Hy vọng mua nhà ở Mỹ giảm xuống mức thấp kỷ lục

Judson Mayert said:
lạm phát vn so với Mỹ gấp bao nhiêu lần mà đòi ls bằng họ? suốt ngày kêu lạm phát xx% nhưng lại đòi ngân hàng cho vay ls 1 2%:LOL:
hay như thớt khác các anh kêu gào đòi NHNN nâng lãi suất cho giống với FED, thớt này lại ghen tị với ls thấp của Mỹ, đúng là khó hiểu:LOL:
Click to expand...
Tôi chỉ đang khen sức chịu đựng thôi, có gì đụng chạm tới anh mà lẫy ghê vậy :D:D:D
Reltih said:
Chấm lời bên Mỹ giờ là 6-7%, VN làm gì mà gấp 2-3 lần số đó? Lại còn so thu nhập với chấm lời nữa?
Click to expand...
Vay mua nhà thường có lãi suất sau ưu đãi sẽ rơi vào 12% thì nó gấp 2 ~ 3 đám Mẽo đúng rồi anh còn cãi gì nữa?!
cafef.vn

Lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng nào đang thấp nhất?

Lãi suất cho vay mua nhà tại nhóm ngân hàng thương mại tư nhân ghi nhận dao động ở mức 14-16%. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua nhà tại nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước đang “thả nổi” ở mức 11,5%-14%.
cafef.vn cafef.vn
nld.com.vn

"Choáng váng" vì trả lãi suất vay mua nhà 15%/năm

(NLĐO) - Đang hưởng lãi suất ưu đãi vay mua nhà 8,5%/năm, khách hàng nhận được thông báo tăng lãi suất vay lên gần gấp đôi khiến khoản tiền phải trả hằng tháng tăng vọt
nld.com.vn nld.com.vn
Nếu so kỷ lục với kỷ lục thì nhìn lại lãi suất 2010 - 2011, khi lãi suất mua nhà từ 20 - 23% :D:D:D
 
Last edited:
Việc giá nhà ngày càng xa tầm tay giới trẻ nói riêng và người lao động làm công ăn lương nói chung là hiện tượng toàn cầu chứ có phải của riêng nước nào đâu mà nhiều anh thích lái nhỉ
tuNe026.png
 
Porsche Macan said:
Hôm trước đọc ở đâu đấy là sinh viên Mỹ ra trường trung bình nợ sinh viên khoảng 2-30k$ mà è cổ bao nhiêu năm không trả nổi còn phải đang kêu gào nhà nước xóa nợ, trước mình cữ nghĩ là nó lương tb 1 năm 5-60k thì trả phát một mà thực tế nó đéo phải vậy :burn_joss_stick:
Click to expand...
50-60k đóng thuế nữa, Rồi ra ở riêng tiền nhà tiền sinh hoạt nữa. Đám Mỹ nó xài tiền dữ lắm, mức xài tương ứng với mức kiếm được nên không có dư. Tầm 75k-80k thì thoải mái được chút.
 
Yeu Ca Canh said:
Phải xem việt kiều nào, việt kiều như hoàng kiều, trung dũng lại chả đơn giản như mua rau ngoài chợ. Còn đây là giới trẻ làm công ăn lương, gia cảnh bthuong thì có mứt mà mua
Click to expand...
Mua bình thường mà, 2 vợ chồng cày là ok, sống mình thì khó thôi. Lương 1 cặp tầm 90k-130k thì chả thoải mái.
 
Yeu Ca Canh said:
Phải xem việt kiều nào, việt kiều như hoàng kiều, trung dũng lại chả đơn giản như mua rau ngoài chợ. Còn đây là giới trẻ làm công ăn lương, gia cảnh bthuong thì có mứt mà mua
Click to expand...
Việt kiểu vẩu zơ làm công ăn lương cũng mua đc đó
 
zzromanzz said:
Mua bình thường mà, 2 vợ chồng cày là ok, sống mình thì khó thôi. Lương 1 cặp tầm 90k-130k thì chả thoải mái.
Click to expand...
Cụ thể ở bang nào, quy định thuế ra sao, như ở trong 2 vid t đăng là lấy vd LA, CaLi, Arizona, Texas ko có cái giá đấy đâu. Mà xu hướng bọn trẻ là độc thân thì càng khó khăn thêm
Click to expand...
 
