Kể Chuyện Làm Nhà

Manulife · 9/10/24

Nangtruocgio đã nói:
Về Đứng tên mình nghĩ bác có thể nhờ ba mẹ 2 bên đứng dùm nè, vừa rồi mình xây nhà ba của mình đứng thay.

Về kinh tế bác thích mình gửi các đầu mục cần cho 1 cái nhà, bác tính chi phí cho chi li sẽ đỡ phát sinh hơn, nếu thiếm chỉ khoáng phần nhân công, chứ không thuê chìa khoá trao tay.

Về Làm nhà thì hạn chế gọi người thân làm, hay bạn bè thân thì bác chia nhỏ gói ra mà giao. Đừng giao một gói bự giá trị lớn. Vì dính tới tiền bạc thì mình nghĩ đường nào cũng mích lòng chưa nói đến kỹ thuật thi công .

Về Phần móng, bác khảo sát kỹ phần đất nhà bác thuộc đất nền tự nhiên độ chặt oke không, nếu không thì làm một cái móng oke một tí.

Và làm nhà đừng vẽ vời nhiều quá, cái nào thật sư cần làm thì thím hãy làm, mình có vẽ vời cái đèn led cầu thang điện, đi một bước sáng một đèn nháy led. Mà nó tốn thêm bao nhiêu tiền mà chả thấy công năng đâu. Tiết kiệm tiền đó làm việc khác thích hơn

Nhà quan trọng cái Bếp - Bác làm phải thật chăm chú, giám sát kỹ càng. Chứ không có thím nó lại làm ẩu ngay, mình khuyên dùng loại bếp thùng nhựa, trên thị trường rất nhiều, không bị ẩm nước và mối một.

Phần cửa bác cũng tính kỹ nên mở những khung cửa sổ cần thiết, đừng mở nhiều quá. Đụng đến tiền cửa là bác đau ví đó. Nhà mình tốn chỉ có 39tr tiền cửa Xingfa thôi.

Nhó thiết kế một giếng trời trong nhà, nó là điểm nhấn cũng như phong thuỷ.

Lát gạch sàn bác dùng roang keo, đừng dùng roang keo kiểu xi măng. Nếu bác lát gạch trắng thì sau này sẽ thấy khác biệt ngay. Mình dùng roang này bẩn cở mấy nó cũng không bám, mình lau một phát sạch ngay và đường roang nó tỉ mỉ, oánh ánh.

Tới đây thôi, hôm nào mình review tiếp ae xem nhé !

Bác rảnh cho mình xin các đầu mục cần cho 1 cái nhà nhé

sayyouwill · 9/10/24

Nhà mình xây đúng lúc dịch covid nên thợ làm như mèo mửa, làm cái nhà xong mà cảm giác chán nản luôn chứ chả vui gì vì nợ mớ tiền + dồn tâm huyết vào cái nhà đầu tiên mà gặp thợ thầy như cc, ráng ở 4,5 năm nữa tới khi con mình vào lớp 1 thì sửa lại nhà 1 lần luôn :go:

Nangtruocgio · 9/10/24

sayyouwill đã nói:
Nhà mình xây đúng lúc dịch covid nên thợ làm như mèo mửa, làm cái nhà xong mà cảm giác chán nản luôn chứ chả vui gì vì nợ mớ tiền + dồn tâm huyết vào cái nhà đầu tiên mà gặp thợ thầy như cc, ráng ở 4,5 năm nữa tới khi con mình vào lớp 1 thì sửa lại nhà 1 lần luôn

Xem tệp đính kèm 2724397

Cụ thể bị thấm hay ntn bác, mình làm xong cũng nợ. Nhưng time này mới làm xong thì còn chưa ổn định. Vất vả vụ tiền bạc 1 tí bác ah

