Thấm dột chung cư sau khi hết hạn bảo hành 5 năm

Thấm tường thì có cách nào xử lý triệt để ko các fen? CĐT cũng cho người đu dây quét chống thấm 4-5 lần rồi mà ko ăn thua. :confuse:
 
sheva001 said:
Nhà phía trên phải chịu 100% chứ thương lương gì . Nếu nhà trên ko chịu sửa thì BQL sẽ khóa nước để ko ảnh hưởng đến nhà bên dưới , lúc đó thì phải sửa thôi . Nhà bên trên còn phải bỏ tiền ra sơn lại cho nhà bên dưới luôn . Tôi bị như vậy 2 lần rùi Tính ra chi phí tất cả tầm 1 củ
Click to expand...
Nhưng nếu từ ngày họ nhận nhà. Họ ko sửa chữa gì toilet đó, việc thấm xuống dưới là do tuổi thọ công trình, lý do khách quan. Vậy cơ sở nào bắt họ chịu chi phí nhỉ. Mình thì nghĩ đơn giản vậy

via theNEXTvoz for iPhone
 
thanh_long_007 said:
E đang định xin chân trong bqt làm thêm, nghề này có phát triển được ko bác. E kinh nghiệm bên tc-nh
Click to expand...
Fen có nghiệp vụ kế toán thì làm kt của bqt, bqt có 1 ít lương, còn màu mè khi thuê nhà thầu bảo trì, quản lý vh thì tùy chỗ, cc cao cấp thì đỡ: dân trí cao, đóng phí dễ..., còn cc xh cc thu nhập thấp thì né gấp mai fen
 
vankylong said:
Cái này chắc e qua hỏi thử, bữa trước họ cũng qua nói với nhà em vụ làm tè qua nhà em.
Vụ này cũng mệt mỏi ghê, những người trong xóm cũng nói là nói họ tháo ra chứ ko để họ bắn tôn như vậy đc, nhưng e nghĩ đất nhà họ sao cấm đc.

Rồi có người nói nếu họ ko tháo thì ko cho họ qua trát tầng 3 của họ luôn, mà thấy hàng xóm ai lại làm thế :pudency:
Click to expand...
Tôi đọc hết cm của thím mà vẫn ki tưởng tượng ra được nhà họ làm thế nào.

Bạn chụp hình minh họa được ko?
 
gautruccon152 said:
Bạn nên chịu chi 100% chi phí sửa chữa thì may ra deal được với nhà bên trên, bởi việc chống thấm là trách nhiệm của đơn vị thi công tòa nhà khi bàn giao nhà nên cũng ko phải lỗi của nhà họ.
Chống thấm rồi ốp lát lại hết chắc tầm 7-10tr 1 WC.

P/S: Mấy ông quote tôi chắc chưa đi làm hoặc gặp trường hợp như chủ thớt bao giờ, thực tế nó ko phải như kiểu mấy ông lấy luật ra để cãi đâu. Ai sẽ bảo vệ quyền lợi cho mấy ông???? BQL nó đã nói sẽ ko khóa điện nước của nhà thấm xuống rồi đó, còn nhà phố thì nằm mơ đi. Qua nói nhà nó thấm qua nhà mình nó gạt bay đi ngay rồi mấy ông kêu CA Phường xuống để lập biên bản hả???

Mấy ông có thể đấu tranh đấy, nhưng BQL hoặc Phường nó cũng sẽ kiểu để 2 bên tự hòa giải. Mà tự hòa giải nghĩa là gì??? Nghĩa là nó cứ để vậy tiếp thôi, nhà mình vẫn cứ bị thấm dột. Vậy nên theo kinh nghiệm của tôi ổng chủ thớt lên deal 100% luôn đi, nuốt cục tức vào bụng mà làm.
Click to expand...
vụ thấm dột này chung cư nào chuyên nghiệp nọ kia thì thực ra là lại chả mấy khi bị vì họ thi công ngon từ đầu rồi.
Còn nhà đất thấm dột thì cãi nhau qua lại thôi, nhiều khi nhà hàng xóm nó xây tựa vào nhà mình làm kẹt nước xong thấm, mình bảo mình tự sửa sang xin phép 1 câu thôi mà nó còn éo cho trèo lên mái nhà ấy chứ. Tôi nghe kể nhiều trường hợp chủ nhà oái oăm thế lắm rồi:burn_joss_stick:.
Đợt trước nhà tôi cũng bị thấm xong rộp hết sơn bên trong nhà thì sang nch với nhà bên cạnh, may họ tri thức lễ phép nên mình sang trao đổi vài câu thì họ bảo họ sắp sửa lại mái nhà thì sẽ làm chống thấm luôn
M7EYXjT.png
.
Tóm lại bất kể chung cư hay mặt đất thì vẫn phải tầm tiền to to tý mới có hàng xóm dễ thương và ban quản lý tốt đối với chung cư
 
