Sốt đất đẩy giá, người Việt phải lao động mất 120 năm mới mua được nhà?

CuongNQ said:

Đội này đang chiết khấu 45 - 50% với giỏ hàng nhưng phải đóng 98% một lúc và chờ xây xong, thế nên nhiều VOZ không chịu, vẫn so sánh với lãi kép ngân hàng (anh biết bỏ ngân hàng, chủ đầu tư nó không biết chắc). Cho nên muốn giảm giá BĐS cho VOZ mua cũng không dễ đâu.

Click to expand...

Ko ai mua thì phá sản đi tù ngân hàng lại thu về reset làm lại game mới sắp tết nhất nữa cộng thêm dấu hiệu tăng lãi suất k ngừng lại thì khả năng sale thêm là khá cao : )) chiết khấu 45-50% là từ đỉnh thôi còn khi nào nó chịu lỗ để xả hàng thì mới đến màn hay

analogy said:

Thật à, 2012 chẳng giảm sml theo lãi suất tăng mấy thằng cá mập đang xoay tiền trả nợ trái phiếu ko xong thì vỡ nợ đến lúc phải bán rẻ thôi
https://m.cafef.vn/thi-truong/bat-dong-san-2012-mot-nam-day-bi-ai-20121221031957607.chn

Click to expand...

Kinh tế khủng khoảng kèm theo đó thất nghiệp tràn lan, hô hào cash is king, thì thằng nào "dám" bỏ tiền ra mua giai đoạn đấy dù tương lai chúng ta nhìn lại giá nó "rẻ", hay chỉ thằng giàu hốt hết

Làm như cả thế giới, cả xã hội khó khăn thì mình anh ổn định để mua ấy, rõ hài

tonghuuhiep9 said:

Kinh tế khủng khoảng kèm theo đó thất nghiệp tràn lan, hô hào cash is king, thì thằng nào "dám" bỏ tiền ra mua giai đoạn đấy dù tương lai chúng ta nhìn lại giá nó "rẻ", hay chỉ thằng giàu hốt hết

Làm như cả thế giới, cả xã hội khó khăn thì mình anh ổn định để mua ấy, rõ hài

Click to expand...

Nghe cay cú vậy mai fen, tất nhiên ai có tiền thì hốt xác người mắc nợ rồi. Lúc nào chả thế

analogy said:

Thật à, 2012 chẳng giảm sml theo lãi suất tăng mấy thằng cá mập đang xoay tiền trả nợ trái phiếu ko xong thì vỡ nợ đến lúc phải bán rẻ thôi
https://m.cafef.vn/thi-truong/bat-dong-san-2012-mot-nam-day-bi-ai-20121221031957607.chn

Click to expand...

cho là nó xoay tiền ko nổi để trả nợ xấu đi, doanh nghiệp sẽ làm 1 phát kiến vĩ đại đó là tung tin doanh nghiệp phá sản, và cho lính + sale + ngân hàng đi mua lại trái phiếu chuẩn bị đáo hạn bằng một giá thấp hơn hoặc tượng trưng gì đó.
Giả sử anh là người cầm trái phiếu , anh sẽ bán thu hồi được đồng nào hay đồng đó hoặc là giữ lại chờ doanh nghiệp phá sản để mất trắng ?
Giai đoạn tiếp theo, doanh nghiệp sẽ cố gắng đáo nợ bằng khoản trái phiếu mới, lãi suất cao hơn khoản trái phiếu cũ.
Tiếp theo, doanh nghiệp sẽ cố tính để cho nợ xấu , sau đó bán khoản nợ xấu cho ngân hàng thu hồi nợ VAMC (cũng nhận lại 1 trái phiếu ghi nhận nợ xấu và lãi suất trả nợ)
tới lúc này doanh nghiệp mới thực sự cải tổ, bán tài sản này để đảo nợ trái phiếu này. Giờ là giai đoạn cầm cự thôi
mấy cái BDS saleoff 50% mà anh nói tới thì nó tăng giá x2 rồi sale lại thôi
hay như dự án "ánh trăng" của HT, 4 năm sau mới nhận nhà, tức là giờ còn chưa có giấy phép , thì khác gì mua nợ đâu

Giá thuê nhà trên thu nhập vẫn cao quá nhỉ. Không có chính sách hỗ trợ. Thu nhập 50tr thì thuê 1 căn 5tr đơn giản chứ 10-15 tr thì nghe khê phết đấy

romany123 said:

Giá thuê nhà trên thu nhập vẫn cao quá nhỉ. Không có chính sách hỗ trợ. Thu nhập 50tr thì thuê 1 căn 5tr đơn giản chứ 10-15 tr thì nghe khê phết đấy

Click to expand...

