Hà Nội không còn căn hộ mới mở bán giá dưới 60 triệu đồng/m2

Thầy Giáo Ngạn. · 12/7/26

Huỳnh Cẩm Vy. đã nói:
Mấy nhà trong ngõ 200 300, có vườn, có nhà cũ sẵn đầy fen ơi
Hoặc mua cái đa canh(đất VAC) ngày xưa, tầm 200 300 có nhà cấp 4, vườn ao chuồng sẵn luôn

chắc phải ngõ tận nho quan gia viễn mới giá đấy, t ở hoa lư trong làng cũng tiễn tỷ, 2 tỷ đổ lên mới đc 100m

via theNEXTvoz for iPhone

tetcoi189 · 12/7/26

tuancaca đã nói:
Eurowindow riverpark thím, gần chỗ triển lãm con rùa màu trắng ấy. Tầm dưới 60.

Xa thế thím, khu này vắng nữa ko tiện đi lại

tuancaca · 13/7/26

tetcoi189 đã nói:
Xa thế thím, khu này vắng nữa ko tiện đi lại

Từ chỗ đó về bờ hồ tầm 10km, sang Aeon Long Biên cũng tầm 10km. Đi sân bay Nội Bài 20km. Sang bên Lotte Hanoi hay Lotte Hồ Tây tầm 18km.

Là giao điểm của 3 cầu: Đông Trù (đã xây xong), Tứ Liên (đang xây), và Mai Lâm (quy hoạch).

So với mấy chỗ khác vẫn gần chán.

À chỗ này gần tòa nhà con rùa trong khu V Cổ Loa. Thím check giá khu V Cổ Loa xem giá chung cư 2 bên chênh nhau như nào.

Giờ giá bên này đang chững lại (ko phải giảm) thì thím nào có sẵn tiền tầm 2 - 2 tỉ 5 thì có thể mua. Cầu Tứ Liên xây xong, khu V Cổ Loa xây xong thì ko có giá đó nữa đâu.

Yu Shinoda · 13/7/26

Huỳnh Cẩm Vy. đã nói:
Post cái đường quê lên xem nào, chỗ Vy mỗ cỡ 20tr thôi, đẹp lung linh

Quê tôi Bình Lục Hà Nam mà mấy chỗ mặt đường liên thôn cũng toàn 40 củ rồi.
Dm chả hiểu sao đắt thế.
Đất ngã tư thì còn ngang Hà Nội

Huỳnh Cẩm Vy. · 13/7/26

Yu Shinoda đã nói:
Quê tôi Bình Lục Hà Nam mà mấy chỗ mặt đường liên thôn cũng toàn 40 củ rồi.
Dm chả hiểu sao đắt thế.
Đất ngã tư thì còn ngang Hà Nội

BL làm sao mà đắt được bằng các nơi khác trong Hà Nam, tính ra nó chậm phát triển nhất đó :doubt:

20tr là Vy mỗ tính giá giao dịch gần đây nhất chắc gần chục năm rồi. Vì cơ bản đất mặt đường ở quê gần như không có giao dịch, người ta không bao giờ bán trừ khi vỡ nợ :doubt:

CongChuaBungPhe.v01 · 13/7/26

pedobear1234 đã nói:
Có cái gì quyết định là căn hộ thuộc dạng "cao cấp" không nhỉ? Hay là dán mác cao cấp là auto mặc định giá cao?
Chất liệu xây dựng? Không gian?

Nó phải cung cấp thông tin hồ sơ xây dựng, không gian, nội thất, tuân thủ quy hoach gì đó mà.
|-> Làm gì có chuyện đưa cái chuồng xí ra rồi bảo là căn hộ cao cấp là người ta xuống tiền đâu.
|-> Với cả nó cũng có cơ chế thị trường về nguyên tắc (ở VN thì hơi khó vì phía cung và cầu ko gặp nhau do nhiều tác động mệnh lệnh hành chính, hệ quả tác động đến bây giờ) là Định giá cao cấp ko bán được thì cũng phải hạ giá thôi. Đâu thể nói cao cấp là cao cấp khi thị trường không chấp nhân.

