Hy vọng mua nhà ở Mỹ giảm xuống mức thấp kỷ lục

teedoo said:
Ở bang khác thì mình ko biết, chứ như bang illnois của mình vs Texas ( bạn mình ở đây rất nhiều ) Giá nhà tầm 350k ~ 600k ( 2300 sq ft - 3000 sq ft ) Lớp cấp 3 của mình 9 người ở mỹ. 2 bạn ở Cali học giỏi làm nurse vẫn còn ở nhà thuê do giá nhà cao và chi phí cũng cao ra thì 7 người ở illinois và texas điều đã có nhà riêng cả, đặc biệt 3 người có đến 2 nhà. 1 bạn làm accountant còn lại 6 người điều làm nail. Mình thấy mua nhà rất dễ , đặc biệt đối vs dân Việt Nam mình, ít tiêu tiền
Ko biết các bạn tính đường mua nhà như nào, mình chia sẻ cách của mình, hy vọng các bạn đóng thuế W2 đừng khịa mình :)
Như mình khai thuế 1099 mỗi năm giao động 30k~35k( đi làm nhận check 50% ) cash cũng giao động 30k-35k và thêm 20k Tip. Năm nay đóng thuế 5k5 tổng liên bang và tiểu bang.
Vợ làm ít hơn khai thuế 1099 mỗi năm 26k--30k ( 50% check ) cash cũng giao động 26k-30k. Vợ ít khách hẹn nên Tip tầm 15k.
2 vợ chồng hên là làm tiệm bố mẹ của mình và ở nhà cùng bố mẹ trong lúc save tiền tự mua nhà.
Mỗi năm 2 vợ chồng dư cash 80k-90k. vợ ck mình sẻ nhờ bạn bè xung quanh, bố mẹ, và các cô chú ở gần nhà ký check Gift vào mỗi dịp lễ như noel, sinh nhật, tết vn . mỗi năm 2 vợ chồng mình nhận tiền gift mỗi người hơn 15k vào bank ( rửa đc tầm 30k) còn dư cash là gửi về vn bỏ vào ngân hàng vn. Dồn 1 cục gần 100k là bảo bố mẹ vợ ra rút và gửi qua cho vợ mình theo dạng hỗ trợ tài chính từ thân nhân. Thân nhân ở vn hỗ trợ dưới 100k/ năm ko phải đóng thuế.
Sau 3 năm 2 vợ ck mua nhà down 70%. Giờ còn nợ 62k tiền mortgage, có thể pay off lun nhưng ko thích, để mỗi năm trừ thuế cũng đc, tiền để đầu tư ngược VN. Giờ ở mỹ có tất cả rồi, gửi ngược lại VN cho bố mẹ vợ mua nhà mua đất, năm sau 2025 về đứng tên nhà cửa ở vn, để đấy sau này tính.
Click to expand...
Viết nhiều làm gì. Kiểu nào thớt về mẽo cũng sẽ ốp thôi.
 
not_gonna_seed_Void_btw said:
thằng Mỹ đang bị 1 cái khá hài đó là đám big corp vung tiền mua hết mẹ bđs xong cho dân thuê lại giá cắt mẹ cổ :)))))) dystopian vl
Click to expand...
Hài j a ơi, qua mấy đợt khủng hoảng giờ cá mập Việt nó cũng thâu tóm gần hết bds rồi, giờ phè phỡn đớp tiền thuê thôi có nhả ra đâu
 