Kassmyiss said:
ông anh tôi trc còn lên làm hẳn chống thấm cho nhà trên lúc mới nhận nhà, chứ đợi kiện thì lụt trôi hết nhà rồi các đồng chí chỉ ngồi nhà lý thuyết suông, thực tế nghiệt ngã lắm
Click to expand...
chuẩn rồi, vụ kiện tụng thì tòa có phán quyết xong vẫn còn bước thi hành. Nhiều chủ nhà nó cù nhây éo thực hiện theo phương án tòa phán quyết thì làm gì nó.
Má nợ nhau 5-10 tỷ tòa phán quyết trả nợ mà con nợ nó còn chây ì, chủ nợ éo làm được gì trừ khi thuê xã hội đen thì mấy ông vozer ngồi nhà tính toán lí thuyết nó thiếu thực tiễn lắm:go:
 
mystery08 said:
Ké thread, nhà e t3 có cái nvs mà đợt trc kiến nó đào tổ k để ý, đào thế nào h bị tong tỏng nước xuống tầng dưới thì có biện pháp nào fix k các bác

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Cái này là có khe hở nên kiếm vào làm tổ, chứ kiến sao đào đc bê tông. Cũng có thể vì cái tổ này nên chất chống chống ko phủ hết đc nên mới thấm.
Khắc phục thì gọi đội chống thấm tới lột gạch lên làm chống thấm lại, nói chung là tốn kém.

via theNEXTvoz for iPhone
 
bmaco123 said:
cái này đâu phải tranh chấp gì mà ra tòa đâu bác. Cái này là vi phạm pháp luật. Bác cứ tố giác, đề nghị chính quyền xử lý, buộc bên kia phải ngừng ngay hành vi gây ảnh hưởng đến tài sản của bác. Có thể là cắt nước cho đến khi xử lý xong thấm dôt.
Còn giải quyết thực tế như thế nào thì để chính quyền vật nhau với bên kia. bác chỉ đâm đơn khiếu nại, tố cáo, đơn cầu cứu. Lâu quá đâm đơn chính quyền vô trách nhiệm. bác cầm roi quất đứa đầy tớ thôi ;)
Giống như anh hát karaoke quá 10h đêm, là vi phạm pháp luật. Nếu có đơn tố giác, thì phải làm theo luật là tịch thu, nộp phạt. Phường sẽ có văn bản phúc đáp cho bác. tụi tui đã a,b,c với nhà đó. Còn tố giác miệng thì phường họ tới nhắc nhở thôi, 5p xong chuyện. Và nếu ko ai nói gì thì ngủ thẳng vậy đó.
Click to expand...

nghe rất am hiểu và rất thông thái, nhưng phải ra ngoài va vấp với lũ lì lợm cù nhây nhé fen.
Đúng là fen gửi đơn ầm ĩ thì tầm sau 1-2 tháng sẽ có cán bụ xuống làm việc với chủ nhà trên, nhưng trong 1-2 tháng đấy thì nước nó vẫn cứ đều đều thấm vào nhà fen.
Rồi lúc cán bụ xuống thì cán bụ cũng nài nỉ ngọt nhạt dọa nạn rồi đấm bóp nịnh nọt để thằng nhà trên nó chống thấm cho fen thôi.
Chừng nào fen tìm được luật nào cho phép cán bộ xuống có thể cưỡng chế thằng hàng xóm thì hãy ăn mừng.
Nếu không câu chuyện chỉ từ việc thằng tầng trên và fen cãi nhau chuyển qua thằng tầng trên và cán bụ cãi nhau thôi:feel_good:
 
Bluehp said:
View attachment 2461388

Tháo cái xả cặn của con thỏ thoát nước được thôi, thoát xí thì chỉ có cắt chứ tháo thế quái nào được, nhưng ông nào thấp bé nhẹ cân mới trèo lên trần thạch cao mà thao tác được :D.Lôi ban quản trị với tổ dân phố ra rồi thỏa thuận được với nhau là tốt nhất, tầng trên tầng dưới ko nên đối đầu nhau làm gì, cả 2 bên đều thiệt.
Click to expand...
vl hệ thống nước thải ở tầng trên mà ông tầng dưới tháo thạch cao ra là thấy luôn à:surrender:
 
lite2210v2 said:
Cái này là có khe hở nên kiếm vào làm tổ, chứ kiến sao đào đc bê tông. Cũng có thể vì cái tổ này nên chất chống chống ko phủ hết đc nên mới thấm.
Khắc phục thì gọi đội chống thấm tới lột gạch lên làm chống thấm lại, nói chung là tốn kém.

