frankycat
Senior Member
Nhây vậy mike fencetrẩu tr
Nhây vậy mike fencetrẩu tr
Bác giải thích gì kỹ vậy. Người trong ngành dễ hình dung và nói chuyện hơn. Nhìn bác kia ở dưới nói chuyện như đúng rồi mặc dù không biết một cái quần gì cả (tự nhận xây vài cái nhà). 5tr1/m2 tùy từng thiết bị hoàn thiện. Với đơn giá hiện trạng thì 5tr1/m2 là những vật liệu đủ tốt rồi đấyBác hiểu nhầm từ ngữ nên mâu thuẫn chút thôi.
- Thứ 1: Nếu em vào hoàn thiện cho bác (đã xong phần thô do nhà thầu khác thi công) thì em sẽ báo giá theo hạng mục chứ không báo giá chung/m2 (ví dụ: ốp lát/m2, sơn nước trên/m2, gắn thiết bị theo gói ...) vì sẽ phụ thuộc vào vật tư và vật tư phụ bên em sử dụng
- Thứ 2: Chìa khóa trao tay thì đơn giá còn phụ thuộc vào yêu cầu sử dụng thiết bị của CĐT là như thế nào. Giá của em là hoàn thiện cơ bản với vật tư và thiết bị trung bình vừa túi tiền dành cho các công trình đơn giản tiết kiệm nhất, CĐT không yêu cầu sử dụng vật tư hay thiết bị loại nào.
- Thứ 3: Bác nên tìm hiểu thêm các loại vật liệu và thiết bị đang có trên thị trường để đưa ra kết luận đơn giá của các nhà thầu có hợp lý hay không (tiền nào của nấy)
- Bác cho em hỏi với đơn giá 5tr1/m2 (chìa khóa trao tay) thì bác đã hình dung ra trong nhà bác sẽ sử dụng bóng đèn loại nào, lavabo, bồn cầu loại nào, vòi rửa, đá cầu thang, lan can tay vịn sử dụng loại nào ... Nhà thầu nào đưa ra đơn giá sẵn thì sẽ phải sử dụng vật tư và thiết bị của nhà thầu cung cấp theo hợp đồng (thường không theo yêu cầu của CĐT, như điều thứ 2 ở trên). Với các CĐT có điều kiện thì các nhà thầu sẽ đưa ra danh sách các vật tư thiết bị để CĐT chọn rồi mới ra đơn giá. Trong xây dựng không chỉ đơn giá hợp lý mà còn cần cái tâm làm nghề của nhà thầu nữa bác.
Thất vọng mấy đứa trẻ con chưa trải sự đời.ở đời chỉ những đứa kém cõi mới xem thường người khác, không đáng bận tâm
Cảm ơn bác đã chia sẻ, bác ấy xây nhà to, xài đồ tốt quen rồi nên đơn giá 4tr2 của mình bác ấy nói lừa đảo vì bác ấy chưa hình dung ra còn các trường hợp đúc giả, lợp tole, hoặc xây nhà cấp 4 thì đơn giá sẽ như thế nào, thông cảm người ngoại đạo như bác ấyBác giải thích gì kỹ vậy. Người trong ngành dễ hình dung và nói chuyện hơn. Nhìn bác kia ở dưới nói chuyện như đúng rồi mặc dù không biết một cái quần gì cả (tự nhận xây vài cái nhà). 5tr1/m2 tùy từng thiết bị hoàn thiện. Với đơn giá hiện trạng thì 5tr1/m2 là những vật liệu đủ tốt rồi đấy
dạng bất chấp báo giá thật thấp để nhận được công trình chỉ lừa được chủ nhà gà mờ ham rẻ thôi, của rẻ của ôi, sau này rồi thấy cảnh, vậy mà vỗ ngực xưng lương tâm, lương tâm quăng thòng lọng cho chủ nhà thê thảm là lương tâm loại gì.
so sánh buồn cười, đem nhà tạm bợ mà so với nhà lầu, người ngoại đạo mà còn nắm rõ hơn trẻ tr tỏ ra nguy hiểm.
