Genieofthelamp
Senior Member
Kết cục của con bò này hả hê vl.
Ác giả ác báo.
Lúc trước thì nó bỉ bôi dân Thủ Thiêm, sau đó vài năm thì ăn ngay "quả đám thép" vào mồm.
Đền bù đất nông nghiệp giá 25.000 đồng/m2 năm 1999, UBND huyện Nhà Bè bị kiện
- Thread starter lemons
- Start date
Ác giả ác báo.
Lúc trước thì nó bỉ bôi dân Thủ Thiêm, sau đó vài năm thì ăn ngay "quả đám thép" vào mồm.
ReadOnly001
Senior Member
Trừ phần thuế ra, trừ chi phí ra, chia sẻ một phần lợi nhuận cho dân. Dự án thương mại mà cứ đòi áp giá như dự án công cộng, an ninh quốc phòng là sao?
Ví dụ phí lên thổ cư là 5tr/m2, chi phí khác là 1tr/m2, anh bán 20tr/m2 thì đền cho dân 5 tr/m2 thì xem có ai chê ko?
Cứ muốn đền vài chục nghìn/m2 mới chịu cơ
Mèo Ami
Senior Member
Đặc trưng của bodo là bình thường thì ngạo nghễ, mà đụng tới lợi ích thì quay ngoắt 180 độ, chuyển hóa thành 3 que ngay.
Gần đây cũng có 1 cô ca sĩ chuyên hát nhạc red, cũng y chang luôn
Demonhunter611
Đã tốn tiền
Vấn đề là nhà nước giờ đánh tiền sử dụng đất rất cao.
Giá đền bù cho dân sẽ được tính vào chi phí của chủ đầu tư, và nhà nước sẽ thu tiền sử dụng đất cao để chủ đầu tư chỉ thu được lợi nhuận IRR = 12% thôi.
Ví dụ:
Nhà nước nhắm anh kinh doanh khu đất đó thu về là 100 đồng, a đền bù hết 10 đồng ( có chứng từ) => nhà nước sẽ thu tiền sử dụng 78 đồng => a còn lời tầm 12%.
*Friday13th
Đã tốn tiền
Chủ đầu tư là ông chánh quyền chứ ai , thím thấy có ai móc tiền của mình ra đóng cho mình chưa. Chổ tui quy hoạch dân cư , đang có món giải phóng đất nông nghiệp để đấu giá thành khu dân cư.
Thím nói đất nông nghiệp đô thị mắc hơn đồng bằng , miền núi là đúng rồi. Nhưng ý mình thì đồng bằng , miền núi lại có nhu cầu sử dụng cao hơn , thuần nông nghiệp mà mất ruộng thì khác gì rắn mất đầu , mấy ai đủ thông minh để chuyển hướng kinh doanh , toàn là nông dân. Nếu phương án lấy chổ này thì phải bù chổ kia thì hợp lý hơn.
giay_asics
Senior Member
thêm đám gamevn lúc đó vào kêu đạt giàu lắm, mất ít đất này cũng ko sao đâu, đừng lên mạng làm ầm ĩ kẻo bị chụp mũ phản động, vailon tư duy
xxx_zzz_000
Senior Member
Đền bù muốn được giá như thị trường, lúc bán thì làm hợp đồng như đền bù. Nan giải nhỉ? mấy cái này nó k có định mức cụ thể nên để định giá chính xác cũng hơi mệt.
nam5555
Senior Member
Luật muốn mua bán đất ruộng thì người mua phải có đứng tên đất ruộng từ trước,chứ ko phải ai muốn mua thì mua.
Ruộng đền bù bèo nhất,muốn ruộng lên vườn khó khăn trăm bề.Nên mới có chuyện để nói.
Genieofthelamp
Senior Member
Bọn tát nước theo mưa thì không tính, chớ đợt đó cũng có vài anh vào troll thằng Đạt mà, dùng lại đúng mấy câu mà nó phát biểu lúc trước cho vụ Thủ Thiêm để troll nó luôn
Demonhunter611
Đã tốn tiền
Ủa tưởng tư nhân vẫn được mua đất lúa? Chỉ có doanh nghiệp là ko được?
thanhsonxyz
Senior Member
bà sáu đòi hẳn giá trị trường 16.5tr/m2 cho đất lúa ?? bà cắn miếng to vl .
giay_asics
Senior Member
Bọn tát nước theo mưa thì không tính, chớ đợt đó cũng có vài anh vào troll thằng Đạt mà, dùng lại đúng mấy câu mà nó phát biểu lúc trước cho vụ Thủ Thiêm để troll nó luôn
đủ hết troll có, khuyên bỏ cũng có
Tịnh Độ
Senior Member
Với lại là cho mua giá xây dựng chứ có phải là bù không cho đâu.
Genieofthelamp
Senior Member
Cái này là thách giá để còn trả xuống ấy mà
Bên Nhà Bè trả giá thấp 25k còn Bà 6 cũng được quyền thách giá cao chớ.
LamNguyenV2
Senior Member
thế công ty làm xong cho bà mua ưu đãi giá x10 lần, 250k/m2 có được không để bà làm vài lô
dự án của nn thu hồi phục vụ mục đích quốc phòng hoặc cộng đồng thì thu hồi giá nn, còn mục đích thương mại mắc gì ít nhiều
cho nên luật đất đai sửa đổi phải chỉnh theo hướng thỏa thuận đối với dự án thương mại
God of Fire
Senior Member
thằng Phú Long trong bài, chắc là chủ đầu tư cái Dragon Hill 1 & 2 rồi. Mấy cái cc bên này xây thấy ngon lành.
Chu Nguyên Chương
Senior Member
LamNguyenV2
Senior Member
DannyVille
Senior Member
Thì chả phải 2025 sắp tới sẽ tính theo giá thị trường đó sao, người khác cứ đợi đi. Còn bà này bị thu hồi trước khi ra luật thì coi như xui thôi.
Nhưng ăn 16.5tr/m2 đất lúa là quá dày. Mỗi mảnh thường chỉ được 400m2 thổ cư là cùng. 400m2 thổ cư đó thì cứ tính giá thị trường như anh nói là 35tr/m2 cũng được nốt !!!
Còn phần đất lúa còn lại, x10 hoặc tôi cho x20 lên là hợp lý, phù hợp bảng giá đất nhà nước.
Similar threads
