A nói thì hay lắm, nhưng chủ nhà thông đồng với ng mua ko trả tiền cho bên môi giới, giảm giá cho bên mua 1 ít từ tiền hoa hồng. Gì chứ đụng đến tiền bạc phải rõ ràng, cứ xin số rồi làm việc hết với nhau đá nó ra thì lại bảo bt. Ko bênh ai cả nhưng fair to fair
Làm thế nào để mua nhà, đất không qua cò
- Thread starter 1st December
- Start date
Nix
Senior Member
cò giới thiệu anh đến thằng chủ...anh xin số thằng chủ riêng thì là chủ ý quịt thằng cò là của anh.
còn đã xin riêng thì kiểu gì chả thương lượng giảm bớt, tức là cả 2 cùng quịt thằng cò
còn nếu đã xin riêng mà vẫn mua giá cò thì a vừa gian vừa ngu
ChivaoxemKocomment
Senior Member
Ông ấy xui sau khi cò giới thiệu thì xin số chủ nhà làm việc trực tiếp, vì ông kia không muốn làm việc qua cò, k muốn qua cò thì tự đi tìm hiểu, chứ đợi cò nó dắt đi xong cắt đầu cò thế thì khôn quá vậy, trường hợp như thế quê tôi xích đầy
chi_tai_ham_ca_do
Đã tốn tiền
giờ bạn thích mua ở đâu thì đến đó coi. nếu có nhà dân gần đó thì hỏi. vì hầu như chủ đất đó đều cho số cả. còn kiểu mua dự án nhìn mênh mông toàn là đất trống thì phải qua trung gian thôi
lovingu89
Senior Member
Cò mình thấy bình thương mà. Hồi chơi bds mình quen tới mấy thằng cò,cò mà từ ngoài quê vào tay trắng nay có luôn nhà 
))) cò mà hiểu dc ý mình rồi thì lợi lắm. Cứ ra tiêu chí,giá tiền,khu vực nó dắt mình đi cở 2-3 mảnh là biết ý. Sau đó mình về tự tìm hoặc đi cò khác cũng như thế. Tầm vài tháng vài thằng cò sẽ chỉ mình miếng ngon thôi. Cò ngày nó có cả chục miếng mình coi sao được. Còn mình cũng là dân buôn bán nên ai lời,lãi sao cũng dc. Mình có ăn thì ng khác cũng có ăn thôi.thuận mua vừa bán
))) cò mà hiểu dc ý mình rồi thì lợi lắm. Cứ ra tiêu chí,giá tiền,khu vực nó dắt mình đi cở 2-3 mảnh là biết ý. Sau đó mình về tự tìm hoặc đi cò khác cũng như thế. Tầm vài tháng vài thằng cò sẽ chỉ mình miếng ngon thôi. Cò ngày nó có cả chục miếng mình coi sao được. Còn mình cũng là dân buôn bán nên ai lời,lãi sao cũng dc. Mình có ăn thì ng khác cũng có ăn thôi.thuận mua vừa bán
canguvang1098
Member
Ủa chứ không phải cò ăn 2 đầu ah các bác,hic?Cò mình thấy bình thương mà. Hồi chơi bds mình quen tới mấy thằng cò,cò mà từ ngoài quê vào tay trắng nay có luôn nhà
kunkun1992
Senior Member
Tìm mua chung cư mà ko cần cò thì thế nào các bác tư vấn giúp. Giờ bọn cò ảo quá hét toàn lên mấy giá phát chán
sutubungto
Member
cò đất là cái loại mất dạy nhất.
Chủ nhà dán thông báo bán nhà nó bóc mẹ đi thay bằng số điện thoại của nó.
sutubungto
Member
fen đến trực tiếp từng toà nhà hỏi xem ai bán không
ChivaoxemKocomment
Senior Member
Cò già thì nó cân đc cả khách với chủ, còn bình thường chủ trả hh cho cò thôi, ngày xưa mình mua qua vp nhà đất công việc khá bận nên vp nhà đất họ giúp nhiệt tình đến lúc ra bìa
Làm cò đất lâu chưa phen
NguaConBatKham
Senior Member
nên mua qua văn phòng môi giới nhà đất, cũng là cò nhưng cò có tổ chức, nó sẽ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ các loại giấy tờ cần, phòng công chứng nó sắp xếp ngày giờ, nó đóng thuế giùm,... chứ ông nhắm tự đi làm dc mấy cái đó ko, thiếu 1 hóa đơn thôi thuế nó hành cho lên bờ xuống ruộng
MaiThaiSon
Senior Member
phomaiconbocuoi
Member
Cò thường có quan hệ tốt với nhóm thủ tục hành chính nên đi giấy tờ lẹ hơn nhiều, cò nhà phố thường có uy tín với chủ nhà (dân đầu tư) nên hay được ưu tiên bán dùm.
