timesad
Senior Member
Đợt này giá cao quá thấy sale cũng ít rao bán hơn đợt trước do hết quỹ căn ngon trong tầm giá, bây giờ toàn căn hơn 2ngủ 2vs trên 3,2ty, giá tăng theo từng ngày do thằng vin toà sau bán cao hơn toà trước. Nó đang xây thêm mấy toà nữa. Bây giờ có quỹ căn GS6 cũng ngon chờ nó bàn giao chắc phải lên gần 4 tỷ căn 2 ngủ.Thì chát mà phím. Cứ mỗi lần giao dịch mua bán thì là mất tầm 100 củ thuế phí, còn hợp đồng đặt cọc thì k mất phí.
Mình tìm người nhượng lại "HĐ đặt cọc" nên coi như hòa vốn, hem lỗ.
Còn mình k định lướt sóng thím, lướt thì thường ng` ta / cò đặt cọc 50 củ - 100 củ thôi, k bán đc thì mất. Mình đặt 300 để tránh chủ nhà quay xe
Còn tất cả cái khoản lãi vay, thuế phí, phạt thì mình sẽ phải tính vào người mua sau hết.
Tức là sau mồng 8 (ngày mình đi làm HĐ Mua Bán) thì căn này mình sẽ đặt giá tăng thêm ít nhất 150tr, và hiện giá đó vẫn đang rẻ hơn giá thị trường.
Nhưng mình k bán rẻ nữa đâu, để đó vay ngân hàng rồi vô lại coin. Bán xong cũng k biết cất tiền vào đâu
I1, view công viên siêu ngon mà, so sánh thì chắc phải top 3 /40 tòa ở stupid city.
Kết hợp cả trục đường Lê Quang Đạo kéo dài mà thông đường qua Vin nữa thì cũng chẳng còn căn nào giá dưới 3,5ty cho 2 ngủ kể cả mấy toà s1,s2.