talatroi
Senior Member
ở vs bạn trai thì gì chả dc
Giá nhà trong ngõ Hà Nội 10 tỉ đồng/căn ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp
- Thread starter mangos
- Start date
Zyuoh Eagle
Senior Member
Trước giờ ở 1 mình, già khó tính ko chấp nhận chung chạ, ko dễ tính như 4 như le Thénở vs bạn trai thì gì chả dc
tunglg123
Senior Member
Giải pháp cuối cùng thôi
Tình thì chắc chắn đ có với giá đấy rồi. Cái t cần là con số xxx củ/m2 để trả lời câu hỏi sẽ được đưa ra "thế bao nhiêu thì cháu để lại???". Một con số cân bằng để thấy t cũng thiện chí chứ đ phải phá đám nuốt lời.
talatroi
Senior Member
khó tính thì sau này cưới thằng @dogamer05 thì sao? chẳng nhẽ khó tính rồi cãi lộn tiếp hã fenTrước giờ ở 1 mình, già khó tính ko chấp nhận chung chạ, ko dễ tính như 4 như le Thén
? hay bớt khó lại mà làm 1 người Vợ tốt
minimiz123
Senior Member
20m2 ngang có 1m6 thì sinh viên nó cx chả ham lắm20m2 còn rộng hơn phòng trọ sinh viên nhiều, xưa trư ở được hết
Zyuoh Eagle
Senior Member
Quên vụ 1m6, dị hơi khó thật20m2 ngang có 1m6 thì sinh viên nó cx chả ham lắmriêng cái giường đã hơn 1m r
mrsteve
Senior Member
Anh ở với tổng tài top dom hay power bottom vậy ? giờ sống như trong shounen ai dễ lăm anh àTrước giờ ở 1 mình, già khó tính ko chấp nhận chung chạ, ko dễ tính như 4 như le Thén
minimiz123
Senior Member
bây giờ ở penthouse hả nhã, hay thuê phòng landmark để ởTrước giờ ở 1 mình, già khó tính ko chấp nhận chung chạ, ko dễ tính như 4 như le Thén
nickdabiband
Senior Member
- Ba ơi sao nhà mình nghèo vậy ba, ba ơi sao nhà chú A giàu vậy ba
- Tại ba giữ lời đấy con à
lam_hieu
Đã tốn tiền
Mình bảo 400T/m2 mà nhiều ông cứ giãy nảy lên kêu ngang 1.6 thì làm ăn gì hay ngang phải 4m thì gấp 5 lần ngang 1.6m
toàn thằng chả biết cái quái gì, kể cả ngang nó 1m thì giá trị nó vẫn thế, 400T/m2 là mình còn trả rẻ đấy chứ cái mặt đường GV giờ miếng to vuông đẹp nó lại chả 600 700 rồi. Nhà thím 120m2 thế kia mạnh dạn 650T/m2 chỗ tập thể D2 (lẩu Đức Trọc) nó lại chả đang thuê 300T/tháng từ cách đây 5 năm rồi í chứ
minimiz123
Senior Member
a chả biết j, đã mua đất mặt đường người ta nhìn mặt tiền trước a ạ, để còn bán hàng đc, chứ người ta mua sâu vào để làm éo j đâu. A biết đầy căn phố cổ bị ế ko dù đã giảm giá rất nhiều r ko, do mặt tiền bé quá đấy. toàn mặt tiền 1m5-2m thì éo ai mua về làm j. Trừ khi a gom đc nhiều người bán chung tạo thành cái mặt tiền nó to to tí tầm 3m5 - 4m thì mới có giáMình bảo 400T/m2 mà nhiều ông cứ giãy nảy lên kêu ngang 1.6 thì làm ăn gì hay ngang phải 4m thì gấp 5 lần ngang 1.6m
hackviettelxongqwerty
Đã tốn tiền
giờ chung cư mua rồi bán lại cũng được tí lãi mà các anh
ý kiến cá nhân:
1. nếu muốn chắc cốp, vừa có chỗ chui ra chui vào lại coi như 1 khoản đầu tư, chịu khổ râm một chút (hàng xóm có thể tạp nham, chuộc bọ dán muỗi, bí bách, gửi ô tô xa) thì nhà đất mà ốp
2. sống kiểu hưởng thụ coi chỗ chui ra chui vào là một món tiêu sản, tiện ích nội khu thoải mái, nhiều chung cư mua rồi có sẵn slot ô tô, không gián muỗi, chuột bọ hàng xóm thân thiện dân trí tốt thì tiền đó ốp chung cư cao cấp
1. nếu muốn chắc cốp, vừa có chỗ chui ra chui vào lại coi như 1 khoản đầu tư, chịu khổ râm một chút (hàng xóm có thể tạp nham, chuộc bọ dán muỗi, bí bách, gửi ô tô xa) thì nhà đất mà ốp