canguvang1098 · 13/7/26

CongChuaBungPhe.v01 đã nói:
Nó phải cung cấp thông tin hồ sơ xây dựng, không gian, nội thất, tuân thủ quy hoach gì đó mà.
|-> Làm gì có chuyện đưa cái chuồng xí ra rồi bảo là căn hộ cao cấp là người ta xuống tiền đâu.
|-> Với cả nó cũng có cơ chế thị trường về nguyên tắc (ở VN thì hơi khó vì phía cung và cầu ko gặp nhau do nhiều tác động mệnh lệnh hành chính, hệ quả tác động đến bây giờ) là Định giá cao cấp ko bán được thì cũng phải hạ giá thôi. Đâu thể nói cao cấp là cao cấp khi thị trường không chấp nhân.

cái thông số kỹ thuật quan trọng nhất là mác bê tông 250 rồi hồ vữa mác 100 này nó đâu có công bố đâu bác nhỉ,hic?

tungtukuvavivo · 13/7/26

60 tr/ 1 m2.

Doramy · 13/7/26

bsbtlx đã nói:
Chứ còn cái éo j nữa, nó ế là k có chồng chính thức thôi chứ chồng sinh lý thì thiếu mịa gì...

Cũng chả cần đẻ đái j cho hại thân, tút tát lại xíu, app iếc các kiểu + thả vài dòng mộng mơ lại khối giai xin chết, k xin chết thì cũng chả tới lượt mấy loser vừa nghèo còn keo.

Phòng gym t tập có con singlemom chắc tầm 3x, cao m7, vú to như bát tô, cặp với thằng PT xăm trổ người như con nhái nhưng chắc dập khoẻ, đ nhau phành phạch nhưng vẫn lên FB tuyên ngôn độc lập với cái đéo gì mà tự do mạnh mẽ ko cần đực ấy

via theNEXTvoz for iPhone

ck20hh · 13/7/26

Yu Shinoda đã nói:
Quê tôi Bình Lục Hà Nam mà mấy chỗ mặt đường liên thôn cũng toàn 40 củ rồi.
Dm chả hiểu sao đắt thế.
Đất ngã tư thì còn ngang Hà Nội

Hà Nam khu công nghiệp, du lịch, bệnh viện các thứ, chưa kể đường xá nó xây hơn ăn cướp thì đất đắt là đúng rồi =))

vu300061992 · 13/7/26

Huỳnh Cẩm Vy. đã nói:
Mấy nhà trong ngõ 200 300, có vườn, có nhà cũ sẵn đầy fen ơi
Hoặc mua cái đa canh(đất VAC) ngày xưa, tầm 200 300 có nhà cấp 4, vườn ao chuồng sẵn luôn

Như quê tôi nhà cũ cũng phải 700tr - 800tr- mảnh cỡ 80-100m2 trong ngõ 1,5m nhà c4 thì nát coi như bán đất chứ 200-300tr không có ấy
1. Đất ở quê rẻ nhưng DT to làm gì có mảnh nào < 50m2
2. 200-300tr thì nhiều khi bán cũng chẳng giải quyết được gì ấy thì ng ta bán làm gì anh

vanhai493 · 13/7/26

vu300061992 đã nói:
200-300 củ làm j có nhà ở quê. Tiền ấy còn chả đủ xây cái nhà c4 ấy. Với ở quê ng ta hay bán theo m dài chứ ko ai bán theo m2. Nên 200-300tr chỉ tương đương bài chục m2 ở quê mà quy ra m dài nó được 2m thì ai bán cho fen

via theNEXTvoz for iPhone

Có thì vẫn có, chả qua vị trí cách HN khoảng 250-300km thôi
Lên Hà Giang cũ có mà đầy

tetcoi189 · 13/7/26

tuancaca đã nói:
Từ chỗ đó về bờ hồ tầm 10km, sang Aeon Long Biên cũng tầm 10km. Đi sân bay Nội Bài 20km. Sang bên Lotte Hanoi hay Lotte Hồ Tây tầm 18km.

Là giao điểm của 3 cầu: Đông Trù (đã xây xong), Tứ Liên (đang xây), và Mai Lâm (quy hoạch).

So với mấy chỗ khác vẫn gần chán.

À chỗ này gần tòa nhà con rùa trong khu V Cổ Loa. Thím check giá khu V Cổ Loa xem giá chung cư 2 bên chênh nhau như nào.

