Sổ đỏ, sổ hồng sắp có tên gọi mới

Từ ngày 1.1.2025 khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sổ đỏ, sổ hồng sẽ có tên gọi theo quy định là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Click to expand...

Sổ đỏ, sổ hồng sắp có tên gọi mới

Từ ngày 1.1.2025 khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sổ đỏ , sổ hồng sẽ có tên gọi theo quy định là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

laodong.vn

Ngoi Nhin said:

Có lợi ích gì trong việc đổi tên này nhỉ

Click to expand...

Ngoi Nhin said:

Có lợi ích gì trong việc đổi tên này nhỉ

Click to expand...

Ngoi Nhin said:

Có lợi ích gì trong việc đổi tên này nhỉ

Click to expand...

DzungNVD said:

Loanh quanh thì đất vẫn thuộc sở hữu nhà nghỉ, toàn dân đi ở nhờ. Thích yhif thu phát một

Click to expand...

Theo quy định của Luật đất đai 2003 và Nghị định 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003 thì Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Việc đòi lại đất và khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 sẽ không được xem xét giải quyết trong các trường hợp sau:

a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;

b) Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân;

c) Đất đã góp vào hợp tác xã nông nghiệp theo quy định của Điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao;

d) Đất thổ cư mà Nhà nước đã giao cho người khác để làm đất ở ; đất ở và đất vườn đã giao lại cho hợp tác xã để đi khai hoang; ruộng đất đã bị thu hồi để giao cho người khác hoặc điều chỉnh cho người khác khi giải quyết tranh chấp ruộng đất;

đ) Đất đã chia cho người khác khi hưởng ứng cuộc vận động san sẻ bớt một phần ruộng đất để chia cho người không có ruộng và thiếu ruộng tại miền Nam sau ngày giải phóng.

Click to expand...

huebuonqua said:

Cho vozer biết luôn là khi một người dân vi phạm pháp luật từ trước khi có bộ luật hình sự thì người dân đó sẽ bị khép tội và xử phạt theo bộ luật hình sự mới nhất.

VD: Đối tượng A giết người năm 1974, sau đó bị bắt vào 2019, thì sẽ bị xử phạt theo luật hình sự 2018. Dù bộ luật hình sự ra đời đầu tiên 1985, còn thời điểm gây án dù là trước 1985 thì vẫn bị xử theo bộ luật mới nhất.

Nhưng riêng cán bộ sai phạm về đất đai thì khác. Luật đất đai 2003 có nói rõ: nhà nước không giải quyết tất cả các khiếu nại của công dân về vấn đề đòi lại đất đai, công trình, tài sản gắn liền với đất trong việc phục vụ chiến tranh hoặc xây dựng kinh tế XHCN.

Nói trắng ra là những sai phạm, vi phạm, xâm chiếm đất đai trước 1993 thì chỉ cần ký tên đóng dấu là dưới danh nghĩa "phục vụ cách mạng" hoặc "xây dựng XHCN" thì sai phạm sẽ thoát án, dù luật hình sự 1985 khi đó đã hiện hữu và có các khung hình phạt về xâm phạm tài sản, đất đai, lợi ích của công dân.

Click to expand...

huebuonqua said:

Cho vozer biết luôn là khi một người dân vi phạm pháp luật từ trước khi có bộ luật hình sự thì người dân đó sẽ bị khép tội và xử phạt theo bộ luật hình sự mới nhất.

Click to expand...

huebuonqua said:

Cho vozer biết luôn là khi một người dân vi phạm pháp luật từ trước khi có bộ luật hình sự thì người dân đó sẽ bị khép tội và xử phạt theo bộ luật hình sự mới nhất.

VD: Đối tượng A giết người năm 1974, sau đó bị bắt vào 2019, thì sẽ bị xử phạt theo luật hình sự 2018. Dù bộ luật hình sự ra đời đầu tiên 1985, còn thời điểm gây án dù là trước 1985 thì vẫn bị xử theo bộ luật mới nhất.

Nhưng riêng cán bộ sai phạm về đất đai thì khác. Luật đất đai 2003 có nói rõ: nhà nước không giải quyết tất cả các khiếu nại của công dân về vấn đề đòi lại đất đai, công trình, tài sản gắn liền với đất trong việc phục vụ chiến tranh hoặc xây dựng kinh tế XHCN.

Nói trắng ra là những sai phạm, vi phạm, xâm chiếm đất đai trước 1993 thì chỉ cần ký tên đóng dấu là dưới danh nghĩa "phục vụ cách mạng" hoặc "xây dựng XHCN" thì sai phạm sẽ thoát án, dù luật hình sự 1985 khi đó đã hiện hữu và có các khung hình phạt về xâm phạm tài sản, đất đai, lợi ích của công dân.

