Nhìn giá chung cư mà trầm cảm

h.a.d said:

Vừa mới ngó chung cư Zenpark Oean Park xa tít mù tắp mà thế đíu nào 45-50tr m2. Ngáo giá vcl

Click to expand...

Nếu là chung cư mới tầm trung giờ giá nó vậy hết á phải 40tr trở lên.

Mấy ông mua mấy con của Vin ngày xưa 40-45 (trừ smart hay ocean) ra chính ra giờ lại ngon. Mua trc rẻ mà dịch vụ cũng ngon hơn mấy con mới bây h.

Nói chung là gì thì gì, ở đâu cũng thế vẫn cứ phải có cái nhà đã rồi làm gì thì làm. Nhiều ông cứ kêu đi thuê chứ tội gì mua nhưng ở ngoài kia ai cũng phấn đấu để mua đc 1 căn nhà, ai ko mua là tự tụt lại so với những ng khác

Kevin Pep said:

các bác cho em hỏi mấy cái ván bị hỏng của sàn gỗ nó nhiều quá tháo ra xong thì nên vứt đi kiểu gì các bác?

Click to expand...

Đốt hết cho gọn

via theNEXTvoz for iPhone

Kevin Pep said:

các bác cho em hỏi mấy cái ván bị hỏng của sàn gỗ nó nhiều quá tháo ra xong thì nên vứt đi kiểu gì các bác?

Click to expand...

Đóng vào bao vất xe rác hoặc gọi đội vận chuyển trạc thải. Yên tâm nếu nó có giá trị gì thì nó sẽ tới dc nơi cần tới

hiphopgrew said:

thấy bàn luận chung cư sôi nổi mà tui khuyên mấy ông nên vô fb ông Doctor Housing 1 time đi . Theo dõi xong là éo bao giờ nghĩ tới mua chung cư luôn . Theo tôi có lực hẳn mua nhà đất trung tâm , k có thì mua miếng ngoài rìa rồi cày tiếp rồi cũng xây nhà ở được nhỏ cũng được , chứ nhìn mấy gr phốt suốt ngày chủ đầu tư k có sổ rồi nhiều nhất là cái vụ lúc kí mua thì đủ thứ dv tốt sân bóng công viên rồi hầm xe cuối cùng gặp nhiều nhất mua ở trả tiền đủ thì éo có cái chỗ nào để dc cái xe cho đàng hoàng có khi phải đem ra ngoài gửi đi bộ vào nhà vài trăm mét , nghĩ mà vợ con bầu thì thì thôi ức chế vcl

Click to expand...

Cc đanh cho ng ít tiền bác ah. Tầm tiền đấy mua đâu dc nhà đất với tiện ích tương đương.
Nhà đất mà trong ngõ thì cũng gửi xe sml luôn chứ kém j

Nhà tôi năm ngoái mua 3.2 tỏi, 1 thằng bạn tôi mua từ đầu giá 2.8 tỏi, giờ thêm một thằng muốn mua căn tương tự mà lên 3.8 tỏi cmnr. Nó đang lăn tăn, ông bà già lại nghe ông bạn nào đó bảo là giá cc đang cao đừng mua, đợi giảm. Méo biết có giảm tí nào không hay lại tăng thêm muốn có thêm thằng nữa ở cùng khu cho nó vui mà tình hình này có vẻ không chốt được.

mrkem1511 said:

Đang tìm mua căn chung cư mà nhìn giá muốn trầm cảm luôn

1-2 năm nay tăng phải 30-40% mà ko có dấu hiệu dừng

Click to expand...

vậy mà bọn nó cứ bảo đầu tư vào đất để còn tăng
chung cư giá trị giảm kk

metalhead84 said:

Tôi 2 căn SG + 1 căn dưới tỉnh rồi nên giờ đâm ra mất động lực, tính nghỉ Gap year 1 năm

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

flex vl

TuanSymbian said:

Nếu là chung cư mới tầm trung giờ giá nó vậy hết á phải 40tr trở lên.

