mangos
Senior Member
3 năm vẫn... “quây tôn”
Dự án NƠXH Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội) được công bố nằm trong kế hoạch triển khai và là một trong những dự án trọng điểm của Hà Nội cách đây nhiều năm. Từ năm 2016, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu NƠXH Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực - tỷ lệ 1/500 tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội với diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng 60.355m2.
Dân số dự kiến khoảng 4.600 người. Tháng 5/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2110 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Theo Quyết định số 2110 UBND TP Hà Nội chấp nhận cho nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự án này
Dự án NƠXH Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội) giậm chân tại chỗ nhiều năm, khu đất để phát triển dự án bị bỏ hoang. Ảnh: Như Ý
Dự án trên gồm có 2.050 căn hộ chung cư, 44 căn nhà ở thấp tầng với tổng số vốn đầu tư khoảng 2.685 tỷ đồng. Dự án được chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng giai đoạn năm 2014 đến quý IV/2018.
Theo dự kiến, thời gian thi công xây dựng, kết thúc toàn bộ dự án là từ quý III/2018 đến quý II/2021. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn nguyên trạng là bãi đất trống quây tôn.
Đầu năm 2021, Liên danh Cty CP Him Lam Thủ đô và Cty CP BIC Việt Nam có thông báo tới toàn thể khách hàng, về việc giao dịch, mua hồ sơ trực tiếp căn hộ tại dự án. Thế nhưng đến thời điểm này dự án vẫn nằm im.
Đại diện Công ty CP BIC Việt Nam cho biết, dự án giờ vướng thủ tục liên quan đến giao đất. Nhiều lần UBND TP Hà Nội họp gỡ vướng nhưng dự án vẫn giậm chân tại chỗ. “Việc này không chỉ làm người dân thất vọng doanh nghiệp thì khổ vì đầu tư hàng trăm tỷ đồng mà chưa được triển khai”, vị này cho hay.
Cũng tại quận Long Biên, dự án NƠXH Thạch Bàn sau nhiều năm thông tin cũng có số phận tương tự.
Một dự án NƠXH được quảng bá rầm rộ hơn tại Vĩnh Hưng, Thanh Trì và khai trương căn hộ mẫu vào năm 2022 với giá bán nhà cam kết từ 17 đến 18 triệu đồng/m2. Sau nhiều lần chủ đầu tư “kêu khó” về thủ tục, mãi đến tháng 6/2023, dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Một dự án nằm tại vị trí gần trung tâm như NƠXH Hạ Đình (Thanh Trì, Hà Nội) được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2021. Nhiều người dân săn đón và “nóng” đến mức không ít lần “cò” rao chấp nhận chênh nửa tỷ đồng để có suất mua nhà tại đây. Bản thân chủ đầu tư dự án Tổng Cty Udic phải cảnh báo về vấn đề này. Hiện, dự án cũng đã chuẩn bị sẵn mặt bằng sạch chờ triển khai.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Luyến, Tổng Giám đốc Tổng Cty Udic cho biết, dự án sẽ được triển khai trong năm nay sau nhiều năm chuẩn bị thủ tục pháp lý.
.................
Phát triển nhà ở xã hội: Thông tin rầm rộ, triển khai èo uột
Trong vài năm trở lại đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội được giới thiệu rầm rộ. Chỉ tiếc là, cho đến nay số lượng dự án triển khai được chỉ èo uột, hiếm hoi. Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư thương mại liên tục tăng giá, hàng ngàn gia đình, hàng triệu người thu nhập thấp chỉ còn...
