[Luật]-Nhờ tư vấn, hàng xóm bắt đền vì tường bị thấm

Như tiêu đề, nhờ các thím tư vấn giúp ca này.
Đùng đùng con mẹ hàng xóm nay mò qua, bảo rằng nhà mình bị thấm nên lây qua nhà nó, đã sửa nhiều lần nhưng cứ bị lại.
Mình dẫn nó vô xem nhà, thì đúng là nhà mình bị thấm thật, nhưng là thấm từ nhà vệ sinh tầng 1 xuống một bức tường vách giữa nhà. Còn bức tường giáp nhà nó thì không hề bị sao.
Chứng cứ rõ ràng vậy mà con mẹ cứ khăng khăng đổ lỗi, lại thêm thằng thầu (chính là cái thằng chống thấm nhà mẹ tới lui mà không xong) chõ mõm vào nữa. Cứ nói dăm câu lại đòi ra phường ra xã.
Như nói bên trên thì mình tin chắc là nhà mình không thấm, và cũng không hề văng hay thải nước gì qua nhà mẹ ấy.
Nhưng mình vẫn muốn hỏi các thím rành luật. Giả sử nhà mình bị thấm thật, và vì nhà mẹ ấy xây sát nên bị thấm lây, thì mình có trách nhiệm bồi thường không?
Thím nào biết chỗ này quy định ở điểm nào điều nào bộ luật nào thì chỉ mình với.
Cảm ơn các thím.

Gọi chủ nhà làm việc thôi

boyhtmd94ver.3 said:

Gọi chủ nhà làm việc thôi

Click to expand...

Thôi cứ giả sử mình là chủ nhà luôn đi.

Nhà thuê nguyên căn thì gọi chủ nhà, để chủ nhà nó làm việc, ông không cần làm gì cả.
Còn thích kiện tụng thì kiểu này:
Theo điều 8 Thông tư 05/2015/TT-BXD ngày30.10.2015 của Bộ Xây dựng quy định về giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm trong hoạt động xây dựng, bạn có quyền yêu cầu chủ sở hữu công trình xây dựng liền kề có trách nhiệm kiểm tra, xác định nguyên nhân nhà bạn bị hư hỏng và thống nhất biện pháp khắc phục và bồi thường thiệt hại.

Trường hợp họ không hợp tác hoặc có hợp tác nhưng biện pháp khắc phục và mức bồi thường thiệt hại không thỏa đáng thì bạn có thể làm đơn đề nghị UBND cấp xã nơi có công trình xây dựng giải quyết.

Nếu không nhất trí với kết quả giải quyết của UBND cấp xã, bạn có quyền làm đơn khởi kiện gửi đến Tòa án Nhân dân cấp huyện nơi cư trú của chủ sở hữu công trình xây dựng để được giải quyết theo quy định của pháp luật.|
Cơ mà thường kiện tụng nhà đất thì xử lý lâu lắm.

truongthanhdo said:

Thôi cứ giả sử mình là chủ nhà luôn đi.

Click to expand...

Vấn đề nhà kia nó phải chứng minh được thấm từ nhà ông đang thuê qua, giờ làm biên bản giữa 2 nhà, đục chỗ mà nhà kia bảo thấm sang, chỗ đấy không vấn đề gì thì nhà kia phải chịu trách nhiệm mọi chi phí thi công, bồi thường tổn thất về vật chất + tinh thần

truongthanhdo said:

Như tiêu đề, nhờ các thím tư vấn giúp ca này.
Đùng đùng con mẹ hàng xóm nay mò qua, bảo rằng nhà mình bị thấm nên lây qua nhà nó, đã sửa nhiều lần nhưng cứ bị lại.
Mình dẫn nó vô xem nhà, thì đúng là nhà mình bị thấm thật, nhưng là thấm từ nhà vệ sinh tầng 1 xuống một bức tường vách giữa nhà. Còn bức tường giáp nhà nó thì không hề bị sao.
Chứng cứ rõ ràng vậy mà con mẹ cứ khăng khăng đổ lỗi, lại thêm thằng thầu (chính là cái thằng chống thấm nhà mẹ tới lui mà không xong) chõ mõm vào nữa. Cứ nói dăm câu lại đòi ra phường ra xã.
Như nói bên trên thì mình tin chắc là nhà mình không thấm, và cũng không hề văng hay thải nước gì qua nhà mẹ ấy.
Nhưng mình vẫn muốn hỏi các thím rành luật. Giả sử nhà mình bị thấm thật, và vì nhà mẹ ấy xây sát nên bị thấm lây, thì mình có trách nhiệm bồi thường không?
Thím nào biết chỗ này quy định ở điểm nào điều nào bộ luật nào thì chỉ mình với.
Cảm ơn các thím.

Click to expand...

Theo luật thì được phép yêu cầu bên phía thím bồi thường và khắc phục hậu quả. Tuy nhiên phải có chứng cứ chứng minh đó là hành vi cố tình hoặc do xây dựng mà thành :v nói chung có ra Phường thì ông phường không muốn giải quyết mấy ca như này đâu nên cứ kệ đi