Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

Chủ thớt cho mình hỏi 2 vấn đề được ko ạ.
- Phòng ngủ 25-30m2 thì nên bố cục như nào cho hợp lí, mình định đặt giường ở giữa , tủ quần áo 1 bên , bàn làm việc 1 bên. đối diện giường chắc kê thêm kệ tivi sau lập gia đình thì mua thêm chiếc tivi đặt vô.

- Nhà mình xây lâu rồi đợt này sửa phòng , sơn lại nhà. Do xây từ xưa nên cũng ko có hệ thống mạng âm tường. Nói với thợ sửa xem kết cấu thì họ bảo sửa thì sửa được nhưng rất phức tạp ( do nhà mình sửa từ từ từng tầng 1 để còn sinh hoạt ) nên giờ mình khá đau đầu vụ mạng internet kéo lòng thòng từ tầng 1 lên các phòng ở các tầng cao ( 4 tầng ) thím có cao kiến gì không ạ
 
Bác cho hỏi cách tính bậc cầu thang (Sinh-Lão-Bệnh-Tử) thì khi lên sàn tầng 2, tính lại từ đầu là bậc 1 hay tính sàn tầng 2 là 1 bậc để cộng tiếp bác. Ví dụ: Sàn tầng 1 là bậc 0; lên đến sàn tầng 2 là bậc 17 (sinh) thì khi lên tầng 3 mình cộng tiệp hay lại tính sàn tầng 2 là 0.
 
Bác cho hỏi cách tính bậc cầu thang (Sinh-Lão-Bệnh-Tử) thì khi lên sàn tầng 2, tính lại từ đầu là bậc 1 hay tính sàn tầng 2 là 1 bậc để cộng tiếp bác. Ví dụ: Sàn tầng 1 là bậc 0; lên đến sàn tầng 2 là bậc 17 (sinh) thì khi lên tầng 3 mình cộng tiệp hay lại tính sàn tầng 2 là 0.
Tính lại chứ. Tầng 1 bao nhiêu bậc tầng 2 cũng như vậy
 
Chủ thớt cho mình hỏi 2 vấn đề được ko ạ.
- Phòng ngủ 25-30m2 thì nên bố cục như nào cho hợp lí, mình định đặt giường ở giữa , tủ quần áo 1 bên , bàn làm việc 1 bên. đối diện giường chắc kê thêm kệ tivi sau lập gia đình thì mua thêm chiếc tivi đặt vô.

- Nhà mình xây lâu rồi đợt này sửa phòng , sơn lại nhà. Do xây từ xưa nên cũng ko có hệ thống mạng âm tường. Nói với thợ sửa xem kết cấu thì họ bảo sửa thì sửa được nhưng rất phức tạp ( do nhà mình sửa từ từ từng tầng 1 để còn sinh hoạt ) nên giờ mình khá đau đầu vụ mạng internet kéo lòng thòng từ tầng 1 lên các phòng ở các tầng cao ( 4 tầng ) thím có cao kiến gì không ạ
Bố trí vậy cũng được b. Đi dây nổi thì tìm cách che lại bằng nẹp thôi b, đi âm thì đục ra rồi trám lại.
 
Tính lại chứ. Tầng 1 bao nhiêu bậc tầng 2 cũng như vậy
nếu tính vậy thì các nhà lệch cốt sẽ tính là phần cốt lệch là tầng 3 hay sao bác. Thêm nữa là nhà có gian bếp xây cao hơn so với phòng khách nữa

via theNEXTvoz for iPhone
 
Các bác ơi, nhà em tường 10 giáp hàng xóm, em định ốp tường luôn bằng gạch, thì có cần xử lý quét chống thấm kova trước ko ạ hay cứ thế lát luôn là ok, em cảm ơn các bác.
 
Các bác ơi, nhà em tường 10 giáp hàng xóm, em định ốp tường luôn bằng gạch, thì có cần xử lý quét chống thấm kova trước ko ạ hay cứ thế lát luôn là ok, em cảm ơn các bác.
tốt nhất là nên chống thấm cẩn thận fen nhé, nhà ông trưởng phòng chỗ mình cũng giáp ranh hàng xóm mà méo hiểu sao chỉ mỗi tầng 1 bị thấm, nước chảy ra từ ổ điện luôn, mà chỗ đấy nhà lão ko có đường ống nước nào
 
Bác cho hỏi cách tính bậc cầu thang (Sinh-Lão-Bệnh-Tử) thì khi lên sàn tầng 2, tính lại từ đầu là bậc 1 hay tính sàn tầng 2 là 1 bậc để cộng tiếp bác. Ví dụ: Sàn tầng 1 là bậc 0; lên đến sàn tầng 2 là bậc 17 (sinh) thì khi lên tầng 3 mình cộng tiệp hay lại tính sàn tầng 2 là 0.
cái này có nhiều quan điểm (tính số bậc từng tầng, tổng số bậc cả nhà, có chỗ lại nói chỉ cần số bậc lẻ là được...) nên cứ theo yêu cầu kỹ thuật của công trình và thẩm mỹ thôi thím ạ
 
Nếu kẹt thì cũng chấp nhận được bình thường b, chưa rút dây điện vì dễ mất.

