Hy vọng mua nhà ở Mỹ giảm xuống mức thấp kỷ lục

Judson Mayert said:
tiền ko tự nhiên sinh ra cũng ko tự nhiên mất đi, nó chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác, ai cũng thiệt thì ai hưởng lợi? không ai có lợi thì NHTW các nước đặt mục tiêu lạm phát 2-4% chắc để cho vui?
Click to expand...
Thằng in tiền ra hưởng lợi chứ còn ai vào đây nữa
Judson Mayert said:
khi có tiền người ta có rất nhiều cách tiêu, vd ra nước ngoài du lịch, du học, vd dùng tiền đó làm đòn bẩy vay ngân hàng mở rộng quy mô dn và tiếp tục tìm cách cướp đoạt của cải xã hội từ những người đem tiền cất két hoặc nằm thẳng, dễ thấy nhất là thâu tóm đất trung tâm và xây nhà cho thuê.
Click to expand...
Đang nói đến quy mô vĩ mô, anh kể mấy thứ như du học du lịch làm j? Éo bao giờ có chuyện phần lớn người trong nước đi du học du lịch nhé.
Còn mở rộng quy mô doanh nghiệp tái đầu tư, như tôi đã nói ở trên, éo hưởng lợi j từ lạm phát cả.
VD như anh là chủ 20 miếng đất cho thuê, mỗi miếng 1 tỷ cho thuê 50tr/năm đi.
Bình thường: anh lãi 1 tỷ, tái đầu tư mua dc 1 miếng đất.
Lạm phát 100%: anh lãi 2 tỉ, nhưng tái đầu tư vẫn chỉ mua dc 1 miếng đất. (vì đất cũng lên giá 2 tỷ/miếng cmnr)
Có hơn j đâu?
Judson Mayert said:
dn muốn giảm lương nhân viên không dễ, vớ vẩn nó đình công hoặc kiện lên tòa thì vỡ mồm. Dùng lạm phát để làm cái cớ nâng giá sp, đồng thời tăng KPI để đánh trượt cơ hội tăng lương của nhân viên có đơn giản và dễ chấp nhận hơn không?
Click to expand...
Ai bảo anh cần giảm lương? Chính anh cũng nói ra phương án đây này
tăng KPI để đánh trượt cơ hội tăng lương của nhân viên
Click to expand...
Anh nghĩ rằng lạm phát thì nhân viên nó ko nhận ra á? Tăng giá nó vào từng mớ rau cân thịt hàng ngày đấy.
Tính chính xác lương thực tế thì khó, chứ cảm nhận lương thực tế giảm nó rất trực quan.
Judson Mayert said:
đúng, bank (nhất là bank tư nhân) đâu có ngu mà giảm ls trong khi lạm phát vẫn cao. Càng nhiều người kêu gào lạm phát xx%, bọn nó càng có cớ để tăng lãi suất và kiếm thêm lợi nhuận:D
Click to expand...
Sai lầm, chủ nợ trên quy mô xã hội là những người gửi tiền, đây mới là đối tượng ăn thiệt nè. Bank chỉ là cơ cấu trung gian.
Judson Mayert said:
tăng lương để trả nợ ngân hàng thì nó ko còn vô nghĩa đâu bạn, nó chỉ vô nghĩa đối với những người ko biết tranh thủ kiếm lời từ lạm phát.
Click to expand...
Ý anh là thằng khôn thì sống, thằng ngu thì chết?
Vậy tôi cũng có thể nói điều tương tự cho chiến tranh: Chiến tranh chỉ vô nghĩa với những người ko biết tranh thủ kiếm lời từ chiến tranh.
Theo lý luận của anh thì chiến tranh cũng có mặt tốt, chúng ta nên phát động chiến tranh hàng năm cho người khôn kiếm lời?
 
