Kể Chuyện Làm Nhà
- Người tạo chủ đề Nangtruocgio
- Ngày bắt đầu
gautruccon152
Member
mặt tiền dễ thương quá.
Bacsicuatraitim
Senior Member
9x đời đầu, mình cũng đang xây cho các cụ ở quê cái nhà, thấy đau đầu quá các thím ạ: tiền nong chưa đủ nên phải cân đối xem ưu tiên cái j, chọn loại nào, mua ở đâu,... phải tự vận động hết 
Nangtruocgio
Senior Member
Mình thì còn phải đến hôm tân gia xong mới khỏe hết dc bác. Uống dc ly bia, phát biểu vài dòng mừng rớt nc mắt.
Thanks Bác, 2vc trẻ trung nên nhìn nhà cũng có vẻ yêu đời hơn bác ah.
Giai đoạn hoàn thiện mà không tính toán kỹ tốn tiền phết, mà nhìn nhà bác thấy cửa kính, là đau ví rồi.9x đời đầu, mình cũng đang xây cho các cụ ở quê cái nhà, thấy đau đầu quá các thím ạ: tiền nong chưa đủ nên phải cân đối xem ưu tiên cái j, chọn loại nào, mua ở đâu,... phải tự vận động hết
Seven_okito
Senior Member
em cung tầm 10 hôm nữa là xong chuôi để chuyển gia tiên lên nhà mới. Giờ đi làm về lên kiểm tra công trình giai đoạn hoàn thiện thấy hồi hộp ghê. Đúng như bác gì kia nói, làm cửa kính đau ví thật luôn. Qua mới thanh toán tiền cửa , đâu đó ~120tr
khanghk
Senior Member
Làm nhà là món mà học được cực kỳ nhiều điều và thể hiện được rất nhiều vấn đề. Các cụ có câu nhìn nhà là biết tính cách gia chủ hoàn toàn là hợp lý luôn. Xây nhà phải tính toán thật cụ thể và dự định các kiểu cho từng viên gạch, từng góc sao cho phù hợp cho hiện tại và dự trù cho cả tương lai thành ra đau hết não.
Khi triển khai thì ôi thôi phát sinh ra tỉ đầu việc từ đối nhân sử thế tới cân nhắc pháp lý tiền nong. Chỉ cần dịch 1 chút là thêm 1 nùi phát sinh. Cho lên xây nhà thì phát sinh x2,x3 nó là vậy. Gặp đội thợ nào có tâm chút đỡ nhọc chứ đội nào bố láo thì nhọc thôi rồi, phải canh ko thì chỉ chực làm bậy xong việc lấy tiền chứ chẳng nghĩ tới chất lượng.
Nhờ vậy học được rất nhiều điều. Khuyên ae lên trải nghiệm chuyện này ít nhất 1 lần trong đời sẽ có nhiều cái rất hay ho.
Khi triển khai thì ôi thôi phát sinh ra tỉ đầu việc từ đối nhân sử thế tới cân nhắc pháp lý tiền nong. Chỉ cần dịch 1 chút là thêm 1 nùi phát sinh. Cho lên xây nhà thì phát sinh x2,x3 nó là vậy. Gặp đội thợ nào có tâm chút đỡ nhọc chứ đội nào bố láo thì nhọc thôi rồi, phải canh ko thì chỉ chực làm bậy xong việc lấy tiền chứ chẳng nghĩ tới chất lượng.
Nhờ vậy học được rất nhiều điều. Khuyên ae lên trải nghiệm chuyện này ít nhất 1 lần trong đời sẽ có nhiều cái rất hay ho.
thanhlapdoanhnghiepsg
Senior Member
Chúc mừng fen!
Cũng mới xây được căn nho nhỏ ở quê, tự lên bản vẽ, bóc tách khối lượng, phát sinh không bao nhiêu lắm (chủ yếu phát sinh do lần đầu không biết rế, trụ với nhà trệt sao sao, làm phát ai cũng tưởng xây nhà lầu :v)
Cũng mới xây được căn nho nhỏ ở quê, tự lên bản vẽ, bóc tách khối lượng, phát sinh không bao nhiêu lắm (chủ yếu phát sinh do lần đầu không biết rế, trụ với nhà trệt sao sao, làm phát ai cũng tưởng xây nhà lầu :v)
squallA
Senior Member
Mình giới thiệu sơ qua, thì mình 95 vợ mình cũng 95, sao bao nhiêu năm lặng lội đi cày và xây dựng công trình khắp Tỉnh thành, thì cuối cùng mình cũng đã xây dựng được ngôi nhà cho riêng mình. Xây nhà xong thì 2 vc cũng còn nợ nhiều, tính toán kỹ lưỡng thì cũng tốt hơn ở trọ. Nên thôi 2 vc Quyết định mua đất làm nhà, để có nơi an cư lập nghiệp.
