khác Review sau khi ở chung cư 3 năm

culidauwan said:
Ưu nhược điểm thì có các bác trên đã nói rùi, còn 1 cái nhược điểm là căn mình là căn Conic bình chánh, ở nằm hướng ra mặt đường, tầng 14 thì ko cao lắm sẽ bị bụi và cực kì ồn do xe công chạy rất nhiều nên rất ít mở cửa sổ. Nên thành ra nhà lúc nào cũng ngộp và tốn điện tiền máy lạnh. Với kiếng 3 khoang nữa, làm vệ sinh, các kiểu cũng lâu lâu có vài 3 con lọt vào nhà. Kinh nghiệm mua là càng xa mặt đường và càng cao càng tốt.
Click to expand...
Chung cư Conic chính xác nó là Bình Chánh hay Quận 8 fen nhỉ?
 
PhongVanHp said:
Nhà mình 2 đứa trẻ con. Ở cc muốn xuống sảnh hay nội khu chơi phải có giờ. Nhiều khi vừa xuống tới nơi có việc vk gọi mấy bố con lại dắt nhau lên, hay xuống trời mưa, con nó đổi ý lại muốn lên nhà, đi siêu thị quên mua đồ.
Ở nhà đất cùng tầm tiền chọn căn có vỉa hè rộng tất nhiên vào trung tâm sẽ xa hơn. Nhưng một ngày trẻ con nó chạy ra chạy vào cả trăm lượt, cc thì trẻ con chỉ chơi trong nhà cửa lúc nào cũng phải đóng mở cửa hành lang là bị chụp post lên nhóm. Nhà ngay cạnh cái siêu thị cần gì thiếu gì chạy sang chạy về hoặc sai trẻ con nó đi. Ngồi ngoài cửa uống cafe nhìn người đi đường hay ngồi ban công cc uống trà nhìn mây bay thì tuỳ sở thích mỗi người.
Nchung mình ở cả chung cư, nhà đất, liền kề, biệt thự. Nếu số tiền bằng nhau ở 1 mình hay 2 vk ck thì thích ở cc, còn nhà có 2 đứa trẻ con thì thích ở mặt đất.
Click to expand...
Nhà ông ở cc nào mà kinh dị thế. Có ai cấm đi xuống chơi đâu, đi giờ nào cũng được. Có cái sân thượng thì cấm lên vì sợ tai nạn thôi. Chung cư đi siêu thị còn tiện hơn vì nó ngay chân toà nhà. Sai con đi chỉ cần cho nó cầm cái thẻ thang máy là xong. Một sàn cc sẽ có tầm 10-15 căn. Chọn cc cận cao cấp hoặc mới 1 tí thì hành lang với sảnh thang máy nó to như cái sân chơi ấy ông ạ. Như nhà tôi con nít 1 tầng đông, chúng nó chạy chơi váng cả đầu ấy chứ mà có ai cấm đâu.
 
cũng là người từ nhà đất lên chung cư và có cùng cảm nhận. Giờ ví dụ có tầm 10 tỉ trong tay mới tự tin xuống đất, chứ loanh quanh 5 tỉ thì thôi ở chung cư cho lành :whistle: Vẫn nhớ cảnh những hôm trời mưa phải cầm ô đi hơn 200m ra bãi lấy xe, hôm nào đen đen ông nào đỗ chắn mẹ đầu đít thì lại đc đứng chờ. Xui xui thi thoảng đạp cứt chó nữa chứ :beat_brick:
 
lil.kai_lee said:
Chung cư Conic chính xác nó là Bình Chánh hay Quận 8 fen nhỉ?
Click to expand...
Nó là nhiều tòa chung cư trong cùng 1 khu dân cư, phần ở mặt tiền là Conic Skyway thuộc phong phú bình chánh, cái ở bên trong là Graden và riverside thuộc quận 8. Khu của nó khá to nên nằm ở vị trí 2 quận nhưng nếu đi vào thì phải đi từ bình chánh vào vì chỉ có 1 lối ra vào KDC thôi fen
Mà đối diện là 2 cái trường Văn Hiến và Kinh Tế mới mở, lâu lâu có tổ chức sự kiện gì là nó ồn với loa base dập rung khung cửa sổ lun. Chỉ đc mỗi view ngắm xe cộ thôi.
Tầm 2 tỷ 3 là đc 105m2 như căn mình ở rồi. Mà hồi 2017 mua là 1 tỷ 8 sổ về tay.
 

