Kinh nghiệm thiết kế - thi công - xây nhà 2026 | Cho hết vào đây | Lập thread ngoài KIA

[bogia2017]

Phòng ngủ nên làm tủ cánh kính không các thím nhỉ, em nhìn thì sang mà vợ thì muốn làm tủ cánh gỗ
Xem tệp đính kèm 3596278

Nhìn lung linh thế thôi, vào ở mới biết đủ loại quần áo, treo cái tủ quần áo không ít đồ thế kia đâu,. Xong làm mấy cái đèn led kia được vài tháng hoặc hơn năm sẽ có vấn đề về cảm biến, đang ngủ nó bật lên hoặc đang phịch phịch nó cũng bật lên thì hài. Làm điểm 1-2 ngăn thôi, tốt nhất là ngăn treo đồ dài như áo dạ, vest, áo dài...

 

[duy1124]

quan trọng là anh ở cc nào?, diện tích bnhieum2?
dự trù chi phí + có thể cố tý chưa
hoàn thiện cơ bản sàn (gạch) ổ cắm công tắc, đèn chiếu sáng cơ bản, đường ống cấp nước tới vị trí theo tke cơ sở đúng ko nhỉ?
chưa có bất kỳ đồ nội thất liền tường, rời nào?

1. CC nhỏ chỉ 56m² bác, là EHomeS của Nam Long
2. Chi phí thì có coi sơ qua các gói, từ 120 - 300 cũng có (dạng thuê thầu trọn gói); nên đang muốn tách ra từng phần làm cho đỡ tốn và ưng ý.
3. Căn hộ cơ bản chủ đầu tư giao thì sẵn sàng để ở, điện nước đèn đủ hết, lavabo với bồn cầu cũng có rồi. Nhưng muốn đẹp và công năng thì phải đắp đồ vô ấy.
4. Đúng, căn hộ trống mà.

 

[Doc_Co_Doi_Bai]

1. CC nhỏ chỉ 56m² bác, là EHomeS của Nam Long
2. Chi phí thì có coi sơ qua các gói, từ 120 - 300 cũng có (dạng thuê thầu trọn gói); nên đang muốn tách ra từng phần làm cho đỡ tốn và ưng ý.
3. Căn hộ cơ bản chủ đầu tư giao thì sẵn sàng để ở, điện nước đèn đủ hết, lavabo với bồn cầu cũng có rồi. Nhưng muốn đẹp và công năng thì phải đắp đồ vô ấy.
4. Đúng, căn hộ trống mà.

56m2 thì tầm 300tr ok nếu cả thiết bị lò nướng, lò vi sóng, tivi tủ lạnh thì a + thêm 60-70tr gì đó
cơ mà ý 2 mình ko hiểu lắm tách ra là sao
thuê trọn gói thì người ta cũng tính riêng mà
Để tiết kiệm chi phí theo mình thì
1. Khu bếp nếu đang sàn gạch thì ko cần lát gỗ nhựa làm gì cả, làm nẹp khu vực vào bếp là xong, khách sàn gỗ bth chịu ẩm HDF giá hoàn thiện hiện tại cỡ 400-500k/m2 gì đấy hình như sàn gỗ vừa báo tăng giá nhẹ
2. Hoàn thiện cơ bản thì phần thiết bị vệ sinh ko cần thay đâu dùng tốt
3. Phần đồ liền tường thì thuê đơn vị thi công trọn gói tư vấn/ lên 3d sơ bộ xem hình hài như nào, làm trọn gói ít ít nói chuyện khéo có khi người ta hỗ trợ với chi phí tốt

 

[viper111222]

nhà mình bị thấm ntn
dự kiến là không xử lí hết thấm được

dự kiến chỉ dùng ốp che lại
hiện tại ở hcm - bình thạnh, có thợ lắp ốp nhựa nào hoặc thợ sửa linh tinh không cho em contact để em liên hệ nhờ ốp với mấy thím
có 1 bên báo giá 1 phòng cao quá

 

[duy1124]

56m2 thì tầm 300tr ok nếu cả thiết bị lò nướng, lò vi sóng, tivi tủ lạnh thì a + thêm 60-70tr gì đó
cơ mà ý 2 mình ko hiểu lắm tách ra là sao
thuê trọn gói thì người ta cũng tính riêng mà
Để tiết kiệm chi phí theo mình thì
1. Khu bếp nếu đang sàn gạch thì ko cần lát gỗ nhựa làm gì cả, làm nẹp khu vực vào bếp là xong, khách sàn gỗ bth chịu ẩm HDF giá hoàn thiện hiện tại cỡ 400-500k/m2 gì đấy hình như sàn gỗ vừa báo tăng giá nhẹ
2. Hoàn thiện cơ bản thì phần thiết bị vệ sinh ko cần thay đâu dùng tốt
3. Phần đồ liền tường thì thuê đơn vị thi công trọn gói tư vấn/ lên 3d sơ bộ xem hình hài như nào, làm trọn gói ít ít nói chuyện khéo có khi người ta hỗ trợ với chi phí tốt

