khác Có nên đầu tư BĐS sau dịch không anh em.

Phạm Ngọc Tiếp said:

vụ gì đấy thím, biết vụ bỏ cọc thôi mà cũng k đọc kỹ. Mong cụ chỉ giáo thêm

Click to expand...

Sau vụ bỏ cò thì chính quyền Thanh Hóa ra quy định: Người tham gia đấu giá phải không còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nộp ngân sách khác trên địa bàn tỉnh... Và trong thời hạn 30 ngày từ khi có thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải nộp đủ tiền sử dụng đất. Quá thời hạn, nhà đầu tư sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá và mất số tiền đặt “cọc” ban đầu.,

TRẦN DƯƠNG said:

Sau vụ bỏ cò thì chính quyền Thanh Hóa ra quy định: Người tham gia đấu giá phải không còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nộp ngân sách khác trên địa bàn tỉnh... Và trong thời hạn 30 ngày từ khi có thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải nộp đủ tiền sử dụng đất. Quá thời hạn, nhà đầu tư sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá và mất số tiền đặt “cọc” ban đầu.,

Click to expand...

quả quy định này thì cò nào theo nổi.

TRẦN DƯƠNG said:

Sau vụ bỏ cò thì chính quyền Thanh Hóa ra quy định: Người tham gia đấu giá phải không còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nộp ngân sách khác trên địa bàn tỉnh... Và trong thời hạn 30 ngày từ khi có thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải nộp đủ tiền sử dụng đất. Quá thời hạn, nhà đầu tư sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá và mất số tiền đặt “cọc” ban đầu.,

Click to expand...

Nhường sân cho các ông to vào rồi.

Minh Khôi 34 said:

Nhường sân cho các ông to vào rồi.

Click to expand...

vậy người mua thực sự sẽ được mua với giá nguồn. chú trước cò vạc loạn giá đến tay dân thì giá đẩy lên mấy tầng rồi

Kysidemtrang said:

Thật. cái trò phân lô bán nền của bọn bđs nên cẩn thận, không biết khi nào có sổ không biết khi nào dự án triển khai, Nên anh em cẩn thận

Click to expand...

Tôi nghĩ đất nền rồi lô lủng cũng là thị trường đáng để quan tâm lắm. Mà nên mua chỗ nào giấy má đàng hoàng rồi. CĐT uy tín lại càng tốt. CHứ nếu mà chứng từ còn khuất tất thì thôi, giá có được thì cũng k nên mua

Gen_Knight said:

HP 500, vay thêm ngân hàng cũng mua dc 1 mảnh tầm 100m2 đo fence. rìa rìa ngoại thành chút.
nói là ngoại thành, nhưng thật ra cách trung tâm thành phố có 3 4km thôi.
Vì trung tâm hiện tại của HP có bán kính tầm 2km thôi fence. Tiềm năng rất lớn. quẩy đi

Click to expand...

của nhà dân hay chủ đầu tư hả bác. Em đang hơi sợ mua của dân vì toàn cò vạc mời chào thôi. Mỗi cò 1 giá. Tìm mỏi mắt không thấy người dân đâu

kienthao321 said:

Có vài lời khuyên cho các bác. Nếu đã xác định đầu tư đất nền thì nên có tầm 70 80% hoặc có dòng tiền đang về trong tương lai. Khi đã đầu tư thì ko nên lướt vì giờ lướt có lãi tỉ lệ thấp lắm. Nên đầu tư vào khu nào gần khu công nghiệp, Vin hay mặt hồ, đầm... Thì tiềm năng tăng giá nó mới lên nhanh

Click to expand...

Tôi đồng ý với thím. Chứ giờ này đi vay 50% - 60% là đã chết vì lãi ngân hàng đè rồi ấy mong gì lướt. Mệt lắm tầm tài chính như chử thớt thì nên lùi về các tỉnh thôi.

conxynme said:

Có thím nào ở Hải Phòng không, tư vẫn em mua BĐS khu nào, tình hình lạm phát thế này cần tìm lắm chỗ trú an toàn

Click to expand...

HP giờ tầm giá bn 1 m cụ nhỉ. HP em nghĩ tầm này là giá cao phết ấy. 500tr sợ chưa được mảnh nào )

Gen_Knight said:

Kinh gì đâu thím, cứ có tiền thì mua, vay ngân hàng 1 nửa.
Tôi chỉ mua đất, chỗ nào gần trục đường chính, xem các tuyến vận tải nó chạy, chỗ nào hay tắc đường, có dấu hiệu tắc đường, thì tôi ra đó xem, mua được diện tichs càng to càng tốt

Click to expand...

Cụ ơi tôi cũng đang tài chính như chủ thớt đây. Cụ hóng ở đâu được được em quất với. Em đang xem mạn tỉnh thôi chứ HN làm gì đủ tiền.