Nangtruocgio · 9/10/24

t_o_m đã nói:
nhắc tới lại cay, nhà tôi cái bên làm cửa nó cắt bị nhỏ hơn có với phần bê tông xây thô, nên khi đóng cửa vẫn còn khe hở nhỏ giữa 2 cánh, cay vl, thợ thì ông bô thuê đâu đâu giờ nó tắt máy trốn luôn rồi, tôi thì đi làm cả ngày với không có kinh nghiệm nên khi mửo ra mở vào chưa quan sát hết... cayyyyyyyy... à, nhấn mạnh chỗ là khi xây nhà nếu được thì các thím hạn chế thấp nhất nghe lời các cụ, thời các cụ khác thời bây giờ, nhiều cái nghe chánnnnn lắm

Chính xác rồi thím, làm nhà phải có quan điểm. Không thì cũng như đẽo cày giữa chợ thôi

congtonxech · 9/10/24

Nhà cute vãi

xây non tỉ là cũng rẻ ấy bác chị mình cũng mới xây non tỉ mà nhà tiền chế thôi 150m2

hbangvip123 · 9/10/24

Tính ra bn tiền 1m2 vậy phen.

hieuthao · 9/10/24

Frzzzy . đã nói:
Xây/sửa nhà xong kiểu gì cũng có 4-5 cái giá như, biết thế...
Nhưng ko sao, tạm hài lòng lần tới làm tốt hơn, éo có cái gì làm lần đầu đã ngon được ngay.

xây nhà nhắn mình hỗ trợ mua thiết bị là đỡ 1 cái giá như mua dc thiết bị giá tốt rồi nè

sayyouwill · 9/10/24

Nangtruocgio đã nói:
Cụ thể bị thấm hay ntn bác, mình làm xong cũng nợ. Nhưng time này mới làm xong thì còn chưa ổn định. Vất vả vụ tiền bạc 1 tí bác ah

Nhà mình hiện k bị thấm nhưng vô ở dc 1 tháng thì cống thoát nước bị ngập thím ạ, nước tràn từ ống thoát lên sàn nhà, đục ống lên kiểm tra thì mấy con zời thợ đi ống xả nước sâu qá nên khi nước đầy thì nó k thoát dc, cắt đi 1 đoạn 40cm thì k bị nữa. Ổ điện đi lệch tùm lum, sàn nhà lát gạch dính keo với dơ qá trời tụi nó éo thèm dọn, góc bếp còn nguyên 1 mảng bê tông dày tầm 5cm x 2m tụi nó éo thèm đập với lý do (chỗ này sau này cũng để bếp...). Giếng trời sau nhà tụi nó làm ngang quá nên nước bị đọng, và làm cao đụng cái mép của sổ sau nhà luôn nên éo có cách gì fix dc ngoài đập cửa sổ ra làm lại :go:

.Làm nhà ngay dịch chi phí đã cao thì chớ còn gặp thợ hãm, SG mới cho ngưng giãn cách dc 1 chút để xây nhà lại thì tụi nó suốt ngày đòi ăn nhậu, haiz nói chung làm cái nhà mà chán thím ạ :go:

Manulife · 10/10/24

sayyouwill đã nói:
Nhà mình xây đúng lúc dịch covid nên thợ làm như mèo mửa, làm cái nhà xong mà cảm giác chán nản luôn chứ chả vui gì vì nợ mớ tiền + dồn tâm huyết vào cái nhà đầu tiên mà gặp thợ thầy như cc, ráng ở 4,5 năm nữa tới khi con mình vào lớp 1 thì sửa lại nhà 1 lần luôn

Xem tệp đính kèm 2724397

đợt ấy nhìn nhà bác ngưỡng mộ vãi ra, nhìn ảnh phát nhớ ngay

sayyouwill · 10/10/24

Manulife đã nói:
đợt ấy nhìn nhà bác ngưỡng mộ vãi ra, nhìn ảnh phát nhớ ngay

Cảm ơn thím, nhìn ngoài thì thấy ok nhưng đi sâu chi tiết vào thì chán thím ợ, mình chừa 1 cái ống nước chữ T ở dưới tủ bếp để gắn máy rửa chén mà méo gắn dc đây :sweat:

. Mình lâu lâu hay vệ sinh đường ống lavabo bằng cách cho xả nước lên tầm nửa bồn rồi xả,éo hiểu tụi nó đi đường ống kiểu gì mà xả vậy là nước nó tràn ngược lại cái đoạn ống chữ T đang chờ sẵn, giờ mà fjx là phải đục sàn lên đi ống lại, má càng nghĩ càng tức :beat_shot:

mammonz · 10/10/24

sayyouwill đã nói:
Nhà mình xây đúng lúc dịch covid nên thợ làm như mèo mửa, làm cái nhà xong mà cảm giác chán nản luôn chứ chả vui gì vì nợ mớ tiền + dồn tâm huyết vào cái nhà đầu tiên mà gặp thợ thầy như cc, ráng ở 4,5 năm nữa tới khi con mình vào lớp 1 thì sửa lại nhà 1 lần luôn

Xem tệp đính kèm 2724397

nhà ok mà bác, như này xài 10-15 năm vi vu mà :big_smile:

sayyouwill · 10/10/24

mammonz đã nói:
nhà ok mà bác, như này xài 10-15 năm vi vu mà

Ở thì ở dc nhưng cảm thấy hơi quạo thím ợ, lý do thì mình có cmt ở trên á :sad:

mammonz · 10/10/24

sayyouwill đã nói:
Ở thì ở dc nhưng cảm thấy hơi quạo thím ợ, lý do thì mình có cmt ở trên á

bác cứ chụp hình những chỗ vướng ống thoát hở ra gửi lên anh em đọc thử xem có hướng xử lý ko
cái lavabo thím xả nửa bồn rồi xả mà bị tràn thím kiểm tra xem cái lỗ xả tràn nó kết nối vào đường thoát chưa

sayyouwill · 10/10/24

mammonz đã nói:
bác cứ chụp hình những chỗ vướng ống thoát hở ra gửi lên anh em đọc thử xem có hướng xử lý ko
cái lavabo thím xả nửa bồn rồi xả mà bị tràn thím kiểm tra xem cái lỗ xả tràn nó kết nối vào đường thoát chưa

Có kết nối với đường thoát rồi thím ợ, chắc do nó đi ngang dữ quá nên xả 1 lượng nước lớn xuống là nó chảy ngược lại :burn_joss_stick:

, bởi k dám mua máy rửa chén, sợ nó xả nước mà bị gì thì bỏ mợ, hiện tạm thời k sao nên mình cũng kmn luôn, mục tiêu 4,5 năm nữa trước khi bé nhà mình vào cấp 1 thì mình chỉnh lại toàn bộ mấy chỗ ngứa mắt này 1 lần. dkm ứa gan mấy thằng thợ :beat_shot:

Nangtruocgio · 10/10/24

hbangvip123 đã nói:
Tính ra bn tiền 1m2 vậy phen.

1tr4/1m2 nha bác,chỉ tính m2 sàn tầng 1 và tầng lững. Móng và Mái không tính tiền nhân công

sayyouwill đã nói:
Nhà mình hiện k bị thấm nhưng vô ở dc 1 tháng thì cống thoát nước bị ngập thím ạ, nước tràn từ ống thoát lên sàn nhà, đục ống lên kiểm tra thì mấy con zời thợ đi ống xả nước sâu qá nên khi nước đầy thì nó k thoát dc, cắt đi 1 đoạn 40cm thì k bị nữa. Ổ điện đi lệch tùm lum, sàn nhà lát gạch dính keo với dơ qá trời tụi nó éo thèm dọn, góc bếp còn nguyên 1 mảng bê tông dày tầm 5cm x 2m tụi nó éo thèm đập với lý do (chỗ này sau này cũng để bếp...). Giếng trời sau nhà tụi nó làm ngang quá nên nước bị đọng, và làm cao đụng cái mép của sổ sau nhà luôn nên éo có cách gì fix dc ngoài đập cửa sổ ra làm lại .Làm nhà ngay dịch chi phí đã cao thì chớ còn gặp thợ hãm, SG mới cho ngưng giãn cách dc 1 chút để xây nhà lại thì tụi nó suốt ngày đòi ăn nhậu, haiz nói chung làm cái nhà mà chán thím ạ

