[Khảo sát] Nhà của các bạn tăng tb bao nhiêu % một năm trong 20 năm qua (ko tính lạm phát)?

Mình trước: 20 năm trước nhà obg của mình là 2 tỷ, giờ là 14 tỷ.
Tính ra: 2 tỷ * (x^20 năm) = 14 tỷ.

2 * (x^20) = 14.
x =(14/2)^(1/20) = 1.102

==> Tăng trung bình 10.2% một năm trong 20 năm.

Miếng đất 1 tỏi 2011... giờ 15t

Mình mua miếng vùng ven SG 500tr năm 2016, 2018 bán được 2 tỷ 6. Bán xong thì khu vực này bị phanh phui cán bộ địa chính làm ăn bậy bạ, toàn bộ khu vực bị khoá sổ không cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đợt dịch vừa rồi chủ mới rao bán 2 tỷ 8 vẫn không ai mua, ôm vốn 3 năm tới giờ.

Mảnh mẹ em mua từ hồi 2007-08 gì đó 22m giờ lên 700 rồi

Gửi từ Samsung SM-G950F bằng vozFApp

2015 mua 650,000,000 VNĐ
2021 bán 2,150,000,000 VNĐ

Như vậy là bao nhiêu % mỗi năm á?

Năm 2013 mua miếng đất (là căn nhà hiện tại) diện tích 5x21 giá 1,9tỉ.
Thời điểm hiện tại miếng đất tương tự trong khu đang rao bán 5,5 tỉ

phân lô bán nền muôn đời thịnh không kể đâu sợ vozer lại vào chửi cò đất mạt sát

Nhà mình mua 2008 600 trẹo, nay giá tầm 2 tỷ 7
Cùng thời điểm,600tr mua đc 1 miếng đất tầm 250m vuông ở Bình Mỹ,Củ Chi nhưng giờ 2,7 tỷ ko mua nổi > 100m vuông
Không biết vậy là lên giá hay tụt giá

mặt tiền 1 đường ở Gò Vấp lúc mua 1996 là 13 cây vàng ~ 700 triệu và định giá 2021 giờ loanh quanh 15 tỷ
khu Tên Lửa 1 miếng đất dự án giá 650 triệu ( 2007 ) và giờ loanh quanh 8 tỷ

1997 mua đất 2 chỉ vàng ~1 củ , giờ giá đang là 15 củ 1m2 nhà 120 mét = 1.8 tỏi tăng 1800 lần à

OBA said:

Miếng đất 1 tỏi 2011... giờ 15t

Click to expand...

(15/1)^(1/10)= 1.31. ~31%

Sent using vozFApp

CuongNQ said:

2015 mua 650,000,000 VNĐ
2021 bán 2,150,000,000 VNĐ

Như vậy là bao nhiêu % mỗi năm á?

Click to expand...

(2.15/0.65)^(1/6) = 1.22 ~22%

Sent using vozFApp

Minh mua nam 2010 gia 1 ti 8 h len 22 ty roi @@ dung khong gi bang dat

Nhà t trước mua 2ty5 2013, h khoảng 10 tỷ

didangky said:

(2.15/0.65)^(1/16) = 1.077 ~7.7%

Sent using vozFApp

Click to expand...

7.7% là bằng lãi suất ngân hàng á. Tính vậy thì chắc bỏ ngân hàng chứ ai mua nhà làm gì

Mảnh obg mua đúng năm 2000 60tr giờ 3,5 tỏi

adrenaline2507 said:

mặt tiền 1 đường ở Gò Vấp lúc mua 1996 là 13 cây vàng ~ 700 triệu và định giá 2021 giờ loanh quanh 15 tỷ
khu Tên Lửa 1 miếng đất dự án giá 650 triệu ( 2007 ) và giờ loanh quanh 8 tỷ

Click to expand...

(15/0.7)^(1/25)=1.13 ~13%
(8/0.65)^(1/14)=1.196 ~19.6%

s2.heartbreak said:

Năm 2013 mua miếng đất (là căn nhà hiện tại) diện tích 5x21 giá 1,9tỉ.
Thời điểm hiện tại miếng đất tương tự trong khu đang rao bán 5,5 tỉ

Click to expand...

(5.5/1.9)^(1/8)= 1.142 ~14.2%

ndmm02 said:

1997 mua đất 2 chỉ vàng ~1 củ , giờ giá đang là 15 củ 1m2 nhà 120 mét = 1.8 tỏi tăng 1800 lần à

Click to expand...

(1.8/0.001)^(1/24)= 1.366 ~36.6%

Sent using vozFApp

CuongNQ said:

7.7% là bằng lãi suất ngân hàng á. Tính vậy thì chắc bỏ ngân hàng chứ ai mua nhà làm gì

Click to expand...

Nhầm 6->16 năm. Đúng là 22%

Sent using vozFApp

DungBanToiNua said:

Mảnh obg mua đúng năm 2000 60tr giờ 3,5 tỏi

Click to expand...

(3.5/0.06)^(1/21)= 1.213 ~21.3%

Sent using vozFApp

didangky said:

Theo cthuc của thím chủ.

Sent using vozFApp

Click to expand...

Tính đúng lãi kép là 7.7% thì nhà mình chỉ bán được 1 tỷ 092 triệu thôi.

Tầm 19% mới đúng.