Qui_gon said:
top 10 big corp mỹ có thằng nào real estate đâu nhỉ ? top1 nước x là ngành j vậy nhỉ ?
mà có nước nào không vậy ko ? việc giới nhiều tiền cầm hết bds ở các thành phố lớn rồi cho thuê ý
mỹ mà dystopian thì nước x gọi là gì ?
IKHGHNs.jpg
Click to expand...
x gọi là commie hellhole :))))
 
Qui_gon said:
top 10 big corp mỹ có thằng nào real estate đâu nhỉ ? top1 nước x là ngành j vậy nhỉ ?
mà có nước nào không vậy ko ? việc giới nhiều tiền cầm hết bds ở các thành phố lớn rồi cho thuê ý
mỹ mà dystopian thì nước x gọi là gì ?
IKHGHNs.jpg
Click to expand...
so với thằng nào chứ cứ đòi so với thằng Mỹ thế nhờ, so top 10 big corp Mỹ thằng nào ở trái đất này hơn dc, nói nghe thử
 
Tucson said:
Tôi chỉ đang khen sức chịu đựng thôi, có gì đụng chạm tới anh mà lẫy ghê vậy :D:D:D
Click to expand...
Sức chịu đựng chả liên quan gì đến lãi suất cao hay thấp, ko cần bạn khóc thuê. Lãi cao hay thấp phụ thuộc vào lạm phát, mà lạm phát không phải lúc nào cũng có hại, thậm chí có người còn được hưởng lợi nhờ lạm phát, nhất là người làm sxkd
  1. - Lợi nhuận = doanh thu - chi phí. Vế phải tăng xx% do lạm phát thì vế trái cũng tăng xx%
  2. - Lạm phát xx% nhưng dn ko bắt buộc phải tăng lương xx% cho nhân viên, họ có thể tăng lương xx% cho 1 số nhân viên chịu nỗ lực làm việc, không tăng hoặc chỉ tăng cho có đối với bọn nằm thẳng -> đứa nằm thẳng càng nghèo, người đứng thẳng càng giàu.
  3. - Đồng tiền mất giá giúp dn và người đi vay dễ trả nợ hơn, nhất là nếu vay được ngân hàng với ls thấp.
  4. - Những nc có lạm phát thấp, ls thấp thì cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cũng khó hơn nước có lạm phát cao như VN.
 
Last edited:
Porsche Macan said:
Hôm trước đọc ở đâu đấy là sinh viên Mỹ ra trường trung bình nợ sinh viên khoảng 2-30k$ mà è cổ bao nhiêu năm không trả nổi còn phải đang kêu gào nhà nước xóa nợ, trước mình cữ nghĩ là nó lương tb 1 năm 5-60k thì trả phát một mà thực tế nó đéo phải vậy :burn_joss_stick:
Click to expand...
Vấn đề là chúng nó k có tư tưởng tiết kiệm đâu, sinh viên gốc á đầy người cũng chịu student loan nhưng vẫn trả được trong vòng 3-4 năm.
 
Yeu Ca Canh said:
Xem clip này hqua, nếu tình trạng như vậy vẫn tiếp tục thì sau 2 năm tới giới trẻ mẽo gần như ko có cơ hội mua dc nhà nếu ko phải sinh ra trong gia đình giàu có
Click to expand...
ở mẽo vụ obg lo cho con cái tiền mua nhà có phổ biến như vn ko nhỉ. hay là "đời mày mày tự lo đi nhé"
 
Judson Mayert said:
Sức chịu đựng chả liên quan gì đến lãi suất cao hay thấp, ko cần bạn khóc thuê. Lãi cao hay thấp phụ thuộc vào lạm phát, mà lạm phát không phải lúc nào cũng có hại, thậm chí có người còn được hưởng lợi nhờ lạm phát, nhất là người làm sxkd
  1. - Lợi nhuận = doanh thu - chi phí. Vế phải tăng xx% do lạm phát thì vế trái cũng tăng xx%
    Nhưng hầu hết người cần mua nhà là người tiêu thụ sản phẩm
  2. - Lạm phát xx% nhưng dn ko bắt buộc phải tăng lương xx% cho nhân viên, họ có thể tăng lương xx% cho 1 số nhân viên chịu nỗ lực làm việc, không tăng hoặc chỉ tăng cho có đối với bọn nằm thẳng -> đứa nằm thẳng càng nghèo, người đứng thẳng càng giàu.
  3. - Đồng tiền mất giá giúp dn và người đi vay dễ trả nợ hơn, nhất là nếu vay được ngân hàng với ls thấp.
  4. - Những nc có lạm phát thấp, ls thấp thì cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cũng khó hơn nước có lạm phát cao như VN.
Click to expand...
  1. - Lợi nhuận = doanh thu - chi phí. Vế phải tăng xx% do lạm phát thì vế trái cũng tăng xx%