Tức không đi dây điện trước ah bác? Xây thô thì chỉ để gạch thôi bác nhỉ? Em chỉ sợ để vậy vài năm nó lại thấm,.... các kiểu

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
 
tốt nhất là nên chống thấm cẩn thận fen nhé, nhà ông trưởng phòng chỗ mình cũng giáp ranh hàng xóm mà méo hiểu sao chỉ mỗi tầng 1 bị thấm, nước chảy ra từ ổ điện luôn, mà chỗ đấy nhà lão ko có đường ống nước nào
ok bác, em làm chống thấm luôn hết tường tầng 1, thợ sơn họ cũng khuyên chỉ cần làm t1 là ok ạ.
 
Tức không đi dây điện trước ah bác? Xây thô thì chỉ để gạch thôi bác nhỉ? Em chỉ sợ để vậy vài năm nó lại thấm,.... các kiểu

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
đúng rồi b, đương nhiên có ảnh hưởng rồi, nhưng có thể chấp nhận được b
 
Các bác ơi, nhà em tường 10 giáp hàng xóm, em định ốp tường luôn bằng gạch, thì có cần xử lý quét chống thấm kova trước ko ạ hay cứ thế lát luôn là ok, em cảm ơn các bác.
GIáp ranh thì chống thấm tường trên mái chứ sao chống thấm ở tường nhỉ. Năm trước ở phòng trọ, covid, nhà bên cạnh trước có sửa sang gì trên mái thế là nước xi măng chảy rồi chắn cái ống thoát nước mái. Covid nhà đó về quê hết, sau mấy trận mưa nhà bên cạnh như cái bể nước trên mái, nước thấm vào khe giữa 2 nhà. Thế là nhà đó, nhà chỗ mình trọ và nhà bên cạnh bên kia thấm hết, hệ thống điện hỏng hết, sàn gỗ, trần gì mốc hết. Sau đợt đó ông chủ phải cải tạo lại, mình chuyển đi chỗ khác, chắc cũng mất đống tiền.
 
giáp ranh thì chống trên mái, người ta chữa từ gốc chứ ai lại đi chữa từ ngọn :oops:
qua xin hàng xóm áp tôn lên giữa 2 nhà là xong, để nước nó vào thì ông nội thằng kova cũng không làm gì đc
Các bác ơi, nhà em tường 10 giáp hàng xóm, em định ốp tường luôn bằng gạch, thì có cần xử lý quét chống thấm kova trước ko ạ hay cứ thế lát luôn là ok, em cảm ơn các bác.
 
GIáp ranh thì chống thấm tường trên mái chứ sao chống thấm ở tường nhỉ. Năm trước ở phòng trọ, covid, nhà bên cạnh trước có sửa sang gì trên mái thế là nước xi măng chảy rồi chắn cái ống thoát nước mái. Covid nhà đó về quê hết, sau mấy trận mưa nhà bên cạnh như cái bể nước trên mái, nước thấm vào khe giữa 2 nhà. Thế là nhà đó, nhà chỗ mình trọ và nhà bên cạnh bên kia thấm hết, hệ thống điện hỏng hết, sàn gỗ, trần gì mốc hết. Sau đợt đó ông chủ phải cải tạo lại, mình chuyển đi chỗ khác, chắc cũng mất đống tiền.

phần trên mái em xly hết rồi ạ, giáp ranh có tôn, nhưng nhiều nhà nó thấm ở t1 mà ko có nc ở trên chảy vào bác ạ

Gửi từ Xiaomi M2012K10C bằng vozFApp
 
tang3.png

Chào các thím. Tình hình là em chuẩn bị cưới vợ nhưng ở chung với gia đình, nên định thiết kế lại hẳn 1 tầng (tầng 3, DT=230m2) để ở, tách biệt để riêng tư hơn. Các thím cho em lời khuyên xem thế này đã hợp lý chưa ạ? Phòng ngủ em bố trí phía trước, đối diện với đường quốc lộ (Khuyết điểm là hơi ồn. Ưu điểm là mùa hè đỡ nóng so với phòng phía sau cùng, phòng phía sau hướng tây, buổi chiều mặt trời rọi trực tiếp, hơn nữa phía trước có ban công rộng 1.4m). Em cảm ơn các thím.
 
Xây nhà ở quê miền Tây, nền thấp hơn đường, có cần đổ đất (đất móc lên từ các ao vuông tôm - có chứa 1 phần mặn) trước 1 năm rồi mới xây, để tránh mền bị lõm hay nứt nền gì ko bạn

Hay là cứ tới ngày rồi xây, và dùng cát san lấp luôn? Giá cát san lấp sẽ cao hơn nhiều ko?
 
Xây nhà ở quê miền Tây, nền thấp hơn đường, có cần đổ đất (đất móc lên từ các ao vuông tôm - có chứa 1 phần mặn) trước 1 năm rồi mới xây, để tránh mền bị lõm hay nứt nền gì ko bạn

Hay là cứ tới ngày rồi xây, và dùng cát san lấp luôn? Giá cát san lấp sẽ cao hơn nhiều ko?
alo @ktVIP , có online ko b?
 
alo @ktVIP , có online ko b?
Tùy phần móng nhà ép cọc, cừ tràm, hay đặt trên nền nguyên thổ nữa b. Khi làm móng còn phải đào xuống sâu hơn cao độ hoàn thiện nền nhà, đổ đất trước thì cũng mất công moi lên, đào móng càng sâu thì càng tốn công nếu b đắp đất trước. Độ mặn của đất cũng ảnh hưởng bê tông b.
 
Back
Top