Người giàu Ấn Độ mua hàng nghìn căn hộ giá 1 triệu USD/căn trong 3 ngày

Một đơn vị phát triển nhà ở Ấn Độ đã bán được hàng nghìn căn hộ hạng sang giá 1 triệu USD mỗi căn chỉ trong vòng 3 ngày.

Một nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Ấn Độ đã bán được 1.137 căn hộ với giá gần 1 triệu USD/căn trong 3 ngày, theo Bloomberg.

Con số này cho thấy những người Ấn Độ giàu có đang tăng cường đầu tư vào bất động sản.

Nhà phát triển bất động sản DLF đã huy động được hơn 80 tỉ rupee (970 triệu USD) từ việc bán các căn hộ cao cấp trong khu phát triển tại Gurugram, gần New Delhi.

Tất cả các căn hộ tại dự án, bao gồm 5 tòa tháp trải rộng trên 10 ha, đã được bán hết, nhà phát triển DLF thông tin.

Theo tuyên bố của DLF, hơn 95% người mua bất động sản tại Gurugram là những cá nhân đã mua nhà tại dự án cho mục đích sử dụng.

Hãng tin của Mỹ chỉ ra, những người Ấn Độ giàu có đang mua nhiều hơn, từ ôtô sang trọng đến những ngôi nhà đắt tiền khi tài sản của họ tăng lên.

Theo báo cáo tháng 1.2023 của công ty tư vấn bất động sản Knight Frank có trụ sở tại London, Anh, 9 trong số 10 cá nhân siêu giàu có tài sản tăng lên trong năm 2022. Những người này cũng liệt kê bất động sản là một trong những lĩnh vực đầu tư hàng đầu.

Tuy nhiên, công ty tư vấn bất động sản cho hay, cái gọi là khả năng chi trả mua nhà - đo lường tỉ lệ trả nợ hàng tháng với các khoản vay trên tổng thu nhập - với một hộ gia đình trung bình ở Ấn Độ lại sụt giảm trong năm 2022.

Cũng theo Knight Frank, ở Ấn Độ, 88% cá nhân siêu giàu báo cáo gia tăng tài sản trong năm 2022. Và 100% người siêu giàu ở Ấn Độ cũng kỳ vọng tài sản sẽ tăng lên trong năm 2023, trong khi trên toàn cầu, con số này chỉ là 69%.

Tại Ấn Độ, 19% người siêu giàu là người giàu có tự thân, dưới 40 tuổi, trong khi trên toàn cầu, con số này chiếm 23%.

Tính trung bình, giới siêu giàu Ấn Độ sở hữu trung bình 5,1 căn nhà, trong khi con số này trên toàn cầu là 4,1. Khoảng 15% trong số họ quan tâm đến tài sản cư trú bên ngoài Ấn Độ.

Tuy nhiên, chỉ 15% cá nhân trong giới siêu giàu Ấn Độ nắm giữ tài sản nhà ở nước ngoài trong khi trên toàn cầu con số này là 32%.

Các quốc gia được giới siêu giàu Ấn Độ ưa chuộng mua nhà nhất trong năm 2022 là Anh (47%), UAE (41%), Mỹ (29%) và Canada (18%).

Theo chuyên gia Flora Harley tại Knight Frank, bất động sản là danh mục đầu tư được đề cập hàng đầu trong số 46% số người trả lời khảo sát. Khi đầu tư trực tiếp, bất động sản giúp kiểm soát tốt hơn và có cơ hội tăng giá trị.

Ngoài ra, khoảng 34% giới siêu giàu phân bổ phần lớn tài sản vào thị trường chứng khoán, bất động sản thương mại trực tiếp là 17%, thị trường trái phiếu là 16%...

Trong khi đó, tác phẩm nghệ thuật, đồng hồ và túi xách sang trọng là 3 khoản đầu tư đam mê hàng đầu của giới nhà giàu Ấn Độ.

Trong số 10 khoản đầu tư đam mê, Knight Frank cho biết, tác phẩm nghệ thuật là hoạt động hiệu quả nhất với tỉ suất sinh lợi 29% trong khoảng thời gian 12 tháng kết thúc vào tháng 12.2022.

Tiếp theo là xe cổ, với chỉ số giá tăng 25% trong năm 2022 so với cùng kỳ năm trước và đạt mức cao nhất trong 9 năm qua. Ví dụ, một chiếc Mercedes-Benz Uhlenhaut Coup được bán năm 2022 với giá 143 triệu USD - lập kỷ lục là chiếc xe đắt nhất từng được bán.

Đồng hồ chiếm vị trí thứ ba trong danh sách chỉ số xa xỉ với mức tăng 18% hàng năm khi đầu tư. Túi xách, rượu vang và trang sức cao cấp tụt từ những vị trí hàng đầu xuống lần lượt là 5, 6, 8 trong năm 2022.

Theo Financial Express, mỗi năm, ngày càng có nhiều người Ấn Độ gia nhập hàng ngũ giới siêu giàu.

.....

Click to expand...