Attachments

  • Capture.PNG
    Capture.PNG
    82.1 KB · Views: 15
Last edited:
banhbao2205 said:
Thôi bạn đừng vẽ chuyện tương lai 10 15 năm nữa đi. 10 15 năm nữa giới trẻ có mà mơ tới chuyện mua nhà. Cách đây vài năm 2 tỷ là mua đc chung cư giờ tìm chỗ đéo nào cũng 3 tỷ. Tương lai bọn trẻ giống như Nhật Hàn cả đời méo bao giờ mua đc nhà chỉ ở nhà thuê.
Click to expand...
Cái ô đang ns phía trên là tăng 50% trong vòng vài năm. Thế vài năm nữa ô nghĩ nó tăng 50% tiếp à?
Còn nhu cầu mua để ở thì k bao giờ là sai cả. Cái đó là nhu cầu cấp thiết để ổn định cuộc sống. K thể phủ nhận đc. Đừng đánh đồng.
Giới trẻ thời nào cũng thế, k có điểm tựa đòn bẩy thì có cc mà mua đc nhà. Thế ô nghĩ 10 năm trc giới trẻ thời đó mua đc nhà chắc?

via theNEXTvoz for iPhone
 
JUchi said:
Tới lúc sinh con ra chưa chắc bạn để dư thêm được đồng nào đâu chứ đừng nói là để được tiền mua nhà. 10 năm đó bạn vẫn phải đi thuê nhà nhé
Và không phải tự nhiên ra đời có ngay 3-4 tỷ để mà gửi tiết kiệm như nhiều vozer trên này đâu
View attachment 2205928
Click to expand...
Thì đấy, éo có điểm tựa, éo có đòn bẩy, cơ hội thì giới trẻ thời nào cũng éo có khả năng mua nhà đâu.
Cái t ns trên là ns bố kia thấy mấy năm nay cả thế giới nó bơm tiền, chỗ nào cũng lạm phát, giá nhà tăng nên sốt ruột chứ cứ nghĩ nó tăng theo tuyến tính thì có cc

via theNEXTvoz for iPhone
 
dang_cap_pro said:
Thấy thread chia sẽ chung cư, mình có chia sẻ một chút về chung cư khu mình

Background: hai vợ chồng (trên 30) chưa có con mới đi học.
Chung cư: 79m2, trùm khu Tân Phú, kề Tân Bình vip đồng đen, giá lúc mình mua tầm 2,6 tỏi, còn vay ngân hàng một chút. Lúc nhận nhà nội thất cơ bản, mình làm nội thất thêm tầm 300tr nữa. Phí quản lý 8k/m2.

Nhìn chung, chung cư tầm này ở cực sướng hơn nhà đất cùng tầm tiền.
Kêu mình xuống nhà đất thì mình ứ xuống nhé. Trừ khi vào các khu compound, nhà sân vườn xung quanh thì okay; nhưng giá thì vkl lắm :sad: .

Ưu điểm:
  • Mật độ dân số cao, nhưng lại thoáng. Mỗi tầng chỉ có 11 căn hộ. Toàn bộ khu mình là khối 1.200 căn hộ..
  • Quy hoạch cực tốt, đặc biệt là giao thông. Khu vực xung quanh thì đầy đủ, xách con đi bộ 5 phút (bán kính 500m): 16 trường học, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, chục cái bệnh viện, cà phê quán ăn đủ cả. Phía dưới chung cư là 1 cái BigC, gym thì 3 cái trong CC.
  • Cây xanh tràn ngập: công viên nội khu, cung viên bờ sông của khu, công viên của quận phía sau, công viên của khu biệt bự, etc. Đường vỉa hè rộng rãi, lại vắng, cây xây nhiều nên đi bộ, xe đạp đầy đủ.
  • Dân cư văn minh, người Việt ít hơn cả người nước ngoài.
  • Ô đậu xe sở hữu riêng.
  • Tiện ích đầy đủ, nhưng không gọi là nhiều: phòng chơi trẻ em, hồ bơi , phòng gym (thiết bị xịn), phòng tập yoga, phòng xông hơi khô/ướt, phòng sinh hoạt chung to bự, nướng bbq, etc.
  • Mà giá rẻ nhất quận dù vị trí đẹp nhất quận (trên đường Âu Cơ)
Nhược điểm:
  • Hình như chung cư đông nên khách, đáng lẽ là 4 thang máy mà cắt mất còn 3 thang. Giờ cao điểm hơi đông.
Hiện giờ, do cho con học trường điểm xa CC nên cất nhà phố ở để tiện đi đón, chứ 2 vợ chồng rất thích ở: vì đi làm về ngủ, thoải mái yên tỉnh, mát mẻ, ko lo trộm cướp, hàng xóm thân thiện.
Đang rao bán dưới 3 tỏi (vì đã trải nghiệm cuộc sống cc xong - 5 năm)
Click to expand...
mình đang quan tâm khu vực này, có thể inbox mình tên chung cư không thím
 
