Sớm cho phép nhà ở riêng lẻ được xây 1 tầng hầm

Ở các mặt phố buôn bán thì lợi ích lớn nhất của nó là nhét được cái xe oto fen ạ. Bây giờ dân đi oto đông nên nhiều phố ko đỗ được oto thì nhà nào đỗ được là ưu thế lớn đó.

Chứ còn việc tách riêng ở với kinh doanh thì không phải bài toán quá lớn vì các nhà mặt phố cho thuê, chủ sống ở trên thì giờ làm cái thang máy ai dùng tầng người nấy nó đơn giản rồi.
Chuẩn, giờ kiếm chỗ đậu dc cái oto ở phố cũng nhức cả đầu, còn đậu trước quán thì ảnh hưởng kinh doanh người ta.
Nên có cái hầm như này lợi thế hẳn.
Chưa kể để xe dưới hầm cũng mát xe.
Tôi ở BD thôi mà thấy nhiều chỗ làm như vầy lắm rồi.
 
xây hầm 1 tầng để xe chưa đồ còn hiểu, xây hầm 2 3 tầng làm gì nhể, ở VN mà k sợ ngập à
 
xây hầm thì tốn kém hơn nhiều so với 1 tầng bình thường, muốn rẻ thì làm khung thép + vật liệu nhẹ, chứ chơi bê tông cốt thép truyền thống thì chết tiền
 
xây hầm 1 tầng để xe chưa đồ còn hiểu, xây hầm 2 3 tầng làm gì nhể, ở VN mà k sợ ngập à
xây hầm 2 3 tầng nó cũng kèm theo quy định về diện tích, diện tích bé quá thì chắc chắn sẽ không cho xây > 1 hầm.
giống như quy định về chiều cao trần, nhà diện tích càng lớn thì chiều cao trần tối đa càng lớn.
khi đã có kế hoạch xây 2, 3 hầm thì chắc chắn phải đi kèm theo hệ thống bơm thoát nước rồi.
 
J4F: Mỗi nhà dân 1 cái hầm, thế là có chỗ chứa nước mùa mưa rồi, ai đời đề xuất dùng lu chứa nước mưa :D
Bao lâu nay cứ tưởng xin phép bình thường là được xây hầm
 
Xây hầm chỉ dành cho nơi nào giới hạn độ cao, giới hạn số tầng thôi. Vì lúc này có hầm là có thêm không gian để sử dụng.
Chứ xây một cái hầm nó tốn hơn làm 1 tầng rất nhiều,thêm các hạng mục chống ngập, chống thấm, thoát thải... vỡ mồm tiền luôn đấy.
 
Ủa trc giờ ko dc xây hả ta? Cứ tưởng xây sao xây chứ? Mình còn nghĩ sau này có tiền xây nhà đất cũng xây cái hầm trú ẩn chống cháy có ống trượt nối thẳng đến các phòng, lỡ xảy ra cháy nhảy vào ống đó trượt thẳng xuống hầm là xong :doubt:
 
Ở các mặt phố buôn bán thì lợi ích lớn nhất của nó là nhét được cái xe oto fen ạ. Bây giờ dân đi oto đông nên nhiều phố ko đỗ được oto thì nhà nào đỗ được là ưu thế lớn đó.

Chứ còn việc tách riêng ở với kinh doanh thì không phải bài toán quá lớn vì các nhà mặt phố cho thuê, chủ sống ở trên thì giờ làm cái thang máy ai dùng tầng người nấy nó đơn giản rồi.
Có tầng hầm, anh sẽ tách riêng đc không gian ko ảnh hưởng đến nhau luôn. Tức là người nhà sẽ ko cần đi qua phần không gian kinh doanh để về phòng. Khách đến chơi không phải băng qua quán xá. Khách tò mò ko đi vào nhà của anh đấy. Nhiều nhà ko làm tầng hầm đc nên phải làm thêm khoá cầu thang để khách ko tự ý lên tầng được.
 
Xây hầm chỉ dành cho nơi nào giới hạn độ cao, giới hạn số tầng thôi. Vì lúc này có hầm là có thêm không gian để sử dụng.
Chứ xây một cái hầm nó tốn hơn làm 1 tầng rất nhiều,thêm các hạng mục chống ngập, chống thấm, thoát thải... vỡ mồm tiền luôn đấy.
x 2.7 lần chi phí fen, nhưng nội đô ngon, do oto có chỗ chui, khỏi án mặt tiền
 
Kiểu như này, đẹp mà vẫn ở hoặc kinh doanh tốt.
xay-nha-ban-ham-co-chi-phi-cao-hon-so-voi-nha-binh-thuong.jpg
Mấy khu đô thị Hoài Đức xây kiểu này mùa mưa thành chỗ chứa nước luôn kìa, nhất là khu Lê Trọng Tấn ấy.
 
Mấy khu đô thị Hoài Đức xây kiểu này mùa mưa thành chỗ chứa nước luôn kìa, nhất là khu Lê Trọng Tấn ấy.
ngập cả ngoài đường thì chịu thôi, có nước làm hệ thống rào chắn kín nước ngay chỗ cửa xuống, chứ đường đã ngập ko thoát thì bơm lên cỡ nào cũng thua
mà nhà bề ngang 5m thì làm bán hầm đc chứ 4m làm nó chật thì thôi rồi luôn
 
xây hầm chi phí rất cao, khu nào cao ráo, thoát nước tốt thì đỡ. Chứ hơi hơi có vấn đề thì coi chừng sáng dậy có 1 cái hồ nước :burn_joss_stick:
 
Chi phí xây hầm độn thêm tầm bao nhiêu % vào giá xây dựng các bác nhỉ ? Em đang có con nhà mặt tiền 5m nội đô Hanoi muốn làm cái hầm để đánh con xe vào.
 
Tiện phết, cho bãi để xe (tránh phải đậu choáng đường, vỉa hè,...), lại có 1 phòng làm kho hoặc nơi ngủ nghỉ dưới cầu thang.
Ông đó chơi hẳn 4 tầng hầm thì dân ở xung quanh sợ ảnh hưởng kết cấu sập các nhà xung quanh là chính thôi chứ còn bây giờ các nhà xây mới ở hà nội mà diện tích to thì hầu hết đều là làm bán hầm hết cả.

Bây giờ xây mới diện tích được cỡ 60m2 đổ lên mà bề ngang được trên 4m thì người ta xây kiểu bán hầm luôn.
Kiểu như này, đẹp mà vẫn ở hoặc kinh doanh tốt.
xay-nha-ban-ham-co-chi-phi-cao-hon-so-voi-nha-binh-thuong.jpg
 
Back
Top