Cơ hội nào cho 9x và genz mua nhà

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề woinradio
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Bởi, cứ suy nghĩ vầy rồi đâm ra đi cãi lộn chi cho thêm mệt. Dân tình nó đang ca thán cái mức đóng thuế TNCN của việt nam đang hết sức khốn nạn, mức đóng thuế mà không đủ sống đã phải đóng thuế kia kìa:

https://vnexpress.net/de-xuat-giam-bac-tinh-thue-voi-nguoi-lam-cong-an-luong-4564467.html

https://laodong.vn/xa-hoi/nop-thue-...ao-ngang-bang-voi-nuoc-phat-trien-1088891.ldo

https://tuoitre.vn/can-som-sua-thue-thu-nhap-ca-nhan-20221126082400728.htm

https://dangcongsan.vn/cung-ban-luan/chua-giau-da-kho-vi-thue-thu-nhap-ca-nhan-627202.html

https://vnexpress.net/topic/nhung-bat-cap-ve-thue-thu-nhap-ca-nhan-26014

P/S Mức 20 - 50 triệu gọi là trung bình thấp / cao ở các thành phố lớn thôi, khi mở mắt ra là tiền nhà, tiền ăn, tiền chi tiêu, và tiền để dành cho tương lai nữa (có cả việc mua nhà). Anh ở chỗ khác, không áp lực tiền bạc, có nhà có xe rồi, thì đừng nhìn con số đó, tự mình cảm thấy hạnh phúc với mức lương 7-12 tr hoặc 25 rồi thì quá tuyệt vời. Vô đây bức xúc chi.
1 ng lương 20-50tr trung bình thấp ? Dẫn nguồn ra đi a. Nhà tôi thì cũng chả có gì đâu tầm 2-3 căn ở SG cho thuê thôi nhưng vấn đề a thốt ra câu 20-50tr trung bình thấp thì tôi ngứa dái quá. Với cả lại éo phải ai có nhà sẵn đều hài lòng với mức lương 7-12 hay 25 cả a đừng nhét chữ vào mồm người khác.
P/s: 20-50tr trung bình thấp chắc lại xung quanh a thấy ai cũng vậy hả :LOL: gửi a cái bảng thu nhập bình quân hộ gia đình tại VN.
09587368-6FDD-4EF4-B83A-340ED35AC777.jpeg
6EE8A2CA-DF75-43AA-8DF0-93CFDC55C009.jpeg
 
1 ng lương 20-50tr trung bình thấp ? Dẫn nguồn ra đi a. Nhà tôi thì cũng chả có gì đâu tầm 2-3 căn ở SG cho thuê thôi nhưng vấn đề a thốt ra câu 20-50tr trung bình thấp thì tôi ngứa dái quá. Với cả lại éo phải ai có nhà sẵn đều hài lòng với mức lương 7-12 hay 25 cả a đừng nhét chữ vào mồm người khác.
P/s: 20-50tr trung bình thấp chắc lại xung quanh a thấy ai cũng vậy hả :LOL: gửi a cái bảng thu nhập bình quân hộ gia đình tại VN.
Xem tệp đính kèm 1647959Xem tệp đính kèm 1647960
scroll lên đọc lại bài trên của tôi nhé. Tiện thể được thì đọc lại từ page 1 trước khi tranh luận.
 
scroll lên đọc lại bài trên của tôi nhé. Tiện thể được thì đọc lại từ page 1 trước khi tranh luận.
Tôi đọc rồi và tôi thấy a bị Bias một cách quá cá nhân, toàn là những nhận định chủ quan của a rồi a suy ngược ra rằng đối với a từ một ng lương 1,5tr đến khi lương cao mua được nhà thì suy ra 20-50tr là trung bình thấp ? Nói chung câu chuyện tóm lại cũng là xoay quanh góc nhìn của a đúng không ?
 
Tôi đọc rồi và tôi thấy a bị Bias một cách quá cá nhân, toàn là những nhận định chủ quan của a rồi a suy ngược ra rằng đối với a từ một ng lương 1,5tr đến khi lương cao mua được nhà thì suy ra 20-50tr là trung bình thấp ? Nói chung câu chuyện tóm lại cũng là xoay quanh góc nhìn của a đúng không ?
Chán nhỉ, đọc lại rồi mà vẫn ba chớp ba nhoáng. Thôi được rồi, để tôi chụp hình lại lần nữa cho anh đọc.
1675703658019.png


Nói về thu nhập cao hay thấp thì anh bảo là góc nhìn của tôi, vậy giờ nói chuyện không liên quan tới tôi đi. Với đề bài của thớt: Chung cư 60m2, 2 tỏi, thu nhập 20m/tháng để dành được 10m. Không có sự giúp đỡ từ gia đình.
Đề bài này và thu nhập cao 20m/m như các anh đang cố bảo vệ, làm sao để mua nhà như thớt mong muốn?
 