Giờ giá bên này đang chững lại (ko phải giảm) thì thím nào có sẵn tiền tầm 2 - 2 tỉ 5 thì có thể mua. Cầu Tứ Liên xây xong, khu V Cổ Loa xây xong thì ko có giá đó nữa đâu.

Nếu 2.5 -3 tỷ thì quá ok trong tầm này rồi, chỉ có cái qua sông qua cầu hơi xa vì nó bản chất vẫn là khu ven ven. Có anh bạn xưa tiền sẵn ko mua cc sớm, giờ cần ra ở riêng mà muốn ở gần bố mẹ khu Tây Hồ thì ko thể mua nổi, xem căn cc 18-19 năm trước khu Phạm Văn Đồng giờ nó hét 6 tỷ ko nuốt nổi nên giờ vẫn chần chừ lựa chọn :beat_brick:

Huỳnh Cẩm Vy. · 13/7/26

vu300061992 đã nói:
Như quê tôi nhà cũ cũng phải 700tr - 800tr- mảnh cỡ 80-100m2 trong ngõ 1,5m nhà c4 thì nát coi như bán đất chứ 200-300tr không có ấy
1. Đất ở quê rẻ nhưng DT to làm gì có mảnh nào < 50m2
2. 200-300tr thì nhiều khi bán cũng chẳng giải quyết được gì ấy thì ng ta bán làm gì anh

Tìm mấy nhà cũ, có người tự tử đó :doubt:

Như động phủ Vy mỗ gần 3000m vuông, 2 mặt tiền, phía trước cánh đồng mênh mông, phía sau là dân, bên cạnh con sông, sắp tới là đường lớn bên cạnh, mấy khu CN xung quanh. Vô giá :doubt:

Nhà từ cái cột giao thông cho đến giáp cầu :doubt:

Huỳnh Cẩm Vy. · 13/7/26

kienthuc đã nói:
Đẹp quá, mỗi tội nhà xây xấu phèn đúng kiểu quê VN, xây đẹp hơn thì tôi đã tưởng là Nhật hay châu Âu.

Nhà kiểu cũ, xây chục năm rồi, có tiền sẽ xây tam hợp viện phía sau nhà :doubt:

tuancaca · 13/7/26

tetcoi189 đã nói:
Nếu 2.5 -3 tỷ thì quá ok trong tầm này rồi, chỉ có cái qua sông qua cầu hơi xa vì nó bản chất vẫn là khu ven ven. Có anh bạn xưa tiền sẵn ko mua cc sớm, giờ cần ra ở riêng mà muốn ở gần bố mẹ khu Tây Hồ thì ko thể mua nổi, xem căn cc 18-19 năm trước khu Phạm Văn Đồng giờ nó hét 6 tỷ ko nuốt nổi nên giờ vẫn chần chừ lựa chọn

À ý là với 2 -2,5 tỷ thì phải vay thêm từ 1,5 đến 2,5 tỷ tùy diện tích ấy thím. Bên đấy chủ yếu 2 phòng ngủ, diện tích tầm 60m2 trở lên cả.

Yu Shinoda · 13/7/26

Huỳnh Cẩm Vy. đã nói:
Nhà kiểu cũ, xây chục năm rồi, có tiền sẽ xây tam hợp viện phía sau nhà

Sao huynh đài giàu thế.
Làm gì phi pháp gì không? Hay đắt tổ tiên để lại

Hà Nội không còn căn hộ mới mở bán giá dưới 60 triệu đồng/m2

Thầy Giáo Ngạn.

Senior Member

tetcoi189

Member

tuancaca

Đã tốn tiền

Yu Shinoda

Senior Member

Huỳnh Cẩm Vy.

Senior Member

CongChuaBungPhe.v01

Senior Member

canguvang1098

Member

tungtukuvavivo

Senior Member

Doramy

Senior Member

ck20hh

Senior Member

vu300061992

Senior Member

vanhai493

Senior Member

tetcoi189

Member

Huỳnh Cẩm Vy.

Senior Member

Huỳnh Cẩm Vy.

Senior Member

tuancaca

Đã tốn tiền

Yu Shinoda

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này