Vozbannongvoz
Junior Member
Thank bác nhé. Mà tùy vào vật liệu là ntn bác nhỉ?Em trao đổi với họ rồi. Bản thiết kế thì 120k/m2, Xây Trọn gói thì free bản vẽ giá giao động 6-8tr/m2 tùy vào vật liệu.
Thank bác nhé. Mà tùy vào vật liệu là ntn bác nhỉ?Em trao đổi với họ rồi. Bản thiết kế thì 120k/m2, Xây Trọn gói thì free bản vẽ giá giao động 6-8tr/m2 tùy vào vật liệu.
Kiểu như gạch ốp loại nào, cửa gỗ gì, .....Thank bác nhé. Mà tùy vào vật liệu là ntn bác nhỉ?
Thế nếu nhận thiết kế thì Bác nhận giá bao nhiêu vậy?vâng giá đấy thì ok bác, giá cũng chung rồi, giờ em đang làm cũng trung bình 6tr/m2 hoàn thiện cơ bản.
Còn gia chủ mà yêu cầu thêm các hạng mục hay vật liệu đắt hơn thì lên chi phí.
bác dự tính xd bao nhiêu m2 nhỉ. diện tích đất nhà bác như nào?Thế nếu nhận thiết kế thì Bác nhận giá bao nhiêu vậy?
Mình định làm diện tích 80m2, 3 tầng không thang máy. Bản thiết kế thì chắc chắn cần có rồi, có điều giờ suy nghĩ xem tự thuê thi công với thuê thì cái nào tối ưu hơn thôi bác ạ.bác dự tính xd bao nhiêu m2 nhỉ. diện tích đất nhà bác như nào?
bác định làm thang máy ko? vì trong tke sẽ có hệ số thang máy nữa?
Nếu chỉ thiết kế không thì cũng giao động 150-250k/ m2 bác ạ, tùy theo diện tích thiết kế - ý tưởng trao đổi bác định làm ( độ phức tạp ctrinh). còn nếu nhận cả thi công thì 100k/m2
/ mà xây thì sang năm xây nhà cũng đẹp, chứ năm tới lên Quận thì mệt lắm
Cảm ơn Bác, Em lướt tìm thì thấy ưng mẫu này nhưng định thuê thiết kế co lại tầm 80m2 thôi.Nếu không có y/c khắt khe cũng như buget lớn thì chủ động tham khảo trên mạng, xung quanh rồi đúc rút ra các y/c cơ bản cũng như có cơ sở rõ ràng hơn để hình dung về căn nhà của bạn. Còn có điều kiện thì chắc chắn nên thuê tư vấn nhưng cũng tìm các bên có uy tín, bg văn phòng thiết kế, studio nhan nhản chất lượng cũng thượng vàng hạ cám. Chả có gì là free, "free thiết kế" thì nó cũng ăn lại trong thi công, nên rõ ràng thì lại dễ + hay hơn khi hợp tác làm việc với các tư vấn. Trong nghề chia sẻ đôi chút cho bạn. Bạn có thể sơ phác ý tưởng, mong muốn, thông tin khu đất lên thấy thì sẽ hỗ trợ.
Tham khảo thêm trên https://www.pinterest.com/
về cơ bản thì bác tự gọi thợ quê ( kiếm đội có cai thầu kinh hnghiejem đọc đc bản vẽ tốt ) tự trông tự đi mua vật liệu, tự gọi cửa giả thì chắc chắn rẻ hơn rồi. còn nếu ko lăn tăn quá và cần thời gian làm việc khác thì thuê trọn gói thi công or thi công- thiết kế thôiMình định làm diện tích 80m2, 3 tầng không thang máy. Bản thiết kế thì chắc chắn cần có rồi, có điều giờ suy nghĩ xem tự thuê thi công với thuê thì cái nào tối ưu hơn thôi bác ạ.
