Asy
Senior Member
Nhà vệ sinh mình ở trên tầng 3 bác ạ, nhưng đúng là nó thẳng với cái hộp gen này. Còn phòng vệ sinh tầng 1 nó ở đoạn trong ảnh 1 Còn tầng 2 thì như ảnh 2
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
nguyenson443
Senior Member
Mình đang tìm đơn vị thiết kế nhà tại HN, có bác nào biết đơn vị ngon bổ rẻ giới thiệu cho mình với. Many tks.
Habu303
Đã tốn tiền
6 triệu/m2 thì làm gì tới 2 tỷ 80 triệu vậy b.
gautruccon152
Senior Member
Do fen không cung cấp đủ mặt bằng nên tôi tư vấn theo cách tôi hay thiết kế là trên trần lầu 1 ngay bên dưới WC tôi dẫn ống về góc này rồi đâm thẳng xuống phía sau lưng tủ lạnh luôn. Như vậy là coi như giấu được hộp gen.
Còn hiện tại nhà fen đã làm tới đây rồi thì vẫn sửa được, cũng ko mất công lắm, bồi dưỡng thêm cho anh em thợ điện nước là ok.
gautruccon152
Senior Member
Bên mình nhận thiết kế trọn gói kiến trúc kết cấu điện nước. Cần fen add zalo 0794028077 nhé.
Giảm giá cho vozer giá yêu thương.
nguyenson443
Senior Member
Bác có ở HN k thế? Mãi mới xây được cái nhà em k dám làm online đâu
gautruccon152
Senior Member
Thiết kế thì ở đâu làm chẳng được bạnBác có ở HN k thế? Mãi mới xây được cái nhà em k dám làm online đâu
. Có gì cứ add zalo mình tư vấn thử coi hợp thì xúc tiến ko thì thôi đâu sao 
ktVIP
Senior Member
Vâng b, tính trên tổng diện tích có bao gồm móng đài cọc, ban công, sân, mái nhân hệ số dự toán tương ứng là khoảng 348m2, nhân giá 6tr/m2 b, ko tính theo tổng diện tích sử dụng vì ko chính xác bằng b.
giang_081190
Đã tốn tiền
Sau vài tháng sử dụng Kova thấy thế nào rồi thím @@
vothanh
Senior Member
Hiện tại thì bình thường đó thím, mưa vừa rồi cũng không nhiều lắm, mình dùng cho cái ban công tầm 8m2, có 2 phễu thoát 60 nên thấy chưa bị gì cả
giang_081190
Đã tốn tiền
em đang làm cái nhà đầu tiên nên cái gì cũng rén, 1 vấn đề có khi đi hỏi mấy ngày
vothanh
Senior Member
Thím y chang em luôn, nhiều cái thợ họ nói nhưng em không tin, phải đi hỏi lại mấy chỗ cung cấp hoặc lên mạng tìm thông tin, giờ nhiều group chia sẻ kinh nghiệm xây dựng á, thím cứ vào tìm hiểu thêmem đang làm cái nhà đầu tiên nên cái gì cũng rén, 1 vấn đề có khi đi hỏi mấy ngày
Còn riêng về WC thì em khuyên thím nên gọi đội chống thấm riêng, vì wc mà thấm thì khổ lắm
giang_081190
Đã tốn tiền
đội nào thì riêng cái vấn đề đấy mình cũng phải theo sát bác ạ. vì bố vợ em ăn đạn của thợ chuyên nghiệp rồi, sau gần 1 năm ăn thấm vỡ mặt
)))lý do cụ ý ko cho lát gạch lên bề mặt chống thấm. đậu phộng bảo hành 10 năm mà mới 1 năm gọi đã ò í e
vothanh
Senior Member
Ý em là về chống thấm wc bác nên gọi thợ chuyên về chống thấm, như bên em thợ hồ cũng muốn làm nhưng e thấy họ không có chuyên môn + vật dụng nên em không cho làmđội nào thì riêng cái vấn đề đấy mình cũng phải theo sát bác ạ. vì bố vợ em ăn đạn của thợ chuyên nghiệp rồi, sau gần 1 năm ăn thấm vỡ mặt
lý do cụ ý ko cho lát gạch lên bề mặt chống thấm. đậu phộng bảo hành 10 năm mà mới 1 năm gọi đã ò í e
Còn trong quá trình làm nhà thì bác nên theo sát thợ thầy, bỏ mấy tháng để theo dõi căn nhà mình cũng được, vì mình ở cả đời mà, quan điểm của em là vậy
Ngày nào cũng nên chụp ảnh từng hạng mục đã làm để theo dõi
Sắm 1 cái máy laser để bắn độ nghiêng của trụ + tường nha thím, không kiểm tra kĩ vụ xây tường là sau này lát gạch nó xấu, bực con mắt mình lắm
giang_081190
Đã tốn tiền
về xây thì ông anh em xây cho, kinh nghiệm thì 40 năm, làm theo bản vẽ, vẫn nhiều chỗ thi công k chuẩn bản vẽ nhưng vẫn xử lý được (tầng 3 có sàn phòng và sân phơi cao độ chênh nhau 50 mà ông làm có khi chỉ đạt 10, nhưng cái này vẫn xử lý được bằng cách tôn nền khi lát) còn lại về các hạng mục khác thì yên tâm.