Từ năm ngoái tới năm nay đất đã tăng phi mã rồi, quan trọng là tìm được mảnh đẹp giá hợp lý thôi chứ còn hỏi có nên hay không nên thì chắc cũng chả còn cơ hội

Chỗ tôi ở giá lên gấp đôi so với năm ngoái rồi

E cũng đang nghiên cứu đầu tư vào BĐS, khu Tây Mỗ Hà Nội tầm này mua có tiềm năng ko các bác nhỉ

Mình có tổng cộng 2 tỷ. Trong đó 1 tỷ 3 là cổ phần HPG tính theo giá hiện tại. Có nên bán cổ phần, vay thêm để mua nhà tầm 3 tỷ ko nhỉ? Khu vực Q2 chung cư tầm 3 tỷ có chỗ nào đáng mua ko?

Sent from HUAWEI Mate 40 Pro 5G via nextVOZ

500tr bác về Thái nguyên quê em mua thoải mái 1 lô 300m2, thổ cư tầm 100m

naulov said:

Tài chính thấp tầm dưới 500tr mà ở tỉnh thì mua đất ở đâu mấy bác. Em ở bmt dư một ít muốn đầu tư mà ko rành nên phân vân quá

Click to expand...

Thái nguyên quê mình ngon đó

Đất khu thương mại dịch vụ Mặt đường Hồ Chí Minh, Lạc Thủy Hòa Bình, nằm trong thị trấn mới Ba Hàng Đồi. cách thị trấn Thanh Hà 2km.
Cách trung tâm HN 55km, Phủ lý Hà Nam 40km. chùa Hương 20' lái xe
Bên em ngày 14.11 mở bán giai đoạn 1, lô LK2 mặt trong view núi Chùa Hương 900tr/103,8m2, 5*20,75m , cụ nào trả thẳng 95% chiết khấu 3% còn loanh quanh khoảng 900tr. Lô LK1 14tr/1m2 view đường HCM. Đầu tư thì lấy lô nào cũng được tùy tài chính các cụ.
- Hạ tầng đã và đang làm vườn hoa, đường điện, vỉa hè. Sắp làm bể bơi, nhà hàng, công viên ( giai đoạn 2 )

Khu này em tư vấn thật lòng với tinh thần voz: Các cụ mua để ở, hoặc kinh doanh buôn bán thì đợi 5-7 năm nữa hẵng mua vì mật độ dân cư chưa có đâu, mua về ở cũng được nhưng nó là giai đoạn đầu chưa có gì đông vui cả. 2km vào Thị Trấn Thanh Hà mới xầm uất.

Còn mua đầu tư thì hold 3-5 năm. Lợi nhuận 10-20% 1 năm, an toàn thôi vì nó đất mặt đường, với Sổ đỏ ok trao tay, Đất ODT,
Luớt sóng thì theo em k phù hợp, hoặc bét cũng phải tầm tới tháng 6/2023 bên chủ đầu tư bán giá giai đoạn 2 kênh lên 25% thì các bác bán theo hoặc cắt thấp hơn tí đẩy hàng.
tức là bỏ ra 900tr thì lợi nhuận kì vọng sau 15 tháng có thể là 150tr, bác nào ham giàu nhanh thì k phù hợp đâu, chỉ là lãi hơn gửi bank thôi và nên đầu tư bằng tiền nhàn rỗi.
Mua ở giai đoạn 1 này xug quanh chưa có gì thì giá chưa Fomo, đợi sóng. Chứ 5 năm nữa dự án của tỉnh phê duyệt nhiều, Ba Hàng Đồi nó lên Thị Xã đổ sô đi mua thì ae k lãi mấy nữa.
Nói chung anh em mua xong ngồi im nắm giữ vị thế đẹp, đợi điểm ra chốt lời hợp lí vì 1000% là nó tăng, nhưng tăng bn thì k ai đoán đc. đùng cái có dự án bên cạnh nó x2 đơn giản. nhưng tính theo bài toán hiện tại, nhìn xung quanh nó đã có cái gì, tính toán không màu hồng.
à số em 0585.979.888 / bác nào cần nghiên cứu thêm ới em, Nam

lething2103 said:

Mà khu nào thì ok bác nhỉ. Nội thành HN e nhìn qua thì chát lắm mà chả còn quỹ đất. Thấy anh em đổ xô tỉnh Nam Đinh, Thanh Hóa, QN, HP.... Bác có kinh nghiệm thì share em với

Click to expand...

bác đón sóng khu Hòa Bình k> cách thị trấn Thanh Hà 2km, khu thương mại Ba Hàng Đồi. vốn 900tr, giữ trung hạn 3-5 năm. lợi nhuận 10-20%/1 năm

Như dự án bđs du lịch nghỉ dưỡng Cross Long Hải này em thấy ổn áp này các thím
https://crosslonghai.com.vn/
Khu này đang đẩy mạnh du lịch, nên bđs nghỉ dưỡng sẽ có đất dụng thôi, thấy bảo tỷ lệ lấp phòng ở đây cao

mua ngoại thành HN vẫn có cơ hội, nhưng phải đi tìm chứ ngồi lướt net thì ko thể thấy được