tra ở web nào vậy thím
Em tra trên văn phòng đăng ký đất đai Thủ Đức cho người quen, thấy hồ sơ ghi “Chờ bổ sung hồ sơ” nhưng thấy đã qua được bước “Lãnh đạo CN VPĐKDĐ” và “Tổ HCTH phát hành” rồi, vậy là “chờ bổ sung hồ sơ” ở đây là chờ bổ sung hồ sơ thuế thôi phải không các thím?
via theNEXTvoz for iPhone
Cảm ơn bác. Do tài chính mình chưa có sẵn nên muốn mua rồi thanh toán dần á bác.
Dự án đã bàn giao cho KH.
Cảm ơn bác. Nghe bác nói em cũng yên tâm phần nào
Hiện tại người mua dự án hình thành trong tương lai đều phải chơi theo rule của cđt, mọe chúng nó thích chúng nó nợ tiền sd đất, thích thì nó đi đêm với bank cắm sổ dự án này xoay dự án khác, ko có chế tài mới hơn của nhà nước thì càng khó cho người mua. Thời 2017 e đã thấy cái chuyện này ngứa gan quá, tiền mồ hôi nước mắt của mình đi mua cái nhà, mà còn bị tụi CDT với bank làm đủ trò để làm khó mình, nên e tậm niệm, mua nhà để ở thì méo quan tâm mới cũ, hạp túi tiền, nhà đã đưa vào sd, rờ tận tay - xem tận mắt, sổ sách phải có, mua hàng hthanh trong tương lai 5 năm trở lại đây cđt nó tính giá bao gồm lãi suất bank trog giá cấu thành luôn rồi, gần như mua rất khó lời như những năm trước 2017-2018. Nên bác nào chê e chơi chắc cú quá ko vui, thì ối dời ơi, có cái nhà để chui ra chui vô đã, căn t2 thì thích chơi kiểu gì chơi nha các bácKhông đơn giản vậy đâu bác, nhiều thằng chủ đầu tư láo nháo vậy giờ đi tù chung thân rồi, ngân hàng cũng bị buộc phải giao trả lại giấy chứng nhận qsd đất để dân làm được sổ hồng. Sau mấy vụ này chắc sẽ bớt được đám cđt và ngân hàng bố láo ntn lại
Chung cư bị 'treo' sổ hồng: Lỗi của chủ đầu tư và ngân hàng, không thể bắt dân chịu
Một lượng lớn căn hộ của người dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) do chủ đầu tư thế chấp sổ đỏ dự án ở ngân hàng.tuoitre.vn
via theNEXTvoz for iPhone
Celesta Rise, Essensia là phân khúc cao màCảm ơn bác. Nghe bác nói em cũng yên tâm phần nào
Bác có nhận định gì về Lavida Plusk không ạ, em lần đầu đi mua nhà nên cũng không rõ lắm chỉ thấy vị trí thuận lợi thôi. Nghe bảo kế bên trạm biến áp gì đấy.
Mà sao em thấy giá nó còn rẻ hơn một số chung cư bên khu Nhà Bè như Celesta Rise, Essensia v ạ.
Đúng rồi, cứ có cuốn sổ hồng cái đã.
danviet.vn
Vâng bác, hiện ông a trưởng phòng cty đang làm với 1 thằng bạn đh đang mua dự án prosper Phố Đông bên Tô Ngọc Vân giờ đang trong tình cảnh lỏ luôn, mua nhà hình thành trong tương lai, vào cũng 70% giá căn hộ rồi, giờ CĐT đuối tiền đã ngưng xây gần 1 năm, chưa dám khẳng định nhưng hiện có vẻ bế tắc rồi, vì người mua họ ko đóng thêm nữa. Cày cuốc bục mặt đc tỷ bạc, giờ khéo lại về mo. Trước 2 người này cũng có hỏi e tư vấn về dự án này, mà e nghe thằng Phúc Yên thì bảo thôi, lựa chỗ khác đi, cái Prosper Phúc Yên phốt đầy, CĐT dạng bố láo và mất dạy, dây vào chỉ có thiệt, ko lợi chút nào, mà vẫn đâm đầu vào - giờ ngồi chờ CĐT có đc ai rót thêm tiền thì xây tiếp, ko thì lại nhập hội căng băng rônĐúng rồi, cứ có cuốn sổ hồng cái đã.
Xui xui bị như vụ Chung cư Phú Thạnh thì NH quyết tâm lấy nhà thì có mà cưỡng chế thi thành án cũng phải chịu cái đã. Rồi mới xử tiếp đc.