em chỉ vào kiểm tra có xây đúng thiết kế ko thôi, mới phải đục 1 cửa vì mình thay đổi bản vẽ ông ý lại quên thôi
Mấy cụ thợ điện nước cũng toàn ae trong nhà, mình chỉ cần giám sát đặt đủ ống + vị trí, vì nước sau đặt sẽ test áp lực nên cũng k lo/
ktVIP
Senior Member
Khoảng 400 triệu là xong thô và hoàn thiện cơ bản nhà cấp 4 mái tôn b.kinh phí ước chừng co kéo sẽ tầm bao nhiêu bác nhỉ
ktVIP
Senior Member
Làm khung sắt vl nhẹ thì tiết kiệm hơn b.
xzBadBoyzx
Senior Member
@ktVIP
Xin chào các anh chị, các anh chị có kinh nghiệm có thể hướng dẫn em các thủ tục được không ạ? - Mục đích xây sửa chữa nhà ( cấp 4 )
1. Em muốn sửa chửa, cải tạo nhà thành 1 trệt 1 lầu thì có được không ạ ? Hay chỉ có thể nâng mái, nâng nền, sửa chửa mà không thay đổi kết cấu chịu lực ?
2. Em xem thông tin thì đã tải biểu mẩu xin phép sửa chữa dichvucong : Cổng Dịch vụ công Quốc gia (https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-chi-tiet-thu-tuc-hanh-chinh.html?ma_thu_tuc=1.007266)
3. Vậy hồ sơ e cần bổ sung là giấy tờ photo mua bán viết tay + giấy tờ cấp số nhà
4. Còn cần gì nữa không ạ? Phải chờ UBND cấp xã cho biết là được xây ntn thì mới đi tìm thiết kế hay phải có thiết kế, bản vẽ trước để nộp vào @@! ( Vì em chỉ muốn xây, cơi nới thêm 1 lầu thôi) chứ tốn tiền thiết kế trước mà không được xây thì uổng quá ạ )
Em cám ơn.
Xin chào các anh chị, các anh chị có kinh nghiệm có thể hướng dẫn em các thủ tục được không ạ? - Mục đích xây sửa chữa nhà ( cấp 4 )
- Em ở HCM, cụ thể là ở Hóc Môn.
- Nhà mua bán giấy tay, chủ trước mua có xác nhận của uỷ ban xã.
- Nhà xây 2010 ( có giấy tờ điện ) (4x11) 1 trệt 1 lửng, diện tích sàn 44m trệt, 22m lửng
- Đã có số nhà
- Hiện tại nhà đang xuống cấp, sắp tới sinh thêm em bé, nên có thêm 2 nhân khẩu ( ông bà từ quê vào chăm phụ ) ...
1. Em muốn sửa chửa, cải tạo nhà thành 1 trệt 1 lầu thì có được không ạ ? Hay chỉ có thể nâng mái, nâng nền, sửa chửa mà không thay đổi kết cấu chịu lực ?
2. Em xem thông tin thì đã tải biểu mẩu xin phép sửa chữa dichvucong : Cổng Dịch vụ công Quốc gia (https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-chi-tiet-thu-tuc-hanh-chinh.html?ma_thu_tuc=1.007266)
3. Vậy hồ sơ e cần bổ sung là giấy tờ photo mua bán viết tay + giấy tờ cấp số nhà
4. Còn cần gì nữa không ạ? Phải chờ UBND cấp xã cho biết là được xây ntn thì mới đi tìm thiết kế hay phải có thiết kế, bản vẽ trước để nộp vào @@! ( Vì em chỉ muốn xây, cơi nới thêm 1 lầu thôi) chứ tốn tiền thiết kế trước mà không được xây thì uổng quá ạ )
Em cám ơn.
gautruccon152
Senior Member
Nếu sử dụng phương án chống thấm bằng kova ct11 hay sika 107 thì cũng đơn giản thợ hồ làm được mà, chống thấm sàn sân thượng, sàn WC khó nhất là vị trí chân tường và cổ ống thôi tuy nhiên cách thi công cũng tương đối đơn giản thợ hồ làm được.
daicaduongpho
Senior Member
Đất nhà mình 7x16, tính xây 5x12, 3 phòng ngủ khép kín vệ sinh, vật liệu loại trung bình, kinh tế hết khoảng bao nhiêu nhỉ?
Vật liêu trung bình, phong cách như thím
@anhlonely123
via theNEXTvoz for iPhone
Vật liêu trung bình, phong cách như thím
@anhlonely123
via theNEXTvoz for iPhone
Similar threads