Nếu nói về cơ hội thì thật ra chả có cái cơ hội khả thi nào trong trường hợp này cả. Thực tế mà nói thì ở đâu cũng vậy chứ ko phải riêng chi VN. Đó dường như đã là vấn đề toàn cầu rồi, càng lúc người dân càng khó sở hữu ngôi nhà đầu tiên hơn. Đất ở thì ko thiếu nhưng toàn đòi chui vô tận trung tâm kinh tế thì cơ sở hạ tầng nào đáp ứng cho nổi bấy nhiêu con người cứ hàng năm là dân số cơ học tăng thêm cả trăm ngàn con người.

Nên như 1 quy luật đào thải mạnh được yếu thua :D. Nếu ko tính tới thừa kế, chui chạn hay trúng vietlot thì việc tự tay phấn đấu mua được nhà trung tâm TP thật sự chỉ dành cho tầng lớp "tinh hoa" mà thôi...bèo bèo gì lương tháng cũng phải trên 2k mới có hope. Mà nếu đếm bình diện trên đầu ngón tay thì lương trên 2k được có mấy người đâu?! Tuy thời nay tri thức và đời sống khá khẩm hơn nhiều rồi nhưng tôi đoán cao lắm cũng chỉ đc 3 ngón là cùng?! Mà điều tôi đang nói đến ở đây là chung cư đấy nhé và cũng phải mất hơn chục năm cày ải trần ai chứ đâu phải dễ dàng muốn là mua được liền. Chứ nhà đất mà cho ra ngô ra khoai thì thôi quên đi :D....

Còn nếu bạn yếu, ko gặp thời or chui chạn ko thành công. Hoặc ko tìm được ai phù hợp để cùng nhau tích lũy và xây dựng cuộc sống thì phải chấp nhận về vườn khi bị outdate thôi chứ biết sao giờ.
 
Sửa lần cuối:
Cứ học theo tư bản giãy chết đánh thuế đất chết cụ chúng nó đi cho khỏi mua đất đầu cơ cho bà con đỡ khổ là xong. Đất là để sử dụng, để xây dựng khu công nghiệp chứ không phải để thổi giá khè nhau.:confident:
 
Cứ học theo tư bản giãy chết đánh thuế đất chết cụ chúng nó đi cho khỏi mua đất đầu cơ cho bà con đỡ khổ là xong. Đất là để sử dụng, để xây dựng khu công nghiệp chứ không phải để thổi giá khè nhau.:confident:
Thì ra thuế gì chả được, quan trọng là ai đóng thôi

Chắc các anh ít mua bán, chứ trong nam gần như 100% người mua sẽ đóng các loại thuế-phí ra sổ gọi là buông sổ tại phòng công chứng, người bán sẽ giảm giá bán gọi là hỗ trợ tiền ra sổ nếu có (thường là ko), giá bán thì vô chừng, giảm cho tí cũng chả sao

Đại khái lại 2 thằng mua - bán vật nhau, còn nhà nước lại đớp thêm 1 mớ, muốn như nước ngoài thì thuê mà ở chứ đánh thuế gì cũng ko giúp giảm giá cho người nghèo đâu
 
Cứ học theo tư bản giãy chết đánh thuế đất chết cụ chúng nó đi cho khỏi mua đất đầu cơ cho bà con đỡ khổ là xong. Đất là để sử dụng, để xây dựng khu công nghiệp chứ không phải để thổi giá khè nhau.:confident:
đánh thuế thì giá cao lên chứ làm gì có chuyện giá thấp xuống. Muốn thấp xuống thì làm như anh Ba TQ năm ngoái ấy, rồi rên rỉ vì thấp xuống dân nó tin là vẫn còn thấp nữa và đéo thèm mua luôn, thế nó mới tài.
 
