Tự thiết kế nhà

Chuyên Gia Đu Đỉnh Pro said:

Tổng diện tích sử dụng của em khoảng 210m2 bác ạ. vì T2 em không xây full mà lại thông phòng khách nữa nên diện tích nó giảm đi nhiều. Nhưng vẫn khá to.

Em cũng muốn giảm còn 3 phòng nhưng nhiều vấn đề quá, vẫn phải 4 phòng đó bác.

Về phần kính vì nhà hướng Bắc gần như khoảng 4 5 tháng sẽ phải luôn đóng cửa tránh gió bắc nên em phải dùng kính ạ. Kính vừa đắt vừa lau mệt. Nhưng nếu ko dùng kính thì nhà sẽ rất u ám với hướng này.

Nhà em đất bé quá có 360m2 thôi. Nên ko thể xây 1 tầng được bác ạ.

Click to expand...

• 2 cái giường anh kê vậy là phạm phong thủy quá, cửa ko xộc thẳng vào giữa giường vậy được.
• Cái tủ lạnh anh ko thể bố trí ngay đó được. Khách khứa đang ngồi uống trà, nấu ăn lên lấy thịt cá mở cả ra trước mặt khách ko hay.
• Cái đảo bếp/bar tôi nghĩ nên bỏ. Đặt chỗ đó anh hình dung ra đi từ phòng ngủ lên phòng khách nó vòng vèo như nào? Lại chật thêm ko cần thiết.
• Nên đổi cái sảnh phụ qua phía phòng ngủ, đưa cái bàn đưa cái phòng/bàn ăn qua phía phòng khách. Làm 1 cái lam giữa phòng khách và phòng ăn. Chuyển như vậy thì đi từ phòng ngủ a sân và ngược lại nó tiện hơn và thoáng hơn.
• Ko biết cái nhà vệ sinh trong phòng là của khách hay chủ. Có thể thêm 1 nvs cho riêng tư. Nhiều khi ông bà để đồ trong phòng, khách vô nó kì.
• Trong nhà, ngăn phòng anh vễ tường 20 thấy hơi thừa.
• Thế đất góc phòng khách như nào mà tôi thấy nó khúc khuỷu quá? Phòng 5x5 mà thông tầng chắc cao 7m sợ nó như cái ống.

Oscar_ said:

View attachment 1227847
lướt qua về cơ bản e thấy mấy chỗ này chưa ổn.
khách bếp nên đảo vị trí
giường bác để cân phòng chứ ko để cửa thẳng giường thế nhé

Click to expand...

safetrading said:

360m2 là rộng rồi.

Vậy giờ tôi chém theo cái layout anh vẽ nhé (anh đang cần gạch mà ), có vài cái thì dễ thay đổi nhưng phải lên hình cho nó hay hơn:

• 2 cái giường anh kê vậy là phạm phong thủy quá, cửa ko xộc thẳng vào giữa giường vậy được.
• Cái tủ lạnh anh ko thể bố trí ngay đó được. Khách khứa đang ngồi uống trà, nấu ăn lên lấy thịt cá mở cả ra trước mặt khách ko hay.
• Cái đảo bếp/bar tôi nghĩ nên bỏ. Đặt chỗ đó anh hình dung ra đi từ phòng ngủ lên phòng khách nó vòng vèo như nào? Lại chật thêm ko cần thiết.
• Nên đổi cái sảnh phụ qua phía phòng ngủ, đưa cái bàn đưa cái phòng/bàn ăn qua phía phòng khách. Làm 1 cái lam giữa phòng khách và phòng ăn. Chuyển như vậy thì đi từ phòng ngủ a sân và ngược lại nó tiện hơn và thoáng hơn.
• Ko biết cái nhà vệ sinh trong phòng là của khách hay chủ. Có thể thêm 1 nvs cho riêng tư. Nhiều khi ông bà để đồ trong phòng, khách vô nó kì.
• Trong nhà, ngăn phòng anh vễ tường 20 thấy hơi thừa.
• Thế đất góc phòng khách như nào mà tôi thấy nó khúc khuỷu quá? Phòng 5x5 mà thông tầng chắc cao 7m sợ nó như cái ống.

