HN Có nên mua nhà liên kề ở An Khánh Hoài Đức không

thanhdzDO said:

Chào các bác sắp tới e có ý định mua nhà hoặc cc phân khúc tầm 2ty-2y4

Click to expand...

tomoco said:

chất lượng xây dựng mấy căn này xây sẵn ntn các bác nhỉ.

Click to expand...

• địa thế của đất
• yếu tố từ thiết kế
• đầu cung cấp vật liệu như thế nào ( gạch thì có lỗ/ không lỗ - có lỗ thì 2 lỗ hay 6 lỗ - gạch sản xuất tại nhà máy nào, gạch thì đất nung thôi hay đất trộn tro bay, sắt thì hãng nào...) hàng cung cấp là hàng mới hay tồn kho lâu ngày...
• chất lượng của đội thợ
• chất lượng của giám sát ( thuê hay tự mình làm)
• thời tiết

• ưu tiên mua đất tự xây nhà
• kế đến mua đất + nhà dân ( người ta dùng thật và có nhu cầu chuyển đổi)
• không ưu tiên mua nhà gom xây do yếu tố thương mại rồi.

Unikey02 said:

Khu này giờ lấy đâu ra giá đấy nữa
Em đang ở khu Thăng Long Cap-Vic đây, chuyển về chưa được 6 tháng mà thấy giá nhà tăng 500tr mà chả thấy vui tí méo gì, ngáo giá thật sự

Click to expand...

thanhdzDO said:

E search trên mấy trang bđs thì giá mấy cc The golden AK hay nhà phân lô cũng same giá này thôi bác, nhưng nc hiện tại e thấy khu an khánh này thật sự chưa tương xứng với tiền mình bỏ ra, tiện ích, dịch vụ xung quanh cũng ít...Nếu k tìm được thì chắc phải chấp nhận cố cày cuốc thêm một thời gian nữa vậy
- Bác mua căn hiện tại giá bao nhiêu, diện tích thế nào bác

Click to expand...

Unikey02 said:

Đợt mình mua Cap 70m2 cả tim tường rồi sửa sang tất tần tật là 2t4
Giờ nó lên min 2t8, có nhà hét lên 3t cư dân chính chủ bán
Với giá mình mua thì mình thấy nó cực kì xứng đáng
Tiện ích thì xung quanh rất nhiều, từ hiệu thuốc gym gủm chợ búa dư thừa cho cư dân sử dụng
Số lượng cư dân vừa phải, các mặt thoáng nên không bị hút gió, giao thông cũng tiện lợi
Quan trọng là nhà rộng rãi, thoáng mát, chất lượng công trình rồi điện nước không có gì chê

Click to expand...

tomoco said:

nhà xây sẵn theo lô à bác

Click to expand...

Viet tau khua said:

Mấy năm trước cũng cày nát khu này, cứ có tin đăng, vừa tầm tiền, hợp hướng là mình đi xem, đợt năm 2019 miếng 33m2 ngay cạnh Thiên Đường Bảo Sơn, cách đường ô tô tải 4m lúc đó có 1,3 tỏi.
Đất ở An Khánh là đất lâm trường, nó trũng, nên mưa hay ngập, mấy hầm chui thì thôi rồi, khỏi đi luôn, mấy biệt thự liền kề mặt đường có hầm gửi xe( biệt thự chưa bán dc) giờ thành ao luôn. Bác xem kỹ vụ thoát nước với ngập. Nhà mà ưng thì nhờ người có kinh nghiệm xây dựng hoặc giám sát thi công đến kiểm tra cho.

Click to expand...

Viet tau khua said:

Mấy năm trước cũng cày nát khu này, cứ có tin đăng, vừa tầm tiền, hợp hướng là mình đi xem, đợt năm 2019 miếng 33m2 ngay cạnh Thiên Đường Bảo Sơn, cách đường ô tô tải 4m lúc đó có 1,3 tỏi.
Đất ở An Khánh là đất lâm trường, nó trũng, nên mưa hay ngập, mấy hầm chui thì thôi rồi, khỏi đi luôn, mấy biệt thự liền kề mặt đường có hầm gửi xe( biệt thự chưa bán dc) giờ thành ao luôn. Bác xem kỹ vụ thoát nước với ngập. Nhà mà ưng thì nhờ người có kinh nghiệm xây dựng hoặc giám sát thi công đến kiểm tra cho.

Click to expand...

Unikey02 said:

Đợt mình mua Cap 70m2 cả tim tường rồi sửa sang tất tần tật là 2t4
Giờ nó lên min 2t8, có nhà hét lên 3t cư dân chính chủ bán
Với giá mình mua thì mình thấy nó cực kì xứng đáng
Tiện ích thì xung quanh rất nhiều, từ hiệu thuốc gym gủm chợ búa dư thừa cho cư dân sử dụng
Số lượng cư dân vừa phải, các mặt thoáng nên không bị hút gió, giao thông cũng tiện lợi
Quan trọng là nhà rộng rãi, thoáng mát, chất lượng công trình rồi điện nước không có gì chê

Click to expand...

giacatvuhau said:

Láng Hạ với Hòa Lạc thì có thể cân nhắc thêm khu Vân Canh, Di Trạch giá đất khu này có vẻ đỡ ngáo hơn. mua nhà tự xây ko phải dân gốc nhiều vấn đề lắm, chưa nói đến ko quản được thợ thì còn tốn hơn và chất lượng cũng ko đảm bảo, mua nhà xây sẵn thì cứ hỏi han dân xung quanh xem đội thợ xây ntn, với quan trọng là nhà xây dc bao lâu rồi, tầm 2 -3 năm mà thấy ko nứt nẻ gì to tát lắm thì cũng tạm OK rồi. mưa to gió vão rảnh ranh thì đi vào khu đó check xem có bị ngập lụt gì ko nữa.

Click to expand...