Thí điểm cho doanh nghiệp mua đất nông nghiệp làm nhà ở: Người có đất sẽ hết bị chèn ép?

Tất cả chính sách đều vì lợi ích tầng lớp iq cow đầu tiên. Dân dân cái đb

10nam1loihua said:

Chưa tưởng tượng được giá nhà/cc sau 50 năm nữa sẽ thế nào. Khi đó vozers chắc thảo luận 200k USD tìm cc 2pn ở SG có hay không

Click to expand...

200k giờ là 5ty, giờ này 200k cũng chỉ mua dx tầm trung đổ xuống thôi

khanhnamvn said:

Mới sáng sớm gặp thằng ngáo trên VOZ. Mày định thuyết phục người khác theo kiểu này thì nhầm người rồi con trai rồi, mày càng chửi thì tao càng tin điều ngược lại nhé.

Click to expand...

Do mày ngoo và chưa ra đời thôi con trai. Loại như mày như bị xích ở gốc cây rồi chửi đổng thôi chứ biết ở ngoài kia xã hội vận hành ra sao đâu?

Nhà tôi đang có hơn chục nghìn m đất nn ở thổ đu mong quí báo liên hệ

wads said:

Là sao vậy là phá vỡ quy hoạch hay sao

Click to expand...

cơ chế thí điểm này sẽ "cởi trói" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị "treo" tại Hà Nội, TP.HCM vì đất dự án không dính đất ở.

Click to expand...

Quy hoạch ở vn là quy hoạch theo nhu cầu của cdt nhé, đây chẳng qua là gỡ thủ tục cho mấy cdt xây dở dang, cũng là 1 cách tăng nguồn cung nhà cho các tp lớn, chê gì nữa mà chê

Thời gian, số dự án thí điểm:

- 5 năm kể từ ngày 1-1-2025 đến 1-1-2030.

- Số dự án thí điểm không quá 30% số lượng dự án trên địa bàn.

- Diện tích đất không quá 20% nhu cầu đất phát triển nhà ở thương mại hằng năm.

- UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục dự án thí điểm.

Click to expand...

Các doanh nghiệp chuẩn bị chạy, iq cao chuẩn bị ăn ngập mõm.

LamNguyenV2 said:

Quy hoạch ở vn là quy hoạch theo nhu cầu của cdt nhé, đây chẳng qua là gỡ thủ tục cho mấy cdt xây dở dang, cũng là 1 cách tăng nguồn cung nhà cho các tp lớn, chê gì nữa mà chê

Click to expand...

Phen cho hỏi vì sao dự án treo nhiều vậy? Ko đúng quy hoạch hay gì

wads said:

Là sao vậy là phá vỡ quy hoạch hay sao

Click to expand...

là đất NN nhưng quy hoạch đất ở và chưa chuyển mục đích sang đất ở thôi

gớm cứ luật này luật kia ghê quá mà bao vụ xây biệt thự , biệt phủ trên đất nông nghiệp xong hô biến

LamNguyenV2 said:

Quy hoạch ở vn là quy hoạch theo nhu cầu của cdt nhé, đây chẳng qua là gỡ thủ tục cho mấy cdt xây dở dang, cũng là 1 cách tăng nguồn cung nhà cho các tp lớn, chê gì nữa mà chê

Click to expand...

cầm đèn chạy trước oto hả fen. Cứ kiểu đó thì áp lực hạ tầng nào chịu nổi. Nếu bắt cđt đầu từ BT hạ tầng lấy đất thì mình ủng hộ.

Than.Rua.Kame said:

Phen cho hỏi vì sao dự án treo nhiều vậy? Ko đúng quy hoạch hay gì

Click to expand...

1 là cdt thiếu tiền, 2 là thiếu pháp lí. vậy là treo thôi

wads said:

cầm đèn chạy trước oto hả fen. Cứ kiểu đó thì áp lực hạ tầng nào chịu nổi. Nếu bắt cđt đầu từ BT hạ tầng lấy đất thì mình ủng hộ.

Click to expand...

