SG Tư vấn căn hộ Q7

rongdenpr · 27/2/25

Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

labalaba · 27/2/25

bác tham khảo riviera point hoặc midtown thử

SGDL_MIU · 27/2/25

rongdenpr đã nói:
Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

Khu Valley ko ngập, mình thấy hợp lý, PMH có dãy cc cũ dọc nguyễn văn linh cùng hướng Screc (ko phải khu skygarden,) mình quên tên, bác đi thực tế tìm thử.

logachune · 28/2/25

LeDinhSang đã nói:
Hôm trước cũng đi hỏi mà chưa thấy phản hồi. E định thuê khu Orchid Park. Chưa có cơ hội đi đến tận nơi xem. Chỉ coi nó gần chỗ làm trước.
P/s : Đọc đoạn tài chính 6 tỉ thì thôi. Bác ở khu nào cũng được ạ.

khu này ở Nhà Bè mà nhỉ?

hoangson2390 · 28/2/25

rongdenpr đã nói:
Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

Em bán căn hộ Lavida Plus Q7 đối diện trung tâm mua sắm SC VivoCity, 95m2 giá chỉ 5,4 tỷ, Bác quan tâm inb em hỗ trợ thêm nha, em có gửi hộp Bác thông tin dự án Bác xem qua.

orlagu · 28/2/25

rongdenpr đã nói:
Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

labalaba đã nói:
bác tham khảo riviera point hoặc midtown thử

Midtown giá 6 tỉ giờ hơi hiếm, có thể tham khảo thêm Star Hill.

rongdenpr · 28/2/25

labalaba đã nói:
bác tham khảo riviera point hoặc midtown thử

Midtown thì toàn trên 8 tỏi ko thím. Còn riviera point ổn ko thím, thấy chỗ đó xung quanh ko có tiện ích gì, phải chạy vào pmh

rongdenpr · 28/2/25

LeDinhSang đã nói:
Hôm trước cũng đi hỏi mà chưa thấy phản hồi. E định thuê khu Orchid Park. Chưa có cơ hội đi đến tận nơi xem. Chỉ coi nó gần chỗ làm trước.
P/s : Đọc đoạn tài chính 6 tỉ thì thôi. Bác ở khu nào cũng được ạ.

Giá pmh giờ tăng cao lắm thím. Em kiếm căn trên 80m2 nên giá cũng hơi khó

rongdenpr · 28/2/25

SGDL_MIU đã nói:
Khu Valley ko ngập, mình thấy hợp lý, PMH có dãy cc cũ dọc nguyễn văn linh cùng hướng Screc (ko phải khu skygarden,) mình quên tên, bác đi thực tế tìm thử.

Chắc happy valley hay green valley đó thím

superuser@ · 28/2/25

rongdenpr đã nói:
Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

Đã mua cũ trên 5 năm rồi thì 10 hay 15 hay 20 cũng k khác gì mấy ở PMH. Có những khu 18 năm nhưng giá vẫn trên đỉnh, nhìn vẫn mới chán.

Tuy PMH giờ tăng nhiều r ko còn giá tốt, nhưng để ở thì vẫn OK, rẻ hơn tt Q2 1 xíu. 6 tỷ thì có mấy opt:

Happy Valley, thiết kế bí, xấu, nằm cạnh đường lớn.
Scenic Valley 1-2, là vừa tiền bạn nhất. Căn 77m2 giá 5.6 có ô xe. BQL bên này cũng tốt hơn hẳn.
Green Valley, này thì bạn ráng tý vay thêm lên 6.5-7. Ko đông vui như 2 con Valley kia nhưng yên tĩnh, mới hơn, căn nhỏ nhất 89m2.
Star Hill, nó nằm ở cụm Office nên cũng hơi buồn, nhưng vẫn là chỗ tốt để ở, mà k rõ 6 tỷ thì có căn ko lâu r mình k theo dõi giá.
Mua căn 100m2 ở Sky Garden, tiện ích 10 điểm đông vui 10 điểm. Nhược điểm: chưa có BQT nên ko có tiền bảo dưỡng, BQL cùi bắp.

superuser@ · 28/2/25

rongdenpr đã nói:
Midtown thì toàn trên 8 tỏi ko thím. Còn riviera point ổn ko thím, thấy chỗ đó xung quanh ko có tiện ích gì, phải chạy vào pmh

Midtown thì 7ty đầy, bạn đừng mua block M8 (The Peak). M8 mới bàn giao nên đắt. Mua M5-6-7 là ổn rồi. Midtown là lựa chọn tốt nhé, ráng đc thì nên quất.

superuser@ · 28/2/25

LeDinhSang đã nói:
Ước mơ của e là có 1 căn chung cư Panorama. Bác có thể tham khảo. Nằm ngay gần cresent mall.