Xem tệp đính kèm 2724943

May quá nhà mình, mình tự làm điện nước. Nên về hệ điện nước mọi thứ rất chỉnh chủ. Gặp thợ điện nó làm vậy chắc mình chửi cho chim cút luôn quá. Vì bình thường mình làm GS trên công trình, mấy ông công nhân mà làm ẩu ẩu vậy, là ngày mai mình cho thằng thầu nó clear luôn . Nghe bác tả là làm xong cái nhà rước bực vào người ấy. Bác có giám sát khi làm không. Điện nước cũng cực kỳ quan trọng, thấy nhiều người làm nhà không chú trọng phần này. Sau này mới ôm hận thím ah

sayyouwill · 10/10/24

Nangtruocgio đã nói:
1tr4/1m2 nha bác,chỉ tính m2 sàn tầng 1 và tầng lững. Móng và Mái không tính tiền nhân công

May quá nhà mình, mình tự làm điện nước. Nên về hệ điện nước mọi thứ rất chỉnh chủ. Gặp thợ điện nó làm vậy chắc mình chửi cho chim cút luôn quá. Vì bình thường mình làm GS trên công trình, mấy ông công nhân mà làm ẩu ẩu vậy, là ngày mai mình cho thằng thầu nó clear luôn . Nghe bác tả là làm xong cái nhà rước bực vào người ấy. Bác có giám sát khi làm không. Điện nước cũng cực kỳ quan trọng, thấy nhiều người làm nhà không chú trọng phần này. Sau này mới ôm hận thím ah

Đợt mình làm ngay dịch covid nên cũng hạn chế đi lại thím ợ, lúc nhà nước cho phép dc hoạt động xây lại thì lo làm cho lẹ còn ở, tại thời điểm đó trong SG dịch còn khá căng và khu trọ mình ở tạm phức tạp lắm, mình cũng chả có chuyên môn xây dựng nên k biết gì để mà vặn tụi thợ. Thôi xem như bài học thím ợ, vài năm nữa sửa lại nhà thì mình sửa lại cho đàng hoàng luôn :big_smile:

herogamev2 · 10/10/24

mua được đất lại xây được nhà. nét quá rồi. xây nhà thì chi phí phát sinh là điều không tránh khỏi mà. thôi xong rồi là ok rồi. giờ tập trung trả nợ nữa là lại tươi ngay. có khi tăng lên 80Kg.

Nangtruocgio · 10/10/24

herogamev2 đã nói:
mua được đất lại xây được nhà. nét quá rồi. xây nhà thì chi phí phát sinh là điều không tránh khỏi mà. thôi xong rồi là ok rồi. giờ tập trung trả nợ nữa là lại tươi ngay. có khi tăng lên 80Kg.

Thanks thím nha, chắc phải khoảng 4,5 tháng sau thì chi phí nó mới lại bth được. Giai đoạn mới xây xong. Tập trung trả nợ gấp trước quá, nên vẫn còn hơi vất vả thím ah

herogamev2 · 10/10/24

Nangtruocgio đã nói:
Thanks thím nha, chắc phải khoảng 4,5 tháng sau thì chi phí nó mới lại bth được. Giai đoạn mới xây xong. Tập trung trả nợ gấp trước quá, nên vẫn còn hơi vất vả thím ah

không sao. cuộc sống có tí mới thú vị. tết cái 2 vợ chồng ngồi nhà mới lại cười phà phà khoái chí ngay.

Nangtruocgio · 11/10/24

herogamev2 đã nói:
không sao. cuộc sống có tí mới thú vị. tết cái 2 vợ chồng ngồi nhà mới lại cười phà phà khoái chí ngay.

kk oki thím nè. Mà tinh thần vui vẻ là được thím nhỉ. Cuộc đời là một chuỗi ngày không ngừng bỏ cuộc =))

Kể Chuyện Làm Nhà

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này