Mấy ông mua mấy con của Vin ngày xưa 40-45 (trừ smart hay ocean) ra chính ra giờ lại ngon. Mua trc rẻ mà dịch vụ cũng ngon hơn mấy con mới bây h.

Click to expand...

Thời đấy 40-50 nó khác 40-50 giờ nhiều lắm, con Times hay Royal là ví dụ

dungmax_ver2.0 said:

Nhà tôi năm ngoái mua 3.2 tỏi, 1 thằng bạn tôi mua từ đầu giá 2.8 tỏi, giờ thêm một thằng muốn mua căn tương tự mà lên 3.8 tỏi cmnr. Nó đang lăn tăn, ông bà già lại nghe ông bạn nào đó bảo là giá cc đang cao đừng mua, đợi giảm. Méo biết có giảm tí nào không hay lại tăng thêm muốn có thêm thằng nữa ở cùng khu cho nó vui mà tình hình này có vẻ không chốt được.

Click to expand...

Khu nào mà giá chát thế bác.

...Batman... said:

Thời đấy 40-50 nó khác 40-50 giờ nhiều lắm, con Times hay Royal là ví dụ

Click to expand...

Cũng bằng 60-70tr bây h. Nhưng 60-70tr bây h có ra j đâu

TuanSymbian said:

Khác nhau. Tôi đố bạn đi thuê nhà nào chục năm đấy. Tôi cho thuê nhà chỉ có 6 tháng, sau đó review lại giá, tôi tăng giá ko thuê nữa mời đi chỗ khác. Chưa kể lúc giá nhà lên bán đc tôi cũng bán luôn. Ở vào vị thế ng đi thuê nhà mà có gia đình mới thấy tạm bợ ntn. Nhà ko phải của mình chẳng ai dại đi chăm sóc nó cả, và dần dần cũng mất luôn kỹ năng chăm sóc cho ngôi nhà của mình.

Chuyên gia nước ngoài người ta đi thuê nhà nhưng họ vẫn có nhà ở nước họ chứ ko phải ko mua đc nên đi thuê. 2 việc hoàn toàn khác nhau.

Click to expand...

Tôi cũng chả thấy nhiều người ở 1 chung cư quá 10 năm. Bán đi mua chung cư khác thì nó khác gì chuyển nhà đâu.

alotaoday said:

Ko biết vua được mấy hôm, đang thuê chủ nhà cần bán nó ko cho thuê nữa thì lại lóc cóc đồ đạc con cái chuyển nhà. Có ở cũng chỉ dám sắm đồ tạm bợ, ko thiết kế nội thất theo ý mình được vì lúc bị lấy lại nhà là lại phải mang theo mớ đồ đạc đó đi sang nhà khác thuê, mà nhà khác thì mấy cái đồ nội thất nó lại ko hợp.
Sướng hay khổ tự ông thuê nhà có thể đánh giá được.

Click to expand...

Cả thế giới nó đi thuê chứ riêng gì mình tôi mà anh phải hỏi. Còn mấy cái anh nêu thì nó là rủi ro, làm gì có chuyện 10 người đi thuê đều bị chủ đuổi thế nó sinh ra cái hợp đồng thuê nhà làm cảnh à? Anh ở chung cư có mua thì cũng khác gì đi thuê tiền đóng 1 cục đâu. Đến sửa sang lại cái vách tường cũng phải đi xin phép ban quản lý chủ đầu tư. Mấy cái rủi ro anh nói của người đi thuê nhà nó chẳng là cái gì so với rủi ro khi mua nhà chung cư:

• Chủ đầu tư dởm ko ra được sổ
• Dự án chậm tiến độ ko xây xong nhà
• Chất lượng công trình kém
• Hàng xóm ý thức kém
• Thiếu tiện ích , trường học,..
• Trả góp dùng tiền mua nhà để đánh đổi điều kiện sống tốt hơn
• Lỡ có biến cố thì lại đi bán nhà mà trả nợ

Đấy xem xuống tiền rồi có đổi được chỗ khác nữa không.
Tất nhiên tôi chỉ bàn về những người không có đủ tiền mua chứ còn thừa tiền thì anh mua nhà gì là quyền của anh thôi.

anhsayvimen said:

Tôi cũng chả thấy nhiều người ở 1 chung cư quá 10 năm. Bán đi mua chung cư khác thì nó khác gì chuyển nhà đâu.