Quá trình xây dựng xong trong vòng 4 tháng kể từ ngày khởi công, phải nói làm nhà là một khoảng thời gian dài các bạn ah. Trải qua nhiều chuyện, nên mình nghĩ đời người nên làm 1 cái nhà là đủ thôi. Mỗi lần làm nhà là một lần khó. Mình kể những chi tiết vui vui trong quá trình làm nhà ae đọc xem cho vui nha.
+ Làm nhà thì vì lo lắng quá sụt 8kg. Từ 73kg còn có 65 ah
+ Trong quá trình làm nhà bị té xe 2 lần. Do hay nghĩ vu vơ lúc chạy xe về quá trình xây nha.
+ Tiến độ nhóm bếp thì bị trể, vì th bạn giới thiệu đội ất ơ. Nó chưa làm với họ bao giờ, mà lại giới thiệu cho mình. Cuối cùng lắp đặt cái tủ thôi, mà cũng xiêng xẹo được. ( 4m lệch 2cm ). Vì Cho tháo xuống làm lại nên trễ ngày nhóm bếp
+ Tiền bạc tính kỹ rồi nhưng vẫn bị phát sinh. Cuối cùng phải vay mượn thêm
+ Vì mình vừa làm nhà, vừa đi làm công việc của công ty nữa. Đôi khi áp lực chồng chất, nên lúc làm nhà 2 vc cũng thường lời qua tiếng lại.
+ Nó còn rất nhiều cái xui lặc vặc nó ập tới nữa các bác ah.
Nên thôi mình khuyên làm nhà các bác, đi đứng cẩn thận và tính toán cho kỹ đỡ phát sinh để đỡ đau đầu hơn.
Bác nào cần bản thiết kế, mình gửi free cho nhé. Nhưng do mình tự vẽ nên cũng không chỉnh chu lắm nhé
95 có nhà riêng là giỏi hơn nhiều người rồi
Chúc bạn may mắn mau trả hết nợt
via theNEXTvoz for iPhone
Sytuan0906
Senior Member
Làm nhà mệt nhất khoản hàng xóm 
))
))
Bacsicuatraitim
Senior Member
Tính mình thích thoáng đãng nên làm nhiều cửa & toàn cửa rộng + xây khu bếp riêng khỏi nhà chính nên chi phí lại càng đội thêm. Tạm thời riêng tiền cửa đang nhận báo giá gần 200 đây b
Nội thất chưa tính
LionHeartpl
Member
Chúc mừng vợ chồng thím. Sang năm trả hết nợ, năm nữa mua cái xe là hết bài. Cố lênMình giới thiệu sơ qua, thì mình 95 vợ mình cũng 95, sao bao nhiêu năm lặng lội đi cày và xây dựng công trình khắp Tỉnh thành, thì cuối cùng mình cũng đã xây dựng được ngôi nhà cho riêng mình. Xây nhà xong thì 2 vc cũng còn nợ nhiều, tính toán kỹ lưỡng thì cũng tốt hơn ở trọ. Nên thôi 2 vc Quyết định mua đất làm nhà, để có nơi an cư lập nghiệp.
Quá trình xây dựng xong trong vòng 4 tháng kể từ ngày khởi công, phải nói làm nhà là một khoảng thời gian dài các bạn ah. Trải qua nhiều chuyện, nên mình nghĩ đời người nên làm 1 cái nhà là đủ thôi. Mỗi lần làm nhà là một lần khó. Mình kể những chi tiết vui vui trong quá trình làm nhà ae đọc xem cho vui nha.
+ Làm nhà thì vì lo lắng quá sụt 8kg. Từ 73kg còn có 65 ah
+ Trong quá trình làm nhà bị té xe 2 lần. Do hay nghĩ vu vơ lúc chạy xe về quá trình xây nha.
+ Tiến độ nhóm bếp thì bị trể, vì th bạn giới thiệu đội ất ơ. Nó chưa làm với họ bao giờ, mà lại giới thiệu cho mình. Cuối cùng lắp đặt cái tủ thôi, mà cũng xiêng xẹo được. ( 4m lệch 2cm ). Vì Cho tháo xuống làm lại nên trễ ngày nhóm bếp
+ Tiền bạc tính kỹ rồi nhưng vẫn bị phát sinh. Cuối cùng phải vay mượn thêm
+ Vì mình vừa làm nhà, vừa đi làm công việc của công ty nữa. Đôi khi áp lực chồng chất, nên lúc làm nhà 2 vc cũng thường lời qua tiếng lại.
+ Nó còn rất nhiều cái xui lặc vặc nó ập tới nữa các bác ah.