    Nhưng hầu hết người cần mua nhà là người tiêu thụ sản phẩm, chứ không phải là các nhà tư bản kiếm tiền từ "giá trị thặng dư", lạm phát lớn nghĩa là họ phải trả nhiều tiền hơn :D

  2. - Lạm phát xx% nhưng dn ko bắt buộc phải tăng lương xx% cho nhân viên, họ có thể tăng lương xx% cho 1 số nhân viên chịu nỗ lực làm việc, không tăng hoặc chỉ tăng cho có đối với bọn nằm thẳng -> đứa nằm thẳng càng nghèo, người đứng thẳng càng giàu.

    Nhưng hầu hết người cần mua nhà là lao động với mức lương thấp trong các doanh nghiệp. Chưa kể lãi suất khoản vay mà chỉ cần lạm phát bào mòn số tiền mà họ tiết kiệm được khiến cơ hội mua nhà của họ gần như là điều không thể.

    laodong.vn

    Chỉ 8,7% công nhân ở Bình Dương có mức thu nhập trên 10 triệu đồng/tháng

    Bình Dương là tỉnh phát triển kinh tế, thu nhập bình quân trên đầu người năm 2021 đạt 152,2 triệu đồng/người/năm - nằm trong tốp những tỉnh thành phố có thu nhập bình quân cao nhất cả nước. Tuy nhiên thu nhập thực tế của người lao động thấp hơn nhiều, cuộc sống của người lao động nhập cư, còn...
    laodong.vn laodong.vn

  3. - Đồng tiền mất giá giúp dn và người đi vay dễ trả nợ hơn, nhất là nếu vay được ngân hàng với ls thấp.

    Tôi đang thắc mắc là tại sao "đồng tiền mất giá" có lợi ích tuyệt vời như anh nói mà sao NHNN lại phải để lãi suất cao hơn các nước phát triển, có những đợt tăng lãi suất tiền gửi để kéo chỉ số lạm phát xuống, chẳng phải cứ hạ lãi suất & bơm tiền ào ạt để đồng tiền mất giá vài trăm % mỗi năm có phải đất nước toàn tỷ phú, ai ai cũng mua được nhà không :D
  4. - Những nc có lạm phát thấp, ls thấp thì cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cũng khó hơn nước có lạm phát cao như VN.

    Vậy tại sao lại phải kiềm chế lạm phát, sao phải đặt mục tiêu lạm phát thấp mà không phải lạm phát cao để tăng cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cho người lao động nhỉ?​
 
tintheanh said:
K có nước nào trên cái quả đất này mà dân mua nhà dễ cả, nói thế cho vuông
À mà nghe nói triều tiên dc cho free nhà ở, k biết có thật k
Click to expand...
xem về bđs ở Malaysia đi. bên họ thấy giá cả dễ tiếp cận hơn rất nhiều
 
Judson Mayert said:
Sức chịu đựng chả liên quan gì đến lãi suất cao hay thấp, ko cần bạn khóc thuê. Lãi cao hay thấp phụ thuộc vào lạm phát, mà lạm phát không phải lúc nào cũng có hại, thậm chí có người còn được hưởng lợi nhờ lạm phát, nhất là người làm sxkd
  1. - Lợi nhuận = doanh thu - chi phí. Vế phải tăng xx% do lạm phát thì vế trái cũng tăng xx%
  2. - Lạm phát xx% nhưng dn ko bắt buộc phải tăng lương xx% cho nhân viên, họ có thể tăng lương xx% cho 1 số nhân viên chịu nỗ lực làm việc, không tăng hoặc chỉ tăng cho có đối với bọn nằm thẳng -> đứa nằm thẳng càng nghèo, người đứng thẳng càng giàu.
  3. - Đồng tiền mất giá giúp dn và người đi vay dễ trả nợ hơn, nhất là nếu vay được ngân hàng với ls thấp.
  4. - Những nc có lạm phát thấp, ls thấp thì cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cũng khó hơn nước có lạm phát cao như VN.
Click to expand...
Anh nhầm to rồi nhé.
Bản chất tiền là giấy hứa trả nợ của chính phủ. Lạm phát là tăng lượng tiền cung ra, trên quy mô kinh tế vĩ mô tất cả các thực thể nắm tài sản (cả doanh nghiệp và công nhân) đều chịu thiệt, ko ai có lợi cả.
1. Lợi nhuận tăng xx%, đúng, nhưng thu lợi nhuận xong thì sao? Để trong két thì mất giá, mang ra mua nguyên liệu tái đầu tư thì chả lợi thêm dc tí nào (vì nguyên liệu cũng tăng xx%)
2. Cái này ko liên quan đến lạm phát. Ko có lạm phát dn cũng có thể làm tương tự.
3. Vậy thì chủ nợ thiệt.
4. Tăng lương về mặt con số là vô nghĩa, cái quan trọng là tăng số lượng hàng hóa mua dc.
 