Panorama bèo nhất 121m2 cũng 12-13ty, nghe nói Tùng núi ở đây mà k biết còn ở đó ko hay dọn đi r.

TungTranMail · 28/2/25

rongdenpr đã nói:
Chắc happy valley hay green valley đó thím

Không phải khu valley. Khu đó là Mỹ Phước và Mỹ Khánh. Mỹ Phước thì cũ hơn sky.
Như anh thì mua sky 100m2 được. 6ty có 1 căn. Tôi đang thấy rao

gamefor · 28/2/25

6 tỏi nhiều lựa chọn mà. Khu Midtown đầy cụm, Cảnh viên, Riverside, Happy Residence 2 cụm.
Sky cũ quá cũ, nhìn bãi gởi xe muốn đi ra luôn khỏi coi. Sky 3 thì may ra còn ở được.
Hưng vượng next, ngáo giá điên
Mỹ Phước, Mỹ Khách, Mỹ viên cá chiên thì trên 6 tỏi phỏng?
Cụm Scenic vừa tiện qua mall và đi ra quận 1, giá dưới 6 tỏi có bãi đậu xe ngon.
Starhill chắc giờ ko có 6 tỏi, cố lên thì ở ngon, đường to, sạch sẽ, yên tĩnh.
Cụm Cảnh đổi của Panorama hay Gardent Court, Grand view đáng ở nhất nhưng chắc ko còn giá này.

labalaba · 1/3/25

rongdenpr đã nói:
Midtown thì toàn trên 8 tỏi ko thím. Còn riviera point ổn ko thím, thấy chỗ đó xung quanh ko có tiện ích gì, phải chạy vào pmh

Ổn bác, nhưng tốt nhất bác nên trực tiếp đến xem để cảm nhận nha

rongdenpr · 3/3/25

labalaba đã nói:
Ổn bác, nhưng tốt nhất bác nên trực tiếp đến xem để cảm nhận nha

Hôm qua mình mới đi coi thử, thấy riviera này các tiện ích đều được mang lên tầng cao hết, phía dưới đường thì hơi điều hiêu. Trẻ em ít có chỗ vui chơi, chạy nhảy.

Tô Khôi · 3/3/25

Em đang làm bất động sản bên pmh nè b, e hộp thư cho b zalo b ok thì e gửi thông tin sản phẩm cho.

TungTranMail · 3/3/25

Tô Khôi đã nói:
Em đang làm bất động sản bên pmh nè b, e hộp thư cho b zalo b ok thì e gửi thông tin sản phẩm cho.

Ủa anh này đa nhân cách, hay nick nhiều người dùng vậy

Hôm trước nhớ hỏi giá dự án nào của pmh hiện nay nhiêu, giờ lại làm bds pmh

SGDL_MIU · 4/3/25

Mình nắm hàng bán lại ở Luxcity, Q7 Riverside, The Golden Star
Bác nào cần tư vấn nhắn mình nhé

vuthanhtung1123 · 4/3/25

rongdenpr đã nói:
Mình dự đính tính chuyển qua Q7 để cho gần cty và cho bé vào lớp 1. Dự tính chọn khu PMH để gần trường tiểu học Võ Thị Sáu, Lê Văn Tám, Nam Sài Gòn.
Ko biết trong mức giá 6tỷ bên khu PMH có căn hộ (xây khoảng 10 năm trở lại) tầm 80m2, 90m2 trở lên mà phù hợp để ở ko? Mình đang phân vân Happy Valley gần trường VTS mà giá hơi cao với sợ khu đó ngập.
Nhờ các thím tư vấn thêm.

mình đang ỏ Happy Valley, trước mình đã có xem cả scenic với green thì mình thấy như này:

Happy Valley sẽ bị ồn đường Nguyễn Văn Linh, nhất là nhà 135m2 hướng mặt ra đường thì chắc phải đóng cửa suốt ngày. Căn 100m hướng vào trong thì đỡ hơn, nhưng nếu bác chọn những căn view công viên thì có thể vẫn bị ồn
Green Valley thì yên tĩnh hơn hẳn, tuy nhiên khuôn viên nhỏ hơn Happy, những căn 2PN thì đều view xấu hơn (view bệnh viện hoặc nhìn sang tòa nhà bảo hiểm xã hội)
Scenic thì đông vui, bể bơi đẹp, nhưng đôi khi đông quá cũng không thích ) ngoai ra thì Scenic có căn không có slot ô tô (Green + happy thì luôn có 1 slot)

Về tiện ích thì mình thấy như nhau, tuy nhiên giá cả mọi thứ trong PMH đều đắt hơn ở ngoài

SG Tư vấn căn hộ Q7

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Junior Member

Junior Member

Junior Member

Member

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này