Thế em mới nói mất công chăm sóc bác ạ.Ui bẩn lắm bác ạ
Nhà em trồng bồn hoa dọc theo móng nhà mà phải tính trồng cây gì để mưa không té bẩn đây
Nhà em mùa này đang chơi thược dượcThế em mới nói mất công chăm sóc bác ạ.
Khách em cũng có bác thích dạng này. Ở nhà ăn vs tỉa cây nên thích ra đấy ngồi
Nó phù hợp tèng nhà
Lỗi sai cơ bản nhất của bài này là:
Bố em mới thuê thiết kế vẽ mặt bằng nhà 2 tầng như thế này, các thím có góp ý gì không ạ
via theNEXTvoz for iPhone
!!! Cái này thì chị Thái Công rành lắm, bị mỗi cái chị lậm quá nên diện tích nhỏ chị cũng binh chia lớp lang đầy đủ dẫn tới nát không gian. !!!
Thích thế bác. Nhà em có 156m2 ko có chỗ trồng cây. Vì lamd sân hết để xe cmnr
Vợ em sống chết đòi em kiểu gì cũng phải để dành cho hắn chỗ trồng rau và trồng hoaThích thế bác. Nhà em có 156m2 ko có chỗ trồng cây. Vì lamd sân hết để xe cmnr
(góc em ngồi trong phòng chụp ra bằng camera góc rộng thôi 
)
Biệt thự nhà vườn xịn thêw còn kêu ca gì nữaVợ em sống chết đòi em kiểu gì cũng phải để dành cho hắn chỗ trồng rau và trồng hoa
Sân bé bé cũng được
Và thế là nó ra như này
Thôi đc cái này mất cái kia vậy
View attachment 2382995
Nhà em bé bé thôi bác gọi biệt thự em xấu hổ lắm bácBiệt thự nhà vườn xịn thêw còn kêu ca gì nữa
Nhà em 2 ông bà xây 15 20 năm rồi có gì đâu xem bácNhà em bé bé thôi bác gọi biệt thự em xấu hổ lắm bác
Cho em ngắm nhà bác tí đi
làm lấy vợ thì sơn sửa cải tạo tlnooji thất tý thôi
Em cũng làm xây dựng nhưng bên thi côngNhà em 2 ông bà xây 15 20 năm rồi có gì đâu xem bác
Từ hồi còn chưa học nghề
Có làm nhà cho người chứ chưa đc làm nhà cho mình
Điểm chung của mấy ông KTS là đa số đều ko được làm nhà cho mình mà toàn làm nhà người khácNhà em 2 ông bà xây 15 20 năm rồi có gì đâu xem bác
Từ hồi còn chưa học nghề
Có làm nhà cho người chứ chưa đc làm nhà cho mình
!!! Xưa làm chung với 1 ông đúng giỏi luôn, chắc top 3 kts giỏi nhất từ trước tới giờ mình từng làm việc cùng mà ổng cũng kể hồi nhà ba mẹ ổng xây mới ổng thiết kế xong ba mẹ ổng ko dùng cũng đi kêu người khác làm !!!