Last edited:
fanwithlight said:
Thằng in tiền ra hưởng lợi chứ còn ai vào đây nữa

Đang nói đến quy mô vĩ mô, anh kể mấy thứ như du học du lịch làm j? Éo bao giờ có chuyện phần lớn người trong nước đi du học du lịch nhé.
Còn mở rộng quy mô doanh nghiệp tái đầu tư, như tôi đã nói ở trên, éo hưởng lợi j từ lạm phát cả.
VD như anh là chủ 20 miếng đất cho thuê, mỗi miếng 1 tỷ cho thuê 50tr/năm đi.
Bình thường: anh lãi 1 tỷ, tái đầu tư mua dc 1 miếng đất.
Lạm phát 100%: anh lãi 2 tỉ, nhưng tái đầu tư vẫn chỉ mua dc 1 miếng đất. (vì đất cũng lên giá 2 tỷ/miếng cmnr)
Có hơn j đâu?

Ai bảo anh cần giảm lương? Chính anh cũng nói ra phương án đây này

Anh nghĩ rằng lạm phát thì nhân viên nó ko nhận ra á? Tăng giá nó vào từng mớ rau cân thịt hàng ngày đấy.
Tính chính xác lương thực tế thì khó, chứ cảm nhận lương thực tế giảm nó rất trực quan.

Sai lầm, chủ nợ trên quy mô xã hội là những người gửi tiền, đây mới là đối tượng ăn thiệt nè. Bank chỉ là cơ cấu trung gian.

Ý anh là thằng khôn thì sống, thằng ngu thì chết?
Vậy tôi cũng có thể nói điều tương tự cho chiến tranh: Chiến tranh chỉ vô nghĩa với những người ko biết tranh thủ kiếm lời từ chiến tranh.
Theo lý luận của anh thì chiến tranh cũng có mặt tốt, chúng ta nên phát động chiến tranh hàng năm cho người khôn kiếm lời?
Click to expand...
in tiền là hoạt động đi vay đó, tức là chính fen nếu đạt đc đk vay thì chính fen là người đang in tiền, tiền đi vay tiếp tục tạo ra tài sản, tài sản lại in đc tiền(vay) nên ko in đc tiền mới chết dở, bị đào thải ấy chứ,
in quá nhiều tiền là nó như việc sử dụng đòn bẩy vay quá cao dẫn đến vỡ nợ, thanh lý tài sản,
lạm phát ổn định, giúp vị thế đi vay in tiền nói chung rủi ro thấp
 
Yeu Ca Canh said:
Phải xem việt kiều nào, việt kiều như hoàng kiều, trung dũng lại chả đơn giản như mua rau ngoài chợ. Còn đây là giới trẻ làm công ăn lương, gia cảnh bthuong thì có mứt mà mua
Click to expand...
Hoàng Kiều phá sản rồi . Cty nợ cả tỉ đô
 
Arashikage said:
ở đâu cha mẹ cũng lo cho con cái mình hết cả, nhưng cách lo của tây nó khác á đông nên nhiều người lầm tưởng là tây 18 tuổi đuổi con cái ra khỏi nhà ( mà cái myth này cũng toàn từ bọn mẽo mà ra chứ châu âu thì éo ). Còn thể loại gia đình nghèo ko lo đc cho con cái để con cái tự bơi thì ở đâu cũng thế cả
Click to expand...
Thuế thừa kế trừ ra khoảng 200 300k còn lại đóng dùm 40% bạn nhé.
 
Ahura said:
in tiền là hoạt động đi vay đó, tức là chính fen nếu đạt đc đk vay thì chính fen là người đang in tiền, tiền đi vay tiếp tục tạo ra tài sản, tài sản lại in đc tiền(vay) nên ko in đc tiền mới chết dở, bị đào thải ấy chứ,
in quá nhiều tiền là nó như việc sử dụng đòn bẩy vay quá cao dẫn đến vỡ nợ, thanh lý tài sản,
lạm phát ổn định, giúp vị thế đi vay in tiền nói chung rủi ro thấp
Click to expand...
Fen đang lẫn lộn khái niệm rồi đó.
Sản xuất kinh doanh là hoạt động tạo ra giá trị.
Chứ tiền chỉ có chính phủ in dc thôi mà.
 