nick-sparev2 said:
Cái ô đang ns phía trên là tăng 50% trong vòng vài năm. Thế vài năm nữa ô nghĩ nó tăng 50% tiếp à?
Còn nhu cầu mua để ở thì k bao giờ là sai cả. Cái đó là nhu cầu cấp thiết để ổn định cuộc sống. K thể phủ nhận đc. Đừng đánh đồng.
Giới trẻ thời nào cũng thế, k có điểm tựa đòn bẩy thì có cc mà mua đc nhà. Thế ô nghĩ 10 năm trc giới trẻ thời đó mua đc nhà chắc?

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Thế căn cứ vào đâu ông nói ko tăng đc 50% nữa. Ông cũng đoán mò bằng mõm đúng ko. Nhà trung tâm đéo có chuyện giảm đâu chỉ tăng ít hay nhiều thôi cứ mơ đi nó giảm cho. Bạn bè tôi chả thằng đéo nào cần đòn bẩy gia đình vẫn mua ầm ầm. Thời này vẫn tự thân mua nhà thoải mái. Mấy năm trước HN có 1 tỷ là vác đi mua nhà được rồi, còn giờ khó hơn rất nhiều. Còn 10 20 năm nữa bố bảo tự thân mua đc.
 
dungmax_ver2.0 said:
View attachment 1964282
Méo có tiền nên phải ở cc chứ tôi có tiền thì tôi mua mẹ căn biệt thự 20-30 tỏi sân vườn rộng rãi, 2 xe ô tô đỗ sân, hàng xóm toàn tỷ phú ở cho nó sướng. Chứ giờ bảo tôi đổi ngang căn nhà đất bằng tiền hoặc hơn tí (không được bán để mua căn cc khác) thì say "đéo".
Click to expand...


k liên quan tôi thích nhóm BackstreetBoys hát lắm :ah: :ah: :ah: :ah:
 
banhbao2205 said:
Thế căn cứ vào đâu ông nói ko tăng đc 50% nữa. Ông cũng đoán mò bằng mõm đúng ko. Nhà trung tâm đéo có chuyện giảm đâu chỉ tăng ít hay nhiều thôi cứ mơ đi nó giảm cho. Bạn bè tôi chả thằng đéo nào cần đòn bẩy gia đình vẫn mua ầm ầm. Thời này vẫn tự thân mua nhà thoải mái. Mấy năm trước HN có 1 tỷ là vác đi mua nhà được rồi, còn giờ khó hơn rất nhiều. Còn 10 20 năm nữa bố bảo tự thân mua đc.
Click to expand...
Thế ô căn cứ đâu mà nói vài năm nữa nó tăng 50% tiếp? Có biết bong bóng nhà đất 2008 nó ra lm sao k? Cái gì tăng trưởng nóng cũng sẽ phải có thời gian điều chỉnh. Thấy mấy năm trc tăng 50% đòi mấy năm nữa tăng 50%, ô biết tăng 50% nữa nó là bao nhiêu k mà nói kiểu nhẹ như lông hồng v?
Thứ 2 nữa, cứ cho là tăng, qtrong là khớp lệnh, có thanh khoản đc hay k, hay hô cho sướng mồm?
Bạn bè ô chắc đại diện cho cả cái giới trẻ này?


