phường đã tạo điều kiện hợp thức 49m2 giá 1 tỏi rồi đó fen.View attachment 249517
Em có 1 mảnh ở Giáp Nhị, Hoàng Mai: S = 49m2 đất ở + 49 m2 đất lưu không
Nguồn gốc đất: bà nội em chia thừa kế
Trên sổ đỏ hiển thị thông tin như mô tả dưới đây (em vẽ đại khái thôi nhé, vì không phải dân địa chính)
(Sổ đã đứng tên nhà em rồi, tổng diện tích sổ là 98m2)
49 m2 đất lưu không: phần vẽ gạch chéo ô ca rô nét màu đen (ngày xưa phần lưu không đó là đất nông nghiệp hay đất vườn gì đó, em không rõ lắm)
49 m2 đất ở: phần ô màu trắng
bên trái miếng của em là nhà hàng xóm (phần vẽ các đường chéo nét màu đỏ): không có tranh chấp.
phía bên phải + phía đằng sau miếng của em cũng không có tranh chấp.
Cay đắng của nhà em là: Giờ em xây 1 cái nhà trên miếng đất 98m2 đó thì OK vì không ai tranh chấp gì, chỉ xây ở không thì được.
Nhưng nếu có việc gì bán đi chẳng hạn, thì họ chỉ công nhận 49m2 phần ô màu trắng, còn khoảng lưu không 49m2 kia thì không. Ví dụ em bán đi chẳng hạn, thì coi như chỉ bánđược giá cho49m2, 49m2 còn lại thì không có giá trị
Nay muốn hợp thức 49m2 lưu không đó vào sổ, có thể nhờ cửa nào được ko các bác?
Các bác có cửa nào làm được thì giúp em với, xin hậu tạ
Hỏi địa chính phường thì họ ra giá khoảng 19tr/m2 cho phần lưu không đó ---> em sẽ bay 1 mớ kha khá 49x19tr
Đất vẫn gia đình sử dụng xây dựng nhà ở dân dụng thì ko cần thiết phải hợp thức đâu.
Khi bán thím bán theo giá trị thực tế 98m2 chứ
ví dụ bọn mua đòi mua theo sổ đỏ 48m2 thì x2 giá thành lên
ví dụ bán 100tr/m2 cho 98m2 thì 200tr/m2 cho 48m2 sổ đỏ
Hai thím cho em hỏi, địa chính phường nó nhận làm nhưng địa chính nộp lên trên cấp cao hơn thì bị tắc (giờ là Sở Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội), vậy nó sẽ ôm tiền mình và chạy phải không ạ?phường đã tạo điều kiện hợp thức 49m2 giá 1 tỏi rồi đó fen.
đất giáp nhị chắc bán cũng được kha khá, bỏ 1 tỏi thu về 5 7 tỏi, ngon thế còn gì
2 mảnh đều 49m2 mà fen vẽ như mảnh bố với con ấy
thường nó nhận nó sẽ làm, nhưng có lẽ đây là bài để nó moi thêm,Hai thím cho em hỏi, địa chính phường nó nhận làm nhưng địa chính nộp lên trên cấp cao hơn thì bị tắc (giờ là Sở Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội), vậy nó sẽ ôm tiền mình và chạy phải không ạ?
Hợp thức hóa thôi, nếu để ở thì ko cần mua lại đất lưu không, bán thì phải làm cho đúng thủ tục. Mình đi mua đất cũng ko ngu gì đi bám luôn chỗ đất lưu không đó sau này địa chính nó vẫn bắt trả phí. Đi cửa sau thì cứ gặp bên địa chính thôi thím. Như chỗ tôi thì gặp địa chính ở xã, huyện có dây của họ cả. Việc mình làm là đưa tiền thôi, họ lo từ a_zView attachment 249517
Em có 1 mảnh ở Giáp Nhị, Hoàng Mai: S = 49m2 đất ở + 49 m2 đất lưu không
Nguồn gốc đất: bà nội em chia thừa kế
Trên sổ đỏ hiển thị thông tin như mô tả dưới đây (em vẽ đại khái thôi nhé, vì không phải dân địa chính)
(Sổ đã đứng tên nhà em rồi, tổng diện tích sổ là 98m2)
49 m2 đất lưu không: phần vẽ gạch chéo ô ca rô nét màu đen (ngày xưa phần lưu không đó là đất nông nghiệp hay đất vườn gì đó, em không rõ lắm)
49 m2 đất ở: phần ô màu trắng
bên trái miếng của em là nhà hàng xóm (phần vẽ các đường chéo nét màu đỏ): không có tranh chấp.
phía bên phải + phía đằng sau miếng của em cũng không có tranh chấp.
Cay đắng của nhà em là: Giờ em xây 1 cái nhà trên miếng đất 98m2 đó thì OK vì không ai tranh chấp gì, chỉ xây ở không thì được.
Nhưng nếu có việc gì bán đi chẳng hạn, thì họ chỉ công nhận 49m2 phần ô màu trắng, còn khoảng lưu không 49m2 kia thì không. Ví dụ em bán đi chẳng hạn, thì coi như chỉ bánđược giá cho49m2, 49m2 còn lại thì không có giá trị
Nay muốn hợp thức 49m2 lưu không đó vào sổ, có thể nhờ cửa nào được ko các bác?
Các bác có cửa nào làm được thì giúp em với, xin hậu tạ
Hỏi địa chính phường thì họ ra giá khoảng 19tr/m2 cho phần lưu không đó ---> em sẽ bay 1 mớ kha khá 49x19tr
Cám ơn cô nương tư vấnHợp thức hóa thôi, nếu để ở thì ko cần mua lại đất lưu không, bán thì phải làm cho đúng thủ tục. Mình đi mua đất cũng ko ngu gì đi bám luôn chỗ đất lưu không đó sau này địa chính nó vẫn bắt trả phí. Đi cửa sau thì cứ gặp bên địa chính thôi thím. Như chỗ tôi thì gặp địa chính ở xã, huyện có dây của họ cả. Việc mình làm là đưa tiền thôi, họ lo từ a_z
Người anh em ở đâu thế, cho ít thông tin nào? không làm được sổ thì mình để xây nhà cho thuê vậy, vì mình có nhà ở Trung Hòa rồi.Ơ đệch case này giống với case nhà mình vãi , cũng đất ông bà để lại . Đất ở 45m2 đất lưu không 35m2. Đang tính bán phần lưu không = 60% giá trong sổ chủ thớt ạ.
Hoàng Mai luôn bạn . Ông bà cao tuổi rồi đang tính bán . Địa chính là địa chính quận hay phường nhỉ chưa dính mấy cái vụ này bao giờ. Đất nhà mình thì mặt tiền nếu chung giá như nó đang báo bạn thì gthieu tôi luôn với .Người anh em ở đâu thế, cho ít thông tin nào? không làm được sổ thì mình để xây nhà cho thuê vậy, vì mình có nhà ở Trung Hòa rồi.