Tucanda7.0
Senior Member
Lại team chung cư
Mấy tấm thạch cao thì có gì mà "thay đổi kết cấu", bọn này nó gây khó thôi.bác làm vậy là đang thay đổi kết cấu căn hộ đấy, Làm vậy phải xin phép, mà xin phép không được thì đành chịu. Nhưng theo quan điểm cá nhân trần thạch cao đẹp nhưng không tiện. Chung cư khoảng 2 3 tỉ trở lên toàn làm loại này mà. Có phải bác chung cư cũ không? thuộc loại tái định cư. Khuyên bác dùng trần nhựa, hỏng tấm nào thay tấm đấy
Trần thạch cao ko làm thay đổi kết cấu bạn ơi.bác làm vậy là đang thay đổi kết cấu căn hộ đấy, Làm vậy phải xin phép, mà xin phép không được thì đành chịu. Nhưng theo quan điểm cá nhân trần thạch cao đẹp nhưng không tiện. Chung cư khoảng 2 3 tỉ trở lên toàn làm loại này mà. Có phải bác chung cư cũ không? thuộc loại tái định cư. Khuyên bác dùng trần nhựa, hỏng tấm nào thay tấm đấy
Vậy nên tụi nó mới cãi cùn, kêu giải thích thì ko nói đc lý do chính đáng, giải thích ấp úng.Cái nhà vệ sinh nó có nằm trong nhà bạn không? Nó có được tính trên diện tích thông thủy căn hộ khi bán không? Nếu có thì nó là tài sản của bạn, chả có cái gì gọi là phòng kỹ thuật chung cả, không lẽ nhà vệ sinh trong nhà bạn thuộc sở hữu CDT. Cái chung ở đây chỉ là Gen ống nước/xả/thải thôi, mà mấy vấn đề liên quan đến sửa chữa, bảo trì trần thạch cao xương chìm làm được hết với thăm trần.
Bây giờ chung cư mấy ai dùng thạch cao xương nổi nữa đâu, vừa xấu vừa nhìn rẻ tiền.
đấm chết mẹ tụi nó đi bácCác bác cho em hỏi: Cái trần wc nhà em là thạch cao xương nổi các bác ạ, nhìn như cái nhà trọ, em làm lại cái trần wc xương chìm cho nó đẹp. Lên xin phép ban quản lý nó nói không cho làm, vì mai mốt nó sửa chữa gì ko đc.
Nó nói wc là "phòng kỹ thuật" là của chung, em chỉ được sử dụng, còn lại mấy cái trần là tụi nó kêu làm kiểu gì phải làm.
Thêm 1 ông nào đó lớn tuổi rồi, chỉ tay vô mặt em nói: em có biết chữ CHUNG trong chung cư ko? nhà em có vấn đề gì chúng tôi có quyền phá cửa vào, đi mà mua cái nhà đất 7-8 tỉ mà ở.
Cãi nhau 2 ngày trời, xong nó đòi lập biên bản cắt điện nước nhà em các bác ạ. Tức thế không biết.
Có bác nào bị tình trạng giống em không?
Vấn đề này mình hiểu, rỉ hay thấm thì mình ở dưới hứng hết. Mà ở chung cư các bạn biết rồi đó, gọi tới sửa biết bao giờ, thà tự làm còn hơn.Diện tích phòng vệ sinh thường nhỏ, trần thạch cao khung chìm có chừa lổ thăm nhưng bé tẹo nên bây giờ nhiều chung cư họ thiết kế làm trần khung nổi.
Khi sàn vệ sinh căn hộ tầng trên bị thấm hoặc đường ống thoát bị rỉ thì xử lý sửa chữa có thể phải tháo trần hộ tầng dưới vì cái lổ thăm trần chìm quá nhỏ, không đủ diện tích để thao tác thi công. Giải pháp trần nổi là hợp lý tuy nhiên nhìn ô vuông vuông không thẩm mỹ cho lắm
Về trần vệ sinh dùng trần nổi chắc củ thớt mua dự án Topaz bên Cao Lỗ? Dự án này tôi đi coi thực tế, thiết kế phải nói quá ngu học, định mua 1 căn để cho thuê mà coi xong thấy rất bực bội trong người.
Trường hợp nữa là hộ dưới bị thấm xin căn hộ trên chống thấm lại nhà vệ sinh thì họ không cho (phải đục gạch, tháo tủ lavabo,...) với lý do đầu tư nhiều tiền cho nhà vệ sinh.Vấn đề này mình hiểu, rỉ hay thấm thì mình ở dưới hứng hết. Mà ở chung cư các bạn biết rồi đó, gọi tới sửa biết bao giờ, thà tự làm còn hơn.
Trong khi các chung cư khác đều cho làm trần cả, trừ thay đổi thiết kế nhà hoặc ảnh hưởng tới PCCC.