fanwithlight said:
Thằng in tiền ra hưởng lợi chứ còn ai vào đây nữa
Click to expand...
đứa in tiền nó lại éo có quyền tiêu tiền cơ bạn. Nó chỉ có quyền in tiền và đưa cho thằng khác vay (dân đen và doanh nghiệp) với 1 mức lãi suất đc kiểm soát thông qua NHTM. Vừa vay tiền ngân hàng, vừa chửi đứa in tiền cho mình vay thì nhất bạn rồi :D
fanwithlight said:
Đang nói đến quy mô vĩ mô, anh kể mấy thứ như du học du lịch làm j? Éo bao giờ có chuyện phần lớn người trong nước đi du học du lịch nhé.
Còn mở rộng quy mô doanh nghiệp tái đầu tư, như tôi đã nói ở trên, éo hưởng lợi j từ lạm phát cả.
VD như anh là chủ 20 miếng đất cho thuê, mỗi miếng 1 tỷ cho thuê 50tr/năm đi.
Bình thường: anh lãi 1 tỷ, tái đầu tư mua dc 1 miếng đất.
Lạm phát 100%: anh lãi 2 tỉ, nhưng tái đầu tư vẫn chỉ mua dc 1 miếng đất. (vì đất cũng lên giá 2 tỷ/miếng cmnr)
Có hơn j đâu?
Click to expand...
hơn ở chỗ nó ếu bị ảnh hưởng bởi lạm phát, thậm chí dùng lạm phát làm cái cớ tăng giá sp cao hơn mức tăng giá nguyên liệu đầu vào để hưởng lợi (giá xăng giảm nhưng giá phở ếu giảm là vì vậy). Hoặc là tìm cách ko tăng lương cho công nhân viên tương xứng với lạm phát.
fanwithlight said:
Ai bảo anh cần giảm lương? Chính anh cũng nói ra phương án đây này

Anh nghĩ rằng lạm phát thì nhân viên nó ko nhận ra á? Tăng giá nó vào từng mớ rau cân thịt hàng ngày đấy.
Tính chính xác lương thực tế thì khó, chứ cảm nhận lương thực tế giảm nó rất trực quan.
Click to expand...
nhận ra rồi thì sao? đình công vì tao ko đạt KPI nên cty ko tăng lương á?
bạn thử hỏi ở voz này lạm phát bao nhiêu %, có bao nhiêu người được tăng lương bằng với lạm phát? bản thân bạn mấy năm qua bạn được tăng lương bao nhiêu % rồi, lạm phát theo bạn bao nhiêu %? bạn có phải là người bị thiệt do lạm phát không?
fanwithlight said:
Sai lầm, chủ nợ trên quy mô xã hội là những người gửi tiền, đây mới là đối tượng ăn thiệt nè. Bank chỉ là cơ cấu trung gian.
Click to expand...
người gửi tiền lớn nhất trong xh là NHTW, vì toàn bộ tiền trong xh là do nó in ra và cho xã hội vay. Nó là đứa in tiền, nó thiệt sao?
Còn người gửi tiền? nếu bạn cho rằng họ ko biết lạm phát bao nhiêu %, ls ngân hàng bao nhiêu % thì bạn đúng rồi, tôi ko có ý kiến.
fanwithlight said:
Ý anh là thằng khôn thì sống, thằng ngu thì chết?
Vậy tôi cũng có thể nói điều tương tự cho chiến tranh: Chiến tranh chỉ vô nghĩa với những người ko biết tranh thủ kiếm lời từ chiến tranh.
Theo lý luận của anh thì chiến tranh cũng có mặt tốt, chúng ta nên phát động chiến tranh hàng năm cho người khôn kiếm lời?
Click to expand...
trên đời này cái gì chả có mặt tốt mặt xấu? anh đi ra đường cũng có rủi ro bị xe đâm, vậy là anh ko ra đường nữa à?
 
