Tom Freemen
Senior Member
Mấy thằng cò lại lên bài à
Sent from Samsung SM-G781B using vozFApp
Sent from Samsung SM-G781B using vozFApp
Mình ko thích chung cư lắm, muốn sửa sang lại cũng khó, tầm chục năm nữa nó xuống cấp là biết mùi liền. Chưa kể mấy vấn đề thang máy, ra vào, hỏa hoạn cháy nổ...nữa
Thế thì còn lên nữa )Nhà 10 tỷ, 80m2 ngang 6. Q10
Cho thuê 40tr/ tháng
Chủ gửi bán 6 tháng mà k chốt được giờ thị trường ấm chủ k bán nữa mà còn muốn hỏi có căn nào giá tốt không để mua thêm...
tôi nghĩ giá nhà nên được tính theo giá cho thuêNgoài đầu ngõ fend ạ, từ cái đường Trường Chinh đi vào tí là tới nên mới có giá đấy. Chứ ngõ sâu lắt léo thì mình mua chung cư lâu rồi.
quan trọng diện tích bao nhiêu nữa fence ơiDát vàng sao mà 2 tỏi?
Nhà tôi đang xây 4 tầng + tầng 5 tôn thạch cao
1 tỷ 2 đã bao gồm điện nước đèn vệ sinh
Chưa đồ gỗ
Nhà tôi chuyển từ Đống Đa lên Ba Đình từ 2010, thấy sướng hơn hẳn. Khu giáp Đội Cấn với Bưởi, xung quanh có 3 doanh trại quân đội an ninh tới nóc, cúp điện lâu nhất đc 30', đường nước thì là Hà Nội - méo bị cắt nước như sông Đà. Riêng 3 cái này đã đáng giá 1 đống tiền rồi.Giá vẫn phò phạch vkl. Obg tôi mua 1 căn trong Đội Cấn, ngõ khá sâu đi được xe máy, 4 tầng + 1 tầng thờ, 3 phòng ngủ, 40m mà trả 3 tỷ từ thời 2021. Haizzz, để tiền đó ra Hà Đông mua thì được căn ngon nghẻ bao nhiêu. Nhưng lúc nào cũng sợ đi xa + thích sống ở Ba Đình
Chdv hay j mà 40tr/tháng. Chdv thì sau này chủ mới cho thuê lại loanh quanh 20-25tr, còn tự quản lý cho thuê thì quá mệtNhà 10 tỷ, 80m2 ngang 6. Q10
Cho thuê 40tr/ tháng
Chủ gửi bán 6 tháng mà k chốt được giờ thị trường ấm chủ k bán nữa mà còn muốn hỏi có căn nào giá tốt không để mua thêm...
Bên topic đợt e có đăng, nhà 6x14Chdv hay j mà 40tr/tháng. Chdv thì sau này chủ mới cho thuê lại loanh quanh 20-25tr, còn tự quản lý cho thuê thì quá mệt
Đất trong ngõ rộng 1m5, diện tích 32m2, ngoại thành (bên ngoài vành đai 3) giá 2ty4 nhé fen .Hà nội hot nhỉ, bà dì có căn trong ngõ ở sg quận 12 cũng 47m2 mà đăng mãi mới đẩy đi được 2tỷ2. Hẻm xe vios vào được thoải mái
mỗi tội rủi ro ít nhưng đã rủi ro là thua nặng , thằng ngu nào làm cháy nhà hoặc tự dưng có án mạng thì xác định bán bỏBên topic đợt e có đăng, nhà 6x14
xây được 11 phòng trọ có gác, cho thuê ở Q10 thì 3.5-4tr/ tháng + tiền điện là 40tr / tháng, không cần người quản lý, vì có 1 người ở lâu năm, cho họ ở tầng dưới đó họ quản lý coi dùm, tiền trọ thì cuối tháng banking, ở trung tâm nhìn mặt chọn khách thuê, giá thuê cũng k phải quá thấp nên khách đa phần dân VP đàng hoàng.
Còn CHDV thì anh phải tự kinh doanh, kiếm 1 người thân nào đó nhờ nó làm + ở thì dễ dàng tin tưởng hơn. Giờ CHDV trung tâm bét lắm cũng 5-6tr/ tháng nếu đầu tư ít. Nói chung trong tất cả mô hình kiếm lợi suất từ BDS, thì best nhất vẫn là cho ở trọ (sau nhà MT nếu đặc thù khu ngon, hoặc cá biệt có shophouse giá thuê nó có khi 7% nhưng số ít)
Ps: anh thấy quản lý mệt chắc do chưa áp dụng thêm công nghệ rồi, nhiều chủ tự quản lý, cửa thì dùng cam + vân tay, dọn phòng thì có dịch vụ thuê ngoài hoặc người quen. Thu tiền thì tiền ở mức cao rồi cũng ít khách lầy lội, với lại trễ thì trừ cọc rồi đuổi, nói chung không phải quá nhàn, nhưng mà em gặp nhiều chủ làm CHDV rồi, chưa kể tới cái món rooftop nữa là vô thêm 1 khúc, công năng nhà full 100%