Cả thế giới nó đi thuê chứ riêng gì mình tôi mà anh phải hỏi. Còn mấy cái anh nêu thì nó là rủi ro, làm gì có chuyện 10 người đi thuê đều bị chủ đuổi thế nó sinh ra cái hợp đồng thuê nhà làm cảnh à? Anh ở chung cư có mua thì cũng khác gì đi thuê tiền đóng 1 cục đâu. Đến sửa sang lại cái vách tường cũng phải đi xin phép ban quản lý chủ đầu tư. Mấy cái rủi ro anh nói của người đi thuê nhà nó chẳng là cái gì so với rủi ro khi mua nhà chung cư:

• Chủ đầu tư dởm ko ra được sổ
• Dự án chậm tiến độ ko xây xong nhà
• Chất lượng công trình kém
• Hàng xóm ý thức kém
• Thiếu tiện ích , trường học,..
• Trả góp dùng tiền mua nhà để đánh đổi điều kiện sống tốt hơn
• Lỡ có biến cố thì lại đi bán nhà mà trả nợ

Đấy xem xuống tiền rồi có đổi được chỗ khác nữa không.

Click to expand...

Không có người cho thuê nào cho anh làm hợp đồng 10 năm cả Cùng lắm là 1 năm sau đó review lại giá, ko đồng thuận thì chia tay. Và khi làm hợp đồng người cho thuê cũng luôn để quyền phá ngang hợp đồng, cùng lắm đền 1 tháng tiền nhà. Anh ko ưng thì anh đi chỗ khác thuê thôi.

Những cái rủi ro anh nói thì là do anh ko có tiền, anh mua cc xịn cao cấp có sổ sẵn thì những thứ anh lo ngại đều ko có. Mà anh lo xa lo bất trắc quá chứ đi thuê nhà mà ko may có chuyện gì ko hay, người ta ko cho làm... đám ma trong nhà đâu.

Chung quy lại cũng vì ko có tiền mới phải ở khổ, hay đi thuê mướn nhà thôi chứ làm gì có cái mặt trái nào ở đây.

anhsayvimen said:

Tôi cũng chả thấy nhiều người ở 1 chung cư quá 10 năm. Bán đi mua chung cư khác thì nó khác gì chuyển nhà đâu.

Cả thế giới nó đi thuê chứ riêng gì mình tôi mà anh phải hỏi. Còn mấy cái anh nêu thì nó là rủi ro, làm gì có chuyện 10 người đi thuê đều bị chủ đuổi thế nó sinh ra cái hợp đồng thuê nhà làm cảnh à? Anh ở chung cư có mua thì cũng khác gì đi thuê tiền đóng 1 cục đâu. Đến sửa sang lại cái vách tường cũng phải đi xin phép ban quản lý chủ đầu tư. Mấy cái rủi ro anh nói của người đi thê nhà nó chẳng là cái gì so với rủi ro khi mua nhà chung cư:

• Chủ đầu tư dởm ko ra được sổ
• Dự án chậm tiến độ ko xây xong nhà
• Chất lượng công trình kém
• Hàng xóm ý thức kém
• Thiếu tiện ích , trường học,..

Đấy xem xuống tiền rồi có đổi được chỗ khác nữa không.

Click to expand...

