Cơ hội nào cho 9x và genz mua nhà

tobi.uchiha đã nói:

fence tính toán nghe hợp lý đấy. nhưng tôi không bỏ được suy nghĩ phải ở trung tâm.
tại vì nếu về quê thì tôi sẽ được ở trung tâm thành phố. nhà cao cửa rộng.
fence giúp tôi vẽ lại con đường này xem nào. giữ nguyên con số 40 tuổi thì tôi phải nâng thu nhập lên bao nhiêu đây ? chấp nhập nhà nhỏ hơn ở quê, đủ gia đình 4 người.

Nhấp để mở rộng...

namtrai đã nói:

Hè hè. mấy ông này ngộ lắm, thích nhét chữ vào mồm người khác rồi bắt người khác suy nghĩ giống mình.
Tôi không bảo nó thấp, cũng ko bảo 50 70 củ ko có hi vọng mua nhà. Đọc thì chữ được chữ mất mà cứ thích nhét chữ, khổ thật.
Có 2 điều kiện của ông thớt:

• mua nhà ở thành phố lớn
• lương khoảng 20 củ

Tất nhiên trong điều kiện nào đó vẫn làm được, nhưng ko phải số đông và cũng ko có nhiều sự lựa chọn. Ông cứ lấy 1 căn chung cư tầm 2 tỏi, vay 50% với lãi suất hiện tại xem mỗi tháng trả bao nhiêu lãi + gốc trong cái 20 củ lương đó rồi mình nói chuyện tiếp

Vậy nha. Còn cái định nghĩa thấp, trung bình, cao (cho việc mua nhà) kia là của tui, góc nhìn riêng của tui, không đồng ý thì ông cứ ý kiến thoải mái. Còn 30 củ mua nhà tp ở thời điểm hiện tại thì cứ ra đây nói chuyện với tui. Tui cũng lương hơn 30 củ rồi nuôi cả gia đình + trả tiền vay mua nhà đây. Giật gấu vá vai đầu này đắp đầu kia chứ đéo sướng, mà vài năm nữa giá nó lại lên thì các em nhỏ mua gì được.

Nhấp để mở rộng...

ctw_god đã nói:

Budget thím bao nhiêu?
Qua Jardin tầm 40tr/m ok hơn.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

JUchi đã nói:

Fen ước lượng tầm chi phí có thể chịu được. Nhưng tốt nhất là dưới 1/3 thu nhập tháng. Ví dụ thánh fen kiếm đc 40m thì thuê nhà dưới 10m thôi. 2m cho điện nước các thứ
Rồi lấy chỗ làm vẽ bán kính khoảng 7km (đi lại khoảng 30p) cho đỡ kẹt xe.
Rồi lên chợ tốt và bđs.com.vn lọc giá + tiêu chí
Sau đó bốc số gọi cho 3 ông cò nói nhu cầu nhờ họ tìm cho.

Tầm này trung tâm Tân Bình 9tr full nội thất 2PN cũng có luôn.
Còn làm quận xa như Thủ Đức/q9/q12 thì quá là rẻ 7tr full nội thất mới cũng có nữa

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

muốn trung tâm thì tốt nhất nên hỏi bố mẹ ông có bn tiền đã rồi tính tiếp, trong xh việt nam này phải biết mình là ai, nhà nghèo, trung lưu hay thượng lưu, ông thích nhà trung tâm thì cũng có 1 người thượng lưu thích nhà trung tâm, cuộc chơi công bằng, cứ kiếm đc nhiều tiền thì sẽ có nhà ở trung tâm sg giờ nhà ông ở quê là trung tâm, đang có giá 5 tỉ thử hỏi thằng nghèo ở miền núi nó bắt ông bán cho nó giá 2 tỉ chỉ vì lí do nó thích vậy thì ông có vui vẻ bán cho nó ko
Trong cuộc chơi thì phải tôn trọng luật, tiền ít chơi theo tiền ít, tiền nhiều chơi theo tiền nhiều chứ del phải tiền ít nhưng cứ mở mồm ra chê bai, giận hờn như kiểu xã hội này bất công vs anh lắm ko bằng đó do anh del có gì cả, nên là do anh, 1 là a kiếm nhiều tiền hơn, 2 là anh ngậm mẹ cái mồm lại chứ đừng tỏ ra mình là người bị tổn thương như cái lũ nữ quyền toxic

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

Là do ông del tự lượng sức mình, chứ ko phải là 30 40 chục triệu nó nhỏ, ông quản lý tài chính ngu, nên mới phải lấy đầu này đắp đầu kia, ông là cá nhân chứ del phải 1 cty to mà phải đau đầu suy nghĩ ngay tôi đây tháng kiếm đc 4 5 chục vẫn đủ tiền làm 1 miếng đất, đủ tiền để năm nay làm thêm miếng nữa, tiền trong ngân hàng vẫn có để phòng hờ ốm đau, ngay đến tiền cưới tôi cũng chả cần xin ai 1 đồng, còn trong đây mấy ông kêu 50 củ là thấp, vc thấp, do mấy ông kiếm đc tiền nhiều rồi tiêu sài hoang phí, thì có tiền lol mà mua nhà
Tóm lại là biết mình là ai, trong xã hội này, tôn trọng đồng tiền mình kiếm đc thì cái nhà nó chỉ mất 5 10 năm thôi, còn mấy thằng tiền thì ít còn đòi nhà trung tâm thì tôi nói thật, nằm mơ đi

Nhấp để mở rộng...

namtrai đã nói:

ủa alo, del tự lượng sức mình là sao phren? Quản lý tài chính ngu là sao phren? Ai bảo tôi là cá nhân del phải công ty và không đau đầu suy nghĩ?
Lại nhét chữ và áp đặt người khác phải đúng ý mình à?

