Rì víu 1 năm ở chung cư.

tôi nói cạnh chỗ CC bao giờ, cơ mà có miếng đất vuông vắn ở khu nhiều tiện ích vs thuận tiện giao thông thì cần cc gì CC :feel_good: CC, kể cả chung cư CC, vẫn chỉ là giải pháp cho người ít tiền, người rời quê lập nghiệp dưới 20 năm, hoặc kênh đầu tư cho người nhiều tiền người có nhiều tiền ở đây tôi định nghĩa có khoảng 8-10 tỷ trở lên cho chỗ ở (nhà, đất, CC...)
Ủa, bạn cmt cc sau 5 năm 1t5 còn 1 t mà. Xin vd nào.
 
tôi nói cạnh chỗ CC bao giờ, cơ mà có miếng đất vuông vắn ở khu nhiều tiện ích vs thuận tiện giao thông thì cần cc gì CC :feel_good: CC, kể cả chung cư CC, vẫn chỉ là giải pháp cho người ít tiền, người rời quê lập nghiệp dưới 20 năm, hoặc kênh đầu tư cho người nhiều tiền người có nhiều tiền ở đây tôi định nghĩa có khoảng 8-10 tỷ trở lên cho chỗ ở (nhà, đất, CC...)


Hà Nội cũng có HN this HN that thím ơi, ra huyện ngoại thành, mấy khu phân lô bán nền, hạ tầng được đầu tư, gần đường giao thông, chọn miếng không phải mặt đường quốc lộ thì tầm 30-60m/m, 1 lô tầm 3-5 tỏi, đắp cái nhà 3 tỏi nữa thì ngon lành bao thang máy luôn :feel_good: miếng cạnh nhà mình, cách mặt đường quốc lộ 10m, cách bờ hồ 20km, đường ngõ 7m 2 ôto tránh nhau thoải mái, vừa bán có hơn 5 tỏi.
chung cư nhà mình cổ lỗ rồi vẫn đầy cốp to với ng có tổng tài sản vài chục tỷ ở, quan trọng là tiện ích, vị trí thuận tiện công việc ng ta thôi. Ra xa mà mỗi lần đi vào nội thành tắc với lâu ng ta cũng đâu thích.
Cái bác nói có khi đúng với mấy chung cư 3 -4 tỷ chứ tầm nhiều hơn ng ta ở để hưởng thụ chứ chả phải đầu tư. Tầm đó có vài căn trong 1 tòa cho 2 thế hệ hoặc đập thông ở chung có mà đầy.
Người nhiều tiền tầm chục năm trước ng ta bỏ vài chục tỷ làm chục căn chung cư cho người nước ngoài thuê mình cũng gặp rồi, nhưng giờ giá xuống với cho thuê không được họ cũng k mặn mà đầu tư nữa rồi, may ra có mấy đội lướt sóng nhưng k nhảy kịp thì mới thành "đầu tư dài hạn", cho thuê chung cư thôi
 
chung cư nhà mình cổ lỗ rồi vẫn đầy cốp to với ng có tổng tài sản vài chục tỷ ở, quan trọng là tiện ích, vị trí thuận tiện công việc ng ta thôi. Ra xa mà mỗi lần đi vào nội thành tắc với lâu ng ta cũng đâu thích.
Cái bác nói có khi đúng với mấy chung cư 3 -4 tỷ chứ tầm nhiều hơn ng ta ở để hưởng thụ chứ chả phải đầu tư. Tầm đó có vài căn trong 1 tòa cho 2 thế hệ hoặc đập thông ở chung có mà đầy.
Người nhiều tiền tầm chục năm trước ng ta bỏ vài chục tỷ làm chục căn chung cư cho người nước ngoài thuê mình cũng gặp rồi, nhưng giờ giá xuống với cho thuê không được họ cũng k mặn mà đầu tư nữa rồi, may ra có mấy đội lướt sóng nhưng k nhảy kịp thì mới thành "đầu tư dài hạn", cho thuê chung cư thôi
Cốp ở CC là nó có lý do của nó đấy b ơi :)))
 
tôi nói cạnh chỗ CC bao giờ, cơ mà có miếng đất vuông vắn ở khu nhiều tiện ích vs thuận tiện giao thông thì cần cc gì CC :feel_good: CC, kể cả chung cư CC, vẫn chỉ là giải pháp cho người ít tiền, người rời quê lập nghiệp dưới 20 năm, hoặc kênh đầu tư cho người nhiều tiền người có nhiều tiền ở đây tôi định nghĩa có khoảng 8-10 tỷ trở lên cho chỗ ở (nhà, đất, CC...)