Chuẩn rồi bác, hiện tại tiền thuê phòng 10% thu nhập là quá kinh tế luôn chứ >30% thu nhập thì hơi căng thẳng. Trừ khi vợ chồng đều đi làm chia đôi tiền ra sẽ thấy trung bình tiền thuê trên đầu người 2tr5- 3tr trên đầu người vẫn có thể chấp nhận được (thuê tại gần trung tâm SG, không gian sinh hoạt thoải mái 1 chút + di chuyển thuận lợi, tôi ko rõ chỗ khác thế nào). Thuê nhà xa nơi làm việc, đi lại tiền xăng với thời gian đi trên đường kẹt xe đồ cũng mất nhiêu đó tiền rồi, tính đi tính lại cũng same same chi phí.

luanphan94 said:

Chuẩn rồi bác, hiện tại tiền thuê phòng 10% thu nhập là quá kinh tế luôn chứ >30% thu nhập thì hơi căng thẳng. Trừ khi vợ chồng đều đi làm chia đôi tiền ra sẽ thấy trung bình tiền thuê trên đầu người 2tr5- 3tr trên đầu người vẫn có thể chấp nhận được (thuê tại gần trung tâm SG, không gian sinh hoạt thoải mái 1 chút + di chuyển thuận lợi, tôi ko rõ chỗ khác thế nào). Thuê nhà xa nơi làm việc, đi lại tiền xăng với thời gian đi trên đường kẹt xe đồ cũng mất nhiêu đó tiền rồi, tính đi tính lại cũng same same chi phí.

Click to expand...

Nhu cầu cả thôi, dân các tỉnh lên HN học xong cứ thích trụ lại thì giá thuê nhà nó cao là điều tất nhiên. Năm nào cũng từng đó cháu ra trường và tham gia vào cuộc chiến bám trụ lại thành phố thì giá thuê nhà làm sao mà đòi rẻ đi được.
Trong vđ3 bây giờ thuê 1 căn chung cư 2 ngủ giá cũng phải tầm chục triệu rồi, còn thuê căn 3 ngủ thì 14 15tr là chuyện bình thường. Số lượng người có nhu cầu thuê luôn đông chứ ko có giảm sút vì mức giá này càng ngày càng nhiều người chấp nhận được.

CÒn chuyện thu nhập 50tr bảo thuê cái nhà 5tr thì mấy ai chịu được đâu. Như tôi đã nói, thu nhập bao nhiêu sẽ yêu cầu mức sống ở tầm đó chứ ko thể thu nhập 50tr bắt họ phải chui vào ngõ ngách ẩm thấp rồi thuê cái nhà cũ kĩ 4 5 triệu 1 tháng được đâu. Vậy nên chuyện thu nhập 50tr, phải thuê cái nhà 10 15tr là chuyện bình thường. Thế rồi còn tiền sinh hoạt, tiền ăn học, con cái ... vào nữa nên thu nhập có là 50 70tr 1 tháng thì cũng ko tiết kiệm được quá nhiều đâu chứ chưa nói đến chuyện mua nhà.

Hận Đàn Bà Trừ Má Tao Ra said:

Ng ta thì cày như trâu chó để có 1 cái chỗ chui ra chui vào, thằng khốn nạn e tao thì chơi bời để nhà t phải bán đi 2 cái, 1 cái cc bên q8 vs 2 miếng đất ở quê.

Click to expand...

Thế sao nhà ông không tách nó ra khỏi sổ hộ khẩu, từ mặt nó luôn ngay từ lúc bán căn thứ 2?

luanphan94 said:

Chuẩn rồi bác, hiện tại tiền thuê phòng 10% thu nhập là quá kinh tế luôn chứ >30% thu nhập thì hơi căng thẳng. Trừ khi vợ chồng đều đi làm chia đôi tiền ra sẽ thấy trung bình tiền thuê trên đầu người 2tr5- 3tr trên đầu người vẫn có thể chấp nhận được (thuê tại gần trung tâm SG, không gian sinh hoạt thoải mái 1 chút + di chuyển thuận lợi, tôi ko rõ chỗ khác thế nào). Thuê nhà xa nơi làm việc, đi lại tiền xăng với thời gian đi trên đường kẹt xe đồ cũng mất nhiêu đó tiền rồi, tính đi tính lại cũng same same chi phí.

Click to expand...

Trung bình đối với người Mỹ, tiền thuê nhà chiếm khoảng 32% thu nhập trước thuế. Đức cũng tầm đó.
https://www.businessinsider.com/adv...ional,experts recommend budgeting for housing.

Nếu thuê được 10% thì quá tuyệt vời.

vothevinh said:

Trung bình đối với người Mỹ, tiền thuê nhà chiếm khoảng 32% thu nhập trước thuế. Đức cũng tầm đó.
https://www.businessinsider.com/advisors-recommend-only-spending-30-of-your-income-on-housing-2022-3#:~:text=For Americans earning the national,experts recommend budgeting for housing.

Nếu thuê được 10% thì quá tuyệt vời.

Click to expand...