đậm là đổi hạ tầng lấy đất theo kiểu PPP hả? đang bị hổng chỗ tính giá của hạ tầng và giá của đất, bị lợi ích nhóm nó lợi dụng để kiếm chác nên các dự án kiểu đối tác công-tư đang bị stop cả đống kìa nn để tư nhân làm mà giá cắt cổ quá nên thôi móc tiền ngân sách ra làm luôn cho rồi

Bỏ luôn thổ cư với NN đi là giá đất cắm đầu ngay

Oh... vận nước đang lên hay sao thấy nhiều cụ có vẻ lo lắng cho vận mệnh nước nhà nhỉ?
Tại sao các cụ lại muốn người nông dân mãi cắm mặt vào ruộng đất, bán mặt cho đất bán lưng cho trời, để phát triển nông nghiệp trong khi bản thân mình thì không muốn về làm nông nghiệp?

FA.2014 said:

vậy là giá đất NN sẽ tăng ?
hay à nha
khoảng cách giàu nghèo sẽ gần lại
người nông dân sẽ trồng cây bê tông cho thu hoạch gấp 1000 lần cây khác

Click to expand...

khoảng cách giàu nghèo sẽ càng xa hơn - mâu thuẫn tầng lớp xã hội gay gắt hơn, giá thu đất nông nghiệp theo khung bèo bọt, còn giá sau phân lô lên sàn thì vô biên.
Cứ tưởng tượng mảnh ruộng gia đình bạn cày cấy mấy chục năm bị thu hồi đền 1 giá, trong khi nhà bạn đông anh em, muốn mua lại để sử dụng làm đất ở sau phân lô bán x10 giá lên thì có vui vẻ k.
Chính sách đất đai bây giờ chung quy lại vẫn có lợi hơn cho người giàu thôi, ngày xưa có chính sách cấp đất, giãn dân cho dân trong địa phương lại hay, người lớn lên lập gia đình không quá khó khăn để có mảnh đất cắm dùi.
Việt Nam mình đất đai còn bạt ngàn mà chính sách đất đai quy hoạch chán quá thành ra dân bị tập trung vào thành phố đô thị, ở thì chật hẹp.

chuyển qua được thương mại dịch vụ thôi. Kiểu trước lm du lịch tự phát thì nay tự chuyển đổi mục đích sau đó xây cs kinh doanh lưu trú, nhà hàng khách sạn view đẹp thôi. Kiểu như cái quán cf j trên hà giang đợt bị dẹp á. thông qua r k bik còn là Hà Giang nữa k. Dân thì chuyển qua lm cs kd jđó r đăng ký lưu trú tại cskd của mình thôi. Quan trọng là có Slot hay k thôi, thường nó sẽ giới hạn chỉ tiêu.

Ủa ai cũng bán đất với nhau thì giá trị gia tăng của quốc gia là gì ?

tôi nghĩ cũng sắp rồi, chỉ là không ngờ nó tới sớm như thế

quatinh&deptrai said:

Anh cứ lo hão. Có phải cứ có đất nông nghiệp là được xây nhà ở thương mại đâu. Nhà nước nắm đường chuôi, chỉ được xây ở khu vực nào NN quy hoạch, Đất an ninh lương thực cho dù thu mua được cũng chả ai cho xây.

Luật này ra đời để giải quyết cho những khu vực được phép xây nhà ở thương mại, nhưng do yếu tố lịch sử, khu đất đấy còn dính nhiều đất nông nghiệp. Ví dụ cụ thể là SG hiện giờ, rất nhiều đất nông nghiệp ở nội đô thành phố.

Còn các khu vực quy hoạch an ninh lương thực như đồng bằng sống hồng, Đồng bằng sông cửu long, cũng chả ai cho xây.

Click to expand...

Kiểu này mấy khu đất nông nghiệp ở SG sẽ được chuyển sang đất ở hết quá. Mà thực tế giờ cũng chả ai trồng cây cối gì, toàn san lấp xong bán giấy tay ko... Nên thôi hợp thức hóa để kiếm thêm ít tiền thuế cho rồi.

10nam1loihua said:

Chưa tưởng tượng được giá nhà/cc sau 50 năm nữa sẽ thế nào. Khi đó vozers chắc thảo luận 200k USD tìm cc 2pn ở SG có hay không

Click to expand...

lo xa thế, 50 năm nữa k biết còn sg k hay thành biển cmnr.
mà 200k USD chỉ khoảng 5 tỏi giờ kiếm cc 2pn giá đó là bắt đầu dạt dạt ra ngoài r.