Hà Nội cũng có HN this HN that thím ơi, ra huyện ngoại thành, mấy khu phân lô bán nền, hạ tầng được đầu tư, gần đường giao thông, chọn miếng không phải mặt đường quốc lộ thì tầm 30-60m/m, 1 lô tầm 3-5 tỏi, đắp cái nhà 3 tỏi nữa thì ngon lành bao thang máy luôn :feel_good: miếng cạnh nhà mình, cách mặt đường quốc lộ 10m, cách bờ hồ 20km, đường ngõ 7m 2 ôto tránh nhau thoải mái, vừa bán có hơn 5 tỏi.
ở cách bờ hồ 20km mà những 5 tỏi luôn :eek: thế thì nhà mình chỗ nguyễn chí thanh thảo nào 12 tỏi
mà nói thế thôi chứ ở hà nội mà sống ko phải nội thành thì chịu:Dcó nhà thì cho thuê rồi lấy tiền thuê đi đầu tư hoặc thuê chung cư bao sướng :pmình ở vin rồi nên ko bao giờ xuống đất luôn:D
 
Thứ 1: về tiền, nếu trong phân khúc 3-4 tỷ, nhà đất không có cửa với chung cư, tầm này tiền mua đất cất nhà, diện tích bé, hẻm sâu, khu dân cư dân trí không cao. Ưu điểm chỉ có giá trị nhà đất so với chung cư.

Còn chung cư căn hộ 2-3 phòng tầm này đã thuộc cận cao cấp. Ưu điểm là diện tích đủ lớn cho 1 hộ gia đình nhỏ, dân cư dân trí cao hơn do giá thuê cao, ngoại quốc hay có tiền thuê, mua nên phần lớn họ đi làm kiếm tiền thay vì ở nhà cả ngày làm phiền hàng xóm. Tiện ích như không gian sống chung quanh, siêu thị chợ búa, quản lý toà nhà, hồ bơm phòng gym đều có và sẽ tốt.

Tầm 6-8 tỷ trở lên thì nhà đất tốt hơn do vị trí chắc chắn đẹp và tiện, còn chung cư tầm này, nói thẳng là ngoài dân có tiền, làm ra tiền thích thì mua. Dân nghèo căn bản là không có.

Khúc dưới 3 tỷ thì nhà đất cũng như chung cư, tìm kỹ mới có hợp ý, nghĩa là khó

Thứ 2: quan trọng là thế hệ, nếu nhà có bố mẹ lớn tuổi với 1-2 đứa con 20-30 tuổi, phần lớn sẽ không thích chung cư do quan điểm người già

Còn nhà mà 2 vợ chồng trẻ với 1-2 đứa con nhỏ, chung cư sẽ được yêu thích hơn do tiện ích nhiều, quan điểm cởi mở.
Bạn mình đón mẹ dưới quê lên ở chung và bà không chịu ở CC nên cuối cùng chốt cái nhà đất 27m2 trong cái hẻm vừa đủ 2 xe máy tránh nhau hết hơn 2 tỷ ở quận Gò Vấp. Đến việc trồng cây, tưới nước ở ban công nhà nó mà còn bị hàng xóm chửi vì để nước chảy xuống sân trong khi sân nhà nó và tối mở đèn ban công hát sáng qua nhà bả :burn_joss_stick:
Phải tôi tôi hốt mẹ cái CC 7x m2 2 PN ở cho sướng cái thân. Nhà đất chỉ hơn đc mỗi cái giá trị lâu dài còn nói về hưởng thụ cuộc sống nhà đất phải x3 x4 giá trị thì mới bằng CC :rolleyes:
 
nếu mà ở thì mình thấy ở CC sướng hơn ở nhà đất. an toàn hơn, lịch sự hơn (ít nhất là với CC mình đang ở). An toàn hơn là đi đâu chơi 3,4 ngày đỡ lo trộm nó vào khuân hết đồ, lịch sự hơn là tới giờ ở CC 1 năm vẫn chưa nghe ông hàng xóm nào rống karaoke. Nhà đất thì mình để như 1 tài sản phòng thân thôi chứ giờ ko ở nữa + cho thuê kiếm chút ít.
 
chung cư nhà mình cổ lỗ rồi vẫn đầy cốp to với ng có tổng tài sản vài chục tỷ ở, quan trọng là tiện ích, vị trí thuận tiện công việc ng ta thôi. Ra xa mà mỗi lần đi vào nội thành tắc với lâu ng ta cũng đâu thích.
Cái bác nói có khi đúng với mấy chung cư 3 -4 tỷ chứ tầm nhiều hơn ng ta ở để hưởng thụ chứ chả phải đầu tư. Tầm đó có vài căn trong 1 tòa cho 2 thế hệ hoặc đập thông ở chung có mà đầy.
Người nhiều tiền tầm chục năm trước ng ta bỏ vài chục tỷ làm chục căn chung cư cho người nước ngoài thuê mình cũng gặp rồi, nhưng giờ giá xuống với cho thuê không được họ cũng k mặn mà đầu tư nữa rồi, may ra có mấy đội lướt sóng nhưng k nhảy kịp thì mới thành "đầu tư dài hạn", cho thuê chung cư thôi
cốp to ở CC cũ là đúng rồi thím, còn thêm quả altis hoặc camry là hết bài :shame: có lý do cả đấy chứ không phải vì tiện đâu :feel_good:

ở cách bờ hồ 20km mà những 5 tỏi luôn :eek: thế thì nhà mình chỗ nguyễn chí thanh thảo nào 12 tỏi
mà nói thế thôi chứ ở hà nội mà sống ko phải nội thành thì chịu:Dcó nhà thì cho thuê rồi lấy tiền thuê đi đầu tư hoặc thuê chung cư bao sướng :pmình ở vin rồi nên ko bao giờ xuống đất luôn:D
Xa bờ hồ thôi chứ cách trường học, bệnh viện, siêu thị, khu ăn uống, cafe có vài phút đi xe đạp :embarrassed: trong vòng bán kính 5km đầy tiện ích, hạ tầng giao thông tiện lợi, mỗi tội là không có nhiều văn phòng :shame:
 
cốp to ở CC cũ là đúng rồi thím, còn thêm quả altis hoặc camry là hết bài :shame: có lý do cả đấy chứ không phải vì tiện đâu :feel_good:


Xa bờ hồ thôi chứ cách trường học, bệnh viện, siêu thị, khu ăn uống, cafe có vài phút đi xe đạp :embarrassed: trong vòng bán kính 5km đầy tiện ích, hạ tầng giao thông tiện lợi, mỗi tội là không có nhiều văn phòng :shame:
thế là chỗ nào vậy? vẫn chưa hình dung ra :eek:
từng ở chỗ xa nhất là đại kim, kim giang đã ko chịu được rồi.mà còn cách có tầm 10km đó thím.mình thấy 10km đi lại xa vkl :cautious:
 
thế là chỗ nào vậy? vẫn chưa hình dung ra :eek:
từng ở chỗ xa nhất là đại kim, kim giang đã ko chịu được rồi.mà còn cách có tầm 10km đó thím.mình thấy 10km đi lại xa vkl :cautious:
Đan Phượng thím êi, hạ tầng vs tiện ích đủ cả, từ nhà mình đến cty ở 15km cơ mà thẳng đuột, lại đi quen nên cũng đỡ ngại, giờ cao điểm thì đông mất đoạn mai dịch, cầu diễn nhưng ko đến nỗi tắc, đi thong thả mất tầm 40-45p :shame: mà từ cty ở Xuân Thủy lên bờ hồ thì ngại vl :shame:
 
Cốp to vs quen nhiều bộ ban ngành thì ốp đc BQL, có tiếng nói hơn. Còn những ng k phải quan chức vài căn xx tỷ gần đó thì nhiều nhưng k ở, chỉ cho thuê lên ở CC cho tiện.

Còn nói về xa cơ quan ở Cát Linh mà thấy cùng phòng đi làm từ An Bình City lên đây toàn phải đi trước 1 tiếng, ở mạn Mỹ đình cũng đi trước gần tiếng, quên gì thì khỏi quay lại lấy, T7 CN mà vác xác đi làm thêm vụ gì đó ngại vcđ.

Tóm lại nghề tự do thoải mái tgian thì ở xa tí k sao, còn trường học tốt cho con, gần chỗ làm, môi trường sống tốt thì ở cc trung tâm nếu có đk. Ng có tiền ở vin riverside thấy chắc cũng cuối tuần mới về đó 1 lần chứ cty nội thành mà ngày nào cũng phi ra đường chắc cũng ngán
 
Đan Phượng thím êi, hạ tầng vs tiện ích đủ cả, từ nhà mình đến cty ở 15km cơ mà thẳng đuột, lại đi quen nên cũng đỡ ngại, giờ cao điểm thì đông mất đoạn mai dịch, cầu diễn nhưng ko đến nỗi tắc, đi thong thả mất tầm 40-45p :shame: mà từ cty ở Xuân Thủy lên bờ hồ thì ngại vl :shame:
chà xa phết fen nhể :eek:
kiểu này tán gái đưa đi chơi chắc cũng hết nguyên ngày:p
 
Ở tt nó có nhiều cái lợi, đi lại thuận tiện, học hành con cái, thời gian đưa đón.... Nhưng cái giá trị vô hình này làm cuộc sống thoải mái vô cùng:p. Nhiều người lựa chọn CC thay nhà đất là vì thế
 
tôi nói cạnh chỗ CC bao giờ, cơ mà có miếng đất vuông vắn ở khu nhiều tiện ích vs thuận tiện giao thông thì cần cc gì CC :feel_good: CC, kể cả chung cư CC, vẫn chỉ là giải pháp cho người ít tiền, người rời quê lập nghiệp dưới 20 năm, hoặc kênh đầu tư cho người nhiều tiền người có nhiều tiền ở đây tôi định nghĩa có khoảng 8-10 tỷ trở lên cho chỗ ở (nhà, đất, CC...)