fanwithlight said:
Tiền mặt trong lưu thông có mất đi đâu, nó chỉ chuyển từ tay người này sang người khác. Lạm phát xảy ra ai cầm tiền người ấy thiệt, tức là kiểu éo j cũng có người thiệt. Quan trọng hơn, những người còn lại ko hưởng lợi (vì giá trị đi từ túi những người cầm tiền sang túi những người in tiền)
Còn vụ tiền ko dc đưa vào lưu thông thì ko đáng lo. Bản chất con người chả bao giờ bỏ qua kiếm lợi cả, cứ có lợi người ta sẽ đầu tư.
Dân ít đầu tư chỉ có thể là do mấy thằng ngồi trên hốc kinh quá, đầu tư vào đâu cũng thấy rủi ro cao hơn lợi nhuận.
Click to expand...
người dân và doanh nghiệp vay được ls thấp (giả sử 5%) trong khi lạm phát xx% thì có lợi không?
doanh nghiệp tăng giá sp theo lạm phát, nhưng ko tăng lương nhân viên tương ứng với lạm phát thì có được hưởng lợi không?
fanwithlight said:
Nếu lạm phát là do nợ xấu, thế nhiều năm nợ xấu rất ít so với nợ tốt, sao năm éo nào cũng lạm phát?
Vì lạm phát là do tăng tỉ lệ tiền/tài sản, ko liên quan đến nợ.
Click to expand...
đơn giản vì VN là nước đang phát triển, cần vốn lớn nên đám DN sẽ tìm mọi cách đảo nợ thay vì tất toán khoản vay.
nợ tốt có thể đảo từ năm này sang năm khác, còn nợ xấu ko đảo được sẽ trở thành lạm phát:))))
fanwithlight said:
Xét VD ở trên, doanh nghiệp éo thể tự nhiên có tiền trả lãi vay dc, họ phải sxkd.
Để có 11đ trả, họ phải sản xuất và bán dc 5,5 ổ bánh mì.
Tức là nếu họ ko vay NHTW, mà vay từ dân để sản xuất thì sao?
Khi đó XH sẽ có 10đ và 15,5 ổ bánh mì, giảm phát 33%.
=> Trường hợp trên lạm phát ko phải tự nhiên mất đi, nó chỉ bị sản xuất triệt tiêu đi thôi.
Quan trọng hơn, NHTW thu tiền về rồi có để mốc đâu, họ sẽ tiếp tục đẩy ra lưu thông để kiếm lãi.
Click to expand...
đúng rồi, dân mà chịu cho DN vay thì NHTW không cần in tiền nữa, tiền sẽ càng ngày có giá.
Vấn đề là bạn có cho DN vay không (bằng cách mua trái phiếu, cổ phiếu,..) :)))) bạn ko chịu cho vay thì xã hội sẽ buộc NHTW phải in tiền cho DN vay với ls thấp và tạo công ăn việc làm cho người dân (đồng nghĩ với lạm phát) 😂
 
G-Dragon Ball Z said:
Vl giá thuê như thế thì sao ko mua mẹ cái xe van mà ở cho nhanh :stick:
Click to expand...
Tôi search ngay NY đây. Vầy mà gọi là hộp
IMG_7055.png
 
Judson Mayert said:
người dân và doanh nghiệp vay được ls thấp (giả sử 5%) trong khi lạm phát xx% thì có lợi không?
doanh nghiệp tăng giá sp theo lạm phát, nhưng ko tăng lương nhân viên tương ứng với lạm phát thì có được hưởng lợi không?
Click to expand...
Anh thấy ngân hàng nào cho vay lãi suất lại thấp hơn lạm phát bao giờ chưa?
Người ta tính toán biên độ lãi cả. Lạm phát cao lên thì ls cao theo là chắc chắn.
F33 dạo nhẹ 1 vòng cũng sẽ thấy 1 đống comment than lãi suất vay 12-15% kìa, có khối mà 5%.