Tucson said:
  1. - Lợi nhuận = doanh thu - chi phí. Vế phải tăng xx% do lạm phát thì vế trái cũng tăng xx%

    Nhưng hầu hết người cần mua nhà là người tiêu thụ sản phẩm, chứ không phải là các nhà tư bản kiếm tiền từ "giá trị thặng dư", lạm phát lớn nghĩa là họ phải trả nhiều tiền hơn :D
Click to expand...
bạn ơi, tư bản ko chỉ biết kiếm tiền mà còn biết tích lũy tài sản vào đất, vàng, ngoại tệ,.. nữa. Tư bản không có tích lũy tư bản thì còn ai gọi là tư bản nữa. Không lẽ bạn cho rằng tư bản chỉ biết chăm chăm kiếm tiến làm giàu cho xã hội, còn thành quả kiếm tiền, hưởng thụ (bđs trung tâm cùng các dịch vụ tiện ích, csht đi kèm) sẽ nhường cho công nhân lao động hưởng hết hả :haha:
Tucson said:
  1. - Lạm phát xx% nhưng dn ko bắt buộc phải tăng lương xx% cho nhân viên, họ có thể tăng lương xx% cho 1 số nhân viên chịu nỗ lực làm việc, không tăng hoặc chỉ tăng cho có đối với bọn nằm thẳng -> đứa nằm thẳng càng nghèo, người đứng thẳng càng giàu.Nhưng hầu hết người cần mua nhà là lao động với mức lương thấp trong các doanh nghiệp. Chưa kể lãi suất khoản vay mà chỉ cần lạm phát bào mòn số tiền mà họ tiết kiệm được khiến cơ hội mua nhà của họ gần như là điều không thể.

    laodong.vn

    Chỉ 8,7% công nhân ở Bình Dương có mức thu nhập trên 10 triệu đồng/tháng

    Bình Dương là tỉnh phát triển kinh tế, thu nhập bình quân trên đầu người năm 2021 đạt 152,2 triệu đồng/người/năm - nằm trong tốp những tỉnh thành phố có thu nhập bình quân cao nhất cả nước. Tuy nhiên thu nhập thực tế của người lao động thấp hơn nhiều, cuộc sống của người lao động nhập cư, còn...
    laodong.vn laodong.vn
Click to expand...
Người cần mua là người có tiền, người biết kiếm tiền chứ ko bọn nằm thẳng chờ xã hội ban phát đất đai cho bọn nó. Lạm phát sẽ khiến đám nằm thẳng đã nghèo càng nghèo đi, còn tư bản và những người có trình độ, có năng lực và chịu khó vươn lên sẽ được "thưởng" tiền từ đám nằm thẳng.
Tucson said:
  1. - Đồng tiền mất giá giúp dn và người đi vay dễ trả nợ hơn, nhất là nếu vay được ngân hàng với ls thấp.Tôi đang thắc mắc là tại sao "đồng tiền mất giá" có lợi ích tuyệt vời như anh nói mà sao NHNN lại phải để lãi suất cao hơn các nước phát triển, có những đợt tăng lãi suất tiền gửi để kéo chỉ số lạm phát xuống, chẳng phải cứ hạ lãi suất & bơm tiền ào ạt để đồng tiền mất giá vài trăm % mỗi năm có phải đất nước toàn tỷ phú, ai ai cũng mua được nhà không :D
  2. ​
Click to expand...
high risk high return, các nước phát triển họ cần ổn định, công bằng xã hội chứ đâu cần dùng đòn bẩy lớn như bọn đang phát triển. Đồng tiền mất giá không chỉ khiến chênh lệch giàu nghèo tăng lên, tài sản tập trung vào giới tài phiệt mà còn bào mòn niềm tin của người tiêu dùng, rủi ro siêu lạm phát, suy thoái kinh tế,... Do vậy đa số các nước chỉ mong muốn duy trì lạm phát ở ngưỡng 2% - 4%.
Tucson said:
  1. - Những nc có lạm phát thấp, ls thấp thì cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cũng khó hơn nước có lạm phát cao như VN.Vậy tại sao lại phải kiềm chế lạm phát, sao phải đặt mục tiêu lạm phát thấp mà không phải lạm phát cao để tăng cơ hội tăng lương, tăng thu nhập cho người lao động nhỉ?
Click to expand...
^ như trên
 
