khác Review sau khi ở chung cư 3 năm

chung cư mình thì thang bộ lên được mỗi tầng, cò thẻ thang máy chỉ lên được tầng mình ở. Tiện ích xung quanh chung cư ok. chung cư có hồ bơi và phòng gym free cho cư dân.
DSC_0587.JPG
 
nhân dịp vừa tất toán khoản vay ở Shinhan mua chung cư nên chia sẻ chút cảm nghĩ.
background: có nhà đất ở HN (định giá tầm 2x tỉ), chung cư ở SG (mua 2020 là 2 tỉ 2 - 71m2); nhà có 2 vợ chồng cùng cậu cả.

Ưu điểm:
  • An toàn, có bảo vệ 24/7
  • Có chỗ đậu xe ô tô mát mẻ trong hầm, ko lo xe bị phơi ngoài trời
  • Yên tĩnh, do là cc của mình là cuối đường cụt, và nội khu ko cho người lạ vào
  • Tiện lợi, có đủ các cửa hàng trong nội khu, cư dân cũng bán rất nhiều đồ. tuy nhiên mỗi tháng vẫn đi mega 1 lần để vác đồ về xài dần
  • Hàng xóm toàn người trẻ, cộng đồng văn minh
  • Cần sửa đồ điện, nước trong nhà chỉ cần gọi kỹ thuật lên là xong (tất nhiên là cho họ chút tiền công sức)
  • Mát mẻ, không gian thoáng mát, nhiều gió. chung cư mình 2 mặt giáp kênh, 1 mặt toàn cây cối nên rất mát
  • Hồ bơi lúc nào cũng sạch sẽ
  • Bể nước được làm vệ sinh mỗi năm 2 lần, nước được mang đi kiểm tra định kỳ mỗi quý nên cũng khá an tâm
Nhược điểm:
  • Căn nhà mình hơi bé, phòng làm việc riêng của mình đang trưng dụng phòng ngủ của cậu cả, sau này lớn xíu thì lại ko dùng được, chắc phải đổi sang căn 3PN.
  • Chờ đăng ký slot đỗ xe hơi lâu, đang tính mua thêm cái nữa cho bà xã đi làm mà với tình hình hiện tại chờ gần 1 năm mới có slot nên thôi
  • Không có nhiều lựa chọn về internet, cách đây mấy tháng mới có thêm option FPT, chứ trước chỉ có Viettel
gia đình mình cũng xác định mua chung cư là để ở chứ ko phải để đầu tư. có tiền thì gia đình mình sẽ đầu tư vào business hoặc mua bds đất, chứ sẽ ko mua chung cư
 
Bên thread khác mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình. Thread này mình review kĩ hơn một chút.

Background: hai vợ chồng (gần 30) chưa có con.
Chung cư: 85m2, khu PMH quận 7, giá lúc mình mua tầm 6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 1 tỏi nữa. Phí quản lý 20k/m2.

Nhìn chung, chung cư tầm này ở sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền. Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm :sad: .

Ưu điểm:
  • Mật độ dân số ít, cực ít. Mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ. Toàn bộ khu mình là căn hộ thấp tầng.
  • Toàn bộ khu PMH quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ: 4 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, 2 bệnh viện quốc tế, cách Cresent Mall tầm 3 phút, cà phê quán ăn đủ cả.
  • Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
  • Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài (Hàn là chủ yếu). Đi trong khuôn viên mà không biết mình đang ở Hàn hay ở VN.
  • Ô đậu xe sở hữu riêng. Nên mình đậu oto không mất tiền
  • Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi tràn viền, phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
Nhược điểm:
  • Hình như chung cư assume khách toàn đi oto (thật ra cũng đúng) nên quy hoạch toàn chỗ đậu oto. Nên khách qua chơi bằng xe máy thì hơi bất tiện.
  • Quận 7 sang quận 1 hơi phiền. Nhưng mà mình tự do thời gian nên chả sao.
 

Attachments

  • IMG_2038.JPG
    IMG_2038.JPG
    613.1 KB · Views: 60
  • IMG_1151.jpg
    IMG_1151.jpg
    395.6 KB · Views: 70
  • IMG_1826.JPG
    IMG_1826.JPG
    709.5 KB · Views: 65
  • IMG_2454.JPG
    IMG_2454.JPG
    759.3 KB · Views: 65
8UiHkRX39E32H said:
Bên thread khác mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình. Thread này mình review kĩ hơn một chút.

Background: hai vợ chồng (gần 30) chưa có con.
Chung cư: 85m2, khu PMH quận 7, giá lúc mình mua tầm 6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 1 tỏi nữa. Phí quản lý 20k/m2.

Nhìn chung, chung cư tầm này ở sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền. Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm :sad: .

