Kinh nghiệm thiết kế xây nhà | 2025

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề WANWULIN
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Nếu chỉ xử lý mặt tường phía ngoài thì có cách j ko bác. bên trong nhà là e thua rồi h động tới tiền không :(
Em tính 1 là sơn chống nóng (cây e trồng cao ko tới), 2 là ốp tấm ốp cách nhiệt , 3 là ốp tôn.
Xin kinh nghiệm bác nên làm ntn
Ốp tôn là hiệu quả nhất nếu còn đất và chi phí ko bị giới hạn nhiều.
 
Em đang có 1 bản phác thảo thiết kế nhà với kích thước như trong ảnh là đã hết đất. Các bác cho e xin chút đánh giá và ý kiến với ạ. Với kích thước như này thì nên làm mái nhật hay mái thái các bác. E ở miền Trung. Mái nhật thì phải dôi ra khoảng 15 20 cm mỗi bên nhưng như thế bên trái lại qua mất đất người khác. Nếu e muốn phòng của vợ chồng là khép kín thì kích thước tối đa là bao nhiêu thì có thể để khép kín được ạ. Mong các bác chỉ giáo
Xem tệp đính kèm 2901261
Nhà bác xây như nhà trọ ý, y như nhà cu em mới xây ở quê. Bác xây hết đất thì sẽ không mở được cửa sổ ở bên hông như cái hình bác vẽ đâu. Xây lên nhìn mới thấy bí, mà lại có mỗi nhà vệ sinh. Em thấy nhà ở quê hay để thông phòng thờ và phòng khách, đầu xuân năm mới tặng bác cái mặt bằng (2 phương án) theo đúng kích thước bác đang vẽ, bố trí lại tách riêng khu vực ngủ (tĩnh) và các khu vực động (khách, bếp), tạo các ô giếng trời trong nhà, bố trí thêm phòng vệ sinh, bàn làm việc, tủ quần áo lớn, cho phòng ngủ lớn của 2 vợ chồng, bố trí sân ướt, giặt phơi, phòng nào cũng có ánh sáng và thông gió, bố trí thêm kho chứa đồ.
Phương án 1 thông khách + bếp
c4 3 ngu-1.jpg


Phương án 2 thông thờ + khách
c4 3 ngu-2l.jpg
 
Nhà bác xây như nhà trọ ý, y như nhà cu em mới xây ở quê. Bác xây hết đất thì sẽ không mở được cửa sổ ở bên hông như cái hình bác vẽ đâu. Xây lên nhìn mới thấy bí, mà lại có mỗi nhà vệ sinh. Em thấy nhà ở quê hay để thông phòng thờ và phòng khách, đầu xuân năm mới tặng bác cái mặt bằng (2 phương án) theo đúng kích thước bác đang vẽ, bố trí lại tách riêng khu vực ngủ (tĩnh) và các khu vực động (khách, bếp), tạo các ô giếng trời trong nhà, bố trí thêm phòng vệ sinh, bàn làm việc, tủ quần áo lớn, cho phòng ngủ lớn của 2 vợ chồng, bố trí sân ướt, giặt phơi, phòng nào cũng có ánh sáng và thông gió, bố trí thêm kho chứa đồ.
Phương án 1 thông khách + bếp
Xem tệp đính kèm 2902323

Phương án 2 thông thờ + khách
Xem tệp đính kèm 2902324
Hay quá. Bro là Kts à. M cũng đg lên phương án trong năm nay xây nhà ở quê. Bro có thể gợi ý phương án giúp m đc k.
Đất ngang 15m, dọc xem như k giới hạn, mặt tiền gần như chính Bắc. Nhà cần 1 khách, 1 thờ nhỏ, 1 bếp, 3 ngủ trong đó 1 ngủ khép kín, 1 vệ sinh chung. Các phòng k cần quá rộng để tối ưu chi phí.
M khá ưng kiểu lệch, có lối vào bếp 1 bên như này. Phòng ngủ m muốn tận dụng tối đa hướng Nam có gió mát mùa hè.
1000008097.jpg
 
