SG Giá chung cư ở TP HCM
- Thread starter Friedtofu
- Start date
ninomax
Senior Member
không, mà có cái tên dự án cũng k bỏ lên thì tư vấn cái gì
bancuaban
Junior Member
Mình 28t mới mua căn Topaz Residence (khu tái định cư thuộc Celadon city Tân Phú), giá 1t7, vào ở từ trước Tết
Mình chia sẻ cho các bạn trẻ tự thân mua nhà tham khảo, tài chính có sẵn không quá nhiều (như vợ chồng mình có sẵn 850tr, vay ngân hàng 850tr), thu nhập vợ chồng mình tầm 60tr/tháng (mình 35r vợ 25tr).
- Pháp lí: Hợp đồng mua bán (nhưng vẫn sang nhượng, vay ngân hàng, nhập khẩu được, mình vừa nhập khẩu xong), lí do chưa ra sổ: ko rõ lắm, lquan thuế đất gì đấy. nói chung để ở và nhập hộ khẩu an cư thì vô tư.
- Diện tích và vị trí: 50m2/1 PN, view nội khu, tầng M (căn mình là best view của khu này, khu trong giếng trời hơi ngộp hoặc tầng cao thì rẻ hơn, mình khuyên không nên mua tầng cao quá, cái lô gia trống trống hơi ghê).
- Ưu điểm: chât lượng xây dựng ổn, dù chung cư ở ngoài hơi ko đẹp mắt nhưng bên trong sạch sẽ gọn gàng, không có mùi rác, bãi giữ xe máy rộng, nhà vệ sinh/bồn rửa chén không có mùi hôi từ ống thoát nc như các chung cư khác mình từng ở, vị trí sát bên aeon mall, chủ cũ đã làm lại nội thất sàn gỗ thạch cao đèn các thứ đầy đủ, gần công viên rộng đẹp, gần chợ quán ăn cafe, dù là tái định cư nhưng vẫn ăn theo được các tiện ích khu nhà giàu Celadon City :v. -> nhận xét đây là khu tốt nhất trong tầm giá 1t5-2t ở Tân Phú.
- Nhược điểm: ai có ô tô phải đậu ngoài trời, hầm xe hình như chỉ dành cho xe máy
), nhìn ở ngoài không đẹp lắm, đi vào trung tâm hơi lâu (30-40 phút), nằm trên đường cất/hạ cánh sân bay nên có thể ồn so vs 1 số bạn, như mình thấy cũng bth, phòng ngủ cách âm khá tốt.
Mình chia sẻ cho các bạn trẻ tự thân mua nhà tham khảo, tài chính có sẵn không quá nhiều (như vợ chồng mình có sẵn 850tr, vay ngân hàng 850tr), thu nhập vợ chồng mình tầm 60tr/tháng (mình 35r vợ 25tr).
Last edited:
jet_fly
Senior Member
Mizuki park đi fen ơi, full tiện ích, không gian sống xanh sạch đẹp, dự án đẹp nhất trong tầm 40-50tr/m2 theo quan điểm của mình
phuocrose
Senior Member
1 tỏi 6 thì bên vinhomes gồng ai đang nợ bank thì cũng dc 1+ này bác, còn 2pn thì tầm 1.8 gồng mấy chỗ khu S1 maybe có
Mình đã thiếu thông tin và đã bổ sung tên dự án Thủ Thiêm Green House, cảm ơn bạn đã góp ý.
shinhenaml
Senior Member
Có ai ở Western capital Q6 ko nhỉ. Pháp lý, chất lượng xây dựng ổn ko.
Queen100
Senior Member
Vinhomes khu này đẹp mà xa trung tâm quá.1 tỏi 6 thì bên vinhomes gồng ai đang nợ bank thì cũng dc 1+ này bác, còn 2pn thì tầm 1.8 gồng mấy chỗ khu S1 maybe có
PTW_Dark
Senior Member
vinhome thì xa quá bác1 tỏi 6 thì bên vinhomes gồng ai đang nợ bank thì cũng dc 1+ này bác, còn 2pn thì tầm 1.8 gồng mấy chỗ khu S1 maybe có
Ngoalong11
Junior Member
Thằng này đồng không mông quạnh xung quanh chả có gì, có mỗi cái là xe công nhiều vãi lúa đi ớn bỏ mama, chưa kể nó là nhà 50 năm, tính nhẹ nếu có khoảng hơn 1 tỏi bỏ bank thì tiền lãi đủ cho b thuê 1 căn hộ bên Q8 vào Q1 có tầm 5-7km. Cùng tầm giá sang Dĩ An đầy căn 2pn-3pn đã ra sổ, Thủ Đức cũ, Q9 cũ vẫn kiếm đc chung cư cũ khu sầm uất
hellomylove90
Senior Member
Chủ đòi 2450 deal cong 2350 được không mấy bác. Deal nữa chủ ko chịu
ninomax
Senior Member
deal đc 100 là ngon rồi, nếu so vs giá mặt bằng chung là thấp còn lăn tăn gì nữa
sợ giá mặt bằng chung 2 tỷ 3 thôi
NOXH sở hữu 50 năm, cái nó nói là nói xạo, có chuyển đc khỉ
chuchimmelo
Senior Member
Đầu 2023 thì dễ, giờ thì chung cư mình nghĩ deal tầm 30-50tr. Vì giá cc nó sát sườn chứ không muôn hình vạn trạng như nhà đất. Nhưng mà tiền trong túi mình mình deal tẹt ga đê, không bán thì thôi tiền vẫn trong túi mình khà khà
hellomylove90
Senior Member
nói chung mặt bằng cũng tầm đó. chung cư vận hành cũng được 7 năm rồi. giờ cũng khá cũ. còn dùng được 40 năm nữadeal đc 100 là ngon rồi, nếu so vs giá mặt bằng chung là thấp còn lăn tăn gì nữa
sợ giá mặt bằng chung 2 tỷ 3 thôi
NOXH sở hữu 50 năm, cái nó nói là nói xạo, có chuyển đc khỉ
ninomax
Senior Member
a mua chung cư sở hữu 47 năm à?
hellomylove90
Senior Member
chung cư 7 năm chắc giá lên đỉnh rồi ak bác. sau chuẩn bị lao dốc nhỉ
hellomylove90
Senior Member
không.ý là lúc đó cũng xuống cấp mất rồi