Ưu điểm:
  • Mật độ dân số ít, cực ít. Mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ. Toàn bộ khu mình là căn hộ thấp tầng.
  • Toàn bộ khu PMH quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ: 4 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, 2 bệnh viện quốc tế, cách Cresent Mall tầm 3 phút, cà phê quán ăn đủ cả.
  • Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
  • Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài (Hàn là chủ yếu). Đi trong khuôn viên mà không biết mình đang ở Hàn hay ở VN.
  • Ô đậu xe sở hữu riêng. Nên mình đậu oto không mất tiền
  • Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi tràn viền, phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
Nhược điểm:
  • Hình như chung cư assume khách toàn đi oto (thật ra cũng đúng) nên quy hoạch toàn chỗ đậu oto. Nên khách qua chơi bằng xe máy thì hơi bất tiện.
  • Quận 7 sang quận 1 hơi phiền. Nhưng mà mình tự do thời gian nên chả sao.
Click to expand...
cho e chiêm ngưỡng nội thất nhà thím 1 tỏi cho 85m2 với ạ
 
8UiHkRX39E32H said:
Bên thread khác mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình. Thread này mình review kĩ hơn một chút.

Background: hai vợ chồng (gần 30) chưa có con.
Chung cư: 85m2, khu PMH quận 7, giá lúc mình mua tầm 6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 1 tỏi nữa. Phí quản lý 20k/m2.

Nhìn chung, chung cư tầm này ở sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền. Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm :sad: .

Ưu điểm:
  • Mật độ dân số ít, cực ít. Mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ. Toàn bộ khu mình là căn hộ thấp tầng.
  • Toàn bộ khu PMH quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ: 4 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, 2 bệnh viện quốc tế, cách Cresent Mall tầm 3 phút, cà phê quán ăn đủ cả.
  • Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
  • Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài (Hàn là chủ yếu). Đi trong khuôn viên mà không biết mình đang ở Hàn hay ở VN.
  • Ô đậu xe sở hữu riêng. Nên mình đậu oto không mất tiền
  • Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi tràn viền, phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
Nhược điểm:
  • Hình như chung cư assume khách toàn đi oto (thật ra cũng đúng) nên quy hoạch toàn chỗ đậu oto. Nên khách qua chơi bằng xe máy thì hơi bất tiện.
  • Quận 7 sang quận 1 hơi phiền. Nhưng mà mình tự do thời gian nên chả sao.
Click to expand...
Chung cư nào vậy fen?
 
8UiHkRX39E32H said:
Bên thread khác mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình. Thread này mình review kĩ hơn một chút.

Background: hai vợ chồng (gần 30) chưa có con.
Chung cư: 85m2, khu PMH quận 7, giá lúc mình mua tầm 6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 1 tỏi nữa. Phí quản lý 20k/m2.

Nhìn chung, chung cư tầm này ở sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền. Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm :sad: .

Ưu điểm:
  • Mật độ dân số ít, cực ít. Mỗi tầng chỉ có 8 căn hộ. Toàn bộ khu mình là căn hộ thấp tầng.
  • Toàn bộ khu PMH quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ: 4 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, 2 bệnh viện quốc tế, cách Cresent Mall tầm 3 phút, cà phê quán ăn đủ cả.
  • Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
  • Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài (Hàn là chủ yếu). Đi trong khuôn viên mà không biết mình đang ở Hàn hay ở VN.
  • Ô đậu xe sở hữu riêng. Nên mình đậu oto không mất tiền
  • Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi tràn viền, phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
Nhược điểm:
  • Hình như chung cư assume khách toàn đi oto (thật ra cũng đúng) nên quy hoạch toàn chỗ đậu oto. Nên khách qua chơi bằng xe máy thì hơi bất tiện.
  • Quận 7 sang quận 1 hơi phiền. Nhưng mà mình tự do thời gian nên chả sao.
Click to expand...
chào hàng xóm :D phí quản lý trc h cứ tưởng 22k/m2, bữa đi họp mới thấy là 23,500d/m2 (inc. VAT).
 

Similar threads

grassco
khác Bán Căn Hộ Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai, P.Hải Cảng, Tp.Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Replies
10
Views
278
quangvh
quangvh
Tethiendaithanhh
HN Chung cư Handico Complex số 33 Lê Văn Lương vị trí đắc địa quận Thanh Xuân
Replies
7
Views
369
Tethiendaithanhh
Tethiendaithanhh
manoao
Hà Nội quy định căn hộ chung cư rộng 70 - 100 m2 chỉ 3 người ở
2
Replies
28
Views
2K
Phuchongrose
Phuchongrose
Khonanchua
Sập chung cư ở Trung Quốc, 4 người chết
Replies
16
Views
1K
saotroi
saotroi
MasterchiefsReborn
Gạch ốp tường chung cư rơi trúng đầu trẻ 2 tuổi ở Hà Nội
2
Replies
37
Views
3K
hieu2492
H

Share this page

Back
Top