Hay quá. Bro là Kts à. M cũng đg lên phương án trong năm nay xây nhà ở quê. Bro có thể gợi ý phương án giúp m đc k.
Đất ngang 15m, dọc xem như k giới hạn, mặt tiền gần như chính Bắc. Nhà cần 1 khách, 1 thờ nhỏ, 1 bếp, 3 ngủ trong đó 1 ngủ khép kín, 1 vệ sinh chung. Các phòng k cần quá rộng để tối ưu chi phí.
M khá ưng kiểu lệch, có lối vào bếp 1 bên như này. Phòng ngủ m muốn tận dụng tối đa hướng Nam có gió mát mùa hè.
Xem tệp đính kèm 2902726
Mình không phải kts, có mấy bác trên làm kts kìa. Nhà bác đất rộng thế xây như cái hộp làm gì, kiến nghị xây dạng chữ L uốn éo vòng cung tạo điểm nhấn hoặc hình chữ U với khoảng sân ở giữa, mái lợp ngói tạo hình kiến trúc. Làm như trên hình thì thường quá, như cái hộp thôi, với cả đất rộng đến 15m thì nên bố trí bếp riêng ra để đỡ mùi bác ạ
Bác có thể làm 1 vế bao gồm ngủ, khách + thờ chính giữa, rồi đến bàn ăn + bếp; vế còn lại làm 2 ngủ xen kẽ với các khoảng cây xanh; toàn bộ các phòng quay về khoảng sân là hồ cá, mảng cây xanh…
 
Sửa lần cuối:
Hay quá. Bro là Kts à. M cũng đg lên phương án trong năm nay xây nhà ở quê. Bro có thể gợi ý phương án giúp m đc k.
Đất ngang 15m, dọc xem như k giới hạn, mặt tiền gần như chính Bắc. Nhà cần 1 khách, 1 thờ nhỏ, 1 bếp, 3 ngủ trong đó 1 ngủ khép kín, 1 vệ sinh chung. Các phòng k cần quá rộng để tối ưu chi phí.
M khá ưng kiểu lệch, có lối vào bếp 1 bên như này. Phòng ngủ m muốn tận dụng tối đa hướng Nam có gió mát mùa hè.
Xem tệp đính kèm 2902726
Nghe vẻ bác thích layout kiểu bọn tây lông :doubt:
Thế này choei kiểu 1 sàn là ngon rồi :doubt
 
Năm mới các thím :byebye:

Các thím rành về VL hoàn thiện cụ thể là sơn ngoại thất cho mình hỏi chút.

Giữa sơn chống thấm chuyên dụng (như Sika raintite hay KOVA CT-11A Plus Tường) và sơn ngoại thất trang trí (của các hãng Dulux, Jotun, KOVA...) thì loại nào bền và chống thấm/rêu mốc tốt hơn ạ. Ngoài ra còn vấn đề p/p.

Nhà mình thì mái nhật, có be ra 500mm.
 
Năm mới các thím :byebye:

Các thím rành về VL hoàn thiện cụ thể là sơn ngoại thất cho mình hỏi chút.

Giữa sơn chống thấm chuyên dụng (như Sika raintite hay KOVA CT-11A Plus Tường) và sơn ngoại thất trang trí (của các hãng Dulux, Jotun, KOVA...) thì loại nào bền và chống thấm/rêu mốc tốt hơn ạ. Ngoài ra còn vấn đề p/p.

Nhà mình thì mái nhật, có be ra 500mm.
Sơn chống thấm chuyên dụng tốt hơn, giờ nó có loại sơn chống thấm màu sơn dùng để trang trí cũng ok.
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
WANWULIN,
Người trả lời cuối
ktVIP,
Trả lời
4.401
Lượt xem
406.275
Quay lại
Lên đầu trang