2. sống kiểu hưởng thụ coi chỗ chui ra chui vào là một món tiêu sản, tiện ích nội khu thoải mái, nhiều chung cư mua rồi có sẵn slot ô tô, không gián muỗi, chuột bọ hàng xóm thân thiện dân trí tốt thì tiền đó ốp chung cư cao cấp
ducdz.kt
Senior Member
hugesdry
Senior Member
ngang 1,6m thì anh muốn buôn bán hàng ăn cũng khó vì chỉ kê đc 1 dãy bàn, còn đi lại mất tầm 70cm rồi. Chả ai thích vào cái nhà hẹp mà sâu hun hút đâu. Các mặt hàng khác thì chủ yếu tận dụng dc tầng 1 mà quanh chỗ đấy thì đa số là bán văn phòng phẩm hoặc điện máyMình bảo 400T/m2 mà nhiều ông cứ giãy nảy lên kêu ngang 1.6 thì làm ăn gì hay ngang phải 4m thì gấp 5 lần ngang 1.6m
lam_hieu
Đã tốn tiền
Vì mấy chỗ đó là đất 1 sổ riêng, còn bọn ôm đất mà nhìn thấy miếng to thì cứ mặt tiền, nhỏ hẹp nó thịt trước xong nó mới ăn cả khu, cả miếng
alotaoday
Senior Member
Vấn đề là đội mua nhà phố thì nó hay phải mua gom fen ạ, mà mua gom thì cái nhà cuối cùng ko bán giá nó sẽ được cao nhất, nhất lại là mặt tiền, thậm chí nó diện tích nhỏ nhưng có thể bán còn cao hơn mặt bằng chung giá khu vực trên mỗi mét vuông vì phải mua nốt nhà đó thì mới gom xong đủ cả mảnh to để xây lên.
Nói chung đã chú cháu trong nhà thì giá thị trường ở khu vực đó đang 600tr/m2 thì để lại ông chú 400tr/m2 cho cái diện tích nhỏ đó là ok rồi, phải người ngoài thì ông kia còn có thể ép lên 650 700tr/m2 nếu thằng mua gom nó máu chiến ý chứ.
Dễ bị ép giá chỉ có kiểu diện tích nhỏ tí mà lại trong ngõ ngách, ko bán cho thằng gom thì chả bán đc cho ai thì mới dễ bị vậy chứ riêng mặt phố thì kể cả ngang 1,4m nó cũng xài được hết. Cùng lắm xây tường 10 lên ngăn thì còn 1,2m cho thuê mấy cái bọn kinh doanh nhỏ nhỏ tháng kiếm 5 7 triệu ngon ơ chứ ko phải là vô dụng hay bỏ đi đâu, nhà phố nó là vậy đó. Nhiều thằng nó buôn bán nhỏ ko cần diện tích to thì nó sẵn sàng thuê diện tích nhỏ với giá đó vì giá đó hợp túi nó hơn là thuê diện tích to mà 1 tháng phải trả 30 40 triệu.
tunglg123
Senior Member
Mình bảo 400T/m2 mà nhiều ông cứ giãy nảy lên kêu ngang 1.6 thì làm ăn gì hay ngang phải 4m thì gấp 5 lần ngang 1.6m
OK các thím, t vừa bàn với 3 chú còn suất sẽ tổ chức họp gia đình với chú gom để ra giá chung, nếu k mua được thì bán ra ngoài. Để các chú đứng ra đỡ mang tiếng thằng cháu. Chú gom hiện có 40m2 (3.2m ngang) có thể tách thửa chơi riêng.
thorluz46
Senior Member
Chuẩn, theo dõi topic này cũng mấy ngày. Thấy bro này xử lý vừa có tình vừa có lý, cứ vậy mà triển bro ơi.
lam_hieu
Đã tốn tiền
Gom này chắc có kèo bán rồi
thôi bán 400 là được, để ông kia bán lại 600 còn cá kiếm tí. Dù gì ông kia gom lại của mấy ông em, anh thì cũng dễ hơn vì là người nhà. Để bọn ngoài nó vào gom thì được hơn về giá nhưng lâu và khéo anh em còn không nhìn mặt nhau nhà thím được 8 tỏi thì ông kia cũng chỉ kiếm đc ngoài 20 tỏi thôi. Được thì chốt luôn, chứ lâu quá thằng mua cũng chạy mất thì lại chả bán được. 8 tỏi ra mua 2 cái chung cư + tiền gửi tiết kiệm
tunglg123
Senior Member
Ông chú có điều kiện gom để xây lên kinh doanh bên dưới, bên trên ở. Đất ông cha để lại ưu tiên mua bán trong nhà để giữ lại, nếu trong nhà k thỏa thuận được mới bán ra ngoài. Di chúc dặn thế (k bắt buộc) nên các nhà để giá hợp lý cho ô ấy gom chứ đằng thẳng muốn được giá thì bán mịa ra ngoài rồi.Gom này chắc có kèo bán rồi
Similar threads