Cảm ơn bác, để em tham khảo thêm. Có gì em sẽ hộp bác sau nhé.về cơ bản thì bác tự gọi thợ quê ( kiếm đội có cai thầu kinh hnghiejem đọc đc bản vẽ tốt ) tự trông tự đi mua vật liệu, tự gọi cửa giả thì chắc chắn rẻ hơn rồi. còn nếu ko lăn tăn quá và cần thời gian làm việc khác thì thuê trọn gói thi công or thi công- thiết kế thôi
cần thiết kế thì alo mình cơ bản bản vẽ đưa ra các bên thi công nhận lấy nhận để ý mà, càng nhàn đỡ mất công thiết kế ( đau đầu nhất)
như nhà bác 80m2x3 x6tr/m2, từ thiết kế đến xd sơ sơ 1t4-1t5 rồi. Chơi đồ cửa giả, ốp đá ăn chơi tý tầm 1-200tr + nội thất nữa. Làm nhà xong cơ bản tủ bếp, phòng khách .v.v. phòng ngủ có thể tận dụng lại tùy gia chủ. 2-300 gì đó nữa. cũng same same 2 tỏi đấy
ok bác. Ở gần nhau mà cần thì qua khu nhà mình chơi xem mấy nhà đã làm rồi chơiCảm ơn bác, để em tham khảo thêm. Có gì em sẽ hộp bác sau nhé.
Nếu T1 muốn bỏ phòng thờ đưa lên t3 thì chỗ trống đấy sẽ bố trí cái gì cho hợp lí vậy bác.Co lại thì cân đối bóp diện tích mỗi cạnh về 1 chút thôi, bản vẽ mờ k rõ kích thước cũng k tiện chỉnh sửa chỗ này.
Nháp nhanh vài ý cho bạn, còn để layout lại thì cần thêm thông tin + tgian.
T1 : Chuyển vị trí cho nhau giữa sf vs tab tivi, đưa cửa vệ sinh về dưới thang, tránh bếp nhìn sang cửa vs hơi thiếu tế nhị. Để bức tường đó decor hợp lý hơn.
T2 : Nếu k có nhu cầu phòng làm việc thì chuyển nó thành phòng thay đồ để rộng rãi hơn + vệ sinh cũng thoải mái hơn.
View attachment 2148325View attachment 2148326
T1 bỏ ban thờ thì kéo pk vào đấy, bên ngoài làm cái tiền sảnh bao đẹp bao xang + do kéo đất thì sẽ vừa.Nếu T1 muốn bỏ phòng thờ đưa lên t3 thì chỗ trống đấy sẽ bố trí cái gì cho hợp lí vậy bác.
Chỗ T2 bác vẽ nhiều quá em chưa hiểu.
Tiền sảnh là làm cái gì bác nhỉ, em vẫn chưa hình dung ra được sẽ làm gì. Với lại nvs T1 e muốn làm rộng hơn thì chỉnh cái cấu thang lùi ra là được đúng k bác?T1 bỏ ban thờ thì kéo pk vào đấy, bên ngoài làm cái tiền sảnh bao đẹp bao xang + do kéo đất thì sẽ vừa.
T2 là chia lại công năng phòng ngủ thôi + wc chỉnh sửa công năng, bổ sung tủ đồ, vách kính ngăn phòng nặng- nhẹ- bồn tắm ý mà
wc t1 đấy đang 3x1.5 ~4.5m2 cũng khá tương đối rồi rộng thêm cũng ko cần thêm nhiều quá đâuTiền sảnh là làm cái gì bác nhỉ, em vẫn chưa hình dung ra được sẽ làm gì. Với lại nvs T1 e muốn làm rộng hơn thì chỉnh cái cấu thang lùi ra là được đúng k bác?
Cảm ơn bác đã tư vấn nhiệt tình, để em tìm hiểu thêmwc t1 đấy đang 3x1.5 ~4.5m2 cũng khá tương đối rồi rộng thêm cũng ko cần thêm nhiều quá đâu
còn thích thì dịch thôi, kết cấu trục cột như mb mẫu thì thoải mái, mà tùy theo diện tích, hướng đất nhà bác như nào nữa thì bố trí lịa nó hợp lý hơn
/ tiền sảnh khu không gian đệm trước khi bước vào không gian chính trong nhà ý mà, nhà có diện tích tý thì dành 1 khoang làm sẽ rất ok