Tự thiết kế nhà

safetrading

Senior Member
Tổng diện tích sử dụng của em khoảng 210m2 bác ạ. vì T2 em không xây full mà lại thông phòng khách nữa nên diện tích nó giảm đi nhiều. Nhưng vẫn khá to.

Em cũng muốn giảm còn 3 phòng nhưng nhiều vấn đề quá, vẫn phải 4 phòng đó bác.

Về phần kính vì nhà hướng Bắc gần như khoảng 4 5 tháng sẽ phải luôn đóng cửa tránh gió bắc nên em phải dùng kính ạ. Kính vừa đắt vừa lau mệt. Nhưng nếu ko dùng kính thì nhà sẽ rất u ám với hướng này.

Nhà em đất bé quá có 360m2 thôi. Nên ko thể xây 1 tầng được bác ạ.

360m2 là rộng rồi.

Vậy giờ tôi chém theo cái layout anh vẽ nhé (anh đang cần gạch mà :D), có vài cái thì dễ thay đổi nhưng phải lên hình cho nó hay hơn:
  • 2 cái giường anh kê vậy là phạm phong thủy quá, cửa ko xộc thẳng vào giữa giường vậy được.
  • Cái tủ lạnh anh ko thể bố trí ngay đó được. Khách khứa đang ngồi uống trà, nấu ăn lên lấy thịt cá mở cả ra trước mặt khách ko hay.
  • Cái đảo bếp/bar tôi nghĩ nên bỏ. Đặt chỗ đó anh hình dung ra đi từ phòng ngủ lên phòng khách nó vòng vèo như nào? Lại chật thêm ko cần thiết.
  • Nên đổi cái sảnh phụ qua phía phòng ngủ, đưa cái bàn đưa cái phòng/bàn ăn qua phía phòng khách. Làm 1 cái lam giữa phòng khách và phòng ăn. Chuyển như vậy thì đi từ phòng ngủ a sân và ngược lại nó tiện hơn và thoáng hơn.
  • Ko biết cái nhà vệ sinh trong phòng là của khách hay chủ. Có thể thêm 1 nvs cho riêng tư. Nhiều khi ông bà để đồ trong phòng, khách vô nó kì.
  • Trong nhà, ngăn phòng anh vễ tường 20 thấy hơi thừa.
  • Thế đất góc phòng khách như nào mà tôi thấy nó khúc khuỷu quá? Phòng 5x5 mà thông tầng chắc cao 7m sợ nó như cái ống.

Chắc đủ gạch cho anh xây nửa cái nhà rồi :D
 
View attachment 1227847
lướt qua về cơ bản e thấy mấy chỗ này chưa ổn.
khách bếp nên đảo vị trí
giường bác để cân phòng chứ ko để cửa thẳng giường thế nhé
Nếu đảo khách bếp thì tiền sẽ tăng nhiều lắm cho vụ thông phòng khách. Nếu để bếp với đổi tủ lạnh về chỗ đó thì lại mất cái bàn bar của em. Tủ lạnh em để đó vì kế bên tủ lạnh còn có tủ rượu với lại để tiện lấy nước uống cho khách.
Hơn nữa tủ side by side giờ nó làm cũng đẹp nên em nghĩ để đó ko xấu lắm đâu nhỉ.
 
360m2 là rộng rồi.

Vậy giờ tôi chém theo cái layout anh vẽ nhé (anh đang cần gạch mà :D), có vài cái thì dễ thay đổi nhưng phải lên hình cho nó hay hơn:
  • 2 cái giường anh kê vậy là phạm phong thủy quá, cửa ko xộc thẳng vào giữa giường vậy được.
  • Cái tủ lạnh anh ko thể bố trí ngay đó được. Khách khứa đang ngồi uống trà, nấu ăn lên lấy thịt cá mở cả ra trước mặt khách ko hay.
  • Cái đảo bếp/bar tôi nghĩ nên bỏ. Đặt chỗ đó anh hình dung ra đi từ phòng ngủ lên phòng khách nó vòng vèo như nào? Lại chật thêm ko cần thiết.
  • Nên đổi cái sảnh phụ qua phía phòng ngủ, đưa cái bàn đưa cái phòng/bàn ăn qua phía phòng khách. Làm 1 cái lam giữa phòng khách và phòng ăn. Chuyển như vậy thì đi từ phòng ngủ a sân và ngược lại nó tiện hơn và thoáng hơn.
  • Ko biết cái nhà vệ sinh trong phòng là của khách hay chủ. Có thể thêm 1 nvs cho riêng tư. Nhiều khi ông bà để đồ trong phòng, khách vô nó kì.
  • Trong nhà, ngăn phòng anh vễ tường 20 thấy hơi thừa.
  • Thế đất góc phòng khách như nào mà tôi thấy nó khúc khuỷu quá? Phòng 5x5 mà thông tầng chắc cao 7m sợ nó như cái ống.

Chắc đủ gạch cho anh xây nửa cái nhà rồi :D
Thanks bác.
  • Giường em để tạm thời vậy chứ chưa tính nhiều, khi nào đi điện em sẽ tính. NHưng chắc chắn sẽ đổi.
  • Tủ lạnh em cũng muốn chuyển đi chỗ khác mà tìm chưa ra.
  • Vì vợ em nó người mĩ, mà nó thường đc ngỉ nhiều ngày nên hay rủ bạn bè về nên vẫn phải cần bàn bar chứ việt nam thì em bỏ lâu rồi. Vướng.
  • Đổi sảnh phụ theo ý bác hợp lý.
  • E có cả cả là 4 nhà vệ sinh, 3 của nhà mới và 1 khu vệ sinh ngoài nhà là khu cũ nhưng cũng mới xây.
  • Trong nhà em phải để tường 200 vì thứ nhất cho mát và nữa là em dùng kết cấu tổ hợp dùng cả tường tham gia vào chịu lực để giảm thép.
 
