Kinh nghiệm thiết kế xây nhà | 2025

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề WANWULIN
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Năm vừa rồi xây được 2 căn nhà cho khách hàng. Có cái tết gọi là ấm :still_dreaming:
Năm nay có vozer nào mở bát không :hungry:
1738723475471.png

Em đang có ý định sửa chữa lại nhà cấp 4 như này, bác có kinh nghiệm xây nhà thì xem hộ em xem có ok không
 
🔥 THÔNG BÁO - CẬP NHẬT CHỦ ĐỀ "KINH NGHIỆM THIẾT KẾ XÂY NHÀ" 🔥

Chào cả nhà! 👷‍♂️👷‍♀️

Topic "Kinh nghiệm thiết kế xây nhà" do bác @ktVIP đã đồng hành cùng anh em từ năm 2020 đến nay, chứa đầy đủ những kiến thức và kinh nghiệm cực kỳ quý giá. Tuy nhiên đến thời điểm này thì topic đã có độ dài hơn 580 trang với hơn 11,600 bình luận, vì vậy đã trở nên khá "nặng" cho cơ sở dữ liệu.

Vì vậy, để hoạt động mượt mà và có không gian thoải mái hơn để trao đổi, mình xin mở topic mới để tiếp tục thảo luận. 🌟

🛠️ Lưu ý quan trọng:
  • Topic cũ sẽ được giữ nguyên nhưng khóa bình luận, mọi người vẫn có thể truy cập và tham khảo nội dung.
  • Topic mới sẽ là nơi chúng ta tiếp tục chia sẻ, thảo luận và giải đáp mọi thắc mắc về việc xây nhà.
🚀 Link topic cũ: Kinh nghiệm thiết kế xây nhà (https://voz.vn/t/kinh-nghiem-thiet-ke-xay-nha.3349/)

Chúc mọi người có những dự án xây nhà thành công rực rỡ! 🏡✨
làm thêm thớt kinh nghiệm cua gái đê :D
 
đất quê 4.5x20m xây trệt ko lầu 2 pn 2 wc phòng khách và bếp liền kề nhau thì có khả thi không mấy bác nhỉ?
 
Nhà bác xây như nhà trọ ý, y như nhà cu em mới xây ở quê. Bác xây hết đất thì sẽ không mở được cửa sổ ở bên hông như cái hình bác vẽ đâu. Xây lên nhìn mới thấy bí, mà lại có mỗi nhà vệ sinh. Em thấy nhà ở quê hay để thông phòng thờ và phòng khách, đầu xuân năm mới tặng bác cái mặt bằng (2 phương án) theo đúng kích thước bác đang vẽ, bố trí lại tách riêng khu vực ngủ (tĩnh) và các khu vực động (khách, bếp), tạo các ô giếng trời trong nhà, bố trí thêm phòng vệ sinh, bàn làm việc, tủ quần áo lớn, cho phòng ngủ lớn của 2 vợ chồng, bố trí sân ướt, giặt phơi, phòng nào cũng có ánh sáng và thông gió, bố trí thêm kho chứa đồ.
Phương án 1 thông khách + bếp
Xem tệp đính kèm 2902323

Phương án 2 thông thờ + khách
Xem tệp đính kèm 2902324
Nhà em gái em 18x6m mà làm kiểu này có khi vẫn đc ấy bác nhỉ. Hơi hẹp ngang chút
 
Nhờ các bác đề xuất phương án xây dựng tối ưu cho chung cư 5x11. Hiện tại mặt bằng trống có sẵn 2 toilet, dự định em ngăn 02 phòng thì, nên dùng vách ngăn thạch cao hay xây vách gạch ạ.
1738725275870.png
 
18x6m thì hẹp, khó bố trí theo kiểu kia được, theo em đất này nên xây nhà tầng, khoảng 6x12m, phần còn lại còn làm gara, sân trước nữa bác ạ.
Nó thì vẫn muốn sân tiểu cảnh để dc xe oto 7 chỗ thế là mất toi 6m rồi
1 ngủ tầng 1 cả bếp cả khách cả thang thì khéo hơi hẹp bác nhỉ
 
Xem tệp đính kèm 2903181
Em đang có ý định sửa chữa lại nhà cấp 4 như này, bác có kinh nghiệm xây nhà thì xem hộ em xem có ok không
. Theo mình thì hụt vào phía trước để xe luôn, phòng khách nên lấy chiều rộng hết, làm cửa 4 cánh cho thoáng.
. Lối lên cầu thang xem có đổi hướng để lên tầng lối giao thông ra phòng thờ thẳng luôn, không lòng vòng.
 
Cảm ơn bác, hiện tại cửa chính đối diện cửa ban công. Cái này có phạm phong thủy ko bác, có cách nào hóa giải ko ạ
 
Theo quy định thì lùi sau 1m, lùi trước thì tùy theo quy hoạch.
Nếu làm phòng ngủ dưới trệt thì đưa bếp lên lửng sẽ thoáng hơn. Quy mô sẽ là trệt lửng 2 lầu (có thể làm sân thượng hay ko thì tùy kinh tế gia đình)
Có cách nào chống chế khoản lùi sau 1M này chưa bác? ví dụ sau khi hoàn công thì xây thêm để tận dụng khoản lùi này khi mà những nhà liền kề + sau lưng không có kế hoạch xây mới.
 
E ở Hải Dương đang cần tìm đơn vị xây nhà trọn gói ạ (3 tầng 1 tum, tổng diện tích ~312m2) . Các bác có bên nào ổn ổn giới thiệu e với.
E có tham khảo viettel construction mà thấy cách làm việc hời hợt quá ạ, ko biết có phải họ chê dự án nhỏ ko. :sad:
 
Đang nhắm căn cấp 4 ở quận 12. DT giấy 4 x 13m, hẻm rộng cụt xe tải lớn.
Nếu xây lại thì bị thụt khoảng bao nhiêu các thím?
Tính làm 4 phòng: 2vc, 1 con trai, 1 con gái, có 1 phòng dưới đất cho bà ngoại ở. Có nên đưa bếp lên lửng không các thím? Hay tìm miếng khác?
Q12 thường chừa khoảng lùi trước 2m4, sân sau 1m. Chiều dài còn 9m6. Trệt bố trí dc phòng ngủ, WC và phòng khách
Lửng thiết kế bếp và bàn ăn
Lầu 1 bố trí 1 phòng ngủ master phía trước, WC chung, sau nhà chia thành 2 p. ngủ bé là tối ưu nhất
 
Mình có căn nhà 4x18. Hiện tại đang muốn xây lại để kinh doanh cho thuê phòng hoặc văn phòng. Bác nào nhận thiết kế bản vẽ inbox E với nhé. Tks các bác
 
Ở quê nên để bếp sau nhà, vừa sạch sẽ vừa thoáng mát.
nấu ăn cũng đơn giản thôi bác, nên em tính khách rồi tới bếp xong nhà vệ sinh chung rồi 2 PN, ở cuối máy giặt phơi đồ mà tìm mãi ko thấy mẫu nào như vậy
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
WANWULIN,
Người trả lời cuối
ktVIP,
Trả lời
4.401
Lượt xem
406.275
Quay lại
Lên đầu trang