khác [Hỏi về quyền thừa kế] phải có chữ ký của ANH CHỊ HỌ mới có thể tách sổ đỏ (đất tự mua - không phải đất thừa kế)

Chào các thím,
Tình hình em có 1 case ntn nếu thím nào biết chỉ giúp em với.

Năm 1992: bố em có TỰ MUA 1 miếng đất của hợp tác xã.

Năm 2019: bố em mất => giờ em muốn làm thủ tục chuyển đổi tách sổ, để cho thằng em trai.

Bên huyện yêu cầu: phải có chữ kí của ANH CHỊ HỌ để tránh tranh chấp tài sản.

Nhưng theo em đang hiểu đây là miếng đất: TỰ MUA, không phải đất thừa kế từ ÔNG BÀ NỘI.

Nên đâu cần chữ kí của anh chị họ nhỉ ?

Huyện giải thích:

• bác em mất: năm 2014
• bà nội mất: tháng 10/2019
• bố em mất: 4/2019

=> do BÀ NỘI MẤT SAU bố em và bác cả, nên miếng đất bố em TỰ MUA phải có chữ kí của ANH CHỊ HỌ ( con bác cả) thì mới có thể tách thừa cho em + em trai. Nếu không thì miếng đất đó phải chia 4, còn các EM HỌ của em vì CÁC CHÚ CÒN SỐNG, nên không cần chia.

Câu hỏi của em: bên Huyện bắt em làm thế đúng hay sai, nếu đúng thì nhờ các thím dẫn điều luật nào trong luật thừa kế giúp em với.

Đội ơn các thím.

Bố bạn mất ko di chúc thì bà bạn thuộc hàng thừa kế thứ 1, có 1 phần trong miếng đất đó. Sau bà mất thì phần bà chia đều

Sent from Samsung SM-G998B using vozFApp

Hình như bố thím mất mà ko có di chúc thì bà nội cũng đc thừa hưởng 1 phần tài sản của bố thím, bà nội mất thì các con của bà sẽ được thừa kế tiếp (1 phần trong 1 phần tài sản của bố thím)

kedangghet said:

Hình như bố thím mất mà ko có di chúc thì bà nội cũng đc thừa hưởng 1 phần tài sản của bố thím, bà nội mất thì các con của bà sẽ được thừa kế tiếp (1 phần trong 1 phần tài sản của bố thím)

Click to expand...

đội ơn thím có vẻ như e vướng vào case này, giờ chị e ở SG, ông a họ đnag ở Nhật, biết bao giờ cho đủ cả để giải quyết, nó nhất định k cho gửi giấy tờ, bắt phải tập hợp đông đủ

Make_Kuchi2306 said:

đội ơn thím có vẻ như e vướng vào case này, giờ chị e ở SG, ông a họ đnag ở Nhật, biết bao giờ cho đủ cả để giải quyết, nó nhất định k cho gửi giấy tờ, bắt phải tập hợp đông đủ

Click to expand...

Cái này khó đấy. Như nhà mình, xưa cụ bà ở với nhà mình, cụ có 1 khoảnh đất nhỏ cho nhà mình là 1 phần của đất ở thửa nhà mình. Mà cụ mất thì ko có di chúc gì, nhà mình phải cả năm mới tập hợp đủ chữ kí của các ông (phân tán cả bắc lẫn nam), cũng may cưới đứa em họ các ông tập trung về chứ ko cũng mệt mỏi

kiểu thừa kế ngược (hay có từ gì chuyên môn mà mình quên mie rồi). Họ k sai đâu nhưng chắc có thể dùng qua công chứng này nọ với những người ở xa. Bạn thử tìm hiểu xem.

đúng rồi, khi ba bạn mất thì bà của bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất(là đồng sở hữu miếng đất với mẹ bạn bạn em bạn), theo luật là phải mở thừa kể khi ba bạn mất, nhưng sự việc kéo dài nhiều năm dẫn đến nhiều hàng thừa kế.
Nếu đất có sổ rồi thì buộc phải mở thừa kế niêm yết thôi, hoặc quy trình xét cấp lần đầu.
nếu đất chưa sổ thì xét cấp lần đầu.
mà đại khái là cán bộ hướng dẫn thế nào thì làm như thế chứ không sẽ bị từ chối hồ sơ.

case này thì cần làm thủ tục khai nhận thừa kế tại phòng công chứng. Trong đó, anh chị con bác cả ở xa thì gửi giấy từ chối nhận thừa kế, có chứng thực của phòng công chứng hoặc đại sứ quán.

Nói chung là xử lý theo chu trình thừa kế của phòng công chứng, chứ còn lên huyện thì nó từ chối hồ sơ ngay. Khi có công chứng khai nhận thừa kế rồi thì mới nộp hồ sơ chuyển nhượng lên văn phòng đất đai huyện.

Nói chung phải ra phòng công chứng cùng huyện với mảnh đất để làm rồi.