fanwithlight said:
Fen đang lẫn lộn khái niệm rồi đó.
Sản xuất kinh doanh là hoạt động tạo ra giá trị.
Chứ tiền chỉ có chính phủ in dc thôi mà.
Click to expand...
cp độc quyền phát hành tiền chứ in thì cơ bản các khái niệm như hệ số nhân của tiền ~> hoạt động tăng cung tiền dựa vào tín dụng(vay) tại nh thương mại, tăng cung tiền chả là in tiền

ah mà mô hình sx kd còn vay đc và ko vay đc thì giá trị so sánh như nào :D
 
Judson Mayert said:
trên đời này cái gì chả có mặt tốt mặt xấu? anh đi ra đường cũng có rủi ro bị xe đâm, vậy là anh ko ra đường nữa à?
Click to expand...
Anh bớt lập lờ đánh lận con đen cái. Mọi thứ trên đời đều có mặt tốt mặt xấu, vấn đề là tỉ lệ. Người lương thiện có tính xấu, thằng tội phạm có tính tốt, vậy có thể đối xử với người lương thiện và thằng tội phạm như nhau?

Tôi chỉ ra lạm phát là thứ có hại cho phần lớn người dân, anh lại đòi so sánh với giao thông, thứ phần lớn người hưởng lợi, chỉ số ít người bị hại?
Nếu anh là tầng lớp elite ăn trên ngồi trốc thì anh ủng hộ lạm phát cao là thường, nhưng đừng mở miệng nói lạm phát có lợi toàn dân.
 
fanwithlight said:
Anh bớt lập lờ đánh lận con đen cái. Mọi thứ trên đời đều có mặt tốt mặt xấu, vấn đề là tỉ lệ. Người lương thiện có tính xấu, thằng tội phạm có tính tốt, vậy có thể đối xử với người lương thiện và thằng tội phạm như nhau?

Tôi chỉ ra lạm phát là thứ có hại cho phần lớn người dân, anh lại đòi so sánh với giao thông, thứ phần lớn người hưởng lợi, chỉ số ít người bị hại?
Nếu anh là tầng lớp elite ăn trên ngồi trốc thì anh ủng hộ lạm phát cao là thường, nhưng đừng mở miệng nói lạm phát có lợi toàn dân.
Click to expand...
có hại thì tại sao các NHTW đều đưa ra lạm phát mục tiêu 2-4% mà không phải 0%? ở họ ko có dân chủ hay dân nước họ quá ngu ko biết tác hại của lạm phát?
Ở VN, anh ko muốn chấp nhận thì nó vẫn đang xảy ra, lạm phát xx% mà ko tìm cách kiếm lời từ nó (đầu tư sxkd, đầu tư kiến thức, nâng cao trình độ,...) thì sẽ bị nó cắn lại vào lương của anh.
 
Judson Mayert said:
có hại thì tại sao các NHTW đều đưa ra lạm phát mục tiêu 2-4% mà không phải 0%? ở họ ko có dân chủ hay dân nước họ quá ngu ko biết tác hại của lạm phát?
Ở VN, anh ko muốn chấp nhận thì nó vẫn đang xảy ra, lạm phát xx% mà ko tìm cách kiếm lời từ nó (đầu tư sxkd, đầu tư kiến thức, nâng cao trình độ,...) thì sẽ bị nó cắn lại vào lương của anh.
Click to expand...
Thực tế thì lạm phát giúp nền kinh tế tăng trưởng (trong điều kiện hiện tại) lạm phát như dầu bôi trơn của nền kinh tế.
Mấy thím trên đưa ra khái niệm nhiều quá dẫn đến nhầm lẫn khái niệm. Lạm phát là tỉ lệ mất sức mua của đồng tiền.
Còn chỗ bôi đen thím có nguồn nqof không hay thím tự nghĩ.
Nếu thím tự nghĩ thì google khái niệm rổ CPI của Việt Nam rồi đọc thêm chứ thời anh X kinh khủng nhất cũng có 12%.
 