Còn số dn khôn lỏi như anh nói khẳng định là số ít.
Nguyên nhân như tôi đã nói ở cmt trc, việc sụt giảm lương thực tế là vô cùng trực quan. Anh trả lương người ta ko sống dc thì nhân viên sẽ làm việc tiêu cực hay thậm chí là bỏ việc luôn.
Lương mà hạ kiểu j cũng dc thì giờ đã ko có khái niệm lương tối thiểu hay ngày làm 8h.
Judson Mayert said:
đơn giản vì VN là nước đang phát triển, cần vốn lớn nên đám DN sẽ tìm mọi cách đảo nợ thay vì tất toán khoản vay.
nợ tốt có thể đảo từ năm này sang năm khác, còn nợ xấu ko đảo được sẽ trở thành lạm phát:))))
Click to expand...
Vậy anh giải thích giảm phát là từ đâu ra?
Judson Mayert said:
đúng rồi, dân mà chịu cho DN vay thì NHTW không cần in tiền nữa, tiền sẽ càng ngày có giá.
Vấn đề là bạn có cho DN vay không (bằng cách mua trái phiếu, cổ phiếu,..) :)))) bạn ko chịu cho vay thì xã hội sẽ buộc NHTW phải in tiền cho DN vay với ls thấp và tạo công ăn việc làm cho người dân (đồng nghĩ với lạm phát) 😂
Click to expand...
Cái này tôi cũng đã giải thích ở 1 cmt trc rồi.
Việc của NHTW là in tiền ra cho DN vay, bôi trơn cho nền KT vận hành, đây là đúng đắn và cần thiết.
Vấn đề là các vị ko in vừa đủ, mà in thừa. Phần thừa chính là thứ gây ra lạm phát và cái này thì các vị ấy húp.
 
fanwithlight said:
Anh thấy ngân hàng nào cho vay lãi suất lại thấp hơn lạm phát bao giờ chưa?
Người ta tính toán biên độ lãi cả. Lạm phát cao lên thì ls cao theo là chắc chắn.
F33 dạo nhẹ 1 vòng cũng sẽ thấy 1 đống comment than lãi suất vay 12-15% kìa, có khối mà 5%.
Click to expand...
vay thời tiền rẻ + ls cố định thì sẽ có ls thấp hơn lạm phát.
fanwithlight said:
Còn số dn khôn lỏi như anh nói khẳng định là số ít.
Nguyên nhân như tôi đã nói ở cmt trc, việc sụt giảm lương thực tế là vô cùng trực quan. Anh trả lương người ta ko sống dc thì nhân viên sẽ làm việc tiêu cực hay thậm chí là bỏ việc luôn.
Click to expand...
ít hay không thì anh hỏi thử ở voz có bao nhiêu người được tăng lương đúng với lạm phát các anh ấy "cảm nhận trực quan"?
"cảm nhận trực quan" là lạm phát xx%, nhưng lương không tăng hoặc chỉ tăng 3 4% thì có phải là đang bị giảm lương không?
Họ biết rồi sao? có ai dám nghỉ việc không?
fanwithlight said:
Lương mà hạ kiểu j cũng dc thì giờ đã ko có khái niệm lương tối thiểu hay ngày làm 8h.
Click to expand...
không phải hạ mà là lương không tăng kịp lạm phát.
fanwithlight said:
Vậy anh giải thích giảm phát là từ đâu ra?
Click to expand...
đọc lại cái post anh vừa quote sẽ có ngay câu trả lời.
fanwithlight said:
Cái này tôi cũng đã giải thích ở 1 cmt trc rồi.
Việc của NHTW là in tiền ra cho DN vay, bôi trơn cho nền KT vận hành, đây là đúng đắn và cần thiết.
Vấn đề là các vị ko in vừa đủ, mà in thừa. Phần thừa chính là thứ gây ra lạm phát và cái này thì các vị ấy húp.
Click to expand...
dn ko tăng lương theo kịp lạm phát thì họ có húp phần chênh lệch không?
dn vay nợ và đầu tư bữa bãi (hoặc tham nhũng tiền cty cho con du học) dẫn đến vỡ nợ thì ai húp?
 
Emghetcauno said:
biết ngay thế nào cũng có khứa này :LOL: 100% thớt về mĩ là luôn luôn có mặt. Cho hỏi quý anh có dc trả tiền k mà chăm zữ z? :LOL:
Click to expand...
ProUsa@Usa said:
Nói về property tax bên Mỹ thì mày nên im mà nghe, chứ đừng mở miệng ra mà nói, toàn nói tào lao BS hết.Toàn nghe nói mà nghe nói tào lao tầm bậy tầm bạ cả.
Click to expand...
Thì nói thử coi nghe chơi. Đóng bao nhiêu kể tôi nghe với nào. Anh cứ khai sáng thoải mái, nhưng anh nên nhớ tôi thuộc dạng đầu tư, nên chỗ nào thuế thấp thì tôi ham.

