dinhthong122017
Member
Safira - Jamila - Dlusso - Precia - Centana Thủ Thiêm . Tất cả có sổ . Bác nào cần inbox em . Em đang có vài căn ở đó chủ vừa bán vừa cho thuê . 0986668931 nhé
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
SG Giá chung cư ở TP HCM
- Thread starter Friedtofu
- Start date
Trần Duy KG
Junior Member
căn của bác hôm trước đã bán chưa ấy
Trần Duy KG
Junior Member
giá đó là đang bị đẩy lên khá cao đó bạn, mình không biết đang bị ghim nhà hay thực sự ít người bán. Có nhiều căn rao 3t8 cho vui thôi chứ cũng không thực sự bán
D3on
Senior Member
Chưa bác ơi, mình không bán nữa. Lý do không bán nữa là vì không có nhà khác để ở (mình không thích đi thuê). Cái căn mình định mua ở chỗ khác nó flip giá lúc mình chuẩn bị cọc. Lúc mình chốt kèo cọc thì báo 5.0, nhưng hôm trước hôm cọc lại báo là giờ bán minimum 5.8 do sắp có sổ. Cay méo chịu được
Ko có căn nào giá trong khả năng mà thấy ưng (và phù hợp các tiêu chí của mình) nữa nên mình lại túc tắc thôi.Căn mình đợt sốt vừa rồi có người hỏi mua 3.8, ko mặc cả - muốn sang tuần cọc ngay và thỏa thuận chồng full cash trong vòng 3 ngày sau khi cọc. Mình báo ko bán nữa mà người ta còn muốn chồng thêm 100 củ để mình bán vì tưởng mình muốn tăng giá. Sale thì liên tục hỏi vì căn của mình là căn 2PN duy nhất còn trong giỏ hàng. Mình thấy hơi ảo, ko hiểu sao fomo dữ vậy (dù khu mình ở đúng là khá đáng sống khu Nam của Q2).
D3on
Senior Member
Mình ở trong khu này luôn nên mình đại khái đoán được. Đợt vừa rồi người mua thật khá nhiều, riêng Kris Vue của mình 2 tuần vừa rồi là thang hàng toàn full tải vì chủ mới chuyển đồ vào. Group cư dân (chỉ add chủ nhà) out và in liên tục. Khách đi xem nhà cũng ra vào liên tục luôn, mình quen nhiều sale khu này nên nhìn phát biết dẫn khách đi xem nhà liền.
hiện tại giá rumor của nhiều dự án mới ở SG đều từ 55-60tr sau thuế hết rồi, nên tính ra giờ đi mua cc cũ tầm 5 năm đổ lại thì khu chỗ nguyễn duy trinh, đỗ xuân hợp, song hành lại thành ra giá hạp lý hơn, vị trí cũng ổn áp hơn. Thời bây giờ dân mua nhà ở thiệt họ tính toán thiệt hơn, thấy rõ liền hà
Trần Duy KG
Junior Member
Hic hic , cuối tuần này mình cũng đi xem krista, nhưng cũng đang quan ngại vì giá leo thang quá . Phân vân không biết có nên chờ thời gian cho bình ổn không
Phan Thưởng
Junior Member
Thị trường đang tốt lại mà bạn, và dự án mở bán mới ko nhiều nên giá sẽ ko xuống đâu. nếu có xuống thì khi nào thị trường đóng băng như năm ngoái á bạn! nếu ưng và giá hợp lý thì chốt nha bạn!
dinhthong122017
Member
Em đang có kha khá hàng từ chủ nhà gửi . Các dự án như : Feliz en vista , Vista verde, One Veranda , Precia , Dlusso , Ricca , Safira , Palm Height . Bác nào quan tâm nhà mua ở năm nay inbox em thoải mái. Em tư vấn nhé.