Coi bộ vozer toàn làm chức lớn nhỉ, trừ dev đang bị layoff tôi ko bàn chứ lương 100tr toàn giành cho các giám đốc hay phó tổng giám đốc trở lên. Tất nhiên làm tới chức vụ này thì bận rộn cả ngày lẫn đêm, đéo có thời gian lên voz chém gió đâu, 2-3h sáng mới ngủ là chuyện bình thường, có khi họp hành và phát biểu cả ngày. Tôi có ông bạn làm phó tổng của 1 tập đoàn lương 110tr, ổng nói ngoài thời gian cuối tuần vui vẻ bên em sgbb (tiền chu cấp 30 củ 1 tháng và thuê chung cư cho dễ hành lạc) thì lúc nào cũng bị ám ảnh công việc, chủ tịch tập đoàn lúc nào cũng dí doanh số và dọa cho nghỉ
qLzAEIq.png
Ông bốc phét nó vừa vừa thôi. Lương 110 củ có cl dám bỏ 3 chục + thuê nhà bao gái, chưa kể dắt nó đi ăn chơi nhảy múa, tôi nói mẹ nhanh thế cho nó vuông :D
Trong voz này chả thiếu éo gì ông lương trăm củ, các thread khoe lương trc h thấy cả r. Đấy là làm thuê, còn làm chủ kinh doanh thì cái tầm 1-200 tôi tin là nhiều như lợn con. Nhưng bảo dám bỏ 4-5 chục bao gái/tháng thì khẳng mẹ nó định luôn, đếm trên đầu ngón tay còn là phóng đại =)))
 
Ông bốc phét nó vừa vừa thôi. Lương 110 củ có cl dám bỏ 3 chục + thuê nhà bao gái, chưa kể dắt nó đi ăn chơi nhảy múa, tôi nói mẹ nhanh thế cho nó vuông :D
Trong voz này chả thiếu éo gì ông lương trăm củ, các thread khoe lương trc h thấy cả r. Đấy là làm thuê, còn làm chủ kinh doanh thì cái tầm 1-200 tôi tin là nhiều như lợn con. Nhưng bảo dám bỏ 4-5 chục bao gái/tháng thì khẳng mẹ nó định luôn, đếm trên đầu ngón tay còn là phóng đại :LOL:)
Voz có trăm triệu thì nói làm gì, xóm tôi ai cũng thu nhập cả tỷ 1 tháng, tiền làm ra xài ko hết, mỗi tháng mua vào vào căn nhà, có mấy ông thu nhập 3 tỷ tháng nào ngân hàng cũng cử mấy em sales đẹp nhất mang BCS xuống tiếp chuyện ngay tại nhà, sau khi quan hệ thì coi em sales nào đẹo nhất kỹ năng giỏi nhất thì gửi ngân hàng em nó :shame::look_down:
 
Tôi đọc rồi và tôi thấy a bị Bias một cách quá cá nhân, toàn là những nhận định chủ quan của a rồi a suy ngược ra rằng đối với a từ một ng lương 1,5tr đến khi lương cao mua được nhà thì suy ra 20-50tr là trung bình thấp ? Nói chung câu chuyện tóm lại cũng là xoay quanh góc nhìn của a đúng không ?
Nghe tới 20-50 tr trung bình thấp là bit IQ nó cũng thấp tè. bạn bè mình làm bên tín dụng còn đánh giá mức lương giám đốc vn thấp thì 50tr, cty nc ngoài thì có thể 100 200 tr. Vậy là đủ hiểu kiến thức xã hội của khứa đó ở đâu ...
 
Cứ học theo tư bản giãy chết đánh thuế đất chết cụ chúng nó đi cho khỏi mua đất đầu cơ cho bà con đỡ khổ là xong. Đất là để sử dụng, để xây dựng khu công nghiệp chứ không phải để thổi giá khè nhau.:confident:
Thuế gì cũng vậy thôi. Giá bds sẽ ko bao giờ giảm, trừ khi có chiến tranh xảy ra. Vn đang tăng trưởng cao, 1 vài năm nữa nó đẩy cho banh xác
 
Nếu ở VN mà kiếm lương nghìn đô dễ thế thì cái thớt xuất khẩu lao động nó đã không kéo được 4k page. Nên nhớ giờ đi xklđ nhật cầm về đc tầm 17 triệu thôi đó mà năm nào cũng lũ lượt kéo qua cả đống, nếu VN mà dễ kiếm tiền vậy thì VN đã ko lọt top xuất khẩu culi cho tư bản. Còn mua nhà khó thì nó là tình trạng chung của cả thế giới chứ ko phải riêng VN. Ở Nhật lương 2 tỷ / năm còn phải trả góp nhà 35 năm đây nè mà mấy chú lương vài triệu bạc đòi mua nhà.
 
