Bing AI
Senior Member
Trúng đấu giá đất 220 tỉ, hơn 1 năm chưa được cấp sổ hồng
(PLO)- Một người dân tại TP.HCM trúng đấu giá đất, đã thanh toán 220 tỉ đồng và công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá nhưng đến nay sau hơn một năm nộp hồ sơ vẫn chưa được cấp sổ hồng.
plo.vn
(PLO)- Một người dân tại TP.HCM trúng đấu giá đất, đã thanh toán 220 tỉ đồng và công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá nhưng đến nay sau hơn một năm nộp hồ sơ vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Phản ánh đến Pháp Luật TP.HCM, bà Nguyễn Thị Tuyết Mai, ngụ TP Thủ Đức, TP.HCM, cho biết bà trúng đấu giá một khu đất, tiền đã chuyển đủ nhưng hơn một năm nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).
Trúng đấu giá đất 220 tỉ đồng
Cụ thể, theo bà Mai, vào tháng 4-2022 bà trúng đấu giá khu đất tại 283 (số mới 353) Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh với giá 220 tỉ đồng; buổi đấu giá do Công ty Đấu giá hợp danh VAMC tổ chức.
Ngày 20-5-2022, Cục Thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM đã có quyết định về việc giao tài sản bán đấu giá. Theo đó, bà Mai được giao tài sản là quyền sử dụng đất và công trình xây dựng tại địa chỉ 283 Nơ Trang Long nói trên.
Khu đất (khoanh tròn) mà bà Mai trúng đấu giá. Ảnh: TS
Đến ngày 8-6-2022, Cục THADS TP.HCM thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với bà Mai tại một văn phòng công chứng ở TP.HCM.
“Tiếp đó, đến cuối tháng 7, Chi cục THADS quận Bình Thạnh có biên bản về việc giao nhận tài sản THA đối với nhà đất này cho tôi dưới sự chứng kiến của đại diện Cục THADS TP, UBND phường 13, Công an phường 13” - bà Mai nói thêm.
Bà Mai cũng cho biết ngày 12-9-2022 và nhiều lần sau đó bà đã nộp toàn bộ hồ sơ liên quan đến nhà đất nêu trên tại UBND quận Bình Thạnh, đề nghị UBND quận cấp sổ hồng.
Tuy nhiên, bà Mai cho biết đến nay UBND quận Bình Thạnh vẫn chưa cấp sổ cho bà; vụ việc kéo dài hơn 17 tháng qua (tính từ thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ) khiến bà Mai ảnh hưởng nặng nề về kinh tế và công việc làm ăn.
Nguồn gốc khu đất
Theo bản án của TAND Cấp cao tại TP.HCM, năm 1983, gia đình ông Trần Công Hầu có dự định xuất cảnh để chữa bệnh cho mẹ. Để được xuất cảnh, ông Trần Công Lược (cha ông Hầu) có hiến toàn bộ nhà xưởng và máy móc, thiết bị trong xưởng Công tư Hợp doanh thuộc da Bình Lợi cho Nhà nước.
Sau khi UBND quận Bình Thạnh thông báo còn nợ ngân hàng, phía bà Mai đã đến ngân hàng nộp tiền.
Theo công văn của NHNN Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM gửi ông Hầu ngày 28-4-2023, chi nhánh xác nhận đến thời điểm hiện tại, gia đình ông Hầu không còn khoản nợ vay nào tại Ngân hàng Phát triển Kỹ nghệ Việt Nam (ngân hàng chế độ cũ) và tại NHNN - Chi nhánh TP.HCM.
------------
Tôi tin tưởng khu đất đã đem ra đấu giá là không có vướng mắc gì về pháp lý nên mới tham gia nhưng đến nay, dù tôi không có lỗi gì, đã nộp đủ tiền vẫn không được thực hiện quyền lợi của mình. Thời gian càng dài thì thiệt hại của tôi càng lớn.
Tôi đề nghị các cơ quan có thẩm quyền sớm giải quyết cho quyền lợi của tôi.
Bà NGUYỄN THỊ TUYẾT MAI
Ngày 4-11-1983, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 380/QĐ-UB về việc chấp thuận cho ông Lược được hiến tài sản trước khi xuất cảnh.
Sau đó, Công ty Da Sài Gòn tiếp nhận toàn bộ tài sản thuộc Phân xưởng thuộc da Bình Lợi của cha ông Hầu trước đó. Tuy nhiên, do không được xuất cảnh, cha ông Hầu có làm đơn gửi đến nhiều cơ quan Đảng và Nhà nước xin lấy lại tài sản đã hiến tặng. Từ đây, tranh chấp xảy ra.
Theo UBND quận Bình Thạnh, bản án ngày 16-1-2020 của TAND TP.HCM và bản án ngày 14-8-2020 của TAND Cấp cao tại TP.HCM thể hiện về việc tranh chấp quyền sử dụng đất, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất đã quyết định đình chỉ yêu cầu của nguyên đơn là ông Trần Công Hầu về yêu cầu buộc Công ty cổ phần (CTCP) Da Sài Gòn trả lại mặt bằng tại địa chỉ 283 (số mới 353) Nơ Trang Long.
Đồng thời chấp thuận yêu cầu của nguyên đơn, buộc CTCP Da Sài Gòn phải bồi thường cho ông Trần Công Hầu số tiền hơn 203 tỉ đồng. Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán trên, CTCP Da Sài Gòn được quyền liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin cấp sổ hồng theo quy định.
Trường hợp CTCP Da Sài Gòn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán hoặc không thanh toán đủ số tiền bồi thường, ông Trần Công Hầu có quyền yêu cầu cơ quan THA phát mại tài sản tranh chấp là đất, nhà xưởng tại địa chỉ 283 Nơ Trang Long để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán.
Tuy nhiên, do CTCP Da Sài Gòn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nên ông Trần Công Hầu yêu cầu cơ quan THA phát mại tài sản tranh chấp là đất, nhà xưởng nêu trên.
![[Lemon]](https://data.voz.vn/avatars/m/1694/1694515.jpg?1689475656){kind=avatar}