Còn nếu anh lôi mấy cái "công nhân đi làm X năm được cái nhà" ra thì ko phải niềm hứng thú của tôi nhé.
 
Last edited:
Judson Mayert said:
ít hay không thì anh hỏi thử ở voz có bao nhiêu người được tăng lương đúng với lạm phát các anh ấy "cảm nhận trực quan"?
"cảm nhận trực quan" là lạm phát xx%, nhưng lương không tăng hoặc chỉ tăng 3 4% thì có phải là đang bị giảm lương không?
Họ biết rồi sao? có ai dám nghỉ việc không?

không phải hạ mà là lương không tăng kịp lạm phát.
Click to expand...
Anh nghĩ đình công, bạo loạn, cách mạng... trong lịch sử là từ đâu ra?
Là do người lao động thu nhập ko đủ sống đó.

Hạ 3-4% có thể người ta cố chịu, nhưng có phải 1 lần mà xong đâu? Năm éo nào cũng lạm phát.
Thử hạ 30-40% xem người ta có làm biếng hay bỏ việc hàng loạt ko?

Sở dĩ bây giờ chưa xảy ra tình trạng đó là vì phần lớn doanh nghiệp cũng buộc phải tăng lương để giữ chân người lao động.
Cho lên cái lý thuyết "dn tăng giá sp ko tăng lương" của anh là sai, phần lớn dn vẫn phải tăng lương.
Chả phải chủ dn ngu ko nghĩ ra hay ko đủ tham để áp dụng, mà là họ biết sức chịu đựng của người lao động có giới hạn, ép quá họ sẽ phản lại.

Judson Mayert said:
đọc lại cái post anh vừa quote sẽ có ngay câu trả lời.
Click to expand...
Anh bảo nợ tốt thì người ta đảo nợ, vậy lượng tiền đưa ra = lượng tiền thu vào.
Nợ xấu thì gây lạm phát.
Theo lý thuyết của anh cả nợ tốt nợ xấu đều ko gây giảm phát, thế giảm phát từ đâu ra?
Judson Mayert said:
dn ko tăng lương theo kịp lạm phát thì họ có húp phần chênh lệch không?
dn vay nợ và đầu tư bữa bãi (hoặc tham nhũng tiền cty cho con du học) dẫn đến vỡ nợ thì ai húp?
Click to expand...
Dn ko tăng lương theo kịp lạm phát thì dĩ nhiên họ húp phần chênh lệch. Nhưng như tôi đã phân tích, đây là số ít.

DN vỡ nợ thì người bán nguyên liệu, dịch vụ... cho dn đó húp. Nhưng về tổng thể xã hội thì ko có lợi j cả.
VD anh thành lập công ty, chi 1 tỷ mua không khí Miền Bắc về Miền Nam bán. Nhưng vào Miền Nam éo ai mua cả. Anh mất trắng và vỡ nợ.
Trong trường hợp này, thằng bán không khí Miền Bắc cho anh húp 1 tỷ.
Nhưng về tổng thể, kinh tế VN chả thay đổi j. Thằng kia lãi 1 tỷ, anh lỗ 1 tỷ, tổng là 0.
 
fanwithlight said:
Anh nghĩ đình công, bạo loạn, cách mạng... trong lịch sử là từ đâu ra?
Là do người lao động thu nhập ko đủ sống đó.

Hạ 3-4% có thể người ta cố chịu, nhưng có phải 1 lần mà xong đâu? Năm éo nào cũng lạm phát.
Thử hạ 30-40% xem người ta có làm biếng hay bỏ việc hàng loạt ko?