Chắc đủ gạch cho anh xây nửa cái nhà rồi

Click to expand...

• Giường em để tạm thời vậy chứ chưa tính nhiều, khi nào đi điện em sẽ tính. NHưng chắc chắn sẽ đổi.
• Tủ lạnh em cũng muốn chuyển đi chỗ khác mà tìm chưa ra.
• Vì vợ em nó người mĩ, mà nó thường đc ngỉ nhiều ngày nên hay rủ bạn bè về nên vẫn phải cần bàn bar chứ việt nam thì em bỏ lâu rồi. Vướng.
• Đổi sảnh phụ theo ý bác hợp lý.
• E có cả cả là 4 nhà vệ sinh, 3 của nhà mới và 1 khu vệ sinh ngoài nhà là khu cũ nhưng cũng mới xây.
• Trong nhà em phải để tường 200 vì thứ nhất cho mát và nữa là em dùng kết cấu tổ hợp dùng cả tường tham gia vào chịu lực để giảm thép.

zZGaTreZz said:

E thấy nên đổi sảnh phụ thành sảnh chính, phòng khách ở giữa nhà, bếp và phòng ngủ nằm tách biệt 2 bên pk

Click to expand...

Chuyên Gia Đu Đỉnh Pro said:

Nếu đảo khách bếp thì tiền sẽ tăng nhiều lắm cho vụ thông phòng khách. Nếu để bếp với đổi tủ lạnh về chỗ đó thì lại mất cái bàn bar của em. Tủ lạnh em để đó vì kế bên tủ lạnh còn có tủ rượu với lại để tiện lấy nước uống cho khách.
Hơn nữa tủ side by side giờ nó làm cũng đẹp nên em nghĩ để đó ko xấu lắm đâu nhỉ.

Click to expand...

branchlight said:

Dân trong ngành thì còn tiếc gì tí tiền thuê thiết kế hả bạn. Làm cái nhà cả tỉ bạc chứ đâu có ít gì.

Click to expand...

concu7mau said:

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Chuyên Gia Đu Đỉnh Pro said:

Bố trí của bác thì bị mất bàn view ra cửa sổ của phòng ngủ. Nhà vs vậy khi tắm nước sẽ bắn hết lên bồn cầu.

Click to expand...

concu7mau said:

bác ngồi trang điểm thì quay mặt vào tường, lưng ra cửa sổ chứ view gì ? View thì phải ngồi từ giường nhìn ra mới đúng. Còn tôi chưa thấy cái bồn cầu nào bị bắn nước lên mà hư cả ? ở trong wc mà lại sợ ướt là sao ? muốn ko ướt kéo bồn cầu gần lavabo. đóng vách kính tắm đứng.

Click to expand...

Chuyên Gia Đu Đỉnh Pro said:

Nhờ ae gạch đá tiếp con nhà này cái. Cái này e xây ở quê cho obg thỉnh thoảng bọn em có về cuối tuần và lễ tết.
Em là dân kết cấu, ko phải kiến trúc sư nên hơi yếu phần 3D, nhưng thỉnh thoảng vẫn nhận thiết kế thi công cho khách lẻ. Thiết kế cho khách thì dễ mà thiết kế cho mình thì khó vcc.
Tiêu chí của em là phong cách hiện đại pha chút âu mỹ nhưng lại phải tiết kiệm hết mức có thể vì éo có tiền. OBG ko thích vệ sinh trong phòng nên muốn đặt ở ngoài phòng chứ lên tầng 2 thì sẽ phép kín. Tổng nhà có 4 phòng ngủ. Tất cả các cửa sổ đều có không gian mở ra sân vườn. Đất nhà em nó méo mó như hình.
Các bác đánh giá sao.

View attachment 1227731

View attachment 1227733

View attachment 1227734

Click to expand...