Ok cảm ơn bác.
"thuê trọn gói thì người ta cũng tính riêng mà "
Này là do tỉnh lẻ không chuyên, sợ người ta làm k ưng ý hoặc tính thêm quá nhiều
Ví dụ về cái bồn rửa chén 2 ngăn (mặc định của chủ đầu tư), mình muốn thay thành 1 cái rộng 1 ngăn; nên mình tính là sẽ đi tìm chỗ chuyên bán xong chính họ bao công lắp đặt luôn; còn nếu thuê theo gói thầu chung sợ: 1 là loại bồn không vừa ý, 2 là tính tiền này nọ thêm không đáng.
(lần đầu vô nội thất nên cũng chưa rõ mấy cái quy trình này nên lăn tăn)

1. Vậy sẽ đi sàn gỗ xong tới khu bếp thì nẹp khoanh vùng, sau này rảnh háng có thể tự mua miếng dán về dán nếu thích đủ đởn.
2. Phần nhà tắm thì định lắp thêm 1 tấm kiếng ngăn khu tắm và khu súc miệng ấy chứ. (Này chắc để sau nhỉ? Ở 1 thời gian xem thế nào rồi lắp cũng k muộn)
3. Tức là đội thi công vách + đi tủ giường sẽ chung bác nhỉ?

 

[cowboy_mientay1]

Tầm 1,3-1,4 tỉ có đủ làm được nhà 8x12m, 2 tầng không các bác

via theNEXTvoz for iPhone

 

[ttungzz]

e ở hà nội khu bách khoa,có căn nhỏ tầm 35m2 từ thời ông bà muốn cải tạo đập mở rộng lại nvs chỗ tầng 2 và nâng mái làm tầng tum + sân phơi có bác nào có mối nào làm ổn hợp lý share e vs

 

[Doc_Co_Doi_Bai]

e ở hà nội khu bách khoa,có căn nhỏ tầm 35m2 từ thời ông bà muốn cải tạo đập mở rộng lại nvs chỗ tầng 2 và nâng mái làm tầng tum + sân phơi có bác nào có mối nào làm ổn hợp lý share e vs

xời đúng đề bài check ib zalo

 

[mr.transumo]

Nhờ các bác có kinh nghiệm tư vấn:
Mình sắp nhận một căn hộ chung cư (hoàn thiện cơ bản điện nước sàn nền trần, chưa ngăn vách, vô ở liền cũng được), nhưng mình muốn cải tạo nhẹ lại để ở lâu dài luôn.
Có nhờ AI trợ giúp thứ tự công việc như sau, các bác xem qua vậy đúng không?
1. Đục mặt đá bếp để thay bồn rửa 2 ngăn thành 1 ngăn.
2. Lắp vách kiếng trong nhà tắm
3. Ngăn vách + đi đường điện + đèn
4. Bả + sơn tường toàn bộ
5. Đo và lắpcác tủ, giường (giường, tủ bếp kịch trần, tủ bếp dưới, tủ kịch trần phòng ngủ, tủ phòng lớn)
6. Lát sàn nhựa giả gỗ khu bếp, lát sàn gỗ công nghiệp phòng ngoài + ngủ.
7. Vô đồ điện gia dụng (Tủ lạnh, máy giặt, tivi,...)
8. Hoàn thiện các nẹp phào (sau khi đợi sàn nở),

Và thời gian là T11 nhận nhà, mà tới T4 mới ở; nên cũng không gấp. Thành ra tính túc tắc tách từng khâu kêu nhà cung cấp lẻ làm từng khâu một.
Các bác thấy sao?
Xin cảm ơn.

EhomeS nam long là ở quận 9 hả bác, mấy cái này ít, gần nhận nhà alo mời mình cafe mình tư vấn cho
1/2/3/6/8 thì làm một lúc
5 thì tới đo về làm ở xưởng trước
1/2/3/6/8 làm gần xong thì 4 vào làm.
Xong 5 vào làm, rồi 7.