E thấy nên đổi sảnh phụ thành sảnh chính, phòng khách ở giữa nhà, bếp và phòng ngủ nằm tách biệt 2 bên pk :D
Vì phòng khách thông tầng nên để giữa nhà sẽ rất tốn kém cho giải pháp giao thông, hành lang, lan can. Hơn nữa không gian thông tầng ko được mở như bản trên nên sẽ rất khó chịu vì nó như cái ống cao vút.
 

w3n3hHuv

Senior Member
Nếu đảo khách bếp thì tiền sẽ tăng nhiều lắm cho vụ thông phòng khách. Nếu để bếp với đổi tủ lạnh về chỗ đó thì lại mất cái bàn bar của em. Tủ lạnh em để đó vì kế bên tủ lạnh còn có tủ rượu với lại để tiện lấy nước uống cho khách.
Hơn nữa tủ side by side giờ nó làm cũng đẹp nên em nghĩ để đó ko xấu lắm đâu nhỉ.
Bác có thể giữ nguyên vị trí 2 phòng đó nhưng cái cổng chính bác đẩy qua bên trái chứ ko nên để ở giữa, về phong thủy bếp thì thứ tự nên là tủ lạnh, bồn rửa, tới bếp
 

branchlight

Senior Member
Dân trong ngành thì còn tiếc gì tí tiền thuê thiết kế hả bạn. Làm cái nhà cả tỉ bạc chứ đâu có ít gì.
 

Ahura

Đã tốn tiền
Nhà đã có sân vườn thì xây thêm cái khu tiểu cảnh vào làm gì nữa, nếu làm thì thu bé lại như hàng cây nhỏ như đường chỉ trang trí cho đẹp, có phải nhà hội nghị đâu. Xây full diện tích ở cho nó sướng.

Sảnh chính người ta thiết kế ở giữa nhà, ai lại đi nhét bên hông với view sân vườn thế này
Thiết kế wc bếp pn trong nhà cũng lỗi
//ko rõ sau này còn đi chửi Võ Trọng Nghĩa thiết kế ngu nữa ko = ))
untitled-1-jpg.1227734
 

concu7mau

Senior Member
Bố trí của bác thì bị mất bàn view ra cửa sổ của phòng ngủ. Nhà vs vậy khi tắm nước sẽ bắn hết lên bồn cầu.
bác ngồi trang điểm thì quay mặt vào tường, lưng ra cửa sổ chứ view gì ? View thì phải ngồi từ giường nhìn ra mới đúng. Còn tôi chưa thấy cái bồn cầu nào bị bắn nước lên mà hư cả ? ở trong wc mà lại sợ ướt là sao ? muốn ko ướt kéo bồn cầu gần lavabo. đóng vách kính tắm đứng.
 
bác ngồi trang điểm thì quay mặt vào tường, lưng ra cửa sổ chứ view gì ? View thì phải ngồi từ giường nhìn ra mới đúng. Còn tôi chưa thấy cái bồn cầu nào bị bắn nước lên mà hư cả ? ở trong wc mà lại sợ ướt là sao ? muốn ko ướt kéo bồn cầu gần lavabo. đóng vách kính tắm đứng.
Bác dùng sai hết nguyên tắc ánh sáng của gương rồi.
 

yeah!!!

Senior Member
Nhờ ae gạch đá tiếp con nhà này cái. Cái này e xây ở quê cho obg thỉnh thoảng bọn em có về cuối tuần và lễ tết.
Em là dân kết cấu, ko phải kiến trúc sư nên hơi yếu phần 3D, nhưng thỉnh thoảng vẫn nhận thiết kế thi công cho khách lẻ. Thiết kế cho khách thì dễ mà thiết kế cho mình thì khó vcc.
Tiêu chí của em là phong cách hiện đại pha chút âu mỹ nhưng lại phải tiết kiệm hết mức có thể vì éo có tiền. OBG ko thích vệ sinh trong phòng nên muốn đặt ở ngoài phòng chứ lên tầng 2 thì sẽ phép kín. Tổng nhà có 4 phòng ngủ. Tất cả các cửa sổ đều có không gian mở ra sân vườn. Đất nhà em nó méo mó như hình.
Các bác đánh giá sao.

View attachment 1227731

View attachment 1227733

View attachment 1227734
bác quen kts nên kiếm họ tư vấn cho, mb này ko ổn chút xíu nào lun
 

Anh_VOZ

Senior Member
dân ngoại đạo thì thôi, chứ bác dân xây dựng rồi thì cũng hiểu thiết kế nó ra sao chứ
kiếm 1 ông chuyên mà làm đi bác, tự thiết kế mệt lắm
đăng lên diễn đàn 9 người 10 ý, xong họ hàng, hòng xóm nữa thì đau đầu lắm

về bản vẽ thì em vẫn thích phòng ngủ có nhà vệ sinh luôn, các cụ thì ko sao chứ vk ck trẻ hành sự xong tắm rửa cho dễ mặc dù ít về
 
Top