Click to expand...

huebuonqua said:

Cho vozer biết luôn là khi một người dân vi phạm pháp luật từ trước khi có bộ luật hình sự thì người dân đó sẽ bị khép tội và xử phạt theo bộ luật hình sự mới nhất.

Click to expand...

ThangBem2 said:

Không biết khái niệm Hồi tố thì im mồm.

View attachment 2390866

View attachment 2390865

Click to expand...

huebuonqua said:

Đọc hiểu như cak

Mày phạm tội năm 1974, bị bắt 2019 thì sẽ áp dụng vào bộ luật hình sự mới nhất là BLHS 2018.

Còn hồi tố mày nêu là cùng một tội trong BLHS 2019 có thể tăng nặng hành vi so với BLHS 1985 thì sẽ áp dụng bộ luật 1985 để xử.

Vd tội trộm cắp BLHS 1985 xử phạt 3 năm tù, nhưng BLHS 2019 xử phạt 5 năm tù, thì sẽ áp dụng BLHS 1985 là xử phạt 3 năm tù, có lợi cho người phạm tội.

Còn vd tội hiế.p dâ.m BLHS cả 1985 và 2019 đều phạt 3 năm tù thì sẽ áp dụng theo BLHS mới nhất là 2019 để xử án, rõ chưa ?

Click to expand...

Tarja.Turunen said:

Phạm tội năm 1974 thì nó sẽ chọn blhs nào nhẹ nhất để xử chứ,

Click to expand...

huebuonqua said:

Hồi tố hoặc xét các điểm có lợi cho người phạm tội chỉ áp dụng khi người phạm tội từ khi có BLHS đầu tiên 1985 cho đến thời điểm hiện tại là BLHS 2018

Vd người phạm tội năm 1986, bị bắt vào năm 2020 thì luật sẽ xét BLHS 1985 và 2018, nếu BLHS 1985 có lợi nhất thì sẽ áp dụng BLHS 1985, hoặc 2018 có lợi hơn sẽ áp dụng 2018

Còn người phạm tội trước 1985 sẽ áp dụng thẳng luật 2018 vào

Click to expand...

asddd said:

Đúng rồi bạn ,
Nhà tôi có miếng đất ở Tp , từ đời cụ cố để lại cho ông bà Nội , nguồn gốc đất ao . Năm 2004 Nhà nước cho phép lên sổ đỏ , năm đó bà Nội tôi đã 70 tuổi, không có kiến thức + không biết chữ , cán bộ Phường xuống xin thông tin rồi làm sổ đỏ theo hộ gia đình , có cả tên ông Nội tôi ( là liệt sĩ năm 1970 ) .

Năm ngoái khi bà Nội tôi đã 90 , muốn sang tên miếng đất cho bố tôi , thì phải lên Sở Tài Nguyên , họ báo sổ đỏ được cấp cho người đã mất là sai Qui định, rồi thu hồi sổ đỏ sai Qui định, cấp lại theo luật mới . Tất nhiên khi cấp lại thì họ xét nguồn gốc đó là đất ao, gia đình phải đóng tiền thuế để lên sổ hồng , 400tr cho sự sai sót của cán bộ cũ .
Không kêu được ai đành cắn răng mà nộp thuế cho ra sổ thôi.

Click to expand...

huebuonqua said:

Mày phạm tội năm 1974, bị bắt 2019 thì sẽ áp dụng vào bộ luật hình sự mới nhất là BLHS 2018.

Click to expand...

Điều 7. Hiệu lực của Bộ luật hình sự về thời gian

1. Điều luật được áp dụng đối với một hành vi phạm tội là điều luật đang có hiệu lực thi hành tại thời điểm mà hành vi phạm tội được thực hiện.

2. Điều luật quy định một tội phạm mới, một hình phạt nặng hơn, một tình tiết tăng nặng mới hoặc hạn chế phạm vi áp dụng án treo, miễn trách nhiệm hình sự, loại trừ trách nhiệm hình sự, miễn hình phạt, giảm hình phạt, xóa án tích và quy định khác không có lợi cho người phạm tội, thì không được áp dụng đối với hành vi phạm tội đã thực hiện trước khi điều luật đó có hiệu lực thi hành.

3. Điều luật xóa bỏ một tội phạm, một hình phạt, một tình tiết tăng nặng, quy định một hình phạt nhẹ hơn, một tình tiết giảm nhẹ mới hoặc mở rộng phạm vi áp dụng án treo, miễn trách nhiệm hình sự, loại trừ trách nhiệm hình sự, miễn hình phạt, giảm hình phạt, tha tù trước thời hạn có điều kiện, xóa án tích và quy định khác có lợi cho người phạm tội, thì được áp dụng đối với hành vi phạm tội đã thực hiện trước khi điều luật đó có hiệu lực thi hành.

Click to expand...