Nếu anh không biết, tôi là người cho thuê nhà, hợp đồng sẽ ghi thuê ít nhất 1 năm, dài thì cũng chỉ 3 năm, sau mỗi năm sẽ thương lượng lại giá cả, trong 6 tháng đầu ko phá hợp đồng, sau 6 tháng nếu bên A hoặc B muốn dừng hợp đồng thì báo trước bên còn lại 1 tháng là được. Còn nếu anh muốn ràng buộc chặt khó phá hợp đồng thì đơn giản thôi, anh trả tiền thuê cả năm luôn là xong, vấn đề là anh có xuống tiền 1 cục như vậy luôn được ko.
Đã đi thuê nhà, hợp đồng là bên cho thuê soạn thì ko bao h người đi thuê nắm đằng chuôi đâu anh mà kêu mang hợp đồng ra. Anh đi thuê nhà thì vốn dĩ anh đã luôn ở thế bị động rồi, hợp đồng đưa ra a ko kí thì người khác vào thuê thôi chứ có phải a ko thuê thì chủ họ ko cho ai khác thuê được đâu.

TuanSymbian said:

Không có người cho thuê nào cho anh làm hợp đồng 10 năm cả Cùng lắm là 1 năm sau đó review lại giá, ko đồng thuận thì chia tay. Và khi làm hợp đồng người cho thuê cũng luôn để quyền phá ngang hợp đồng, cùng lắm đền 1 tháng tiền nhà. Anh ko ưng thì anh đi chỗ khác thuê thôi.

Những cái rủi ro anh nói thì là do anh ko có tiền, anh mua cc xịn cao cấp có sổ sẵn thì những thứ anh lo ngại đều ko có. Mà anh lo xa lo bất trắc quá chứ đi thuê nhà mà ko may có chuyện gì ko hay, người ta ko cho làm... đám ma trong nhà đâu.

Chung quy lại cũng vì ko có tiền mới phải ở khổ, hay đi thuê mướn nhà thôi chứ làm gì có cái mặt trái nào ở đây.

Click to expand...

Tôi đang bàn case là có đủ tiền mua cũng không mua mà đi thuê nhé chứ không phải là không có tiền. Nếu không có tiền thì làm gì được quyền chọn.

alozozo said:

Éo có nhà, éo có xe, éo có 2 tỷ, đang éo có gì hết đúng k?

Click to expand...

Xuất khẩu lao động về nước dằn túi đc 3 tỷ nhưng plan của tôi là mua xe cỏ chở vợ con 500 củ, còn 2.5 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi tháng 12 củ đi thuê nhà chứ không mua chung cư.

anhsayvimen said:

Tôi đang bàn case là có đủ tiền mua cũng không mua mà đi thuê nhé chứ không phải là không có tiền. Nếu không có tiền thì làm gì được quyền chọn.

Click to expand...

Thì những cái "mặt trái" anh lo ngại đấy. Hoàn toàn có thể mua được nếu có tiền (chưa nói đến có nhiều tiền). Tại sao phải lo sổ khi mua chung cư đã có sổ? Tại sao lo tiến độ khi có thể mua chung cư đã hoàn thành? Hàng xóm ý thức kém thì anh thuê nhà anh có kiểm soát đc ko, trong khi chung cư gọi 2 phút bảo vệ lên. Tôi nói nhiều case đi thuê nhà thân cô thế cô còn bị hàng xóm bắt nạt, còn anh ở cc ko có ai bắt nạt đc anh cả.

Tiện ích xung quanh thì anh đi và quan sát đc trc khi mua chứ sao mà lo có với ko. Còn chất lượng thì anh lựa chủ đầu tư uy tín là xong.

...Batman... said:

Khu nào mà giá chát thế bác.

Click to expand...

Mỹ Đình phen ơi.

anh em nào review khu mỹ đình pearl dc ko

dungmax_ver2.0 said:

Mỹ Đình phen ơi.

Click to expand...

Em đang tìm mấy khu rẻ rẻ mà có hỗ trợ ngân hàng. :/
Mỹ Đình đắt thật.