Sở dĩ bây giờ chưa xảy ra tình trạng đó là vì phần lớn doanh nghiệp cũng buộc phải tăng lương để giữ chân người lao động.
Cho lên cái lý thuyết "dn tăng giá sp ko tăng lương" của anh là sai, phần lớn dn vẫn phải tăng lương.
Chả phải chủ dn ngu ko nghĩ ra hay ko đủ tham để áp dụng, mà là họ biết sức chịu đựng của người lao động có giới hạn, ép quá họ sẽ phản lại.
Click to expand...
Ồ vậy anh lý giải tại sao bao nhiêu người ở voz kêu "lạm phát trực quan" xx%, kêu không được tăng lương suốt năm này sang năm khác vậy?
Bản thân anh năm ngoái được tăng lương bao nhiêu %, so với "lạm phát trực quan" thì chênh lệch bao nhiêu?
fanwithlight said:
Anh bảo nợ tốt thì người ta đảo nợ, vậy lượng tiền đưa ra = lượng tiền thu vào.
Nợ xấu thì gây lạm phát.
Theo lý thuyết của anh cả nợ tốt nợ xấu đều ko gây giảm phát, thế giảm phát từ đâu ra?
Click to expand...
giảm phát từ việc dân không vay NHTW để đầu tư nữa, tiền ko được lưu thông mà còn bị hút về NHTW (DN trả gốc+lãi thay vì đảo nợ) thì nó giảm phát.
fanwithlight said:
Dn ko tăng lương theo kịp lạm phát thì dĩ nhiên họ húp phần chênh lệch. Nhưng như tôi đã phân tích, đây là số ít.
Click to expand...
anh dựa vào đâu để nói là "số ít"? Nhật là nước phát triển còn ko làm được "số ít", nghĩ gì vn làm đc:))))
Tuy nhiên, trên thực tế tiền lương thực tế vẫn giảm do lương tăng chưa đủ bù lạm phát. Theo số liệu được Bộ Lao động Nhật Bản công bố vào tuần trước, tiền lương thực tế ở Nhật Bản trong tháng 3/2024 sau khi trừ đi lạm phát giảm 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu năm giảm thứ hai liên tiếp. Năm 2023, tiền lương thực tế ở Nhật Bản giảm 2,5%, mức giảm tính trên cơ sở năm mạnh nhất kể từ thập niên 1990.
Click to expand...

fanwithlight said:
DN vỡ nợ thì người bán nguyên liệu, dịch vụ... cho dn đó húp. Nhưng về tổng thể xã hội thì ko có lợi j cả.
VD anh thành lập công ty, chi 1 tỷ mua không khí Miền Bắc về Miền Nam bán. Nhưng vào Miền Nam éo ai mua cả. Anh mất trắng và vỡ nợ.
Trong trường hợp này, thằng bán không khí Miền Bắc cho anh húp 1 tỷ.
Nhưng về tổng thể, kinh tế VN chả thay đổi j. Thằng kia lãi 1 tỷ, anh lỗ 1 tỷ, tổng là 0.
Click to expand...
Thằng kia là dân hay NHTW?
Nếu là dân cho vay thì đúng là tổng là 0.
Nếu là NHTW cho vay thì tổng tiền tăng thêm 1 tỷ, chỉ có người lãi chứ đếch ai lỗ cả (lạm phát toàn dân gánh) vì thằng NHTW in tiền từ không khí chứ ko phải tiền nó kiếm đc.
 
