Quy hoạch 1/500
- Người tạo chủ đề HSGSXD
- Ngày bắt đầu
Amer Al-Barkawi
Senior Member
Biết thì đã giàu 
khoibaby
Junior Member
Mua bán được nhưng có dính quy hoạch người mua cũng không muốn mua vì không được làm gì trên phần đất bị dính qh.
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
Amer Al-Barkawi
Senior Member
Cũng tùy đất gì nữa fen, nếu có sổ mà giá rẻ ngta mua liền, vì khi tái định cư đất nào sổ thì đc cấp lại đất tái định cư mà fen
P/s: Tôi từng gặp trường hợp mua 1 đc 2, mua 1 lô 400 500 m2 rồi qh xong đc cấp lại 2 lô tái định cư
Alan Shearer
Senior Member
Bán đc, công chứng đc hết, nhưng người mua sang tên k đc.
Sau đền bù với cấp tái định cư thì khả năng nhiều sẽ là đền cho chủ cũ. Nên ai k biết lỡ mua đất này rồi, thì nên ra công chứng nhờ tư vấn làm mấy cái giấy tờ ràng buộc để bên bán sau khi đc cấp tái định cư, hay đc nhận tiền đền bù sẽ sang tên qua cho mình.
Còn có quy hoạch k hay bao h quy hoạch thì chịu, hỏi cơ quan Nhà nước vs chủ đầu tư
HSGSXD
Senior Member
Thửa nhà em có quy hoạch làm đường, đường cắt mất 1m mặt tiền. Em đang mong quy hoạch đc triển khai thì đi lại sẽ tiện hơn. Mới công bố quy hoạch mà k biết khi nào thực hiện.
HSGSXD
Senior Member
Nhà em bị cắt mất ít đất làm đường thôi thím.
Alan Shearer
Senior Member
Thế thì biết đến bao h. Tôi gặp đầy sổ có 1 phần diện tích nằm trong quy hoạch mở rộng đường, vẫn bán sang tên đều đều. Bao h có thông báo xuống hẳn hay
Alan Shearer
Senior Member
Tôi tưởng là sắp quy hoạch làm dự án gì nên mới sang tên k đc. Còn sổ thím là phần ghi chú nó để bao nhiêu m2 nằm trong quy hoạch mở rộng đường chứ gì.
HSGSXD
Senior Member
Đúng r bác. Nhưng quy hoạch 1/500 mới đc công bố. Còn trc đây chỉ có 1/5000 thôi
shj_nhok
Senior Member
quan trọng là ở đâu, nhưng thường bánh có sẵn, vẽ rồi nhưng còn lâu mới làm
canguvang1098
Member
Ủa sao em tưởng quy hoạc 1/500 là an toàn nhất rồi chứ các bác nhỉ,chỉ sợ mua đất không có quy hoạch 1/500 thôi chứ,hicquan trọng là ở đâu, nhưng thường bánh có sẵn, vẽ rồi nhưng còn lâu mới làm
HSGSXD
Senior Member
Chán, thím nhỉquan trọng là ở đâu, nhưng thường bánh có sẵn, vẽ rồi nhưng còn lâu mới làm
1802
Member
Chỗ thím thế nào tôi không rõ, chỗ tôi nghe quy hoạch làm đường chắc 10 năm r. Sắp hết hạn nó sửa đổi bổ sung xong treo tiếp.
Nhiều chỗ nó lấy từ từ thím ạ, có nhiu đền nhiu trước, chỗ nào chưa đủ tiền để treo đó, khi nào có làm tiếp. Đoạn lê văn việt khúc đầu khúc đít to tổ bố, đường rô gj thênh thang. Khúc giữa hết tiền đường bóp lại kẹt sml.