Nên thôi mình khuyên làm nhà các bác, đi đứng cẩn thận và tính toán cho kỹ đỡ phát sinh để đỡ đau đầu hơn.
Bác nào cần bản thiết kế, mình gửi free cho nhé. Nhưng do mình tự vẽ nên cũng không chỉnh chu lắm nhé
via theNEXTvoz for iPhone
BiBanMatCaiNick
Senior Member
Trước giờ chỉ nghe mọi người có câu: chi phí làm nhà+ 10-20% chứ ít nghe người nói: tính toán cho kỹ đỡ phát sinhMình giới thiệu sơ qua, thì mình 95 vợ mình cũng 95, sao bao nhiêu năm lặng lội đi cày và xây dựng công trình khắp Tỉnh thành, thì cuối cùng mình cũng đã xây dựng được ngôi nhà cho riêng mình. Xây nhà xong thì 2 vc cũng còn nợ nhiều, tính toán kỹ lưỡng thì cũng tốt hơn ở trọ. Nên thôi 2 vc Quyết định mua đất làm nhà, để có nơi an cư lập nghiệp.
Quá trình xây dựng xong trong vòng 4 tháng kể từ ngày khởi công, phải nói làm nhà là một khoảng thời gian dài các bạn ah. Trải qua nhiều chuyện, nên mình nghĩ đời người nên làm 1 cái nhà là đủ thôi. Mỗi lần làm nhà là một lần khó. Mình kể những chi tiết vui vui trong quá trình làm nhà ae đọc xem cho vui nha.
+ Làm nhà thì vì lo lắng quá sụt 8kg. Từ 73kg còn có 65 ah
+ Trong quá trình làm nhà bị té xe 2 lần. Do hay nghĩ vu vơ lúc chạy xe về quá trình xây nha.
+ Tiến độ nhóm bếp thì bị trể, vì th bạn giới thiệu đội ất ơ. Nó chưa làm với họ bao giờ, mà lại giới thiệu cho mình. Cuối cùng lắp đặt cái tủ thôi, mà cũng xiêng xẹo được. ( 4m lệch 2cm ). Vì Cho tháo xuống làm lại nên trễ ngày nhóm bếp
+ Tiền bạc tính kỹ rồi nhưng vẫn bị phát sinh. Cuối cùng phải vay mượn thêm
+ Vì mình vừa làm nhà, vừa đi làm công việc của công ty nữa. Đôi khi áp lực chồng chất, nên lúc làm nhà 2 vc cũng thường lời qua tiếng lại.
+ Nó còn rất nhiều cái xui lặc vặc nó ập tới nữa các bác ah.
Nên thôi mình khuyên làm nhà các bác, đi đứng cẩn thận và tính toán cho kỹ đỡ phát sinh để đỡ đau đầu hơn.
Bác nào cần bản thiết kế, mình gửi free cho nhé. Nhưng do mình tự vẽ nên cũng không chỉnh chu lắm nhé
Dân xây dựng mà nghe câu này thì t nghi ngờ fen quá hay do tính cách và suy nghĩ
hellangel1691
Senior Member
Quang Phan ah em @@
Dr.Minh.GMHS
Senior Member
Bh người ta tính toán, lên kế hoạch, bản vẽ, dừ trù chi phí sẵn + 10% là lên kế hoạch.Trước giờ chỉ nghe mọi người có câu: chi phí làm nhà+ 10-20% chứ ít nghe người nói: tính toán cho kỹ đỡ phát sinh
Còn không lên kế hoạch tới lúc thiếu làm thêm hạng mục abc phát sinh thêm thì đó là phần phát sinh.
dungoc2190
Senior Member
tính ra rơi vào tầm 6tr5/m2 đó nhỉ. mà sao Sơn tường tầng 2 loe sang cả nhà hàng xóm thế 
Seven_okito
Senior Member
tôi tháy đúng mà. Tôi hiểu ý ông thớt là dự trù tất cả các hạng mục để tính toán chi phí hợp lý. còn phát sinh chắc là phát sinh các hạng mục mà trong lúc ban đầu tính toán không có. Ví dụ tôi lúc làm nhà không tính đến làm trần thạch cao . Nhưng sau lại làm full tự nhiên chi phí lên thêm mấy chục tr chẳng hạnTrước giờ chỉ nghe mọi người có câu: chi phí làm nhà+ 10-20% chứ ít nghe người nói: tính toán cho kỹ đỡ phát sinh
El Tortuga
Đã tốn tiền
chúc mừng thím. Đợt rồi mua căn chung cư sửa sương sương thôi mà đã đau hết cả đầu.
Hồi 2018 xây cái nhà ở quê cũng lên bờ xuống ruộng với đội thợ
Hồi 2018 xây cái nhà ở quê cũng lên bờ xuống ruộng với đội thợ
Chủ đề tương tự