fanwithlight said:
Anh nhầm to rồi nhé.
Bản chất tiền là giấy hứa trả nợ của chính phủ. Lạm phát là tăng lượng tiền cung ra, trên quy mô kinh tế vĩ mô tất cả các thực thể nắm tài sản (cả doanh nghiệp và công nhân) đều chịu thiệt, ko ai có lợi cả.
Click to expand...
tiền ko tự nhiên sinh ra cũng ko tự nhiên mất đi, nó chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác, ai cũng thiệt thì ai hưởng lợi? không ai có lợi thì NHTW các nước đặt mục tiêu lạm phát 2-4% chắc để cho vui?
fanwithlight said:
1. Lợi nhuận tăng xx%, đúng, nhưng thu lợi nhuận xong thì sao? Để trong két thì mất giá, mang ra mua nguyên liệu tái đầu tư thì chả lợi thêm dc tí nào (vì nguyên liệu cũng tăng xx%)
Click to expand...
khi có tiền người ta có rất nhiều cách tiêu, vd ra nước ngoài du lịch, du học, vd dùng tiền đó làm đòn bẩy vay ngân hàng mở rộng quy mô dn và tiếp tục tìm cách cướp đoạt của cải xã hội từ những người đem tiền cất két hoặc nằm thẳng, dễ thấy nhất là thâu tóm đất trung tâm và xây nhà cho thuê.
fanwithlight said:
2. Cái này ko liên quan đến lạm phát. Ko có lạm phát dn cũng có thể làm tương tự.
Click to expand...
dn muốn giảm lương nhân viên không dễ, vớ vẩn nó đình công hoặc kiện lên tòa thì vỡ mồm. Dùng lạm phát để làm cái cớ nâng giá sp, đồng thời tăng KPI để đánh trượt cơ hội tăng lương của nhân viên có đơn giản và dễ chấp nhận hơn không?
fanwithlight said:
3. Vậy thì chủ nợ thiệt.
Click to expand...
đúng, bank (nhất là bank tư nhân) đâu có ngu mà giảm ls trong khi lạm phát vẫn cao. Càng nhiều người kêu gào lạm phát xx%, bọn nó càng có cớ để tăng lãi suất và kiếm thêm lợi nhuận:D
fanwithlight said:
4. Tăng lương về mặt con số là vô nghĩa, cái quan trọng là tăng số lượng hàng hóa mua dc.
Click to expand...
tăng lương để trả nợ ngân hàng thì nó ko còn vô nghĩa đâu bạn, nó chỉ vô nghĩa đối với những người ko biết tranh thủ kiếm lời từ lạm phát.
 
Mới đọc báo có anh thuê cái hộp (toilet chung phòng ngủ) ở NY hết 6k usd tháng trong khi lương có 10k.
Sao không lấy đó làm so đo nhỉ
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Bing AI
Các chỉ số chứng khoán Mỹ liên tiếp lập kỷ lục trong tuần qua
Replies
0
Views
131
Bing AI
Bing AI
Bing AI
Chứng khoán Mỹ lại lập kỷ lục, giá dầu tăng mạnh
Replies
3
Views
299
Tu Anh the Pig
Tu Anh the Pig
Bing AI
Chứng khoán Phố Wall lập kỷ lục sau khi Fed quyết định giữ nguyên lãi suất
Replies
3
Views
423
mouse123478
mouse123478
4 More Years
Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới nhờ cổ phiếu Apple, giá dầu giữ đà hồi phục
Replies
4
Views
454
Ruaconlonton123
Ruaconlonton123
GenerationZ
Chứng khoán Mỹ tụt điểm theo cổ phiếu Nvidia, giá dầu tăng bền
Replies
2
Views
354
huankhubg
huankhubg

Share this page

Back
Top