Nguy cơ hàng trăm hộ dân bị đẩy ra đường vì chủ đầu tư thế chấp toàn bộ dự án
Chủ đầu tư đã thế chấp toàn bộ dự án bao gồm hơn 200 căn nhà để vay nợ nhưng chưa thể trả, đến hạn, ngân hàng gửi văn bản đến người dân yêu cầu di dời để siết nhà.
essensia và celes bên mình có hàng thứ cấp lẫn sơ cấp cần thì inb tương hợp nháCảm ơn bác. Nghe bác nói em cũng yên tâm phần nào
Bác có nhận định gì về Lavida Plusk không ạ, em lần đầu đi mua nhà nên cũng không rõ lắm chỉ thấy vị trí thuận lợi thôi. Nghe bảo kế bên trạm biến áp gì đấy.
Mà sao em thấy giá nó còn rẻ hơn một số chung cư bên khu Nhà Bè như Celesta Rise, Essensia v ạ.
mặt khác theo báo đài thì QCGL đang phải gom 2000 tỷ để xử lý vụ liên qan tới VTP.
proper vị trí đó NGON đóVâng bác, hiện ông a trưởng phòng cty đang làm với 1 thằng bạn đh đang mua dự án prosper Phố Đông bên Tô Ngọc Vân giờ đang trong tình cảnh lỏ luôn, mua nhà hình thành trong tương lai, vào cũng 70% giá căn hộ rồi, giờ CĐT đuối tiền đã ngưng xây gần 1 năm, chưa dám khẳng định nhưng hiện có vẻ bế tắc rồi, vì người mua họ ko đóng thêm nữa. Cày cuốc bục mặt đc tỷ bạc, giờ khéo lại về mo. Trước 2 người này cũng có hỏi e tư vấn về dự án này, mà e nghe thằng Phúc Yên thì bảo thôi, lựa chỗ khác đi, cái Prosper Phúc Yên phốt đầy, CĐT dạng bố láo và mất dạy, dây vào chỉ có thiệt, ko lợi chút nào, mà vẫn đâm đầu vào - giờ ngồi chờ CĐT có đc ai rót thêm tiền thì xây tiếp, ko thì lại nhập hội căng băng rôn
...còn giờ chờ XÂY thôi.. 
voz.vn
Group cư dân Prosper zalo dân tình nó rao đầy á bác, khẩu vị bác chơi hàng mạo hiểm thì gia nhập kiếm mối ngay :v .proper vị trí đó NGON đó
thực ra vs tư duy đầu tư thì cái chỗ CẢM GIÁC/NHẬN ĐỊNH là tử huyệt như này mới là kèo đáng đầu tư đấy
tất nhiên thì dạng này chỉ dành cho dân đầu tư rắn mặt.
kakaka jamila thì.... nói chứ bên khu đấy từ ngay có GLOBAL xi đì rồi lại quả cầu Nam Lý rục rịch tái khởi động hoàn thiện thì cứ gọi là là
ko riêng gì jamila đâu 
Trong khi đó thì giá căn hộ của mình đã tăng đáng kể và mức tăng vượt xa những chung cư lúc trước mình có cân nhắc.
Mình mua chung cư để ở nên việc tăng giá không thực sự sinh lời gì cả, nó chỉ làm mình vui vì thấy đã quyết định đúng.
Chúc mừng vc bạn, mấy tháng gần đây giá cc thấy cao quáVợ chồng mình mua căn chung cư đầu tiên vào tháng 7/2023, thời điểm khá nhạy cảm vì bđs có giảm nhưng không biết liệu có phải đáy chưa, còn lãi ngân hàng dù không còn quá cao nhưng cũng không thấp. Lúc đó sắp hết hợp đồng trọ mà mình chán cái căn hộ mini đang ở quá nên thuyết phục vợ mua chung cư luôn. Tính ra tụi mình gần như tay không bắt giặc, hai vợ chồng có vài trăm triệu, mượn gia đình thêm một ít rồi vay ngân hàng all in. Đợt đó mình vay Hongleong 75% giá trị căn hộ (kể ra cũng liều) với lãi suất 9.5% trong 2 năm đầu. Vừa rồi họ chạy chương trình ưu đãi giảm còn 7.75% 3 năm đầu nên cũng dễ thở hơn chút. Hiện tại mỗi tháng tiền lãi ngân hàng ngang với tiền thuê nhà.
Kể ra để chia sẻ với các bác về một trường hợp vay mua chung cư mà mọi thứ tương đối thuận lợi (đến thời điểm này) thôi. Chứ mình nghĩ là ngoài việc lựa chọn đúng bđs và ra quyết định đúng thời điểm thì mình cũng đã rất may mắn.
Chúc các bác nào đang tìm kiếm căn hộ sớm chọn được căn nhà phù hợp.
mình thì chỉ quan ngại vấn đề sổ sách thôi thím, chứ các vấn đề khác thì mình chưa có gì phàn nàn cả - vì mấy vấn đề đó ở đâu cũng có à