lehiep3333 said:
Thực tế thì lạm phát giúp nền kinh tế tăng trưởng (trong điều kiện hiện tại) lạm phát như dầu bôi trơn của nền kinh tế.
Mấy thím trên đưa ra khái niệm nhiều quá dẫn đến nhầm lẫn khái niệm. Lạm phát là tỉ lệ mất sức mua của đồng tiền.
Còn chỗ bôi đen thím có nguồn nqof không hay thím tự nghĩ.
Nếu thím tự nghĩ thì google khái niệm rổ CPI của Việt Nam rồi đọc thêm chứ thời anh X kinh khủng nhất cũng có 12%.
Click to expand...
nguồn phở index thống kê trong voz nhé bạn, chứ tôi thì tôi ko biết nó là bao nhiêu đâu:D
 
Judson Mayert said:
có hại thì tại sao các NHTW đều đưa ra lạm phát mục tiêu 2-4% mà không phải 0%? ở họ ko có dân chủ hay dân nước họ quá ngu ko biết tác hại của lạm phát?
Ở VN, anh ko muốn chấp nhận thì nó vẫn đang xảy ra, lạm phát xx% mà ko tìm cách kiếm lời từ nó (đầu tư sxkd, đầu tư kiến thức, nâng cao trình độ,...) thì sẽ bị nó cắn lại vào lương của anh.
Click to expand...
Vì như tôi đã nói đó, in tiền ra thì chú phỉnh hưởng lợi.
Cho dù có chú phỉnh hiểu dc tác hại, nhưng người khác làm mà anh ko làm thì anh thiệt. Đây là lý do trên này hay nói "Mẽo đế xuất khẩu lạm phát" - Mẽo in tiền thì các nước khác cũng phải in theo.

Tôi bảo ko muốn chấp nhận lạm phát bao giờ? Lạm phát luôn xảy ra, tìm cách sống chung với nó là bắt buộc, thế nhưng phát biểu "lạm phát có lợi cho toàn dân" là chuyện khác.
Cũng giống như rượu với thuốc lá ý. Ko bao giờ cấm dc vì nguồn lợi lớn, buộc phải sống chung với nó. Nhưng thằng nào dám phát biểu "hút thuốc lá có lợi cho sức khỏe" thì tôi khinh.
 
lehiep3333 said:
Thực tế thì lạm phát giúp nền kinh tế tăng trưởng (trong điều kiện hiện tại) lạm phát như dầu bôi trơn của nền kinh tế.
Mấy thím trên đưa ra khái niệm nhiều quá dẫn đến nhầm lẫn khái niệm. Lạm phát là tỉ lệ mất sức mua của đồng tiền.
Còn chỗ bôi đen thím có nguồn nqof không hay thím tự nghĩ.
Nếu thím tự nghĩ thì google khái niệm rổ CPI của Việt Nam rồi đọc thêm chứ thời anh X kinh khủng nhất cũng có 12%.
Click to expand...
Cái này chưa chuẩn nhé. Chính xác mà nói thì "tăng cung tiền là dầu bôi trơn của nền kinh tế".

Nền kinh tế thị trường tư bản vận hành theo nguyên tắc tiền - hàng - tiền. Do tiền là vật trung gian trao đổi nên lượng tiền phải cân bằng với lượng hàng.
Mà lượng hàng thì liên tục tăng, nên để kinh tế vận hành trơn tru thì lượng tiền cũng cần tăng theo. Sản xuất ra 100 tỷ USD hàng thì cần in thêm 100 tỷ USD tiền.