Last edited:
teedoo said:
Ở bang khác thì mình ko biết, chứ như bang illnois của mình vs Texas ( bạn mình ở đây rất nhiều ) Giá nhà tầm 350k ~ 600k ( 2300 sq ft - 3000 sq ft ) Lớp cấp 3 của mình 9 người ở mỹ. 2 bạn ở Cali học giỏi làm nurse vẫn còn ở nhà thuê do giá nhà cao và chi phí cũng cao ra thì 7 người ở illinois và texas điều đã có nhà riêng cả, đặc biệt 3 người có đến 2 nhà. 1 bạn làm accountant còn lại 6 người điều làm nail. Mình thấy mua nhà rất dễ , đặc biệt đối vs dân Việt Nam mình, ít tiêu tiền
Ko biết các bạn tính đường mua nhà như nào, mình chia sẻ cách của mình, hy vọng các bạn đóng thuế W2 đừng khịa mình :)
Như mình khai thuế 1099 mỗi năm giao động 30k~35k( đi làm nhận check 50% ) cash cũng giao động 30k-35k và thêm 20k Tip. Năm nay đóng thuế 5k5 tổng liên bang và tiểu bang.
Vợ làm ít hơn khai thuế 1099 mỗi năm 26k--30k ( 50% check ) cash cũng giao động 26k-30k. Vợ ít khách hẹn nên Tip tầm 15k.
2 vợ chồng hên là làm tiệm bố mẹ của mình và ở nhà cùng bố mẹ trong lúc save tiền tự mua nhà.
Mỗi năm 2 vợ chồng dư cash 80k-90k. vợ ck mình sẻ nhờ bạn bè xung quanh, bố mẹ, và các cô chú ở gần nhà ký check Gift vào mỗi dịp lễ như noel, sinh nhật, tết vn . mỗi năm 2 vợ chồng mình nhận tiền gift mỗi người hơn 15k vào bank ( rửa đc tầm 30k) còn dư cash là gửi về vn bỏ vào ngân hàng vn. Dồn 1 cục gần 100k là bảo bố mẹ vợ ra rút và gửi qua cho vợ mình theo dạng hỗ trợ tài chính từ thân nhân. Thân nhân ở vn hỗ trợ dưới 100k/ năm ko phải đóng thuế.
Sau 3 năm 2 vợ ck mua nhà down 70%. Giờ còn nợ 62k tiền mortgage, có thể pay off lun nhưng ko thích, để mỗi năm trừ thuế cũng đc, tiền để đầu tư ngược VN. Giờ ở mỹ có tất cả rồi, gửi ngược lại VN cho bố mẹ vợ mua nhà mua đất, năm sau 2025 về đứng tên nhà cửa ở vn, để đấy sau này tính.
Click to expand...
khịa thím làm gì :)))) ông nào không lợi dụng được system để làm lợi cho mình thì ông đấy khổ thôi :)))))
 
bsbtlx said:
Hài j a ơi, qua mấy đợt khủng hoảng giờ cá mập Việt nó cũng thâu tóm gần hết bds rồi, giờ phè phỡn đớp tiền thuê thôi có nhả ra đâu
Click to expand...
nguyên đống cc dưới q9 đang bán lỗ kìa :))) cá mập vô hốt hết hộ cái :))) dân còn đang bán cho nhau lòi cả mắt ra đây :LOL:)
 
maze said:
uh cái này đúng tôi có nghe con em kể, mua hết nhà xung quanh kéo giá lên rất cao
Click to expand...

Chắc do chưa áp dụng loại thuế "lũy tiến" như nhiều VOZer hiến kế. Bọn cá mập Mỹ chờ đó, hoặc là nó tăng luôn giá thuê cho người dân húp phần thuế đó.
 
Domobidan said:
đúng là dân mẽo đi sau dân đông lào mà
aTiUJyS.png
Click to expand...
nãy có 1 anh nào đăng video bên mẽo đấy. Hội cho thuê nhà nó tập hợp lại với nhau cùng đẩy giá nhà tăng. Éo biết dân họ học dân vịt hay ngược lại.
 