Chưa kể một số quy hoạch đg nhánh méo thấy đụng đến luôn
via theNEXTvoz for iPhone
shj_nhok
Senior Member
Quy hoạch 1/500 nhưng quan trọng là quy hoạch gì? Nó mang có số về tỉ lệ, như đợt có 1 ông bác dưới quê cũng kêu nhà chú có quy hoạch 1/500, nhưng mình đi tra thì là quy hoạch phóng đường
Còn của bác trước mặt là đường nhưng có đúng đất ở không, mà dù có đất ở thì chuyện bao giờ làm là 1 chuyện rất xã vời, như hẻm khu Q1 khúc Trần Đình Xu, hẻm hóc quy hoạch tối thiểu 3m. Mà tấc đất tấc vàng, sợ 10 năm nữa cũng chưa có tiền đền bù để làm
1. Vẫn mua bán bình thường.
2. Quy hoạch đã vẽ ra, còn thực hiện hay không là chuyện khác. Rất nhiều quy hoạch làm đường được lập ra nhưng chục năm sau lại xóa bỏ quy hoạch đó. Hoặc có trường hợp, 1 con đường dài chưa đến 1km, có quy hoạch mở rộng, mất cả chục năm mới làm được khoảng 300m xong rồi lại đứng im chục năm nữa do không GPMB được.
2. Quy hoạch đã vẽ ra, còn thực hiện hay không là chuyện khác. Rất nhiều quy hoạch làm đường được lập ra nhưng chục năm sau lại xóa bỏ quy hoạch đó. Hoặc có trường hợp, 1 con đường dài chưa đến 1km, có quy hoạch mở rộng, mất cả chục năm mới làm được khoảng 300m xong rồi lại đứng im chục năm nữa do không GPMB được.
HSGSXD
Senior Member
Thôi hỏng. Thế là e đc ăn bánh vẽ r hả các thím. :d làm em mừng hụt suốt mấy hôm nay vì tự nhiên thấy treo cái biển quy hoạch to tướng ở gần nhà mình. Đường hiện trạng đc 3.5 m. Theo quy hoạch sẽ mở rộng ra 7m mặt đường, 4m vỉa hè mỗi bên, tổng 15m. Em ở ngoại thành Hà Nội.
1802
Member
Nếu hên 3-4 năm nữa nó mần cho thím. Nếu xui thì con thím lớn thì ắt có đườngThôi hỏng. Thế là e đc ăn bánh vẽ r hả các thím. :d làm em mừng hụt suốt mấy hôm nay vì tự nhiên thấy treo cái biển quy hoạch to tướng ở gần nhà mình. Đường hiện trạng đc 3.5 m. Theo quy hoạch sẽ mở rộng ra 7m mặt đường, 4m vỉa hè mỗi bên, tổng 15m. Em ở ngoại thành Hà Nội.
via theNEXTvoz for iPhone
tuyenus
Member
Thôi hỏng. Thế là e đc ăn bánh vẽ r hả các thím. :d làm em mừng hụt suốt mấy hôm nay vì tự nhiên thấy treo cái biển quy hoạch to tướng ở gần nhà mình. Đường hiện trạng đc 3.5 m. Theo quy hoạch sẽ mở rộng ra 7m mặt đường, 4m vỉa hè mỗi bên, tổng 15m. Em ở ngoại thành Hà Nội.
Có qui hoạch 500 là ngon rồi. Trước sau gì cũng làm. Mấy cái chậm chục năm là do của nợ cũ, còn nghèo nên không giải quyết được thôi.
Chứ giờ chính phủ áp xuống địa phương còn dùng không hết nên các anh cũng sốt sắng làm lắm.
Gửi từ Samsung SAMSUNG-SM-G891A bằng vozFApp
thienan283_v2
Junior Member
1/500 là tỉ lệ bản đồ. Còn đất có quyết định 1/500 của ubnd thường là đất dự án khu dân cư hoặc tái định cư (ngoài Bắc gọi là giãn dân thì phải). Hai loại đất mình nói trên là pháp lý ok nhất rồi, còn lại nếu là đất dân thì cứ lên quận hay thành phố mà check coi có bị dính quy hoạch gì hay không thôi. Cách đơn giản test nhanh bằng mắt là nhìn khu đó có nhà nào xây 3,4 tấm không.
Chủ đề tương tự
