hieu01clc
Senior Member
[TẠI SAO LẠI LÀ QUẬN 2, QUẬN 9 VÀ THỦ ĐỨC]
Tuần qua chắc hẳn các bạn đã biết được thông tin Chính phủ vừa đồng ý chủ trương thành lập “Thành phố Thủ Đức” dựa trên cơ sở sắp xếp ba quận: 2, 9 và Thủ Đức. Việc thành lập TP.Thủ Đức theo định hướng thành khu đô thị sáng tạo, trở thành một “Singapore trong Sài Gòn”.
Vậy lại sao lại là Quận 2, Quận 9, Thủ Đức mà không phải là các quận khác?
Với lợi thế ra đời thuận lợi hơn cả Gangnam (Seoul, Hàn Quốc) hay Phố Đông (Thượng Hải, Trung Quốc), khu vực phía đông Sài Gòn có cơ sở hạ tầng tốt về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Chúng ta có đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, QL1A, Xa lộ HN, Phạm Văn Đồng ...; có sông Sài Gòn, sông Đồng Nai ôm trọn; có bến xe lớn nhất Việt Nam sắp đưa vào hoạt động, có tuyến tàu điện Metro và một dự án sẽ khởi công ở liền kề là sân bay quốc tế Long Thành.
TP.Thủ Đức còn có khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất và một trung tâm thương mại hành chính Quận 2, quả là “một vùng đất của tứ linh:long-lân-quy-phụng”. Như vậy, “một con rồng” đang ngủ ở phía đông Sài Gòn sẽ sẵn sàng thức giấc đón đầu một cơ hội lớn gọi là ‘xu hướng dịch chuyển chuỗi giá trị toàn cầu ra khỏi Trung Quốc’.
Từ trước đến nay, các chuỗi cung ứng như nguyên liệu dược phẩm, thực phẩm, các thiết bị y tế, thiết bị điện tử... của nhiều nước, trong đó có Mỹ và Châu Âu, phụ thuộc quá nhiều vào Trung Quốc. Tờ Wall Street Journal chỉ ra rằng, COVID-19 đã phơi bày việc lệ thuộc của Mỹ vào nguồn cung ứng dược liệu thuốc, khi các nhà máy ở Trung Quốc đóng cửa, thì thị trường dược phẩm của Mỹ rơi vào tình trạng đóng băng. Do đó, chính quyền của Tổng thống Donald Trump cần phải nhanh chóng dịch chuyển khỏi Trung Quốc.
Tp.Thủ Đức sẽ là vùng đất vàng để đón làn sóng đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển khỏi Trung Quốc.
Sẽ không có gì lạ nếu như sau này xa lộ Hà Nội kẹt xe chỉ thấy toàn Lamborghini hay Ferrari; sinh viên Làng đại học giàu như sinh viên RMIT; túi Hermes được xuất xưởng tại khu công nghiệp Linh Trung; khu công nghệ cao thành thung lũng chất xám của Châu Á hay Quận 9 nuôi được cả bò ... Kobe. Thần dân Tp.Thủ Đức hãy may sẵn vest, lên Youtube học cách thắt caravat đúng cách, chuẩn bị sánh vai cường quốc năm châu thôi các bạn.
Trước những thông tin mới nhất về khu đông, ngay lập tức mang đến làn sóng tích cực cho thị trường bất động sản của Sài Gòn. Theo các chuyên gia bất động sản, cho rằng việc giá nhà, đất nhích lên theo thông tin quy hoạch hay hạ tầng mới là phản ứng bình thường của thị trường. Đây cũng là một thông tin tích cực, mang đến nhiều cơ hội cho đầu tư phát triển.
Vùng đất bao la trước giờ để thả bò thả dê, sắp tới có nhiều khả năng sẽ ngang ngửa giá đất ở phố đi bộ.
Nguồn Sài Gòn của tôi
Tuần qua chắc hẳn các bạn đã biết được thông tin Chính phủ vừa đồng ý chủ trương thành lập “Thành phố Thủ Đức” dựa trên cơ sở sắp xếp ba quận: 2, 9 và Thủ Đức. Việc thành lập TP.Thủ Đức theo định hướng thành khu đô thị sáng tạo, trở thành một “Singapore trong Sài Gòn”.
Vậy lại sao lại là Quận 2, Quận 9, Thủ Đức mà không phải là các quận khác?
Với lợi thế ra đời thuận lợi hơn cả Gangnam (Seoul, Hàn Quốc) hay Phố Đông (Thượng Hải, Trung Quốc), khu vực phía đông Sài Gòn có cơ sở hạ tầng tốt về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Chúng ta có đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, QL1A, Xa lộ HN, Phạm Văn Đồng ...; có sông Sài Gòn, sông Đồng Nai ôm trọn; có bến xe lớn nhất Việt Nam sắp đưa vào hoạt động, có tuyến tàu điện Metro và một dự án sẽ khởi công ở liền kề là sân bay quốc tế Long Thành.
TP.Thủ Đức còn có khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất và một trung tâm thương mại hành chính Quận 2, quả là “một vùng đất của tứ linh:long-lân-quy-phụng”. Như vậy, “một con rồng” đang ngủ ở phía đông Sài Gòn sẽ sẵn sàng thức giấc đón đầu một cơ hội lớn gọi là ‘xu hướng dịch chuyển chuỗi giá trị toàn cầu ra khỏi Trung Quốc’.
Từ trước đến nay, các chuỗi cung ứng như nguyên liệu dược phẩm, thực phẩm, các thiết bị y tế, thiết bị điện tử... của nhiều nước, trong đó có Mỹ và Châu Âu, phụ thuộc quá nhiều vào Trung Quốc. Tờ Wall Street Journal chỉ ra rằng, COVID-19 đã phơi bày việc lệ thuộc của Mỹ vào nguồn cung ứng dược liệu thuốc, khi các nhà máy ở Trung Quốc đóng cửa, thì thị trường dược phẩm của Mỹ rơi vào tình trạng đóng băng. Do đó, chính quyền của Tổng thống Donald Trump cần phải nhanh chóng dịch chuyển khỏi Trung Quốc.
Tp.Thủ Đức sẽ là vùng đất vàng để đón làn sóng đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển khỏi Trung Quốc.
Sẽ không có gì lạ nếu như sau này xa lộ Hà Nội kẹt xe chỉ thấy toàn Lamborghini hay Ferrari; sinh viên Làng đại học giàu như sinh viên RMIT; túi Hermes được xuất xưởng tại khu công nghiệp Linh Trung; khu công nghệ cao thành thung lũng chất xám của Châu Á hay Quận 9 nuôi được cả bò ... Kobe. Thần dân Tp.Thủ Đức hãy may sẵn vest, lên Youtube học cách thắt caravat đúng cách, chuẩn bị sánh vai cường quốc năm châu thôi các bạn.
Trước những thông tin mới nhất về khu đông, ngay lập tức mang đến làn sóng tích cực cho thị trường bất động sản của Sài Gòn. Theo các chuyên gia bất động sản, cho rằng việc giá nhà, đất nhích lên theo thông tin quy hoạch hay hạ tầng mới là phản ứng bình thường của thị trường. Đây cũng là một thông tin tích cực, mang đến nhiều cơ hội cho đầu tư phát triển.
Vùng đất bao la trước giờ để thả bò thả dê, sắp tới có nhiều khả năng sẽ ngang ngửa giá đất ở phố đi bộ.
Nguồn Sài Gòn của tôi