Judson Mayert said:
Ồ vậy anh lý giải tại sao bao nhiêu người ở voz kêu "lạm phát trực quan" xx%, kêu không được tăng lương suốt năm này sang năm khác vậy?
Bản thân anh năm ngoái được tăng lương bao nhiêu %, so với "lạm phát trực quan" thì chênh lệch bao nhiêu?
Click to expand...
À cái này thì dễ hiểu thôi: Những người có thu nhập tăng nhanh hơn lạm phát thì ko cần kêu.
Anh lướt box kinh tế sẽ thấy toàn các phân tích phải chơi coin/vàng/chứng chứ ko trông chờ vào làm công dc.
Judson Mayert said:
anh dựa vào đâu để nói là "số ít"? Nhật là nước phát triển còn ko làm được "số ít", nghĩ gì vn làm đc:))))
Click to expand...
Anh đọc lại chính trong đoạn trích của anh xem: đánh dấu năm thứ 2 liên tiếp, tính từ thập niên 1990
Tức là phần lớn thời gian dn Nhật tăng lương bằng hoặc hơn lạm phát, cho nên xảy ra tình trạng thấp hơn lạm phát 2 năm liền mới là vấn đề cần lên báo.
Judson Mayert said:
Thằng kia là dân hay NHTW?
Nếu là dân cho vay thì đúng là tổng là 0.
Nếu là NHTW cho vay thì tổng tiền tăng thêm 1 tỷ, chỉ có người lãi chứ đếch ai lỗ cả (lạm phát toàn dân gánh) vì thằng NHTW in tiền từ không khí chứ ko phải tiền nó kiếm đc.
Click to expand...
"Thằng kia" trong VD trên là dân.
Và tôi đã viết rõ là NHTW in tiên cho vay tức là NHTW húp. Chính anh cũng đồng ý là NHTW in tiền từ không khí còn j.
Định luật bảo toàn vật chất quy định rõ: Vật chất ko tự nhiên sinh ra. NHTW thu lợi thì lấy đâu ra chuyện "ko có ai lỗ"?
Trừ khi NHTW cho vay toàn gặp nợ xấu, mất trắng 100% thì của cải ở lại toàn bộ trong dân, ko ai lỗ cả. Nhưng điều đó có xảy ra dc ko?
 
Last edited:
ủa mà sao mua nhà bên mỹ cũng khá dễ mà thằng TQH bị đuổi khỏi nhà nhỉ
kênh youtube 1tr sub
sang mỹ cũng gần 10 năm rồi :amazed: :amazed: :amazed:
 
fanwithlight said:
À cái này thì dễ hiểu thôi: Những người có thu nhập tăng nhanh hơn lạm phát thì ko cần kêu.
Anh lướt box kinh tế sẽ thấy toàn các phân tích
Click to expand...
cụ thể thì năm ngoái và những năm trước đó "lạm phát trực quan" là bao nhiêu vậy anh? câu hỏi đơn giản vậy cũng ko dám trả lời sao?:)))
Theo anh thì ở VN, lương của nhân viên luôn tăng bằng với mức tăng lạm phát đúng không? Vậy anh còn lo lắng lạm phát làm gì vậy, đúng là xứ thiên đường cmnr:)))
fanwithlight said:
Anh đọc lại chính trong đoạn trích của anh xem: đánh dấu năm thứ 2 liên tiếp, tính từ thập niên 1990
Tức là phần lớn thời gian dn Nhật tăng lương bằng hoặc hơn lạm phát, cho nên xảy ra tình trạng thấp hơn lạm phát 2 năm liền mới là vấn đề cần lên báo.
Click to expand...
Đùa, sao anh chứ thích cắt cúp câu chữ của người ta rồi ghép lung tung để ngụy biện cho lý lẽ mình vậy
Năm 2023, tiền lương thực tế ở Nhật Bản giảm 2,5%, mức giảm tính trên cơ sở năm mạnh nhất kể từ thập niên 1990.
Click to expand...
tiền lương giảm mạnh nhất từ năm 1990 chứ ếu phải giảm 2 năm liên tiếp tính từ 1990 nhé:)))
fanwithlight said:
"Thằng kia" trong VD trên là dân.
Click to expand...
Dân nào chứ ko phải dân xứ này chịu bỏ tiền ra cho DN vay nên VD của anh ko áp dụng đc ở VN. Số ít chịu bỏ tiền ra cho vay cũng đòi lãi vay cao hơn nhiều lãi vay của hệ thống ngân hàng.
fanwithlight said:
Và tôi đã viết rõ là NHTW in tiên cho vay tức là NHTW húp. Chính anh cũng đồng ý là NHTW in tiền từ không khí còn j.
Định luật bảo toàn vật chất quy định rõ: Vật chất ko tự nhiên sinh ra. NHTW thu lợi thì lấy đâu ra chuyện "ko có ai lỗ"?
Trừ khi NHTW cho vay toàn gặp nợ xấu, mất trắng 100% thì của cải ở lại toàn bộ trong dân, ko ai lỗ cả. Nhưng điều đó có xảy ra dc ko?
Click to expand...
hài hước thật, cho vay gặp nợ xấu mất 50% éo phải là mất, mất 90% éo phải là mất, phải mất 100% mới là mất:)))))
Tôi giả sử NHTW in tiền 20đ cho 2 thằng vay, mỗi thằng 10đ, lãi suất 1đ/năm, nếu cả 2 kinh doanh có lãi thì sau 1 năm NHTW thu được 22đ -> Tiền trong lưu thông giảm 2đ -> VNĐ tăng giá x%.
Cơ mà chỉ có 1 thằng trả đủ cả gốc+lãi = 11đ, có 1 thằng làm mất 10đ (trong quán bar, vũ trường :))) -> Tổng tiền trong lưu thông tăng thêm 9đ trong khi éo tạo thêm bất kì giá trị thặng dư nào cho xã hội -> tiền mất giá xx%. Anh nói xem ai mới là người lỗ? hẳn là éo ai lỗ đâu nhỉ 🤣