Xd em mới thấy hay làm đc nhà cho mình chứ em chơi vs mấy ông chưa ông nào làm được nhà cho mìnhEm cũng làm xây dựng nhưng bên thi công
Ơn giời và gia tiên phù hộ nên cũng làm đc cái nhà cho riêng gia đình mình
Làm thuần tke quá hóa nghèo bác ạ. Nôm na ko thể xây nhà như ý đc. Mà ko như ý phí công tke dẹp khỏi xây vòng luản quẩn mãiĐiểm chung của mấy ông KTS là đa số đều ko được làm nhà cho mình mà toàn làm nhà người khác
, ví dụ tường nứt, nhà nghiêng hay thấm nước nó thuộc phạm vi nào
Nói thẳng ra xây nhà thì tin tưởng nhau là chính thôi, giỏi lắm fen giam được tiền thi công của họ khoảng 2% thì nếu lỗi nặng thì nó cũng chỉ cố gắng khắc phục thôi. Những cái như fen ví dụ toàn lỗi nặng, sủa được tới đâu hay tới đó, chứ có khi 2% fen giữ đó còn chẳng đủ để sửa.Mấy fence cho mình hỏi mình xây nhà dạng Chìa khóa trao tay thì sau khi hoàn thành, phần bảo hành bảo trì cần chú ý điểm nào vậy, ý mình là các mục cần đưa vào điều khoản cam kết hai bên
Với một điểm nữa là trong năm đầu tiên các vấn đề nào được coi là bình thường chỉ cần bảo trì, vấn đề nào thuộc dạng thi công chất lượng kém cần có cách xử lý như phạt
Càm ơn mọi người
Cảm ơn các thím đã góp ý ạLỗi sai cơ bản nhất của bài này là:
Tầng 1: Chia khu động (khách-bếp-ăn) và khu tĩnh (phòng ngủ master) chưa rõ ràng, đi vào phòng ngủ master thì phải đi xuyên qua không gian động là khách- ăn. Điều này có thể chấp nhận được với các nhà có diện tích nhỏ nhưng với quy mô diện tích nhà như thế này thì điều này khó chấp nhận được. Vì lý do chính này mà nó nảy sinh ra các vấn đề khác như cửa vào phòng ngủ master đặt ngay dưới chân cầu thang (lưu lượng giao thông tập trung cao, thiếu riêng tư), Tivi để dưới gầm cầu thang, bàn ăn nhìn nhìn trực tiếp từ ngoài vào được, cột nằm giữa nhà, ko thấy thiết kế khu giặt phơi.
View attachment 2382932
Tầng 2 thì chẳng có gì để nói, mấy thứ như cửa phòng thờ, phòng sinh hoạt chung thì có lẽ là do sở thích của gia chủ nên họ thiết kế theo thôi. Cá nhân thì mình khuyên ở tầng 2 nên bỏ phòng sinh hoạt chung (nhà này trệt rất rộng rồi, muốn sinh hoạt gặp nhau gì đó thì xuống trệt mà tâm sự với nhau) để có thêm diện tích mở rộng các phòng ngủ ra, hiện tại các phòng ngủ đang hơi "hèn" so với quy mô nhà.
Ví dụ dưới đây là 1 nhà mình lượm trên pinterest nó phân chia giao thông khu động khu tĩnh như thế nào đây để bạn dễ hiểu. Nhà bạn rộng thì phải chia kiểu lớp lang như vậy để mỗi lần người ta đi ngang nhìn vào từng không gian sẽ thấy 1 không gian mới tạo sự ấn tượng đó
View attachment 2382994
Nhà thì vuông mà vẽ tường chia phòng nó cứ giật giật khó chịu thật
Bác ở đâu thế tỉnh hay Hn bácMấy fence cho mình hỏi mình xây nhà dạng Chìa khóa trao tay thì sau khi hoàn thành, phần bảo hành bảo trì cần chú ý điểm nào vậy, ý mình là các mục cần đưa vào điều khoản cam kết hai bên
Với một điểm nữa là trong năm đầu tiên các vấn đề nào được coi là bình thường chỉ cần bảo trì, vấn đề nào thuộc dạng thi công chất lượng kém cần có cách xử lý như phạt
Càm ơn mọi người
Cảm ơn fence nhưng mình cách HN 1500km lậnBác ở đâu thế tỉnh hay Hn bác
Chìa khóa trao tay cứ gọi ngay em này
Cty cũng vừa vừa ko to nhưng cũng sống tương đối dai có bề dày uy tín ạ
Toàn bác xa vời thế lày xao cíu :3Cảm ơn fence nhưng mình cách HN 1500km lận
Nếu không cần gia cường kết cấu cũ đảm bảo nâng tầng thì chi phí phần xây mới 3 tầng khoảng 550 triệu b.