1. Đục mặt đá bếp để thay bồn rửa 2 ngăn thành 1 ngăn. -> có kích thước rồi thì mua bồn 1 ngăn to hơn tý, để cắt thêm chút đá là ok, đỡ phải tốn công nhiều. sẵn cắt lỗ luôn cho bếp từ

 

[mr.transumo]

Tầm 1,3-1,4 tỉ có đủ làm được nhà 8x12m, 2 tầng không các bác

via theNEXTvoz for iPhone

Chắc không đủ bác à, đất tốt lắm làm móng đơn + mái tole cũng tầm 1,6 rồi

 

[mr.transumo]

nhà mình bị thấm ntn
dự kiến là không xử lí hết thấm được
Xem tệp đính kèm 3596797
Xem tệp đính kèm 3596800
dự kiến chỉ dùng ốp che lại
hiện tại ở hcm - bình thạnh, có thợ lắp ốp nhựa nào hoặc thợ sửa linh tinh không cho em contact để em liên hệ nhờ ốp với mấy thím
có 1 bên báo giá 1 phòng cao quá

có tìm được nguyên nhân không bác, ráng xử lí cho dứt rồi sơn lại, chứ càng ngày càng mốc meo rồi mùi, ảnh hưởng không khí sống nữa.

 

[duy1124]

EhomeS nam long là ở quận 9 hả bác, mấy cái này ít, gần nhận nhà alo mời mình cafe mình tư vấn cho
1/2/3/6/8 thì làm một lúc
5 thì tới đo về làm ở xưởng trước
1/2/3/6/8 làm gần xong thì 4 vào làm.
Xong 5 vào làm, rồi 7.

1. Đục mặt đá bếp để thay bồn rửa 2 ngăn thành 1 ngăn. -> có kích thước rồi thì mua bồn 1 ngăn to hơn tý, để cắt thêm chút đá là ok, đỡ phải tốn công nhiều. sẵn cắt lỗ luôn cho bếp từ

Tỉnh khác bác ơi :sexy:

 

[duy1124]

EhomeS nam long là ở quận 9 hả bác, mấy cái này ít, gần nhận nhà alo mời mình cafe mình tư vấn cho
1/2/3/6/8 thì làm một lúc
5 thì tới đo về làm ở xưởng trước
1/2/3/6/8 làm gần xong thì 4 vào làm.
Xong 5 vào làm, rồi 7.

1. Đục mặt đá bếp để thay bồn rửa 2 ngăn thành 1 ngăn. -> có kích thước rồi thì mua bồn 1 ngăn to hơn tý, để cắt thêm chút đá là ok, đỡ phải tốn công nhiều. sẵn cắt lỗ luôn cho bếp từ

Tủ kịch trần sẽ nằm trên sàn gỗ, hay là mình cho sàn gỗ chạy đến chân các tủ thôi bác?

 

[ktVIP]

Tầm 1,3-1,4 tỉ có đủ làm được nhà 8x12m, 2 tầng không các bác

via theNEXTvoz for iPhone

1.4 tỷ thì đủ 1.5 tầng nha b.

 

[mr.transumo]

Tủ kịch trần sẽ nằm trên sàn gỗ, hay là mình cho sàn gỗ chạy đến chân các tủ thôi bác?

làm vậy giống nhà cải tạo có tủ rồi mà k tháo ra được mới phải làm vậy thôi bác, bác làm mới thì lát full đi rồi làm tủ lên

 

[viper111222]

có tìm được nguyên nhân không bác, ráng xử lí cho dứt rồi sơn lại, chứ càng ngày càng mốc meo rồi mùi, ảnh hưởng không khí sống nữa.

nguyên nhân là nhà cũ, nằm ngày sau con rạch nên nó thấm mấy chục năm nay rùi b ơi ko xử lý dc

 

[bumblebe]

Chi phí vật liệu ở tỉnh bây giờ cao không các bác?
Tầm 500tr đủ làm cái cấp 4 3 phòng ngủ không?

500tr 3 ngủ cả nội thất hơi đuối đó, mình đang làm nhà ở bắc giang cũ, 60m2 sàn 3 tầng 1 tum dự kiến để ở được cũng tầm 1.5 tỉ

 

[Bánh tro 8998]

Nhà em bị thấm ẩm tưởng giáp với nhà hàng xóm, có cách nào xử lý lâu dài không các bác?

 

[Doc_Co_Doi_Bai]

Nhà em bị thấm ẩm tưởng giáp với nhà hàng xóm, có cách nào xử lý lâu dài không các bác?

ẩm do gì nữa
do mưa xuống giáp ranh 2 nhà thì lên làm miếng che thoát đi lâu dần sẽ khô thì sơn lại bth
do nhà bên ống thoát nước bị rò? ..vv.v.
do từ nền ngấm lên do nhà cũ, nền cũ yếu
đơn giản hơn thì ốp mẹ gạch men

 

[ktVIP]

Chi phí vật liệu ở tỉnh bây giờ cao không các bác?
Tầm 500tr đủ làm cái cấp 4 3 phòng ngủ không?

Đủ b , nhà cấp 4 mái tôn, đất nền cứng chắc ko gia cường gì thêm thì được b.