Hà Nội cũng có HN this HN that thím ơi, ra huyện ngoại thành, mấy khu phân lô bán nền, hạ tầng được đầu tư, gần đường giao thông, chọn miếng không phải mặt đường quốc lộ thì tầm 30-60m/m, 1 lô tầm 3-5 tỏi, đắp cái nhà 3 tỏi nữa thì ngon lành bao thang máy luôn :feel_good: miếng cạnh nhà mình, cách mặt đường quốc lộ 10m, cách bờ hồ 20km, đường ngõ 7m 2 ôto tránh nhau thoải mái, vừa bán có hơn 5 tỏi.
Thế thì thành 6-8 tỷ mất rồi bác
Đây anh em có mỗi gần 2 tỏi

via theNEXTvoz for iPhone
 
Thế thì thành 6-8 tỷ mất rồi bác
Đây anh em có mỗi gần 2 tỏi

via theNEXTvoz for iPhone
đang nói vs thím cmt 6-8 tỏi ko có nhà đất ngon lành bên trên thôi thím :byebye:

chà xa phết fen nhể :eek:
kiểu này tán gái đưa đi chơi chắc cũng hết nguyên ngày:p

Hồi chưa vợ thì hôm nào xác định đi chơi là đi làm xong tối đi đu đưa luôn, ko đc tắm táp cơm nước cũng hơi mệt, bây giờ lấy vợ r thì xác định đi chơi là nguyên ngày :cautious: chưa có oto nên cũng hơi ngại đi, vs cả đi làm cả tuần mệt, cuối tuần chỉ muốn ở nhà ngủ mà thằng ku nó quậy có cho ngủ đâu :ah: cafe ăn sáng thì ở chỗ mình ngon bổ rẻ hơn trong TT nhiều :shame:
 
Bên cc mình auto có loa: "Quý khách chú ý, quý khách chú ý! Hiện chuông báo động đang reo trong tòa nhà, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và sẽ thông báo lại ngay khi có kết quả", "Quý khách chú ý, quý khách chú ý! Chúng tôi đã tiến hành kiểm tra và đã phát hiện sự cố trong hệ thống báo động của tòa nhà, xin quý khách hãy bình tĩnh và tiếp tục công việc như bình thường".

2-3h sáng mà chuông rroo + loa nó phát đến khi hết sự cố, nghe n lần là tỉnh ngủ luôn...
Nghe giống SaigonHomes quá bác ;).
 
bây giờ thế hệ F1 sở hữu nhà nên còn giữ gìn, văn minh, quy tắc, vài năm nữa F2 F3 hoặc bà con dòng họ cháu chắt xăm trổ lên ở chung thì cc bắt đầu nát dần, cha chung ko ai khóc :). Nhà đất của cha mẹ để lại cho con cháu thế hệ trước là 1 ví dụ :)
e thấy ít người tính đến nc này. hên xui, nhà đất cũng thế nhưng ít ra k chung tường chung vách chứ bước ra hành lang gặp xăm trổ ngủ nó hú hét rồi tối nó đập đá bay luôn tromg phòng thì cũng oải. Thôi có cái chỗ chui ra chui vào là ngon r.
E bỏ phố về quê r :)
 
đang nói vs thím cmt 6-8 tỏi ko có nhà đất ngon lành bên trên thôi thím :byebye:



Hồi chưa vợ thì hôm nào xác định đi chơi là đi làm xong tối đi đu đưa luôn, ko đc tắm táp cơm nước cũng hơi mệt, bây giờ lấy vợ r thì xác định đi chơi là nguyên ngày :cautious: chưa có oto nên cũng hơi ngại đi, vs cả đi làm cả tuần mệt, cuối tuần chỉ muốn ở nhà ngủ mà thằng ku nó quậy có cho ngủ đâu :ah: cafe ăn sáng thì ở chỗ mình ngon bổ rẻ hơn trong TT nhiều :shame:
Bác ở mạn dưới đó à
Em thì quê ngay hà tây rồi, mua nhà đất ở đó dở dở ương ương quá nên chắc làm cái chung cư trong nội thành thì ổn áp hơn, mà nội thành chung cư rẻ tiện ích như hạch vậy

via theNEXTvoz for iPhone
 
Back
Top