Còn cái loại nhà không thông qua cò bạn muốn thường là nhà dân bình thường và họ có chuyện gì đó nên cần bán thì thể loại này cực ít và mua bán với họ cũng mệt mỏi lắm. Bạn tự tìm đó bạn tìm ra được chỗ nào tốt.
Còn cái loại nhà không thông qua cò bạn muốn thường là nhà dân bình thường và họ có chuyện gì đó nên cần bán thì thể loại này cực ít và mua bán với họ cũng mệt mỏi lắm. Bạn tự tìm đó bạn tìm ra được chỗ nào tốt.
laptopbaria
Member
Jhunter
Member
Mua bán gì cũng vậy mình thấy hợp lý thì xuống tay quan trọng gì cò kiếc, mình có cơm cũng phải để cho người ta kiếm ít cháo chứ.
Sẵn tiện kể chuyện tháng trước tôi xuống cọc 1 lô đất, tính ra tết mới bán cơ mà còn 5 ngày đến ngày công chứng thì cò gọi hỏi mình có khách muốn mua, thấy có lời nên bán cọc luôn. Những tưởng mọi thứ kết thúc ở đây, ai dè thằng chủ đất đổi ý méo bán nữa mà nó cũng méo có tiền đền cọc (2x), thế là cò cha cò con mới lôi nhau ra giải quyết hậu quả. Thằng cò F1 chỉ lấy được 1x cọc do nó thông cảm cho hoàn cảnh thằng chủ đất. Nó chịu đền 1.5x, cơ mà phải tìm ra người mua cuối. Sau một hồi điện thoại thì xác nhận thì từ lúc tôi bán cọc có thêm 4 người nữa đã mua lại cọc lô đất. May là thằng F1 khá máu mặt nên gọi được tất cả người mua đến và dàn xếp được ổn thỏa. Mình chỉ hụt khoảng tiền lời bán cọc, ăn tết nhỏ lại xíu
via nextVOZ for Android
Sẵn tiện kể chuyện tháng trước tôi xuống cọc 1 lô đất, tính ra tết mới bán cơ mà còn 5 ngày đến ngày công chứng thì cò gọi hỏi mình có khách muốn mua, thấy có lời nên bán cọc luôn. Những tưởng mọi thứ kết thúc ở đây, ai dè thằng chủ đất đổi ý méo bán nữa mà nó cũng méo có tiền đền cọc (2x), thế là cò cha cò con mới lôi nhau ra giải quyết hậu quả. Thằng cò F1 chỉ lấy được 1x cọc do nó thông cảm cho hoàn cảnh thằng chủ đất. Nó chịu đền 1.5x, cơ mà phải tìm ra người mua cuối. Sau một hồi điện thoại thì xác nhận thì từ lúc tôi bán cọc có thêm 4 người nữa đã mua lại cọc lô đất. May là thằng F1 khá máu mặt nên gọi được tất cả người mua đến và dàn xếp được ổn thỏa. Mình chỉ hụt khoảng tiền lời bán cọc, ăn tết nhỏ lại xíu
via nextVOZ for Android
aqualavie
Senior Member
cò nó ăn tiền chủ nhà chứ có phải ăn của bác đâu.
nói chung bạn mua nhà mà gặp được chủ nhà, xem giấy tờ thỏa thuận giá ok là được rồi.
Cò thường ăn tiền 0.5 đến 1% của chủ nhà, bác đến 1 khu vực mới thì cò khu đó nó rành nó dẫn bác đi xem được nhiều nhà, giá cả thì đừng thỏa thuận với cò, phải thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà để cò không kê giá nhà lên.
nói chung bạn mua nhà mà gặp được chủ nhà, xem giấy tờ thỏa thuận giá ok là được rồi.
Cò thường ăn tiền 0.5 đến 1% của chủ nhà, bác đến 1 khu vực mới thì cò khu đó nó rành nó dẫn bác đi xem được nhiều nhà, giá cả thì đừng thỏa thuận với cò, phải thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà để cò không kê giá nhà lên.