4x16 (diện tích thực 4,2 nở hậu và đang là nhà cấp 4) xã Tân Kiên, Bình Chánh, hồ sơ đã nộp UBND huyện (chờ chủ đất đưa sổ cái để tách thửa) cấp sổ. Bác quan tâm thì ib nhé
cò nhà đất kiêm luôn cò xây dựng à, có làm khu Bình Tân ko bác, đất trống nhà c4 sổ cầm tay hẻm ba gác dưới 5 tỷ ib nhé. miếng BC này giá cả sao bác, F mấy bác?Có cần người phụ không bác, dịch nằm nhà chán quá
Em làm 1 mình không có team nên không phải chia tiền nên giá cạnh tranh như thế bác àGía thiết kế của bác chắc ai ham rẻ , ko biết mới chơi chứ vẽ tử tế ko copy paste chỉ có nước ăn cám.
À hiểu rồi, cám ơn bác, thì ra bác ấy dùng chiêu treo đầu dê bán thịt chó thường thấy của cò nhà đất đây mà. Chiêu đăng bán giá thật thơm rồi khi khách hỏi thì kêu là chủ bán rồi, xong dắt đi chỗ mấy căn hàng xấu hơn, hàng ngâm bán hoài không ai mua rồi nói giá này giờ chỉ còn hàng này thôi, đấy tiền nào của đấy mà. Còn ác hơn là chiêu đăng bán đất Quận 9 rồi chở khách mãi tận Đồng Nai rồi dàn cảnh chim mồi tranh nhau đặt cọc để tạo tâm lý hoặc o ép cho khách đặt cọc mua nền. Chủ yếu buôn nước bọt chứ chẳng có công ty pháp lý kỹ sư thợ xây gì tất. Tay thầu làm cho tôi kể mấy tên thi công không có công ty đi mua con dấu bị thanh tra túm cổ, chủ nhà cũng bị vạ lây, thằng bán dấu cũng tiêu luôn....Còn phố thì hơn. Giá thành thì gặp nhau sẽ rõ....
Cảm ơn bác, ai cũng hiểu chỉ 1 thằng ngu không chịu hiểu. Bị thằng ất ơ thợ xây lên thầu nào đó lừa rồi cay cú cuộc đời, vào đây khóc lóc như đúng rồi, thấy cũng tội mà thôi ... ngu thì chết chứ bệnh tật gì.Chìa khóa trao tay ghi là từ 4.2tr kìa thím ơi. Tức thấp nhất, dùng vật liệu rẻ nhất thì có đơn giá đó(thường thì 4.2tr thì ở quê thôi)
Còn phố thì hơn. Giá thành thì gặp nhau sẽ rõ. Phụ thuộc nhiều vào loại vật liệu theo yêu cầu CĐT
lại bày trò tự suy diễn bậy bạ rồi chụp mũ thiên hạ, lương lẹo để thay trắng đổi đen đây mà, giở trò bịp bợm bị vạch mặt ra rồi chỉ còn cách chửi bới người phơi bày sự thật thôi, bọn lưu manh thì lúc nào cũng chỉ vậy thôi, to mồm chửi người khác để lấp liếm doạ người thôi.Cảm ơn bác, ai cũng hiểu chỉ 1 thằng ngu không chịu hiểu. Bị thằng ất ơ thợ xây lên thầu nào đó lừa rồi cay cú cuộc đời, vào đây khóc lóc như đúng rồi, thấy cũng tội mà thôi ... ngu thì chết chứ bệnh tật gì.
Tôi nay xây cũng mấy căn rồi, giá cả tôi nắm trong lòng bàn tay
em cũng đang tìm hiểu xây nhà đới
Thôi bỏ qua đi bác, hàm hồ cố chấp thì có nói như thế nào cũng không tiếp thu được đâu, chỉ có đầu thai may ra đào tạo lại được thôiđịnh thông não mà thấy thanh niên này đa nhân cách nên thôi bỏ qua
nhân tiện cho tôi hỏi ké việc xây cầu thang bậc zic zac cấp giật có nên không? giá thành so với cầu thang bản thường như thế nào? so sánh với cầu thang bay luôn thì thế nào?Thôi bỏ qua đi bác, hàm hồ cố chấp thì có nói như thế nào cũng không tiếp thu được đâu, chỉ có đầu thai may ra đào tạo lại được thôi