Hanma Yujiro
Đã tốn tiền
chỉ có bán hết chia đôi thôi, k còn cách nào khác, lô sau lưng đó tách sổ kiểu gì mà đòi tách
vẫn k hiểu bác, vì phần màu đỏ là nhà của chị, phần màu trắng là nhà e, 2 phần đều giáp đường cả, nhà chị em đi đường màu đỏ vào nhà e thì đi bên kia,nên có phải là vào nhà em mà phải đi qua nhà chị e đâu nhỉThì đường luồng bản chất nó là đất nhà bạn, chứ ko phải là đường công cộng
Không được phép tách đất nếu ko giáp đường, tách như vậy thì muốn đi vào thửa đất của bạn thì phải đi nhờ trên đất nhà chị, vậy đã rõ chưa bạn
ở tỉnh e phải 3 m mới cho tách á bácHà nội vẫn đang không cho tách thửa đây. Suốt từ năm ngoái đến giờ vẫn vứt đống giấy tờ ở văn phòng công chứng. Mà như kia tách ngõ 2m cho thửa đằng sau là đc mà. Trên giấy tờ tách 2m còn thực địa để bao nhiêu thì tùy gia đình thôi.
lấy ck r bác xây nhà ở trong phần màu đỏ đó, con học ĐH năm nhất luôn r, trước giờ Ba cho nhưng chỉ miệng thôi, nên giờ muốn tách luôn cho đúng pháp lý mà giờ k tách đc đang căngkhông cho chị gái nữa, đằng nào chả đi lấy chồng? ez
tks bác, e cũng nghĩ là chỉ có cách đóCó 3 cách
1 là nhờ cò lách luật (ko khuyến khích)
2 chia thẳng cho chị thêm đất cho đủ 3m mặt tiền . cái này chia trên giấy tờ thôi còn nhà hiện hữu vẫn giữ nguyên. Nếu sau này 1 trong 2 chị em bán đất thì chấp nhận phá nhà hiện tại xây nhà mới theo đất trên sổ
3 là bán đứt mảnh đó đi , mua 2 mảnh khác
chính xácLấy chồng thì sao? Lấy chồng thì k dc cho chị à
vấn đề là mới xây nhà hết tiền r bác, và nhà e xây là không liên quan đến phía sau giờ có mua lại phần đất đó thì cũng không để làm ji cả, phương án bán nhà đi mua 2 lô khác thì chắc chắn 2 cụ không chịuDiện tích cũng k nhiều, tách chi cho khổ. Quy ra tiền hùn vào kiếm cho chị lô khác đi. Or là thím đi chỗ khác.
Gửi từ cục gạch bằng vozFApp
sau lưng nhưng có phần tiếp giáp đường, diện tích >40m2 đủ đk mà chỉ là phần giáp đường k đủ á bácchỉ có bán hết chia đôi thôi, k còn cách nào khác, lô sau lưng đó tách sổ kiểu gì mà đòi tách
tks bác, để e suy nghĩ phương án này xem sao, thực chất e chỉ muốn gia đình anh chị không thiệt thòi, còn cái sổ này 100% là tên e và chị e k có tác động ji cả, nhưng chị em trong nhà với nhau, e chả bao h để tâm mấy cái chuyện này, muốn chia cho xong mà giờ kẹt quáĐúng luật thì ko có cách nào khác đâu, địa chính làm vậy là đúng luật rồi.
Còn bác vẫn muốn tách thửa thì chia đất làm 2 cho đủ 3m mặt tiền, ra sổ rồi bà chị bán ngược lại cho bác 1 phần mặt tiền như hình bác vẽ, bán cái này là giấy tay thôi nhé, ko lên sổ đc. Vì vậy nên nếu sau này 1 trong 2 muốn bán đất cũng khá nhập nhằng rắc rối.
via theNEXTvoz for iPhone
Rồi mốt lô của ông thớt bán ai mua. Nếu có mua thì cũng tính m ngang trên sổ, lỗ nặngBác chia thêm 1,7m x 1m ở mặt tiền là được + đấm thêm ít tiền (chia trên sổ thôi còn thực tế thì vẫn để nguyên)
View attachment 1724392
Bạn muốn được tư vấn đúng thì post sổ đất lên đây, tôi vẫn chưa biết là sổ đất nhà bạn có đường hay ko nữa màvẫn k hiểu bác, vì phần màu đỏ là nhà của chị, phần màu trắng là nhà e, 2 phần đều giáp đường cả, nhà chị em đi đường màu đỏ vào nhà e thì đi bên kia,nên có phải là vào nhà em mà phải đi qua nhà chị e đâu nhỉ
ở tỉnh e phải 3 m mới cho tách á bác
lấy ck r bác xây nhà ở trong phần màu đỏ đó, con học ĐH năm nhất luôn r, trước giờ Ba cho nhưng chỉ miệng thôi, nên giờ muốn tách luôn cho đúng pháp lý mà giờ k tách đc đang căng
tks bác, e cũng nghĩ là chỉ có cách đó
cũng biết vậy nhưng k có tiền để cho chị á bácTốt nhất là quy ra tiền đưa cho chị bạn mua ra chỗ khác. Tách đất như kia vừa phức tạp, vừa giảm giá trị mảnh đất hiện tại của bạn xuống rất nhiều do : mất diện tích hiến làm lối đi là một, hai là nhà bên trong sẽ tính giá nhà ngõ chứ đâu tính giá mặt đường.
Rất nhiều trường hợp như này nhưng ngược lại đó là người ta mua cả 2 nhà và gộp lại 1 thửa để lời hơn, chứ chẳng mấy ai tách gia để giảm giá trị đi cả.
nếu mà có cắt 3m thì trên giấy tờ vậy thôi chứ thực tế vẫn y như hình e vẽ, tới lúc 1 trong 2 bên cần bán thì nó phiền lắm thímThì tiếp giáp đường 3m đi, sâu vào 2,3m thôi, xong 1.3m
đất nhà mình ở đô thị, 100% thổ cư, tách vẫn k đc thímLên thổ cư hình nhu tách được, thím ra hỏi thử đi
Bạn muốn được tư vấn đúng thì post sổ đất lên đây, tôi vẫn chưa biết là sổ đất nhà bạn có đường hay ko nữa mà
Tôi nghĩ bạn nên hướng đến phương án phân chia tài sản của ba mẹ cho các concũng biết vậy nhưng k có tiền để cho chị á bác
nếu mà có cắt 3m thì trên giấy tờ vậy thôi chứ thực tế vẫn y như hình e vẽ, tới lúc 1 trong 2 bên cần bán thì nó phiền lắm thím
đất nhà mình ở đô thị, 100% thổ cư, tách vẫn k đc thím
View attachment 1727218
đây bác