Tư duy của anh giống hệt tư duy cái đám cha chung không ai khóc, tiền của NHTW ếu phải là tiền của dân nên đứa nào tham ô được thì tham ô, đứa nào chiếm đoạt thì chiếm đoạt. Còn hậu quả thế nào, lạm phát bao nhiêu % đều do NHTW gánh chứ ếu phải thằng dân gánh🤣
 
Last edited:
DannyVille said:
Thì nói thử coi nghe chơi. Đóng bao nhiêu kể tôi nghe với nào. Anh cứ khai sáng thoải mái, nhưng anh nên nhớ tôi thuộc dạng đầu tư, nên chỗ nào thuế thấp thì tôi ham.

Còn nếu anh lôi mấy cái "công nhân đi làm X năm được cái nhà" ra thì ko phải niềm hứng thú của tôi nhé.
Click to expand...
Giờ lấy thuế tầm 1% thì nhà tầm 1tr đô là thuế nhà 10k/năm. Ông nào vay mua nhà 1tr thì thu nhập hộ gia đình phài tầm 200k, bỏ ra 10k nhưng công viên khắp nơi, trường học tốt, đường sá rộng, mịn, cây xanh mướt 2 bên, cảnh sát cứu hỏa nhiệt tình.
Còn ở đông nào, bán kính 20p chạy xe từ trung tâm nhà toàn tiền tỉ mà bé như cái lỗ mũi. Quá chênh lệch thu nhập người đi làm,mua cái nhà r chui trong đó chứ đường sá hạ tầng như cc, cây cối công viên trường học như loằn.
Tôi chọn đóng thuế nhà, thứ nhất có tiền duy trì sửa sang cảnh quan nơi tôi sống, thứ 2 là phần nào đó ngăn thổi giá, đầu cơ phân lô bán nền
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Bing AI
Các chỉ số chứng khoán Mỹ liên tiếp lập kỷ lục trong tuần qua
Replies
0
Views
131
Bing AI
Bing AI
Bing AI
Chứng khoán Mỹ lại lập kỷ lục, giá dầu tăng mạnh
Replies
3
Views
299
Tu Anh the Pig
Tu Anh the Pig
Bing AI
Chứng khoán Phố Wall lập kỷ lục sau khi Fed quyết định giữ nguyên lãi suất
Replies
3
Views
423
mouse123478
mouse123478
4 More Years
Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới nhờ cổ phiếu Apple, giá dầu giữ đà hồi phục
Replies
4
Views
454
Ruaconlonton123
Ruaconlonton123
GenerationZ
Chứng khoán Mỹ tụt điểm theo cổ phiếu Nvidia, giá dầu tăng bền
Replies
2
Views
354
huankhubg
huankhubg

Share this page

Back
Top