Ai cũng đòi mua nhà thành phố thì lấy đéo đâu ra đất mà xây... 2 tỷ bạn mua được nhà hơn 100m2 ở thành phố trực thuộc tỉnh rồi. sau từ bây giờ ko mua đất ở thành phố trực thuộc tỉnh đầu tư dần. nhà 2 tỷ nhưng bạn có thể kiếm 1 tỷ còn 1 tỷ đi vay. mức lương 20m mà bạn bảo là cao thì thua rồi... ở sg những người tự mua nhà bằng chính tiền của mình thu nhập hàng tháng toàn 50 trở lên ko đó. 20m mà đòi mua nhà thì có mà đầy. bạn tôi làm công nhân ở BD mỗi tháng đã 15tr rồi. nhiu đó nó cũng đòi kiếm nhà ở BD kia kìa mà có cái nịt ấy.
nPF1Uog.png

Giả sử họ không phải con của winner 6x,7x,8x. Tức không dc hỗ trợ. Cho là lương tháng 20m (cũng xem mức là cao ở tp lớn). Trừ chi phí sinh tồn thì 1 tháng dư dc hơn 10m, cho 1 năm dư 150m cả thưởng. Với mức giá chung cư ở sài gòn thì nhà ở xã hội đã là 30tr/m2. Các chung cư mở mới thì toàn ít nhất 70 80tr/m2. Nhà phố thì thôi khỏi nói. Như vậy 1 căn chung cư ở dc cho 1 gia đình hơn 60m2 ít nhất 2 tỷ (đó là noxh - ngân hàng ko cho vay), nhà thương mại thì 4 5 tỏi.
Như vậy tự lực đi làm công lương ko quá đột biến như chuyên gia quản lý thì gần như no hope trong việc mua nhà.
Khoảng 4 5 năm nữa thì giá bds lại ở tầm cao mới. Cứ chậm 1 châm thì cái nhà nó lại chạy đi xa.
Thấy giới trẻ vn giờ giống hàn với trung, bất lực mua nhà.
Nhiều đêm đang ngủ lại bất chợt nghĩ đến 30 mà vẫn trên răng dưới d.ái, lại tỉnh cmn ngủ, mất củ cả đêm.
 
Nếu ở VN mà kiếm lương nghìn đô dễ thế thì cái thớt xuất khẩu lao động nó đã không kéo được 4k page. Nên nhớ giờ đi xklđ nhật cầm về đc tầm 17 triệu thôi đó mà năm nào cũng lũ lượt kéo qua cả đống, nếu VN mà dễ kiếm tiền vậy thì VN đã ko lọt top xuất khẩu culi cho tư bản. Còn mua nhà khó thì nó là tình trạng chung của cả thế giới chứ ko phải riêng VN. Ở Nhật lương 2 tỷ / năm còn phải trả góp nhà 35 năm đây nè mà mấy chú lương vài triệu bạc đòi mua nhà.
chung cư ở tokyo tầm bao nhiêu/m2?
 
Ai cũng đòi mua nhà thành phố thì lấy đéo đâu ra đất mà xây... 2 tỷ bạn mua được nhà hơn 100m2 ở thành phố trực thuộc tỉnh rồi. sau từ bây giờ ko mua đất ở thành phố trực thuộc tỉnh đầu tư dần. nhà 2 tỷ nhưng bạn có thể kiếm 1 tỷ còn 1 tỷ đi vay. mức lương 20m mà bạn bảo là cao thì thua rồi... ở sg những người tự mua nhà bằng chính tiền của mình thu nhập hàng tháng toàn 50 trở lên ko đó. 20m mà đòi mua nhà thì có mà đầy. bạn tôi làm công nhân ở BD mỗi tháng đã 15tr rồi. nhiu đó nó cũng đòi kiếm nhà ở BD kia kìa mà có cái nịt ấy.
nPF1Uog.png
nhà nào 2 tỷ 100m2 ở thành phố thuộc tỉnh?
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
woinradio,
Người trả lời cuối
haithanhlaaivay,
Trả lời
729
Lượt xem
97.175
Quay lại
Lên đầu trang