voz.vn
anh vào trong này nè, có nhiều bài lắm!! nhiều yếu tố nếu nói lắm! mình vào đây xem như đá bài ông lên thì anh phải xác định được "giá" của bds, qua ngân hàng, qua giá trị khai thác như cho thuê so với giá trị bds, hoặc ông mua về mục đích gì? nghĩa là nó phù hợp với ông. Và giá thì vô chừng lắm! Còn cò thì đừng ngại cò, tôi không phải bên phe cò nhưng nhiều người làm nghề cũng có tâm, và chi phí về phần họ có khi so với rủi ro khi sụp hố là không đáng kể!!
- Về giá, xem tầm hơn chục cò, nếu ông tin ý thì sẽ phân loại được cò nào bên phía nào, họ sẽ tự cạnh tranh và làm kèo phía chủ cho ông mức giá hợp lý nhất!! nhưng, nói lại giá thì ông phải tự định giá cho bds ông mua. Ví dụ, ông đi xem đất ở một dự án, và cách đây 6 tháng mảnh kế mảnh ông mua bán 1,5 tỉ, hiện tại mảnh ông xem giá 1,2 tỉ! ông cảm thấy hời? nhưng chưa chắc! có thể lúc sốt thì vậy, nhưng nhiều ông mua cách đây 3 năm, lúc mới phân lô thì giá có 200 triệu thôi!! hiện tại điện đường, trường trạm có lên, giá trị bds cũng lên theo là đương nhiên, và giờ ông bán cho ông đưa ra giấy tờ, bảo lúc trước mua 3 tỉ đi nữa, bán lại lỗ nhưng có thể có giai đoạn các ông bự khác ôm giá 400 triệu, vài tháng nữa tung ra bán 1 tỉ thôi thì ông cũng hớ vậy àm!!