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
Khangdanang
Senior Member
Gớm, tăng thì giá cứ hô tăng theo kiểu hù tăng giá như HN, sắp phục hồi rồi
Nhưng thanh khoản giai đoạn này mà bảo nhiều thì cần xem lại, anh em cứ coi từ từ đi, giá tăng 100-300tr cứ trả tới đi, chủ cần thì họ bán
khoainuong80
Senior Member
Đợt này em cho vay thì đa số là các căn hộ chung cư có sổ mua 3 bên (thế chấp chính nhà mua)
Đợt đầu năm thì vay đổi bank đổi lãi suất thì nhiều. Nhưng đợt này thì căn hộ hot thật. Vay tầm dưới 2 tỷ khá nhiều cho các căn hộ vừa túi tiền
Hiện lãi suất bên em là 6.3% cố định 2 năm, thả nổi 8.3%, được thêm chương trình giảm 50% lãi suất trong suốt thời gian vay.
Nếu 6 tháng cuối năm mà NN bất lực trước tỷ giá và tăng lãi suất thì hết sóng nhé các bác. Đối với người mua để ở thật thì giá cả và đặc biệt là lãi suất khiến tâm lý KH bất an.
Đợt đầu năm thì vay đổi bank đổi lãi suất thì nhiều. Nhưng đợt này thì căn hộ hot thật. Vay tầm dưới 2 tỷ khá nhiều cho các căn hộ vừa túi tiền
Hiện lãi suất bên em là 6.3% cố định 2 năm, thả nổi 8.3%, được thêm chương trình giảm 50% lãi suất trong suốt thời gian vay.
Nếu 6 tháng cuối năm mà NN bất lực trước tỷ giá và tăng lãi suất thì hết sóng nhé các bác. Đối với người mua để ở thật thì giá cả và đặc biệt là lãi suất khiến tâm lý KH bất an.
chuchimmelo
Senior Member
Chưa hiểu từ “hết sóng”
DuyQuang06
Đã tốn tiền
Ý ổng là hết ls thơm cho người mua vay NH, mà ls tăng thì ng đang vay cũng lòi phèo chiến sĩ ls 10-11%
Thị trường ảm đạm lại thôi. Gọi là hết sóng
dhl001
Đã tốn tiền
chung cư cũ >10 năm vay tối đa bao nhiêu thím
khoainuong80
Senior Member
nếu căn nhà đầu tiên dc 80%, còn lại thì 70%
nammon72
Đã tốn tiền
Bác này giống em, gặp phải chủ nhà làm ăn chư trẻ con... haizzzChưa bác ơi, mình không bán nữa. Lý do không bán nữa là vì không có nhà khác để ở (mình không thích đi thuê). Cái căn mình định mua ở chỗ khác nó flip giá lúc mình chuẩn bị cọc. Lúc mình chốt kèo cọc thì báo 5.0, nhưng hôm trước hôm cọc lại báo là giờ bán minimum 5.8 do sắp có sổ. Cay méo chịu được
Căn mình đợt sốt vừa rồi có người hỏi mua 3.8, ko mặc cả - muốn sang tuần cọc ngay và thỏa thuận chồng full cash trong vòng 3 ngày sau khi cọc. Mình báo ko bán nữa mà người ta còn muốn chồng thêm 100 củ để mình bán vì tưởng mình muốn tăng giá. Sale thì liên tục hỏi vì căn của mình là căn 2PN duy nhất còn trong giỏ hàng. Mình thấy hơi ảo, ko hiểu sao fomo dữ vậy (dù khu mình ở đúng là khá đáng sống khu Nam của Q2).
Phan Thưởng
Junior Member
bạn đã tìm mua được căn hộ ưng ý chưa bạn ơi!Gớm, tăng thì giá cứ hô tăng theo kiểu hù tăng giá như HN, sắp phục hồi rồi
Nhưng thanh khoản giai đoạn này mà bảo nhiều thì cần xem lại, anh em cứ coi từ từ đi, giá tăng 100-300tr cứ trả tới đi, chủ cần thì họ bán
Similar threads