Nhưng mà hình như chi phí sinh hoạt nó rẻ vđ luôn
Như bạn t bên Canada thấy nó 2k là đủ chi tiêu mọi thứ, mà chỉ làm partime nail vớ vẩn mạt rệp bên đó.
Ở đây tốt nghiệp ĐH chắc mấy ng kiếm đc mức lương 8-10tr mà vẫn khó khăn vất vả, k dám nghĩ tới tương lai

htt_arc said:

Nhưng mà hình như chi phí sinh hoạt nó rẻ vđ luôn
Như bạn t bên Canada thấy nó 2k là đủ chi tiêu mọi thứ, mà chỉ làm partime nail vớ vẩn mạt rệp bên đó.
Ở đây tốt nghiệp ĐH chắc mấy ng kiếm đc mức lương 8-10tr mà vẫn khó khăn vất vả, k dám nghĩ tới tương lai

Click to expand...

So gì Việt Nam với cường quốc top đầu thế giới vẫn phải quay lại thực tế mình đang sống ở thế giới thứ ba đi mai fen. Nước càng nghèo thì cuộc sống càng khó khăn thôi

alotaoday said:

.....
CÒn chuyện thu nhập 50tr bảo thuê cái nhà 5tr thì mấy ai chịu được đâu. Như tôi đã nói, thu nhập bao nhiêu sẽ yêu cầu mức sống ở tầm đó chứ ko thể thu nhập 50tr bắt họ phải chui vào ngõ ngách ẩm thấp rồi thuê cái nhà cũ kĩ 4 5 triệu 1 tháng được đâu. Vậy nên chuyện thu nhập 50tr, phải thuê cái nhà 10 15tr là chuyện bình thường. Thế rồi còn tiền sinh hoạt, tiền ăn học, con cái ... vào nữa nên thu nhập có là 50 70tr 1 tháng thì cũng ko tiết kiệm được quá nhiều đâu chứ chưa nói đến chuyện mua nhà.

Click to expand...

Thuê căn 1.5tr/tháng cũng được, nhưng đúng là dành cho ng độc thân chỉ để về ngủ và nghỉ ngơi.
Thuê căn 1.5tr phòng trống, lắp thêm máy lạnh, tủ lạnh (hoa quả, nước,...) còn lại đi ăn ngoài hết, cuối tuần đi chơi hay cafe,....

_sharp_ said:

Thuê căn 1.5tr/tháng cũng được, nhưng đúng là dành cho ng độc thân chỉ để về ngủ và nghỉ ngơi.
Thuê căn 1.5tr phòng trống, lắp thêm máy lạnh, tủ lạnh (hoa quả, nước,...) còn lại đi ăn ngoài hết, cuối tuần đi chơi hay cafe,....

Click to expand...

Đang nói đến là người có gia đình đó fen, chứ còn độc thân thì nói làm gì. Có gia đình rồi mà thu nhập tầm đó thì người ta phải ở cái nhà 10 15tr 1 tháng là bét nhất chứ ít ai chịu chui vào những chỗ vài triệu 1 tháng lắm.

gasolina2 said:

Cơ bản thì cho sỡ hữu bds 50 năm mọi loại nhà cửa + thuê 3% 1 năm là hết thôi easy

Click to expand...

Anh đừng có bày dại, thử ra chính sách đó 1 cái coi

Sẽ chứng kiến 1 làn sóng ồ ạt người giàu và tầng lớp trung lưu trí thức tháo chạy ra nước ngoài, lúc đó nền kinh tế sụp đổ dây chuyền luôn đấy

Đừng có suy nghĩ nông cạn, đến mỹ nó còn éo dám làm thế, muốn đưa đất nước về kỷ đồ sắt à

Gửi từ Space_dark bằng vozFApp

quanbali said:

Thôi dừng ở đây nhé. Ngu có đào tạo như mày tao không chấp. Thằng chưa bước chân ra cái giếng đi chửi thằng ở Mỹ éo biết gì )

Click to expand...

Chán nhỉ tưởng thế nào Địa điểm details các thứ ko nói dc chỉ mõm thôi à. À mà cũng dễ hiểu mấy thằng culi đéo bao giờ ra khỏi miệng giếng thì biết thế nào, chỉ lên mạng gg tìm vài cái rồi lên mạng ảo chém gió xạo lô`n

Tao bảo rồi nếu thật chỗ nào bán 200k với căn hộ 2 phòng ngủ cứ nói ra tao dẫn cả dòng họ nhà tao sang đó mua luôn. Mà có thể nếu mua mấy căn ở New Mexico khu khỉ ho cò gáy giữa sa mạc chơi với mấy anh Cowboy chăng

InNOut said:

Nhà thì condo, apartment, hay mobile home cũng là nhà, 200k thì vẫn có thôi, chứ đâu phải nhà lúc nào cũng phải single house, mà single house 200k thì đúng là không có thật

Click to expand...

Đang nói single house fen, đéo biết nó xạo lol nghe ai hay tự chém gió giá nhà 200k/ căn Nếu thế tôi nói thật dân SG nó chạy sang Mỹ cả lũ

sếp mình mới mua một căn biệt thự 50 tỏi bên q2, được đến chơi và làm việc mỗi ngày một tuần, nhìn mà thấy ham