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Tại tr. Thấy cứ vài hm nó lại đùn lên 1 đống đất ấy bác, hm qua xuống xem nó nhỏ nước nhiều quá :too_sad:

via theNEXTvoz for iPhone
 
gautruccon152 said:
Bạn nên chịu chi 100% chi phí sửa chữa thì may ra deal được với nhà bên trên, bởi việc chống thấm là trách nhiệm của đơn vị thi công tòa nhà khi bàn giao nhà nên cũng ko phải lỗi của nhà họ.
Chống thấm rồi ốp lát lại hết chắc tầm 7-10tr 1 WC.

P/S: Mấy ông quote tôi chắc chưa đi làm hoặc gặp trường hợp như chủ thớt bao giờ, thực tế nó ko phải như kiểu mấy ông lấy luật ra để cãi đâu. Ai sẽ bảo vệ quyền lợi cho mấy ông???? BQL nó đã nói sẽ ko khóa điện nước của nhà thấm xuống rồi đó, còn nhà phố thì nằm mơ đi. Qua nói nhà nó thấm qua nhà mình nó gạt bay đi ngay rồi mấy ông kêu CA Phường xuống để lập biên bản hả???

Mấy ông có thể đấu tranh đấy, nhưng BQL hoặc Phường nó cũng sẽ kiểu để 2 bên tự hòa giải. Mà tự hòa giải nghĩa là gì??? Nghĩa là nó cứ để vậy tiếp thôi, nhà mình vẫn cứ bị thấm dột. Vậy nên theo kinh nghiệm của tôi ổng chủ thớt lên deal 100% luôn đi, nuốt cục tức vào bụng mà làm.
Click to expand...
Nếu không lấy luật ra để cãi thì ý ông là luật chỉ để ĩa đái lên ah :LOL:
 
justim said:
Nếu không lấy luật ra để cãi thì ý ông là luật chỉ để ĩa đái lên ah :LOL:
Click to expand...
luật dân sự xứ này thì để tham khảo là chính, kiện tụng đi hành xác nhau chứ chả ra được cái gì đâu
qZV215Z.png
thím trên bày cách xử lý khôn khéo chịu ít thiệt hại nhất có thể chứ như mấy anh dí luật thì ok đấy, bỏ thời gian mà đi hầu chúng nó
OG0lsXv.png
 
gackiem2729 said:
luật dân sự xứ này thì để tham khảo là chính, kiện tụng đi hành xác nhau chứ chả ra được cái gì đâu
qZV215Z.png
thím trên bày cách xử lý khôn khéo chịu ít thiệt hại nhất có thể chứ như mấy anh dí luật thì ok đấy, bỏ thời gian mà đi hầu chúng nó
OG0lsXv.png
Click to expand...
Ngẫm cũng đúng bác ah, Luật xứ này như cc
 
gackiem2729 said:
luật dân sự xứ này thì để tham khảo là chính, kiện tụng đi hành xác nhau chứ chả ra được cái gì đâu
qZV215Z.png
thím trên bày cách xử lý khôn khéo chịu ít thiệt hại nhất có thể chứ như mấy anh dí luật thì ok đấy, bỏ thời gian mà đi hầu chúng nó
OG0lsXv.png
Click to expand...
Bời vậy cho nên tùy thuộc vào bql. Bên tôi chủ đầu tư khoá nước cư dân, đấm luôn ... Kiện cáo mãi chả được gì. Nên mấy case thấm nước này toàn nhà trên chịu 100%. Thấm nước 2,3 tháng vẫn sống chứ bql nó khoá nước 3 ngày là muốn chết rồi
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

kerita
  • Locked
Gía chung cư Hà Nội 4 năm nhìn lại ! ( có hình )
7 8 9
Replies
178
Views
13K
snacktom
snacktom
Con người đứng đắn
[thắc mắc] mua chung cư trả góp nên chọn phương pháp nào
Replies
19
Views
911
Vjanooo
Vjanooo
Resiuss
Nhà giá rẻ gần 1.000 căn hộ tại TP.HCM bàn giao 5 năm vẫn chưa nghiệm thu
Replies
17
Views
1K
candy68
candy68
manoao
Đà Nẵng chuyển đổi condotel thành chung cư: Nguy cơ vỡ quy hoạch ven biển
2 3 4
Replies
76
Views
8K
linhlv124
linhlv124
Bing AI
  • Locked
Vụ thi thể khô trên ghế sofa trong chung cư ở Hà Nội: Chủ căn hộ nợ tiền điện, nước từ tháng 9-2022
8 9 10
Replies
192
Views
48K
nhatnghe123456
nhatnghe123456

Share this page

Back
Top