via theNEXTvoz for iPhone
 
Lenm HAU Cwalker said:
Nhà ông ở cc nào mà kinh dị thế. Có ai cấm đi xuống chơi đâu, đi giờ nào cũng được. Có cái sân thượng thì cấm lên vì sợ tai nạn thôi. Chung cư đi siêu thị còn tiện hơn vì nó ngay chân toà nhà. Sai con đi chỉ cần cho nó cầm cái thẻ thang máy là xong. Một sàn cc sẽ có tầm 10-15 căn. Chọn cc cận cao cấp hoặc mới 1 tí thì hành lang với sảnh thang máy nó to như cái sân chơi ấy ông ạ. Như nhà tôi con nít 1 tầng đông, chúng nó chạy chơi váng cả đầu ấy chứ mà có ai cấm đâu.
Click to expand...
Chắc nhà tù :LOL:
 
PhongVanHp said:
Nhà mình 2 đứa trẻ con. Ở cc muốn xuống sảnh hay nội khu chơi phải có giờ. Nhiều khi vừa xuống tới nơi có việc vk gọi mấy bố con lại dắt nhau lên, hay xuống trời mưa, con nó đổi ý lại muốn lên nhà, đi siêu thị quên mua đồ.
Ở nhà đất cùng tầm tiền chọn căn có vỉa hè rộng tất nhiên vào trung tâm sẽ xa hơn. Nhưng một ngày trẻ con nó chạy ra chạy vào cả trăm lượt, cc thì trẻ con chỉ chơi trong nhà cửa lúc nào cũng phải đóng mở cửa hành lang là bị chụp post lên nhóm. Nhà ngay cạnh cái siêu thị cần gì thiếu gì chạy sang chạy về hoặc sai trẻ con nó đi. Ngồi ngoài cửa uống cafe nhìn người đi đường hay ngồi ban công cc uống trà nhìn mây bay thì tuỳ sở thích mỗi người.
Nchung mình ở cả chung cư, nhà đất, liền kề, biệt thự. Nếu số tiền bằng nhau ở 1 mình hay 2 vk ck thì thích ở cc, còn nhà có 2 đứa trẻ con thì thích ở mặt đất.
Click to expand...
1. Cc nào chỉ cho xuống nội khu theo giờ thế? Trừ khi nửa đêm xuống hò hét chứ chưa thấy chỗ nào cấm.
2. Chơi trong nhà, cần thì xuống nội khu mà chơi rộng rãi tha hồ chạy nhảy mà đầy bạn để chơi trừ khi bé quá không tự xuống được. Mà bé quá ở nhà đất cũng phải nhòm nó liên tục chứ.
3. Được mấy nhà ngay cạnh siêu thị thì giá thế nào? Chưa kể ở cc nhiều khi còn có 2-3 cái siêu thị để mà lựa chọn, chưa kể các cửa hàng ăn uống khác.

Nhà mặt đất thì ai cũng thèm nhưng nó phải
 
Chắc mình tư duy cổ hủ chứ có suy nghĩ cc ko phải là nhà của mình , lảm gi cũng phải xin phép , dễ làm ảnh hưởng đên các tầng , mua bán khó
 

Similar threads

tlink2k6
HN Tìm người ở cùng căn chung cư BeaSky
Replies
3
Views
289
Kiều Ân Muội Muội
Kiều Ân Muội Muội
grassco
khác Bán Căn Hộ Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai, P.Hải Cảng, Tp.Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Replies
15
Views
368
grassco
grassco
Tethiendaithanhh
HN Chung cư Handico Complex số 33 Lê Văn Lương vị trí đắc địa quận Thanh Xuân
Replies
10
Views
537
Tú Trịnh
Tú Trịnh
manoao
Chung cư Hà Nội tăng giá tiền tỷ, căn hộ không sổ hồng chỉ hơn 1,5 tỷ đồng
Replies
1
Views
427
Hdpdp27
Hdpdp27
Nobitadiradivo
  • Locked
Dưới 2 tỉ mua nhà chung cư TP.HCM: 'Đỏ mắt' tìm quận 1-3; chịu đi xa hơn một chút là có
3 4 5
Replies
96
Views
6K
LongMN
LongMN

Share this page

Back
Top