4 5 chục củ tôi về quê tôi làm được hẳn 2 miếng đất chứ 1 miếng đã là gì? Ko nợ nần gì luôn, có gì đâu phải khoe?

Còn tôi bảo rồi, lời nói của tôi nó có điều kiện và hoàn cảnh hết. Lương tôi hơn 30 củ vẫn đang mua nhà được, nhưng ko dư giả gì. Thớt nó bảo 20 củ thì mua thế nào, tôi bảo lương tầm ấy thì thấp, khó mua. Ông 40 50 củ mua nhà được, tôi có bảo ko mua được bao giờ?

Riêng cái xã hội này tôi trọng đồng tiền mình kiếm được vkl ) Riêng việc này ông yên tâm.

Hỏi lại: Ông biết tôi mua được mấy căn nhà chưa mà đã lên lớp?

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

trên đây tôi nói tôi có chục căn nhà cũng đc
tôi chỉ nói bớt hạ thấp đồng tiền đi, đm 50 trung bình thấp vcl thấp vs ai, vs đại gia à

Nhấp để mở rộng...

tóm lại là có hope nào không hay no hope..

Nhấp để mở rộng...

tobi.uchiha đã nói:

tóm lại là có hope nào không hay no hope..

Nhấp để mở rộng...

tobi.uchiha đã nói:

F5 liên tục chờ bậc trí giả trả lời.

Nhấp để mở rộng...

woinradio đã nói:

Giả sử họ không phải con của winner 6x,7x,8x. Tức không dc hỗ trợ. Cho là lương tháng 20m (cũng xem mức là cao ở tp lớn). Trừ chi phí sinh tồn thì 1 tháng dư dc hơn 10m, cho 1 năm dư 150m cả thưởng. Với mức giá chung cư ở sài gòn thì nhà ở xã hội đã là 30tr/m2. Các chung cư mở mới thì toàn ít nhất 70 80tr/m2. Nhà phố thì thôi khỏi nói. Như vậy 1 căn chung cư ở dc cho 1 gia đình hơn 60m2 ít nhất 2 tỷ (đó là noxh - ngân hàng ko cho vay), nhà thương mại thì 4 5 tỏi.
Như vậy tự lực đi làm công lương ko quá đột biến như chuyên gia quản lý thì gần như no hope trong việc mua nhà.
Khoảng 4 5 năm nữa thì giá bds lại ở tầm cao mới. Cứ chậm 1 châm thì cái nhà nó lại chạy đi xa.
Thấy giới trẻ vn giờ giống hàn với trung, bất lực mua nhà.
Nhiều đêm đang ngủ lại bất chợt nghĩ đến 30 mà vẫn trên răng dưới d.ái, lại tỉnh cmn ngủ, mất củ cả đêm.

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

Thì đương nhiên, vs ông bây giờ thì no hope đúng rồi, chả lẽ ông muốn cào bằng )))
** mẹ, đúng vozer, phải nhà trung tâm mới chịu ))) 50 70tr là rẻ rách, sống del đc ở cái đất sg này ))) thề đúng vào mấy topic này mới thấy việt nam sang trang, giàu vcl ))

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

Giờ tao hỏi thẳng m, mày có cái lol gì mà đòi có nhà ở trung tâm sg, từ kiến thức, quan hệ, tiền tệ, kinh nghiệm mày có cái lol gì mà đòi có nhà ở trung tâm đất sg này

Nhấp để mở rộng...

tobi.uchiha đã nói:

Ơ..thì tôi đã nhận là no hope rồi mà. Thế sáng giờ vẽ vẽ chi vô nghĩa thế
Tưởng giỏi giang thế nào. Đừng có quote tôi nữa, đồ thần kinh.

Nhấp để mở rộng...

facelessman đã nói:

kinh nghiệm của tôi là lúc nào mà cày ra tiền là cày tối tăm mặt mũi luôn. Đã có lúc tôi làm 16 tiếng 1 ngày liên tục không nghỉ. Và cũng đã có thời thấy kiếm được nhưng hồi ấy còn trẻ nên nhởn nhơ, nghĩ cày tiền mà làm gì cho khổ.
Sau khi kiếm được tiền rồi thì suy nghĩ đến việc đầu tư, nhớ là đầu tư chứ không phải đánh bạc.
Giờ thì may mà mua được cái nhà đất mà ở rồi chứ không cũng ăn cám.

Nhấp để mở rộng...

haithanhlaaivay đã nói:

trên đây tôi nói tôi có chục căn nhà cũng đc
tôi chỉ nói bớt hạ thấp đồng tiền đi, đm 50 trung bình thấp vcl thấp vs ai, vs đại gia à

Nhấp để mở rộng...

namtrai đã nói:

ui hỏi thật ông có bị ngớ ngẩn không? Quote 3 lần thì 3 lần đều nói sai.
Tôi nói 50 củ là trung bình cao cứ ko phải trung bìn thấp. Trung bình cao so với ai? So với tôi, tầm 30-40 củ gọi là trung bình (không cao). Tại sao là trung bình cao thôi mà ko cao hẳn? Vì tôi thấy nhiều ông trong mối quan hệ của tôi đạt mức này, mà nhiều như vậy thì không có gì đặc biệt, ko cao nổi bật lên.
Thôi đừng quote nữa nha, tốn thời gian bỏ mẹ.

Nhấp để mở rộng...