Nhưng lượng hàng thì ko thể ước tính dc hoàn toàn chính xác, nên in tiền chuẩn lượng là gần như không thể. Sẽ xảy ra 2 tình huống: in tiền ít hơn hàng thì giảm phát, in tiền cao hơn hàng thì lạm phát.
Mà lạm phát thì có lợi cho chú phỉnh aka người in tiền, dĩ nhiên tất cả đều sẽ chọn vế sau.
Sản xuất ra 100 tỷ USD hàng, in thêm 104 tỷ USD tiền. Phần 100 tỷ là bôi trơn, phần 4 tỷ là lạm phát và phần này bị các cụ lớn chia nhau đớp.
 
Mẹ cha mấy thằng lều báo VN, lo cho trong nước trước đi trước khi lo cho dân Mẽo nhé :mad:
Dưới sự lãnh đạo của tôi thì giới trẻ Mỹ chưa bao giờ mất niềm tin và hy vọng vào tương lai cả :mad:
Thu nhập 1 cặp vợ chồng 1 năm trung bình phải 100k (là dạng lao động bình thường), trừ đi sinh hoạt phí, cùng lắm 10 năm là down được tiền nhà, thêm trả góp 10 năm nữa là có cái nhà, thậm chí là nhà ở Cali đắt đỏ. Còn lều báo nhìn ở VN đi, vợ chồng làm lao động 1 năm kiếm được 200tr không? bao nhiêu năm thì mua được nhà ở vùng ven SG :mad:
Chưa kể giới trẻ trung bình khá, 1 cặp vợ chồng tri thức làm 1 năm phải trên 150k là bèo, ngành top thì trên 200k/năm là bèo :rolleyes: với giá nhà ở Mỹ hiện tại không thể giết chết tương lai của giới trả, nghe rõ chưa lều báo :mad:
 
Tucson said:
Đọc mấy bài báo kiểu như này mới thấy sức chịu đựng của dân Đông Lào thật phi thường, thu nhập bình quân ít hơn gần 20 lần nhưng lãi vay mua nhà cao gấp 2, gấp 3 lần bọn Mẽo mà vẫn chẳng sao :D
Click to expand...
Nghe là biết chẳng có kiến thức gì về tài chính ngân hàng
 
tailt01319 said:
Đúng vậy, vn ăn thuế tncn cũng khác gì, kiếm tầm 1 tỉ 1 năm thì lúc nào chả 1 khúc tncn 35%

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
1 tỉ/năm là 83 triệu/tháng, như vậy số thuế phải đóng nếu ko có người phụ thuộc, đóng BH full lương là 64,275,000/tháng.

Nếu theo % thì mất 23%.

Ngoài ra mua nhà ở VN ko mất thuế hàng năm, ko mất tiền cho HOA, mà giá nhà lại còn tăng nhanh hơn. Tiền thuế tôi đóng ở VN chưa bằng một bữa nhậu, chứ nếu quy ra 1% giá thị trường như cách Mỹ charge thì chắc phải hàng trăm triệu mỗi năm.

Cuối cùng, nếu có năng lực, anh có thể trở thành hộ kinh doanh và lúc đó anh đóng 7% trên "doanh thu", vd 7% của 83 triệu là 5.81tr
 
Last edited:
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Bing AI
Các chỉ số chứng khoán Mỹ liên tiếp lập kỷ lục trong tuần qua
Replies
0
Views
131
Bing AI
Bing AI
Bing AI
Chứng khoán Mỹ lại lập kỷ lục, giá dầu tăng mạnh
Replies
3
Views
299
Tu Anh the Pig
Tu Anh the Pig
Bing AI
Chứng khoán Phố Wall lập kỷ lục sau khi Fed quyết định giữ nguyên lãi suất
Replies
3
Views
423
mouse123478
mouse123478
4 More Years
Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới nhờ cổ phiếu Apple, giá dầu giữ đà hồi phục
Replies
4
Views
454
Ruaconlonton123
Ruaconlonton123
GenerationZ
Chứng khoán Mỹ tụt điểm theo cổ phiếu Nvidia, giá dầu tăng bền
Replies
2
Views
354
huankhubg
huankhubg

Share this page

Back
Top